プラウドタワー金町ってどうよ？

花屋がくるから、ケーキ屋もほしいなぁ。
東急のコージー、ジャポネが去ってっしまって駅前での選択肢がもう少し増えてもいいかなと。
しかし、以前あったケーキ屋はもう引退するって言ってたしなぁ。

>>4681 匿名さん
成城石井とマルエツとか東急は差別化できるでしょ

「成城石井 SELECT」みたいなコンパクトタイプの業態もあるから、可能性はなくはないよね。

>>4686 匿名さん
駅前という立地だと以外に多いのが不動産屋。　これ最悪。

保険屋ね。超ありそうで怖い。
あと携帯ショップもありそう。

auが戻ってくるか？

分譲後に修繕一時金の回収って珍しいんですね。
普通だと思ってました。

保険屋が入ってしまうのは武蔵小金井とか見てるとやむなしかー

>>4695 匿名さん
物件によってはあるって感じでしょうか。物凄く珍しい訳ではないですね。

保険屋なら、保険の窓口がいいなー

街BBSで、セブンイレブンとコメダが入るって書いてあったけど、本当かな？
星野珈琲店入るのにコメダも入るの？

2/17夜。
中見えるけど、思ったより広く感じる。

不動産屋は元々地権者っぽい感じでなかったっけ？入る可能性あるよね。町の不動産屋。

>>4701 匿名さん
ドンキとか入ると最高なんですが。

プチ店舗でもいいからユニクロ入らないかな！

>>4702 マンション検討中さん
ドンキがこの面積で入る訳が無いでしょw

>>4699 マンション検討中さん
コメダは星乃珈琲店の間違いでは？
同じビルの業種バッティングは避けるはずです

イケメントレーナーのいるジムを希望です

2／18午前
銀だこのあたりは、ちょっとした広場になりますね。

可愛い店員さんのいるカフェを希望です

>>4708 住民板ユーザーさん1さん
エグザイル系イケメンも追加でお願いします

セブンなのかー、
ローソンがよかった

ファミマ vs セブンかー。
ローソンは弱いなぁ。

ミニストップが良かったです。
ハロハロソフト好きなので

>>4712 マンション検討中さん
コンビニできれば、物凄く便利ですね。
まあ、近くにも沢山ありますが。

動線によっては、ヴィナシス側のファミマのほうが近いかもしれない。

>>4713 匿名さん
これ以上コンビニ要らないでしょw
マンションのエントランスでたらすぐ目の前がファミマだし、実質下に入ってるようなもん
ヴィナシスの住民の方がファミマまで遠いくらいなのに

以前、都内某駅のロータリーに面した賃貸マンションに住んでました。
1階にファミマがあったのですが、夜になるとヤンキーが酒持って店の前にたむろしたり、マンションの出入り口前で車座になってたり・・

駅前は人が集まるから仕方ないのだけれど・・コンビニはちょっとね。

ペットショップが周辺に無いので欲しい。あと内科が入ると体調悪い時に超心強い。
あとメガネ屋なかった気がするからzoffとか

>>4716 匿名さん
駅前でボコられて土下座してるヤンキーは見たことあるよ。お酒飲むくらい可愛いもんよ。

意外とまいばすけっと嬉しい

3階の区施設はすごく良いものになりそうなのに、1、2階はなんとも言えなくなりそうですね。

>>4720 マンション検討中さん
まだ詳細出てないからなんとも
面積的に無理な業種もあるしねぇ…

三井三菱のショッピングモールが圧倒的だからそっちに出店したいって思ってるお店が多いのかなぁ。
だからかシティテラスモールも7階建ての予定があんなにしょぼくなっちゃったし。

>>4722 匿名さん
シティテラスのモールは明らかに詐欺だと思うが笑
よくあれを購入者は許せたと思う。

>>4723 匿名さん

許せたも何もすみふが法を侵したわけじゃないんだから購入者はなにもできないよ。

>>4724 匿名さん
契約時が七階建てで、引き渡し時前に1階建てに変更になってたとしたらってことです。
経緯は知りませんので悪しからず。

5階の中古、値下げしましたね。

>>4719 匿名さん
え？まいばす移転してくるの？

>>4726 口コミ知りたいさん
なぜなんでしょう。他の物件を購入段階か、契約時にこちらが、邪魔になっているのか。
半年後なのに、値下げする必要ないですからね。

やっぱQBカットが入るとありがたいわ

>>4726 口コミ知りたいさん

中古売出開始時はいくらでした？

>>4730 匿名さん
下げている売出し情報があるなら別ですが、6,980万円から変えてないと思います。

>>4726 口コミ知りたいさん
出た時の値段知ってますけど、特に値下げはしてないですね。

4726です。昨日6892万円で価格更新されていたのですが、戻ってますね。失礼しました。

なるほど

更新物件の1番上に表示されるように、一桁をちょこちょこいじってるんでしょ

>>4729 匿名さん
ラヴィクレールから移転してきますかね？

2/19 じょじょにーシートがー

>>4735 匿名さん
広告に表示される価格とサイトに飛んだ時の価格が異なっててうざいなこれ

広告6,898万円
実際売値6,980万円
2/19 16時現在

>>4738 匿名さん
お気に入りがいらっしゃいますね！

格安賃貸で金町も賑わいそうですね

東京23区内の家賃相場が安い駅TOP10　2021年版

https://suumo.jp/journal/2021/01/1...

順位／駅名／家賃相場／（沿線名／駅所在地）
1位　葛西臨海公園　6.00万円（JR京葉線／江戸川区）
2位　京成金町 6.20万円（京成金町線／葛飾区）
2位　金町　6.20万円（JR常磐線／葛飾区）

>>4740 ご近所さん
お気に入りがいらっしゃいますね！

>>4740 ご近所さん
しつこいな
他にやることないの？

>>4740 ご近所さん
完売したのにまだやる理由が思いつかないですので、金町に恨みでもおありなのでしょう。そのような人生を歩まれていることに同情してしまいますが、それで気が晴れるのであれば、社会貢献だと思って拝見しますのでどうぞ。

金町の家賃が上がったら、困る人もいそうだよね。駅前を高価格で買う層と安い家賃で住む層の二極化してるな。

ここは各階にゴミステーションはありますか？

>>4745 匿名さん

あるよ

>>4744 マンション掲示板さん
スーパーで衝突とか起きそうですね、富裕層
勝ち組プラウドタワー民とそれ以外との

>>4747 匿名さん
大人はまぁ良いが子供が金町に馴染めるかね。

>>4747 匿名さん
確かに価値観が異なるから、カルチャーショック受けるんじゃないですかね、金町ぐらいだと、その辺で座って飲んだり寝たりする人も見かけるでしょうし

>>4750 匿名さん
今どきできない殴り合いとか子どもには良い経験になるよ。

格安賃貸で金町も賑わいそうですね

東京23区内の家賃相場が安い駅TOP10　2021年版

https://suumo.jp/journal/2021/01/1...

順位／駅名／家賃相場／（沿線名／駅所在地）
1位　葛西臨海公園　6.00万円（JR京葉線／江戸川区）
2位　京成金町 6.20万円（京成金町線／葛飾区）
2位　金町　6.20万円（JR常磐線／葛飾区）

>>4752 マンコミュファンさん

賃料安くて分譲が高いって、良いこと？

独身でお金があまりない方やここを買える金持ち（平均坪単価315)がいたり
上から下までいる金町、すてきだと思いますよ

>>4754 買い替え検討中さん

家族でお金ない人もいるのでは？

>>4755 匿名さん
年収250万以下世帯の区営があるからね。
私立小でも行かない限り、ここの人たちと同じ学校だろうから、勘違いした親が登場しなければ良いよな。

>>4752 マンコミュファンさん
ID変えて連投してるのバレバレ

このマンションだんだんネットが外れてきて中身が見えてきてるけど、カッコいいよなー！

>>4752 マンコミュファンさん
ホントしつこすぎ
金町嫌いなのはわかったけど、そんなことしてても何も意味無いよ

>>4752 マンコミュファンさん
リンク古すぎてわろた

>>4756 通りがかりさん
金町６丁目は金町小学校、金町４丁目は末広小学校のため、
金町四丁目第3アパート（葛飾区金町4丁目13番）であれば、学区違うようです。
http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000057/1002475/1019654/10025...

学区と地図を対応させて表示させてほしいですねこれ。

>>4756 通りがかりさん

確かに。これは気になるな。
おもちゃひとつでも差が出るやろ。

>>4761 匿名さん
そう言うダイレクトな意味じゃなくて、その周辺ってこと。皆まで言わせないでよ。
わかるでしょ？

>>4763 通りがかりさん
そういうことね笑
それ地元民しかわからなくね？

子どもたちは、親の収入とか職業とか気にしないから、仲良く遊ぶでしょ。
勘違いの親がしゃしゃりでなければ。

シート剥がれてきてますね。この分だと4月までに周りの覆い撤去して、4月から外溝工事かな。竣工まであと半年切ってるし

>>4765 匿名さん
かっこいいですよね。テナント入って賑やかな雰囲気見たい

>>4761 匿名さん

https://school.mapexpert.net/pgAreaMap?L=13122&N=%E8%91%9B%E9%A3%B...

こんなサイトもありますね。
学区域が最新か分かりませんが

ヤフーに親金線記事
https://news.yahoo.co.jp/articles/e2bb78a75345a27bc0e0771f52be4aeda1fd...

さすが葛飾区ナンバーワンマンション

>>4769 匿名さん

そう言われると葛飾区って良いマンション少ないよな。

>>4770 通りがかりさん
それは葛飾区だけじゃなくて、城東全域に言える話。23区だと全体的に見て西や南に比べたら、東や北は品質レベルは比べ物にならんくらい低いからね。
晴海とか豊洲とかのおかげで湾岸は上がってきたけど、城東は山手線から離れると一気にレベルが下がる。

>>4771 匿名さん
なるほどね。外周区でも坪300超えはバブル期並みに高騰してても売れるわけですから、リーマンは東京の端まで押し出されてるわけですな。

地元の金町で300超えのマンションが簡単に売り切れるなんて、金町好きの物好きが増えたのはありがたい。

>>4772 匿名さん
金町がというより、タワマン駅１分で坪300万が周辺と比べ安かっただけですよ。
それが単に金町にあっただけで。

>>4773 匿名さん
言い得て妙

>>4773 匿名さん
金町好きでもないのに立地で買ったの？
周辺に比べて安くはないよ。修繕費とか高いし。
金町好きなら、そういうのは気にならないけどさ。

>>4773 匿名さん
外周区の徒歩1分のタワマンで坪300は高すぎるよ。
地縁がないのに買う物好きはいないでしょ。

逆に地縁があれば最高に買いのマンションだから、早期に完売したんだよ。

>>4776 通りがかりさん

高すぎると言いたいとこだけど、今の相場では割安なんだよな。

>>4777 匿名さん
割安だったねー
じゃなきゃ売れ残ってるはずだからねー

坪300が高いとつくか安かったとつくか、全ては三井三菱のショッピングモールにかかっている気もしますが、そこがこければ若干高い気もします。
自力ではなく、他力願いな所が悲しいとこですけどね。

>>4777 匿名さん
どう考えても割高だけど、地元需要で売れたんでしょ。この戸数なら地縁で完売でしょ。

地縁ない人には超絶割高だよ。

>>4780 匿名さん
残念ながら地縁無くても今の都内の相場で考えたら割安だから売れたんだよ
ソースは地縁無いけど買った私

完売したマンションの価格が適正か割高を考えるより、自分にとってのお気に入りの物件を探されてはどうかと思うのですが。現在のマンション市場の相場感も掴めて、遥かに有意義かと。

>>4780 匿名さん

今のマンション相場を知らなすぎ。ドヤ顔でコメントするならもっと勉強したらいいのに。

>>4780 匿名さん
タワマンで都内23区内新築の範囲で調べてみましょう。
ここより安いのそもそもありますか？

ミスド来ないかなぁ。。。

ここは24時間管理人以外に、昼間にコンシェルジュいるのですか？

>>4786 匿名さん
いないです、管理人のみです。

>>4784 匿名さん

東京の最果てなんだから、安くて当然だろ笑
地縁ないのにわざわざ買う人おらんやろ。
都心の中古買うでしょ。