プラウドタワー金町ってどうよ？

金町駅の改札の増設と駅舎の改修、ホームドアの設置、どれでも良いから早く手を付けて欲しい。
みんなでJR東日本に連絡しましょう！

>>3176 マンション検討中さん
コロナさえなければなぁ…。

>>3176 マンション検討中さん

最悪駅舎は諦めるから、せめて改札は増やして欲しい。

>>3178 匿名さん
どうぞどうぞ、そのかわり北綾瀬始発増やしてもらいますね

>>3178 匿名さん

改札増強はぜひお願いしたい。今のままでいこうとしてるならおかしいよ。

立石の再開発に葛飾区が900億も掛けるなら、金町駅の改修にも当てて欲しいものです。

>>3181 匿名さん
なんと自分勝手な！
と立石の人が思う内容ですね。

金町はバスも何気に充実。例えば浅草雷門の目の前にも始発で座って210円で行ける。

>>3183 通りがかりさん
何分かかるんだよww

>>3176 マンション検討中さん

ＪＲはコロナで火の車やで、組合強いし収益にならんことは、しばらく無理やな。

>>3184 匿名さん

3、40分ぐらいだな。別に電車で乗り換えて行くのと大して変わらないと思うが。

金町にあまり期待しない方がいい、餅つき名人にブログでバカにされまくってるぞ、ここの円筒のこと

今日建設現場の近くを通りましたがホントに駅前でびっくりしました！
買える人が羨ましいかぎりです！

フィットネスジムもすぐそばにあって便利そう。

あらためて、駅至近にテラスのあるビルってチョット違和感を感じた。
駅前のビルって平らなガラス張りなイメージだから。

>>3187 匿名さん

その人が言ってるから何？
全く気にしないよ

>>3187 匿名さん

金町にはあまり期待してないけど、餅つき氏のブログもあまり真に受けない方がいいと思うよ？

亀戸をスラム街とか書く人だから。。。

住みたくない人は良いですよ笑
販売状況が人気を物語ってます笑

ここから、東京駅まで38分、西船橋駅も大手町駅まで乗り換えなしで36分てことは、コスパは西船橋に軍配が上がるってことですね。

>>3196 マンション検討中さん

まだそんなこと言ってる人が居るのですね。

>>3197 マンコミュファンさん
そんな利便性の悪さは知った上でみんな購入・検討してますよね。

>>3194 匿名さん
ではなぜ検討のスレに契約者ばかりなの？マイナスな事書かれると残り売れなくなりそうで不安だからパトロールしてるんでしょ？

>>3199 匿名さん
いやなんで契約者ばかりってわかるの？
あんたは何の立場で書き込んでるの？

時々契約者でも検討者でも無いのに、突然ネガり出して反論コメ付いた途端、発狂して「契約者がー」って騒ぎ出す頭のヤバイ奴がいるから気をつけて

10／21午前

10/23午前　霞んでる

>>3198 マンション検討中さん

いや。そういう事でもないです。

>>3203 マンション掲示板さん
正面から見るとおおってなるけど、横からヴィナシスと比べて見ると小さいな…ってなる

本件は21階ですが、高さが86.1ｍだから、約26階のタワーマンションと同等
ですね。
ヴィナシスと比べるとそうなりますね。仕様はプラウドの方がいいですけど。

金町は変わりましたね。昔は浄水場しかありませんでした。

>>3207 名無しさん
東京も変わりましたね。新宿も浄水場でしたな。

ここスパもジムも何もないのに、湾岸エリアのタワマンより管理費が高いって説明できますか？

ご自分では調べないんですか？

>>3204 マンコミュファンさん
それはちょっと。。

確かに、毎月の管理費、修繕費が高いのはこの物件を購入するにあたって1番の問題点な気がします。

ジムとかあれば、まぁ納得できたんだろうなー。

なぜこんな金額設定になっているのかは物凄く気になる。

それでもまあまあなスピードで契約されているのはなんでなんだろう…。

それ言ったらダメでしょう！駅前で便利だから管理費ぼられても納得してるんです！

内廊下、各階ゴミ捨て場、24時間有人管理、中規模マンションという条件だと、それくらいになりそうな気はします。
最近の同条件の分譲マンションはどこも高いですね。

でも、湾岸エリアの物件よりも設備が劣っていているのに月々の管理費、修繕費が高かったりしますよね。
そこは物凄く不思議に思います。

良い物件なのは納得出来ますし、物件自体の値段は妥当、もしくは割安な気はしますが…

>>3216 口コミ知りたいさん
単純に戸数少ないからでは？

金町だし固定資産税安くあってくれ！

管理費が高いのは、3217さんがおっしゃる通り戸数の問題ですね。湾岸エリアは規模が大きい物件が多いので、豪華な共用施設も比較的低い管理費で維持できます。

この物件の場合、24時間有人管理ですし、内廊下や各階ゴミ置き場に加えて、コストのかかる機械式駐車場かつ台数が少ないので、まあ妥当な金額だと思います（駐車場代もマンションの大事な収入です）。

あとは、近年の人件費高騰もあるかと。管理会社とは数年契約なので、物件によっては以前の安価な契約が継続している場合もあります。

ちなみに、修繕積立金は安ければ良いと言うものではないので、気になる方はよく調べたほうがいいですよ。

>>3197 マンコミュファンさん そんな利便性の悪さは知った上でみんな購入・検討してますよね。

>>3211 匿名さんの様な思考で検討した訳ではありません。

>>3221 匿名さん

私は泥団子好きですよ

>>3221 匿名さん

そんな金町のスレで必死に食って掛かる君も泥団子かな？

>>3220 マンコミュファンさん
何が言いたいのかよくわかんないっす

>>3224 匿名さん
そうでしょうね。匿名さんのように人が不快になる様な物言いができればいいんですがね!