売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2
プラウドタワー金町について語りましょう。
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[スレ作成日時]2019-10-16 12:27:52
金町は星乃珈琲店やコメダ珈琲店もありますよ。水元方面になりますが。
金町に存在しないカフェはベローチェと上島珈琲店くらい。下町だけどカフェだらけ。個人的にはここの商業施設に上島珈琲店が入ってほしい。黒糖ミルクコーヒーが美味しいんだよね。
三菱のショッピングモールに入るかもしれんが。アリオ亀有には上島入っているしね。
9/23の朝
今回は即日完売ではなかったんですかね。スーモの価格表も更新されていないようなので。
もう12階部分を建設中ですね！！早い早い！
住宅ローン減税の延長が決まりましたね、20年末の期限を伸ばすのでこの物件も正式に対象になります
>>2757 匿名さん
住宅ローン控除（減税）はもともと2021年末までの入居が対象でしたので、この物件も例に漏れず対象でしたよ。
きょう報じられた住宅ローン「13年間控除」延長についてはまだ検討段階です。不動産業界からは2年の延長を求めているとのことなので、これが実現すればこの物件も13年間の控除となりますね。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64187120U0A920C2EE8000?s=5
新金線楽しみだなあ。。
みんなで金町を盛り上げましょう！！
コンビニは駅前にないローソンが入ってくれると嬉しいな…
欲を言えばナチュラルローソン
そばっこの仮店舗の期限が、来年の10/31まで。
蕎麦屋とか要らなすぎ
えええ！！！
そばっこってプラウドのところにあったの？？？
プラウドができるまで、
あそこなんだ！！
そんな店よりもっとおしゃれな店入って欲しいです。
そばやと、花屋は当確でしょ。
新金線、水戸街道の向こうまでしか来ませんよ。
下町らしくていいじゃないですか。店構えも整って心機一転ということで。
銀だこもマックもあのあたりにありましたよね？もしかして、、、
そばっ子って小汚いイメージしかない
元からあった、花屋、そばっこ、銀だこ、マックは入るだろうね。
商業施設には少し期待をしていましたが、この掲示板の回答を見ているとあまり期待しない方が良さそうですね…。
ヴィナシスの商業施設も、行ったことはありますがあまり栄えている印象はありませんでした。
そしてそれよりも少ないテナント数…。
地権者に割り当てられる分を考えると残りにこれはよかった！と思えるものが入る。とは思えなそうですね…。
テナントの方々は東金町一丁目の商業施設の方に入りたがるんじゃないんですかね
勝どきビュータワーのテナントラインナップに近いものになりそうな予感はしています。（ヴィナシスのようでもあります）
http://blog.livedoor.jp/hirox11/archives/51878341.html
全く根拠のない予想ですが。笑
逆にどんなのが入ったら満足なの？
あんまり洒落た服屋とか高級料理店とか入っても生活する上で利便性を感じないから、個人的にはクリーニング屋、内科（インフルとかで辛い時に下にあったら最高に心強い）、歯医者、テイクアウト系の飲食店、おなおし系の店とか生活関連の店入った方がよっぽど嬉しいし便利
コンシェルジュが無い点を補える店が入った方が良いと思うんだが
てか多分武蔵小金井みたいなラインナップになるんじゃないすかね？
シティテラス金町の商業施設は当初の計画では7階建でしたが、三菱の大型ショッピングモールの建設が確定したせいで1階建に規模縮小しましたからね。ここは魅力的なテナントを揃えないと北口にお客さんが取られてしまいますね。
ベルトーレ金町も期待出来ないですね
そもそもテナントが集まらなくて仕方なく葛飾区が3Fを引き受けた訳で、
金町の駅力も然りですが、デベの実力が一番分かるのが商業施設です。
ヴィナシスは箸にも棒にもかからない。逆に三井、三菱のJVで行われる北口再開発は超期待していいです(｀・ω・´)
客層考えると、GUやしまむら系列をドーンと入れたほうが需要はありそうです。子供用品もベビザラスではなく、バースデーとか。
期待出来ないって人が何を求めてるのか分からん。逆に期待できるテナントって何なの？
北口の方が人の往来は多いからしょうがない。
このことを指してるのですかね？
再開発組合から取得検討要望が出されているのであれば、元々取得予定ではなかったと思われます。
https://m.facebook.com/1kobahito/photos/%E9%87%91%E7%94%BA%E9%A7%85%E5...
後ろのビナシスでスーパーは足りるし、図書館もあるから特に欲しいものはないな
モールに迫る空洞化。
ニュースでやってますね。
少なくとも1年は続くのでは…
ヴィナシスの区立中央図書館は23区内の図書館の中でトップクラスの蔵書数と広さを誇る。
金町小の学力が急上昇したのはヴィナシスのおかげかと思います。南口はプラウドタワーとヴィナシスがあるのでハイステータスなファミリーが集まりますね。北口は駅前団地、745戸のプラウドシティ、610戸のシティテラス、840戸のシティタワー、700戸のミディオンなど大規模マンションばかりで玉石混合。
>>2796 匿名さん
学力急上昇の理由が図書館できたからって、、そんなわけないでしょう。（いつの時代の人ですか？戦後まもなく？）
普通に考えて、それなりの価格の住居を購入できる収入のある家庭（=教育にお金をかけられる家庭）のお子さんが増えたからですよね。
その意味では、北口側もほとんど条件同じですよ。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
