センチュリー亀有ってどうですか？

>>94 マンション検討中さん
そうなんですね。
Dタイプの人は...ですね。
でも、ベランダからは問題ないので景観は変わらないと思いますが...ベランダ前のアパートたちをいつか作り直すなら視界が悪くなるかも。しれませんね。しかし、数十年先になるのかな？？

南側は割と新しい一戸建ても散見出来ますのでまとまった土地の確保は難しそうですね。
3階建以上に建物はなかなか建てられない感じかな？

ホームページ見たら、
間取り図がAとDしか載っていないから、
BとCは完売したんですね！

たぶん残りはAが2戸とDが2戸のようですね。

個人的にアリオが近いというだけでかなり良いエリアのように感じます。
アリオがあるだけで一通りの買い物が済みますし、子供と遊ぶこともできます。
商店街も近いですし、買い物に関して困ることはなさそうですね。

>>99 匿名さん
亀有に住んで4年になりますが、
自分のような庶民が背伸びしないで住むのに最適な場所です笑
日々の買い物はスーパーでも商店街の個人商店でも一通り揃うし、
無印、KALDI、映画館がご近所にあるのが
個人的にはポイント高いです。
レストランや居酒屋も安くておいしいお店がたくさんありますよー。

亀有はいいですよね。駅前の商店街歩いて思ったのは、チェーン店もあるけれど、個人のお店もすごく頑張っているな?っていうこと。
そういうお店の中に美味しいお店が多くあるのだろうなと思う。
子供がいる人も住みやすいと思うけど、
夫婦だけとか単身者も、外食に困らないし普通に暮らしやすいと思います。

今時暮らしにくいところあるかよ笑
葛飾区のマンションスレは無理ポジトークが多い。もう少し視野を広げてみよう。褒めるところはそこだけなのか？

>>94 マンション検討中さん

自宅建て直しがなくなったというのは、本当の確かな情報ですか？推測ですか？

>>103 評判気になるさん
営業さんに聞いた方がいいのでは？
私もだいぶ前に「自宅の建築はなくなった」と
営業さんから聞きましたが、
時間が経てば状況変わるだろうし。

>>104 匿名さん
ビルが立ったりして

>>105 匿名さん
可能性はありますね。

>>103さん
営業マンから聞いた話です。
逆に地主さんが家を建ててくれたらよかったのですが、それなりにまとまった地形のいい土地なので小規模マンションが建つ可能性があるなぁ…と

駅まで徒歩13はそこそこ距離ありますね。
現地を実際に歩いたことがないのでわかりませんが、歩きだとやはり遠いですか？
きっと自転車がなければ毎日通うのって大変ですよね。

私は実際歩きましたが10分ほどでした。（かなり歩くのが速いので参考まで）
道は平坦で車通りも少ないので、毎日歩くと想定しても雨や真夏以外はそんなに苦にならない気がします。

わたしは13分ジャストでした。
みなさん、遠いとか言いますが、近くのバス停から綾瀬、亀有にでてるのでバス利用ではダメなのでしょうか？？通勤、通学ならなおさら...
か、不便なら東部地域病院のとなりに建てているマンションでいいのでは？と思ってしまいます。

かなり無理ポジだな。

感覚は人それぞれですからね。
私は徒歩25分で会社まで歩いています。電車だと私の場合東西線の駅まで徒歩5分ですが、地下鉄を乗り継ぐと結局25分ぐらい掛かるから。

夏冬はキツいけど、春秋は気持ちいい。

>>110 マンコミュファンさん
だって、あそこ高いんだもの、噂によると坪300万ですよ、こことは大違い

>>113 匿名さん
徒歩4分ですからね。強気ですね。
わたしなら同じ坪単価での、サン○リヤ○さんよりセンチュリーがいいかなと思いました。環七は昼夜うるさい。トラック、バイク。
これも人によりますよね。。すみません。
ちなみに、亀有まで、バスに乗ったら、遠回りしたので（笑）歩きでも変わらないかも。と、天気悪いとか、深夜ならタクシーならワンメーターでした。

>>108 匿名さん

私は足が早いので徒歩五分でした。
これなら資産性的にもギリギリオッケーですね

>>115 匿名さん
さすがにそれは嘘！笑

>>116 匿名さん

徒歩っていっても、競歩、いや走れば大丈夫ですから

駅まで距離はありますが、バスを使うという選択肢もありますよね。
毎回使うとなるとコストがかかってしまいますが、
冬だけとか、面倒な時だけバスでも良いかと思いました。

入居された方はいないのかな？
実際、夜はどんな感じなのでしょう？

>>119 マンション検討中さん
今日、夜歩きました。
商店街抜けた後は薄暗いけど、
怖いというほどではないですね。
マンションとセイムスの間の道が結構車通り多いので、
朝は車の音が少し気になります。

車通り結構あるんですね。
さすがに家の中まで車の音が聞こえるってことはないでしょうか。
どれくらい防音されているのかというのはホームページだけではわからないので、、

>>121 匿名さん
全て玄関側が道路なので、上の階には響くかもですが...
あとは生活音もあるので気にならないと思います。
今は賃貸の上層階でトラックうるさい、バイクうるさいで朝は目が覚める日もありますので、少し下の階で静かにくらしたいと考えていたら、まさかの工場の音でした。
←仕事なので文句ではないです。不快になさらないでください。。。　住んでみたらまた変わるかもしれません。

>>122さんは、この物件にお住みですか？

>>123 マンション検討中さん
はい。住んでいます。

A,Bタイプのお部屋は、
たまに換気する所からとか工場の音が聞こえるかもしれません。
でも基本日中も夜もとても静かだと感じます。
自分が以前住んでいたマンションが生活音丸聞こえだったので、
その反動かもしれませんが、騒音はあまりない気がします。

工場の音が聞こえてくるんですね。。
エリア的に仕方がないことかとは思いますが、朝目覚めてしまうとなると
ちょっと音的には大きいかもしれませんね。

先ほど歩いて来ました(^^)
全然怖い感じのしない道ですね。
酔っ払って家路に着くと駅から少し遠い気がしますが、酔い覚ましにちょうど良い距離かも？

>>126 匿名さん
窓を開けたら。の話です！！気候の良い時。ですね。
一日中仕事をされてる感じもないので。
窓をしめていれば気にならないかと。
朝目覚めるのは道路の車の音ではないでしょうか？？
Bタイプ以外は道路側に部屋と窓があるので。
ルフォン、サンリヤン見てきましたが、やはりマンション！ぽいですね。存在感がありました。

あと2部屋になりましたねー。

この広さでこの値段なら全然ありだと思うのですがどうなのでしょう。
駅から13分はやっぱり遠いのでしょうか。
永住を考えるなら亀有のような土地柄も個人的には良いと思っています。

そんなに遠くは感じませんよ。

価格がざっくりと出ているのがわかりやすくていいと思う。
残っているタイプは9階と2階部分
頭金がないとしても月々の支払いが10万くらいになるかなという価格設定でしょう。
Dタイプは家事動線ができているから、水回りの掃除が楽にできるのはメリット
平米数は３LDKにしては少し狭いかなというところは気になります。

道路側の部屋は車の音がきになるみたいですが、
車通りは多い方でしょうか？
現地に行っていないのでちょっと雰囲気がつかめていないです。

>>133 匿名さん
朝は特に多い気がします。
窓閉めててもバスが停車する音が聞こえますよ。
私は神経質じゃないからそんなに気にならないけど。

朝の交通量多いんですね。
となると低層階の方はさらに聞こえてきてしまうかもしれませんね。
私はそこまで神経質ではありませんが、場合によっては防音の対策も考える必要があるかもなんですかね。

まだ結構空いてるんですね。

>>136 匿名さん
足立区のアクセスランキング1位なのに

ここって、そう言えば足立区だった（汗）
結構お値段的にも抑え気味になっているけれど…
でも、駅まで徒歩13分っていうのは、かなり遠く感じているように思う。
そういうのもあって、
販売もかなりゆっくりなのだと思います

家具付きの分譲が始まっている。これが値引きの変わりみたいなものなのかもしれません。
駅から離れているならば、いわゆる郊外のファミリータイプっぽい広さがあるのかなと思ったんですが、
60平米少々の３LDKなんですよね。
広さだけで見ると、4人暮らしというより3人暮らし向けなのかと感じられました。

私もマンションは駅から離れるだけ専有面積の広さが期待できると考えていましたが、土地が見つからなかったのでしょうか。
間取りを見るとDタイプは非リビングインでそれぞれの個室が独立していますし、家事動線も良さそうで広ささえあれば良い間取りなんですよね。

亀有ですがここは無しですね

徒歩13分は絶対に掛からないと思います。
バスも東和1丁目東と東和住区センターから別路線で綾瀬まで7?10分ぐらい。
東和2丁目から亀有まで3分ぐらい。この3路線を使えばかなり便がいい気もします。

完売しましたね！