プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

駅距離ってわかりやすいよね。指標として。どの世代からも。

>>8646 匿名さん
スカイは北側が永久眺望。それこそ、麻布通りと首都高のおかげで。しかもスカイラウンジも永久眺望。それだけで十分でしょ。
西に東建の再開発があるのはすでに周知されていて、価格に織り込まれいる。ただ、それは真西で北西方向は、元麻布エリアの永久眺望ですね。

>>8647 匿名さん
三菱主導の駅直結マンションができるからね。駅徒歩分数の指標でも、眺望でも、高さでも、恐らく三菱に負ける

プレミストは眺望もいいねー。白金高輪も盛り上がってきたね

>>8650 匿名さん
本当に眺望が無くなる事が残念無念

時間軸が大事ですからねぇ。
オフィシャルに新たな建物が出来る発表ないよね？当面はいいですね。

また将来的に東京タワー周辺の再開発計画もありますが、時間軸が先ですしね。

素晴らし景色が待っていそうです

仕様もハイグレードですね。プレミストタワーは

>>8652 匿名さん
ここが竣工して2～3年後に概要決まり、5年以内には具体的な着工計画が決まっているだろね。
晴れて品川地下鉄開通時は、南西以外囲まれていると

ちなみに東京タワー周辺の再開発計画は三井主導だが、既存の三井の物件や、三田エリアの事を考えると、東京タワーの南側の眺望を阻害するような再開発は100％無い。

西向きは、永久眺望で富士山見えますよ。
あと南側も30階以上は抜けていて永久眺望。
眺望が塞がるのは東向きと北向きだけど、東向きや北向きも30回以上は眺望は抜けているはず。

>>8655 匿名さん
永久眺望は西側だけだね。シューホーエンの所の三角州はどうなんだろ。あそこさえクリアなら
南側の永久眺望も高輪タワー計画が周知されていたので、高層の眺望抜ける部屋は価格に織り込まれていたよね。
北東方面は、高層も含めなかなか絶望的な状況だと思うけどね。
幸運を祈ってる

板状のド・スコイがやたら細マッチョに突っかかってる？

>>8656 匿名さん
眺望が価格に織り込まれていたのは、北東で坪単価で50-100万円高かった気がする。次に高かったのは南側。西側が1番割安だった。ただし、北東にマンション計画があるのは営業も説明してたから、購入者は期間限定で東京タワービューを選択したんじゃないかと思う。

立地もアクセスもよくてグレードもよくてランドマーク高層で、部屋によって眺望までいいってことですね。

さすが早期完売だね

>>8658 匿名さん
事前案内の時は、三菱の再開発がここまで早く進むとは思われてなかったからね。どうせまとまらないと高をくくって方はいるだろうね。
ここみたいなただの建て替え案件と違って、自治体がガチになった再開発は早いよね。

結局、ふたを開けたら、
昨日時点で、
何ら大型建物の公式計画発表ないよね？

時間軸として、当面は部屋により素敵な眺望まで得られそうですね。その先の長い将来は他と同じくいつの時代も不透明ですね。

>>8661 匿名さん
ホントに現実逃避しかしないね。
まあ、まともな方はちゃんとリスクを判断できるだろうけど

ふたを開けらら、カッコいいし、眺望もいいし。立地、アクセス、仕様以外にもたくさんいいところあるね。
プレミストタワーいいじゃん

広報みなとでも住民説明会でも、白金高輪駅前東部地区再開発の話出てるのに、それを否定するのは流石に無理でしょ。港区は無茶苦茶やる気だからね。
5年後に着工始まった段階で慌てても遅いよ。

工期も既存建物取り壊しも含め5年位になるから、当然その間は周辺環境の悪化が考えられます。また、眺望を潰す建物が、上棟に向けて日々積み上がっていく悲しさは白金タワー住民が経験してますよね。スカイによってタワービュー潰されたからね。

現在の白金タワーも素敵な眺望の部屋が多いですし、そもそも都会的な眺望とは何も見えないことではないので、白金高輪エリアのタワーマンションは高さをいかして都心の良好な眺望が得られますね。特に都心建造物や道路をいかした夜景も楽しみですね

>>8665 匿名さん
だから、その楽しみにしてる都心建造物の夜景とやらが、一部の高層を除いて、スカイと東部地区のタワーや高輪タワーしかなくなる。壁ドン部屋同士のお互いの生活を垣間見る事が都心特有と言えば、その通りだけど。