プラウドタワー金町ってどうよ？

三菱ガスの土地って結構たくさんあって、ここ数年何も変化がないままなんですよね。
新金線（仮）沿いにもいくつか。

となりの中央図書館と合わせて金町駅南口の公共施設の充実ぶりはすごいですね。誰でも使える施設とは言え、現実的には身近なところに住んでいる人が頻繁に使うのは自然なことですからね。プラウドタワーだけでなくヴィナシスなど金町駅南口近くに住んでいる人は、自分で払った税金をしっかり還元してもらえている感じでお得だと思います。

>>4491 匿名さん
いいですね！面白そう！ぜひ企画してみてください！

>>4472 匿名さん

言葉が足りませんでした。自分の子供に対する言葉遣いです。子供を平気で罵る親や、近くのアリオ亀有には平日の朝から何時間も椅子に居座るような人もいるんです。ある程度の入館制限はあった方がいいです。登録制になるとは思いますが。

ワークスペースは個室タイプもあるみたいですね
テレワークに使えそうです。

金町は神物件ばかりじゃん。
プラウドタワー金町は3階の公益施設が超充実で住民歓喜。ヴィナシス金町は3階に都内屈指の区立図書館があり、シティタワー金町は東京ドーム1.5倍の大型公園と一流私大の理科大キャンパスが目の前、パークタワー金町は大型ショッピングモールと連結。駅直結の可能性もある。

デベと葛飾区がしっかり考えて大規模再開発しているおかげ。こんな街は他にないわ。
しかも23区初の大型サッカースタジアムができる可能性もある。凄いね、金町は。

3階のワークスペースとキッズスペースは無料開放で間違いないのかしら。そうだとするととてもありがたい。特にワークスペースは隣の中央図書館がけっこう混んでいるのでサブとしても使いたい。

キッズルームみたいないずれ使わなくなる施設を葛飾区が維持し続けてくれるってのはデカい。
パーティルームとかもそんなに頻繁に使う訳じゃないし、そういうのも区の負担で維持してくれる話になるからねぇ

>>4500 eマンションさん
すでに区から条例案上がってますが、使用料の記載は無いので、ワークスペースは無料ですね。
http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...

>>4490 マンション検討中さん
東急のスポーツ施設が近くにあるから、ジムは要らないという判断なんでしょう。維持費とかやっぱりかかるので妥当な判断だったと思います。

>>4502 匿名さん

いろんな人が出入りするのはちょっと。。。

>>4504 匿名さん
なら使わずにマンションのスタディスペース使えば良いのでは？

商業施設と住居のエレベーターは別だと思いますよ。
一緒にしてるとセキュリティに問題がでますので。

>>4506 匿名さん
一回外に出る感じになるってことですよね。
しょうがないですね。

この三階はあくまでも区の案なので、ワークスペースとか確約されてる訳ではなさそうですね！
３月末に事業者と葛飾区が契約締結するので、4月ぐらいに確定した事業者とレイアウト図が分かりそうです！

>>4506 匿名さん
4階で南側の商業用EVに乗り換える必要があります。

今日の写真です。
火事も少し見えます。

>>4510 匿名さん
やっぱ南向きの部屋はヴィナシスから丸見えだな

>>4511 匿名さん

お互い様ですね。

>>4504 匿名さん
区の施設はマイナスだなー。
高級なワークスペース施設にして欲しかったよ。

>>4511 匿名さん

覗こうとすれば覗けるが…。
覗こうとする人いるのか？

この距離でそれを言ってしまうと一軒家の集合住宅とか両隣丸見え放題な気がするが…

>>4510 匿名さん
結構部屋の奥まで見えそう

丸見え見下されビューですね。

>>4512 匿名さん
いや、ヴィナシス側は共用部だからw

>>4513 匿名さん
建てる前から区が入ることは決まってたんですが…
何言っちゃってるの？

>>4514 マンション検討中さん
覗こうと思わなくても、共用部から窓の外見たら目に入っちゃうレベルの近さですね

何言ってるの？この人

>>4520 通りがかりさん
書きこむとこ間違えた。

>>4510 匿名さん
これB-Dの人は丸見え過ぎてカーテン開けられないレベル

>>4522 匿名さん
ヴィナシスの駐車場とはかなり近いと思いますが、
本物件の南側面とヴィナシスの住宅棟の北側面って20m弱離れていませんかね？
4車線の道路（歩道2m程×2、車道3m程×4？）くらいあると思うのですが、
実際どのくらい気になるものなんでしょうかね。個人差はあると思いますが。

カーテンまで閉めなくても、レースがあれば覗こうと思わなければ覗かないと思っていたけど…。凝視しなくても見えるのか…？
20メートルって若者にとっては余裕かもしれないけど、大人は本気で覗き込まなければ見れないものだと思っていた。

>>4524 匿名さん
後半の一文は余計かと。同じ最寄駅ですし他人から見れば同じ街の住人です。
また、将来的に売却する際には価格も考えると比較対象になってきそうです。
その際にはシティテラス金町のほうが優れていると判断できそうな点もあります。
規模がもたらすラニングコストの安さ、ジムなどの共用部はもちろん、
公園や開発予定の三井三菱の商業施設の近さからシティテラスを好む人もいそうです。

ただ、元のレスが何を主張されたいのか判然としないのは同意します。
せめてどこを比較してシティテラスがよいと感じたのかは教えてほしいですね。
ただの感想なら掲示板よりもTwitterなりに書き込んだほうが健全だと思います。

ここは葛飾区ナンバーワンの高級マンションですから選民意識はあるでしょうね。
葛飾区民約50万人の頂点に立つ約600名が入居するわけですから。葛飾区の上位0.1パーセントのエリート区民です。
シティタワーやシティテラス、プラウドシティはかなり格下なのは間違いない。

マンション偏差値で有名なマンションレビューによると隣のヴィナシス金町は偏差値74でした。これは白金タワーやシティタワー麻布十番などと同レベルです。ここは偏差値80いくんじゃないかな。ちなみに23区の頂点のマンションも偏差値80です。ここはマンション偏差値上は葛飾区どころか23区頂点を狙えそう。

三井の再開発が控えているけど、パークコートブランドにしないとプラウドタワーには勝てないよ。

若葉マーク落ち着けよ

>>4529 検討板ユーザーさん
うわー、ここにしなくて心底ほっとしてる。

>>4529 検討板ユーザーさん
アンチによる過剰持ち上げした荒らしです。
相手しないように

>>4523 マンション検討中さん
自分とこのスレに書き込みなさい。わざわざ喧嘩売りに来るものじゃない

>>4533 匿名さん
完売したっぽいですね。

高さ微妙だねー
まだ建設中のツインタワーのような…^ ^；

きっと契約者だったらオプションどうするかとか、外注するのかとか、見積もりもらわなきゃとか忙しくて、検討板の掲示板大喜利に関わってる暇はないでしょう。ましてや、ここの掲示板芸人としてやり合ってる方々が契約者なはずありません。意味ないっすもん。

そして僕は契約者じゃないです。きっと皆さんも同じじゃないかなぁと思います。契約者でない人が「気になって仕方なくて見に来ちゃう」そういうとこなんですよ。

>>4524 匿名さん
所得年収いくらなんですか？

そして、この土日に繰り広げられた一連の不毛なやりとりは、、、週明けに管理者によって削除されるのです笑

完売おめ

>>4535 マンション掲示板さん
タワマン、というか…
こうやってみると板マンだね

マンション増えたなー

>>4535 マンション掲示板さん
ヴィナシスとは50mも高さ違うからな
そらそうなる

>>4540 匿名さん
遠くから見たらけっこう高さ違うからね
駅から見ると両方ともタワマンだなって感じる

>>4537 マンション掲示板さん
サラリーマンの平均年収の約4倍弱程度です。

ココ、葛飾区ですよ。

意地の張り合いするのはみっともない…
23区内だけど所詮は葛飾区です。そもそも地位も名誉も収入も高い方たちは葛飾区のタワーマンションなんて購入しませんから。まぁ21階低層でタワーというのもどうかと思うけど…しかも北向き。なら隣の41階建ヴィナシスタワーか環境の良い37階建シティタワーのほうが魅力ありますけどね。

>>4545 マンション検討中さん
ここ葛飾区のマンションの掲示板ですよ
わざわざやって来て、所詮は葛飾区とか蔑むなんて、人として意味汚いですよ。
この程度のマンションも検討出来ないあなたこそ、魅力を上げてはいかがですか？

>>4545 マンション検討中さん
言い方からして、葛飾区のマンションの検討者では無さそうですが、わざわざここへ貶しに来て、煽ってるあんたが1番みっともないよ

松戸民の嫉妬やべえな

>>4548 マンション掲示板さん

お隣さんだから気になるんじゃない？
今の市況だと高値掴みは間違いないですけど、金町を気に入ってれば大丈夫でしょ。

>>4534 匿名さん
まだHP見ると残ってるよ？何情報？

いずれ駅No.1マンションは北口のマンションになりますかね？

>>4545 マンション検討中さん
頭イっちゃってるな

>>4551 匿名さん
いずれ、と言うかすでに計画の段階で地元からはナンバーワンは意識があるだろう。
プラウドタワーやヴィナシスより大きいショッピングモールが下にあるし、もし西口開札や駅までの通路も一緒にできたら地域への貢献度も段違い。
とは言え坪単価も段違いになるだろうから、ほとんどの地元民は買えないだろう。

>>4551 匿名さん
免震は確定してるから、あと内廊下なら常磐線最強まである。

後発のマンションが次々と建っても、ここは駅のホームに降り立った時に目の前にそびえるランドマーク感は健在でしょうね。
もちろん、パークタワーの規模感と大きさは比ではないでしょうけど。

>>4553 匿名さん

＞地元からはナンバーワンは意識があるだろう
金町という場所が、わかってないようだけど、金町で生まれ育った人間は、金町に住むことをうらやましいと思わないよ。

>>4550 匿名さん
HPの物件概要を確認したら完売って出てた！！
おめでとう、野村さん！
おめでとう、購入者の皆様！

>>4557 匿名さん
ホントだ。販売開始から約1年、長かったですね
お疲れ様でした

竣工約8ヵ月前完売ですね。
順調でしたね。
多少値段高くても竣工時には完売してたのでは。

>>4554 匿名さん
コロナ換気を考えると、内廊下は…

>>4560 マンション掲示板さん

妬みもここまでくると吐き気がすんね。

>>4560 マンション掲示板さん
いかれてるな、あんた

>>4560 マンション掲示板さん
斬新すぎてその視点はありませんでした！

完売ですねー！
残っていれば「まだ売れ残ってる」と言われ、完売すれば「170戸なのに1年もかかった」と言われるんですよきっと。ええやん笑

>>4545 マンション検討中さん
あなたのいう年収高い人がいくらかはわかりませんが、
主人の年収だけでも2000万円台ですが我が家は購入に至りましたよ。

>>4545 購入者
だからなんですか？笑　みっともないなら見にこなくていいのでは笑

>>4565 住人さん
うちは世帯で1000万くらいかな。

>>4565 住人さん
それだけの収入があったら、金町じゃなくても良いのでは？金町大好きですか？

>>4544 匿名さん
それくらいで？よくそんなこと言えますね。。w

>>4568 通りがかりさん
以前コメントされてた方と同じで実家からも10分程度、色々と縁のあるエリアであることもありそうしました(^^)

>>4569 通りがかりさん
匿名掲示板でマウントの取り合いとか流石っす！
かっこいいっすね！！！(^^)

完売しましたので住民板をご利用ください。

>>4572 マンション掲示板さん
たしかに笑
検討してる人はもうこの世にいないはず！

>>4569 通りがかりさん

金町っぽい笑

完売すると急に過疎りますね。
あのネガキャン勢は一体なんだったんだ。

>>4575 通りがかりさん

競合他社。

完売した状況で今さらネガる奴とか、もはや異常者

あとの興味は、1～3Fのテナントですかね。

あえて、こちらでコミュニケーション図りたいです。

>>4580 検討板ユーザーさん
本文に「ワンルーム・1K・1DKの物件を対象に、気になる街をピックアップして紹介する。」って書いてあるので、1LDKがないここに書き込んでも意味がないと思いました。母集団の前提が同じじゃないと比較にならないかと。

>>4589 通りがかりさん
ぐうの音も出ない正論すぎてワロタ

金町入ってないけど？
野村、スミフ、三井、三菱が大規模再開発を進め、23区最大の公園と一流大学キャンパスがある金町への嫉妬？

東京23区、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2021年版
https://suumo.jp/journal/2021/01/18/177537/

【カップル・ファミリー向け】
順位／駅名／価格相場（沿線／所在地）
1位　西高島平　2328.5万円（都営三田線／東京都板橋区）
2位　見沼代親水公園　2399万円（日暮里・舎人ライナー／東京都足立区）
3位　柴又　2430万円（京成金町線／東京都葛飾区）
4位　舎人　2539.5万円（日暮里・舎人ライナー／東京都足立区）
5位　小菅　2580万円（東武伊勢崎線／東京都足立区）
6位　小台　2635万円（都電荒川線／東京都荒川区）
7位　高野　2639.5万円（日暮里・舎人ライナー／東京都足立区）
8位　京成高砂　2680万円（京成本線、他／東京都葛飾区）
9位　竹ノ塚　2690万円（東武伊勢崎線／東京都足立区）
10位　扇大橋　2699万円（日暮里・舎人ライナー／東京都足立区）
10位　足立小台　2699万円（日暮里・舎人ライナー／東京都足立区）
12位　四ツ木　2740万円（京成押上線／東京都葛飾区）
13位　大師前　2780万円（東武大師線／東京都足立区）
14位　谷在家　2790万円（日暮里・舎人ライナー／東京都足立区）
15位　北綾瀬　2799万円（東京メトロ千代田線／東京都足立区）

東京なんか人多いんだから事件起きるよ。

しかも、区営住宅とかゴーストの集まりww
怖くて近づけない。

金町楽しみだなあ。
どんな街かな。
早くタワマンに住んで妬み言ってら奴ら見下ろしたいな