二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 20

三茶の駅前は微妙だが、駒沢、用賀は遙かに上でしょう。
良い住宅地ですよ。
河原ではない。

都心住民ですが、
高島屋は、日本橋店、新宿店の方が良いと思いますが、

世田谷の人なら、玉川店もありでしょうが、
都心住民は行きません。

専門店なら、ミッドタウンや六本木ヒルズもあります。

比較対象が、武蔵小杉でないとここの優位性はありません。

完売していないとの煽りが多いですが、逆にこれぐらいの
規模のマンションで都心も含めて、入居前に完売した物件って
近年あるのでしょうか？晴レジぐらい？

不動産競合他社も多くこのスレに参戦されている模様ですので
有益な情報お待ちしています

都心にすんでいますが玉川高島屋よく行きますよ〜
子供がいるので広くてのーびのび買い物できる玉高は満足しております。
都心に住んでいるからって新宿や日本橋が良いとは限らないと思います。
車でいくのですが午前中に行くので渋滞や駐車場付近の混雑も気にならないです。
ヒルズやミッドタウンも行きます！恵比寿の三越も大好き！
って関係ないですね（笑）

苦しいですね。

ここと比較対象になるのは、下の「似ている物件」にあるとおり、
大崎か豊洲でしょうね。

私だったら、都心アクセスの良い大崎か豊洲ですね。

ここの共用設備について教えて下さい。

公式ホームページ見ても全く触れられていないので。

１０００戸もある大規模マンションなので期待しています。

＞869さん

私も都心住まいですが、やはりゆっくり買い物できるので、二子玉川は好きですよ。
恵比寿三越もよく行きます。ここの食料品売り場が結構好きです。

新宿とか渋谷は人が多すぎて、ゆっくりできないし、車で行くと駐車場が面倒なのであまり行かないかな。

銀座はタクシーでも近いし、楽なんでよく行きますが、今回ライズも買ったので、週末とか楽しみです。
普段平日とかは仕事に便利なんで、都心で暮らしますが、週末は二子玉川でゆっくり暮らしたいです。

いろいろお店とかも出来そうなんで、ほとんど二子玉川で用が済んじゃいそうなんで、楽かもです。

ここ、共用設備は、一切ないんですね。
びっくりしました。

強いて言えば、シネコン、東急イン、パチンコ屋、有料ですが。
リボンストリートも、無料ですが、未定と言うことで。

洪水貯水池の駐車場もありました。失礼。

Part２０

調べたわけではないですが、過去最高では？

過去最高の物件と言うことです。

二子玉川再開発差止訴訟・住民側はあらためて「洪水被害」を主張
http://www.news.janjan.jp/living/0910/0910292391/1.php

>>933
URL見ただけで古い記事と想像

ここ訴訟もあるんですね。

購入者に被害が及ばないと良いですね。

ここは都心もあこがれる物件。もう完売したらしぜ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

場所が微妙・・・

【世田谷区ハザードマップ】
http://i-gis.city.setagaya.tokyo.jp/homepage/data/shareimage/hazard_ta...

【地域の危険度マップ】地震による揺れによって発生する建物被害の分布を相対的に表したもの。
http://i-gis.city.setagaya.tokyo.jp/homepage/data/shareimage/kikendo_3...

【浸水予想区域図】野川、仙川、谷沢川及び丸子川流域浸水予想区域図
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/yosouzu/nogawa.pdf

東急不動産
平均年収：10,913,619円
平均年齢：　42.1歳

東急不動産の平均年収は1091万円。
貶してる人はこれより格段に高収入なんでしょうね。

いろいろ意見はあるかと思いますが、場所は微妙だと思います。
都心の物件であるパークコート赤坂ザタワーのスレでもやはり同じような意見がありました。
参考まで。

No.123 by 匿名はん 2010-02-13 11:33

ちょっと前に二子玉川ライズのスレ見てたら（あそこは最も微妙な場所なのでスレも激しい）
デべが東急じゃなく三井だったらもっとちゃんと再開発できてたのに、なんていうことが議論
されていました。（後省略）

管理人さんの絶妙な削除に拍手。

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管理人さんがお掃除してくれたので、現時点では噛み付きレスは読めません。