売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2
プラウドタワー金町について語りましょう。
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[スレ作成日時]2019-10-16 12:27:52
[No.3029～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
仮に立石の再開発なんかが坪300行くとなると、このマンションの残り住戸も相当割安に感じてきました
最初は金町で6000万円から1億円なんて高いと思っていたけど、結果としてここ割安でしたね。
ほぼ完売状態だから、今更気づいても遅いけど。
首都圏のマンションは大手町まで30分以内、駅徒歩5分以内だと高評価となるが、それを満たす新築マンションはほとんどない。その中で、ここは両方を満たしている。そりゃ売れるわ。
千葉、埼玉、神奈川に都落ちしなくても良いしね。
コロナ禍であるにも関わらず、良い場所の新築も中古も未だに値上がりし続けてるって現実を考えると、来年はもっと値上がりしそうだ。
現にここは年初の時点でも免震内廊下物件としては他物件より割安だったけど、今は更に割安感が強くなってきてる。
もっとも、残りの部屋はあまり良くない物ばかりですが…
うん？湾岸エリアなんて駅遠マンションばかりだし、大半の街が未成熟。
ここはJR線と京成線に徒歩1分だし、街も成熟して自然も多い。観光エリアにも近い。
数年後に三菱のショッピングモールもできるしね。両方帰るけど、湾岸エリアよりここを選ぶ人もいるよ。
すげー、
みんなよいしょよいしょがすげー！！
あとどこが残ってるのかな？
南側低層階はあんまりよろしくないもんね
金町
最寄り駅となるJR金町駅からは東京駅まで38分、品川駅まで44分、新宿駅まで44分です。
恒例の総武線沿線駅で例えれば西船橋駅より若干劣る位置づけとなります。
千葉県レベルの交通利便性しかないのであれば価格が安い千葉県に住んだ方がマシだと感じるのは私だけではないはずです。
亀戸
最寄り駅の亀戸駅から東京駅まで14分、品川駅まで26分、新宿駅まで23分ですので合格です。
価格高騰期にわざわざ新築マンションを購入するのであればこのくらいの交通利便性は欲しいと個人的には思います。
豊洲
最寄り駅の豊洲駅から東京駅まで17分、品川駅まで25分、新宿駅まで27分ですので合格です。
東京駅からの直線距離4kmという物理的な距離の近さは伊達ではありません。
雨の中頑張って工事してくれてました～
順調ですね。竣工前倒しになることはないんですかね。
>>3058 匿名さん
内装で半年はかかりますね。むしろ外装のが部材が大きいので早いです。
まずEVの設置から始まり、それから1フロアずつ床壁天井と細かく作りますから、内装は手間が掛かりますよ
マンションの地価は大学の偏差値と同じで、絶対的な市場の評価が存在するけど、個人の属性や頭脳で手の届く範囲が決まるから、その範囲で感情的に好きなところを選べば良いのよ。
絶対的な基準なんて皆んなわかってるけど、手が届かないから金町で満足してるわけ。
金町は地元ですけど、これからも良くなりますよ。
金町
最寄り駅となるJR金町駅からは東京駅まで38分、品川駅まで44分、新宿駅まで44分です。
恒例の総武線沿線駅で例えれば西船橋駅より若干劣る位置づけとなります。
千葉県レベルの交通利便性しかないのであれば価格が安い千葉県に住んだ方がマシだと感じるのは私だけではないはずです。
松戸
松戸駅から東京駅まで28分、品川駅まで37分、新宿駅まで44分です。
亀戸
最寄り駅の亀戸駅から東京駅まで14分、品川駅まで26分、新宿駅まで23分ですので合格です。
価格高騰期にわざわざ新築マンションを購入するのであればこのくらいの交通利便性は欲しいと個人的には思います。
豊洲
最寄り駅の豊洲駅から東京駅まで17分、品川駅まで25分、新宿駅まで27分ですので合格です。
東京駅からの直線距離4kmという物理的な距離の近さは伊達ではありません。
東京駅と大手町は繋がっているから、金町は東京駅まで25分だけど。なんで強制的に乗り換えさせるの？
餅つきの文章を引用する奴はしつこいね。
25分なんぞ一瞬やろ(｀・∀・´)
パークタワー勝ちどきが買える人はいいなー、こんな23区の端っこの円筒みたいなマンションで妥協することになるとは
やはりこの物件気にいっています。予算の関係上、低層のみで、検討しています。
3LDKで残っている住戸ってあるのでしょうか？
書き込んどいて、レスしたら、スルーしたらいいのにとか意味わからん。
反論されるの嫌なら掲示板使うなや
ありますよ！確か、Bタイプ、Eタイプ、Fタイプは残ってると思います。BとFは低層だったかな。
おまえがいけ
3081さんも仰ってますが、この物件に限らず、先着順住戸は既存顧客に先に案内されるので、興味あるなら一刻も早く営業の方とコンタクト取ったほうがいいですよ。WEBで情報待ってるだけだと、良い間取りでキャンセル住戸出ても知ることすらできないまま売れちゃいます。
ここの物件の埋まり方、尋常じゃない。。。
不動産かじってたら、販売開始から半年で約９割程度売れてるのはバカ売れですよ！価格帯安すぎたってことで、責められるぐらいですから笑
このマンション相当早い方？？
もはや買えそうにない。。。こんなに人気あるんすか？
駅前タワーは強いですね！
10/13 午前
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
