東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー金町ってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-10 09:20:44

売主:野村不動産株式会社
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番)
交通:JR常磐線 「金町」駅 徒歩1分
   京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m(約2分)※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20m、エントランスまで約110m(約2分)
間取:1LDK ~4LDK
面積:55.88m2 ~ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[スレ作成日時]2019-10-16 12:27:52

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プラウドタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 1021 匿名さん

    >>1020 口コミ知りたいさん
    そうですね。懸念点は多いのですが、中央区ですし、勝どき駅の公園や晴海の子供が遊べるような施設など行ってみたのですが、小学生以下の子供達のマナーがやはり良かったです。子供達の教育のことや、治安、そして通勤に関して私も妻も金町より短くなるのでランニングコストは高くても払う価値はあるかなと考えています。

  2. 1022 マンション検討中さん

    いよいよ今週末から申し込みですね。要望書の出している部屋はキープしてくれてるとは言われてるものの、ほとんど埋まっているようなので抽選にならないか心配です。

  3. 1023 マンション比較中さん

    >>1015
    晴海フラッグ・・・
    いつ入居できるか分からんし、ここ以上の高値掴みになる可能性が高いぞ
    まぁ個人の勝手だけど
    ちなみに我が家は貴殿と同じく、ここ1ヶ月位でシティテラスに重きを置いてきた

  4. 1024 マンション検討中さん

    ついに今日から発売ですね!
    プラウドタワー亀戸がクロスが約1000部屋で150部屋発売
    プラウドタワー金町が約170で105部屋発売
    これは金町人気がすごいってことですよね!

  5. 1025 匿名さん

    コロナ騒動で不動産市況が暴落し、高値掴みになりかねないのに良くもまあ買うよな。ある意味すげー楽観的思考で羨ましい。

  6. 1026 匿名さん

    コロナ騒動で23区内のマンションが暴落しても金町は大規模再開発が続き街の将来性も抜群だから値上がりし続けるのは確定している。第一期でこれだけの人気ぶりは都内ナンバーワン。
    そもそも都内で坪単価320万円はかなり安い。高層階でも坪単価400万円だから安い。資産性は鉄板の物件。

  7. 1027 マンション検討中さん

    高値掴みだとしても気に入ったので買います
    今買わないと欲しい部屋が売れてしまうと思うので、、、

  8. 1028 マンション検討中さん

    市況がどうとか言ってたら一生いい新築マンションなんて買えないよ。買えるのは今なんだから。

  9. 1029 マンション検討中さん

    登録してきました。
    ほとんどの部屋で登録あるようです。
    賑わってました。

  10. 1030 マンション検討中さん

    申し込み行ってきました。販売住戸の内半分以上は今日中に申し込み入りそうな感じです。すでに花いっぱい付いてました

  11. 1031 匿名さん

    やっぱ、神立地だから売れるんだね。

  12. 1032 匿名さん

    コロナ騒動も関係ない強烈な人気ぶりをみると、ここは2駅まで徒歩1分という好立地なのに安すぎましたね。正直、あと2割値上げして坪単価350万円から480万円のレンジでも売れたでしょう。助成金事業だからこその安値でしたね。
    横浜北仲並みの優良物件でした。ここよりバランスが取れた物件は首都圏では皆無ですから。

  13. 1033 匿名さん

    >>1029 マンション検討中さん

    この騒ぎで売れるのは本当に凄いね。
    都内有数の人気物件ですね。

  14. 1034 匿名さん

    値下げしとるやん。ラッキー

  15. 1035 マンション検討中さん

    >>1034 匿名さん
    それは予定価格より安くなってるって事ですか?
    それとも正式価格より値下げしてるって事ですか?

  16. 1036 購入経験者さん

    情報筋によると、土地の仕入れをストップした業者が多数とのことらしい。今回のコロナの代償は凄まじいかもな。6000、7000出して、ものの数年で20%引きとか当たり前にあるからな。金町愛がないと無理。

  17. 1037 検討板ユーザーさん

    >>1035
    最初に出していた○千万円台の価格から下がってる部屋はいくつかありましたよ。正式価格にて。ただ、下がってるせいかはわからないのですが、倍率3倍ぐらいと営業さんは仰ってました。

  18. 1038 口コミ知りたいさん

    コロナの影響で消費税5%や一時的に0%にする案が出ていると言われていますね。
    住宅購入に関しても何かしらの対策がされるのではないかと言われています。
    少し様子を見た方が良いのかな?と思っていますが、皆さんはどうですか?

  19. 1039 口コミ知りたいさん

    >>1038 口コミ知りたいさん
    欲しいときに買うという行動力も大事かと。不動産に関してはあまり色々考えるといいことがないことも多いと思っています!

  20. 1040 匿名さん

    やはり助成金事業は鉄板ですね。駅徒歩1分のタワマンが坪単価280万円から400万円と安いから大人気。今期、都内ナンバーワン人気のタワマン。金町の将来性を考えると今後、坪単価400万円から500万円は手堅い。

  21. 1041 検討板ユーザーさん

    ここは人気物件なので様子を見たところで第二期以降買える物件はかなり限定的になります。それでも良いなら、どうぞ!

  22. 1042 匿名さん

    今の状況見て坪単価上がると思ってるなんて頭花畑やな。これからは下がる一方。次の不動産バブルはいつになるんだろうね。来るのかな、そんな日が。

  23. 1043 マンション検討中さん

    コロナウィルスで人類が滅ぶ世界線から来た未来人かな?

  24. 1044 通りがかりさん

    >>1042 匿名さん

    この市況で売れてるんだから、間違いなく人気マンションだよ。平時が来たら、更に人気出て値上がりする可能性はあると思うよ。

  25. 1045 マンション検討中さん

    >>1042 匿名さん
    不動産投資信託も下がってるし、いくら金町愛があっても今は買えないですね。

  26. 1046 匿名さん

    >>1045 マンション検討中さん

    金町愛が足りないだけだろ。

  27. 1047 マンコミュファンさん

    定期的に湧いてくるアンチはいますが、ぎゃーぴー騒いだところで申し込み締め切りまであとわずかという事実に変わりありません。

  28. 1048 マンション検討中さん

    当たるかなぁ。ドキドキ。どなたか最新の申し込み情報お持ちの方いませんかね?

  29. 1049 マンション検討中さん

    J5階いいな、坪300の価値は維持すると思うから、買った瞬間に500万儲かってるようなもん
    最近の売り出ししたタワマン低層見ても破格の値段
    タワマン高層階ってコスパ悪いと思うんだけど、どういう層が買うんだ?
    都心ならともかく、金町じゃ坪350とか維持出来ないでしょ

  30. 1050 マンション検討中さん

    2期の人はCかFの低層狙うと良いと思う。
    5階でも下駄あるから中下層の位置だし、免震内廊下のグレードで70平米6000万切るのは明らかに安い

  31. 1051 マンション検討中さん

    10年後までに金町は駅の建て替えする可能性が非常に高い。葛飾区も精力的に動いているようだし、地区センターこわしてヨーカドーのタワマンとペデストリアンで繋ぐ構想があるから、西のタワマン建つ時点で駅建て替えは充分あり得る

  32. 1052 マンション掲示板さん

    で、でたー、金町駅立替ペデ直通西口改札奴

  33. 1053 検討板ユーザーさん

    モデルルーム休みだから営業さんたちがコメントに精が出ますね!アンチには言わせとけばいいのに変なフォロー入れるから胡散臭くなるんです。

  34. 1054 匿名さん

    世界経済破綻による逆資産効果でマンション購入者や株・不動産投資家は全滅でしょうね。
    全世界の株式時価総額が数千兆円減ったのでリーマンショック時を遥かに上回るダメージ。

    トランプも景気は後退すると認めた。23区の新築マンションも平均坪単価370万円から185万円まで下落する。新築マンション買ったら人生詰みますよ。

  35. 1055 匿名さん

    マンションスレで肯定的意見が出る度にすぐ対抗して「営業」ってステマ説唱える人って、いったい何と戦ってるんだ?
    買う気も無いのに粘着されてストレス発散の場にされても困るから他に行って欲しい
    ネガを振りまいても何も変わらんし、こういう人達って時間を無駄にしてる自覚は無いのかな?

  36. 1056 匿名さん

    370万から185万ていくらなんでもぶっ飛び過ぎて笑えるw
    下がる可能性を否定はしないが、下がってもせいぜい一割下がるかどうかでしょ
    そもそもこういう投稿をして何の意味があるのか? 検討スレなんだから買う気なくてネガを振りまくだけの人はそもそもこのスレに来ないで欲しい

  37. 1057 マンション検討中さん

    仮に自分が営業マンでも仕事後にわざわざここに肯定意見を書き込むエネルギー無いと思います。
    仕事でもないのにネガティブな主張をする人はエネルギーがものすごく有り余ってるのではないでしょうか。

  38. 1058 匿名さん

    エネルギーが余ってるというより他にやることがないからかまって欲しいんだと思うw

  39. 1059 マンション検討中さん

    ほんと、買えない僻みなのか精神が浅ましいのか知らんけど、検討してる人に嫌がらせみたいなことして、恥ずかしく無いのかと思うわ

  40. 1060 マンション検討中さん

    行灯部屋、北向きで少し不安だけど大丈夫なのかな。。

  41. 1061 評判気になるさん

    >>1060 マンション検討中さん
    行灯部屋って具体的にどこのことでしょうか?

  42. 1062 マンション検討中さん

    D、F、Jタイプにあると思いますが、北向きはJタイプですね。

  43. 1063 評判気になるさん

    >>1062 マンション検討中さん
    なるほど。北向の行灯部屋の懸念点なども教えていただきたいです。

  44. 1064 マンション検討中さん

    >>1063 評判気になるさん

    自分はCタイプの下層階狙いだけど、前にあるタイムスビルの夜の明かりが気になってます。

  45. 1065 名無しさん

    ヴィナシス金町と少しずれているので、Fの南側はお見合いにならないのでしょうか?

  46. 1066 マンション検討中さん

    >>1065 名無しさん

    視界の端には入るとは思いますが、BとCに比べれば確かにずれるので大丈夫だと思います。低層階はヴィナシスの駐車場とこんにちはだと思います。

  47. 1067 匿名さん

    駅向きの低層がいいな

  48. 1068 匿名さん

    J5階は争奪戦?

  49. 1069 検討板ユーザーさん

    第一期申し込み期限が終わりましたね。抽選は、最上階が4倍でした。あとはほとんど2倍かと。見たところ、申し込みなかったのは5部屋くらいだったと思います。2期はCタイプの低層階は狙い目ですね。

  50. 1070 マンション検討中さん

    みなさん内装の色はやはりモデルルームと同じ
    ミディアムの方が多いのでしょうか?
    それとキッチンはみなさん何にされましたか?

  51. by 管理担当

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