二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 20

玉高？
あったほうがいいけど、別に高島屋でなくてもいいじゃん。
玉高行ったって高島屋ではあまり買い物しない人多いんじゃないの？
本館のほうの人の入りを見るといつもそう思う。
百貨店という業態が無理なら、ブランドとテナントだけ貸すっていうやり方もありそうなもんだがな。
あんだけいい店舗が集積してればそれでも何とかなるだろ。

》825
そんなこと言ったら東京周辺なんて住めんよ。
もともといくつもの河川が流入する巨大な河口の湿地帯なんだから。
山手側の台地上はまだましな方。
機会があったら江戸時代以前の地図でも見て下さい＾＾

845さん
そうですよね。河川の近くには住めません。ナットクです。

》８２７
とはいうもののだな・・・今でも神奈川県側からの利用者が多いくらいでは？
週末の橋の渋滞とか並んでる車のナンバーを見ると、いつもそう思います

世帯平均年収が1千万を超える地区がいくつもあるのに、用賀のOK渋滞（笑
並んでる車は玉高とそんな変わらず。
錯覚してるのがいるようだが、玉高だけで生活してる家なんてむしろレアもんだろうね。
東急ができればちゃんと使い分けますよ。

ヒマだったので過去レス含めてちょっと読んだが、妬まれすぎで笑ったwww

そりゃ購入者の7割が神奈川県民ということなら妬まれるでしょ。
隣のあいつがあんなとこに買いやがって・・・という心理じゃないの？
近辺のいい住宅地の人たちがおもな購入者なら、ここまで妬まれなかったと思う。

ローン返済組の生き残り策は繰上げ返済です。同じ商品ならばネットで簡単に価格比較できますから、もうこれからは百貨店で定価で商品を購入するのはやめましょう。

妬みは境目のマージナなところで起こります。
もともと川向こうとは同じ村だったりしますからね。
住民の7割が神奈川県民なら、いっそのこと川崎市飛地で高津区二子編入してもいい気がしないでもないです。

＞　山手側の台地上はまだましな方。

ははは、ここの話じゃ無いですね。

都心にも高台ってあってね〜、知らないんだろうけど。

↑
わたしはそちらの生まれですがｗ

ここは確かに　＜山手側の台地上＞　では無いですよね、どうして世田谷の高級住宅地とここを一緒にするんですか？　

都心からここに来たなら、ほぼ都落ちですが、それが認められなくて、世田谷の高台と一緒にしたいという思いが深層心理にあるのでしょうか？

都落ち？
ここは他の田園都市線の各駅、つまり三茶・駒沢・用賀辺りより格上ですよ！タマタカはあるし、自然も豊かだし。
バカにするのもいい加減にして下さい！！

確かに二子玉川だけ地上駅だね。

田園の都市

二子玉の川

ニコタマって、東京の端の端だよね？？？　特に、ここの土地はそう。

三茶・駒沢・用賀辺りより格上って誰が決めたの？？？

あんまり敵を作らない方が良いと思いますけど。

857は釣りだって。

高島屋玉川店が撤退するときに、ショッピングセンターが残ると考える人って、
とってもお気楽ですね。

一緒に撤退に決まっている。

世田谷セレブは、羽田や成田に行くときは、タクシーですよ。

成田エクプレス、リムジンって議論するのが恥ずかしい。
二子玉セレブは、世田谷セレブとは違うのですね。

三茶の駅前は微妙だが、駒沢、用賀は遙かに上でしょう。
良い住宅地ですよ。
河原ではない。

都心住民ですが、
高島屋は、日本橋店、新宿店の方が良いと思いますが、

世田谷の人なら、玉川店もありでしょうが、
都心住民は行きません。

専門店なら、ミッドタウンや六本木ヒルズもあります。

比較対象が、武蔵小杉でないとここの優位性はありません。

完売していないとの煽りが多いですが、逆にこれぐらいの
規模のマンションで都心も含めて、入居前に完売した物件って
近年あるのでしょうか？晴レジぐらい？

不動産競合他社も多くこのスレに参戦されている模様ですので
有益な情報お待ちしています

都心にすんでいますが玉川高島屋よく行きますよ〜
子供がいるので広くてのーびのび買い物できる玉高は満足しております。
都心に住んでいるからって新宿や日本橋が良いとは限らないと思います。
車でいくのですが午前中に行くので渋滞や駐車場付近の混雑も気にならないです。
ヒルズやミッドタウンも行きます！恵比寿の三越も大好き！
って関係ないですね（笑）

苦しいですね。

ここと比較対象になるのは、下の「似ている物件」にあるとおり、
大崎か豊洲でしょうね。

私だったら、都心アクセスの良い大崎か豊洲ですね。

ここの共用設備について教えて下さい。

公式ホームページ見ても全く触れられていないので。

１０００戸もある大規模マンションなので期待しています。

＞869さん

私も都心住まいですが、やはりゆっくり買い物できるので、二子玉川は好きですよ。
恵比寿三越もよく行きます。ここの食料品売り場が結構好きです。

新宿とか渋谷は人が多すぎて、ゆっくりできないし、車で行くと駐車場が面倒なのであまり行かないかな。

銀座はタクシーでも近いし、楽なんでよく行きますが、今回ライズも買ったので、週末とか楽しみです。
普段平日とかは仕事に便利なんで、都心で暮らしますが、週末は二子玉川でゆっくり暮らしたいです。

いろいろお店とかも出来そうなんで、ほとんど二子玉川で用が済んじゃいそうなんで、楽かもです。

ここ、共用設備は、一切ないんですね。
びっくりしました。

強いて言えば、シネコン、東急イン、パチンコ屋、有料ですが。
リボンストリートも、無料ですが、未定と言うことで。

洪水貯水池の駐車場もありました。失礼。

Part２０

調べたわけではないですが、過去最高では？

過去最高の物件と言うことです。

二子玉川再開発差止訴訟・住民側はあらためて「洪水被害」を主張
http://www.news.janjan.jp/living/0910/0910292391/1.php

>>933
URL見ただけで古い記事と想像

ここ訴訟もあるんですね。

購入者に被害が及ばないと良いですね。