東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー白金高輪ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-20 09:55:33

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30

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プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判

  1. 8407 匿名さん

    >>8406 匿名さん
    白金高輪エリアでタワマン希少を連呼するのは理解不能。
    これから多種多様な選択肢ができるなか、囲まれペンシルタワマンに希少性はない。

  2. 8408 匿名さん

    白金高輪最前列だから物理的にプレミストタワーより内に建てることは今後出きないしね。しかもハザードも関係ない。つまり、最も新しく駅内側。
    これぞ、不動産の相対的稀少性

  3. 8409 匿名さん

    >>8408 匿名さん
    白金高輪の街としての中心は駅ではないですよ。
    狭い立地に空地率キツキツに相対的希少性はないですね。
    タワマンのスケールメリットを享受できる大規模再開発、かつ街の中心に位置し、眺望優れたタワマン
    これこそ相対的希少性ですね。

    これに当てはまるのは、スカイだけど完売してしまったので、次に購入できるのは東急の再開発ですね。

  4. 8410 匿名さん

    不動産は、駅距離表示だからね

  5. 8411 匿名さん

    品川地下鉄の話題も結局駅だからねぇ。

  6. 8412 匿名さん

    とりあえず、三田ガーデンのスレ見てきなよ。
    誰も駅徒歩気にしないから。
    駅徒歩気にするのは庶民。庶民タワマンの高見を目指すならばいいけど、富裕層タワマンを目指すならばそこではない

  7. 8413 匿名さん

    メディアで取り上げられている、品川地下鉄による白金高輪更なる利便性向上期待

    さらには、ザ港区内陸な、ハイグレードマンション。全熱交換、全部屋天カセ、T3サッシで完璧に仕上げてきた。

    さらに、131m、素晴らしきワイドスパン、圧倒的なガラス面豊かなデザイン

    3拍子揃った都市型ハイグレードの高利便性タワー。実際に、なかなかないよね。ここのコンパチクラス

  8. 8414 匿名さん

    ハイグレードマンションに実装されている「隠し丁番」もバッチリついてる

  9. 8415 マンション掲示板さん



    まあ要はさ、 荒らしが“妬む“ほど良い物件
    ということでしょ 笑 朝から必死すぎて爆笑

    実際去年よりかなり値上がりしてるし、良い部屋買った人は良かったね

  10. 8416 匿名さん

    >>8414 匿名さん
    なんか木を見て森を見ずですね。

  11. 8417 匿名さん

    分譲価格と物件価値のバランスが良かったよね。

  12. 8418 匿名さん

    >>8415 マンション掲示板さん
    去年と今年の市況平均上昇は、+10%。
    上がってない物件は、むしろヤバい物件

  13. 8419 匿名さん

    白金高輪エリアだと、今回のプレミストタワーはよかったね。

  14. 8420 匿名さん

    玄関周り、低層部の工事進捗楽しみだね。

  15. 8421 名無しさん

    >>8418 匿名さん

    単純に気になるのですが、+10%の出所はどこかにありますか?すみません、教えてください。

    今の物件も市況平均的に見たら売り時か迷っており~

  16. 8422 匿名さん

    >>8421 名無しさん
    東京カンテイとか、レインズマーケットレポートで月次見れますよ。

  17. 8423 匿名さん

    もう少しで竣工ですねぇ

  18. 8424 匿名さん

    数学的帰納法は将来予測において必ずしも成立しないので、その方法では証明不可能。スパコンもってきても無理。つまりエクセルでは無理。

    そもそもパーセントと単位は、前提が揃ってないので単位なので相対比較に適さない

    そんなことより、駅1分や131mやなどの絶対指標が重要。

  19. 8425 匿名さん

    下から見ると、最上階のガラス窓の奥に空が見えてキレイですね^ ^

  20. 8426 匿名さん

    >>8424
    そゆの数学的帰納法と言わない。

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