シティハウス文京湯島ってどうですか？

>>420 匿名さん
ラクーアの駐車場と施設がどうつながっているか知らないのですが、成城石井の入り口付近に屋根がなく、少なくとも駐車場に関係なく、雨の日、傘なしでは成城石井に行けない気がします。この辺、どうなんでしょ。エルアージュは傘なしでOKですよね。

西側の壁が見えるようになりましたが、ペンキ塗りっぱなしでムラになっていて、この状態で完了なのでしょうか。
既に足場も外されているので、タイルを貼るのは難しいでしょうし、これで完了だとしたらあり得ないと言うか非常に安っぽいなと。

>>422 通りがかりさん
同感です。ムラが目立っていて、そこだけ古びた建物のような印象を受けました。足場が外れているのでこれで完了なのだと思うのですが、すみふがこれでOKを出しているとしたらあり得ないなと思いました。
北西で、マンションの裏側だけど、高い建物が無いから悪目立ちしてます。
美しくないし、一気に安っぽくなる。億払っている人もいるのに、これでいいの？

1枚目の左側がタイルではない部分です。
肉眼だともっとムラが目立っていました。

>>418 匿名さん

タイルとタイルの間が黒ずんでいますね。

>>423 周辺住民さん
大規模修繕後の築古のマンションかと思いました。
本当にこれで終わりだったらとても信じられないクオリティ、すみふの新築マンションには見えないですね。

最近のすみふのクオリティー、どうしちゃったんだろう？ はっきりと売主にやり直しを言うべき案件かと思う。

もしこれが完了形で、やり直しもしないとしたら、流石に酷いな。顧客をバカにしすぎ

>>421 周辺住民さん
成城石井の入り口に屋根ありますよ。三階の床が上に張り出していて庇になっています。大丈夫です、成城石井も傘入らずですね。エルアージュの立体駐車場はいつもホイールを傷つけるんじゃないかとヒヤヒヤしてしまいます。路駐が増える一因じゃないかと思います。

現地見てきたけど、さすがに剥がれたタイルは直してくれますよね…
２階だし。

>>430 マンション比較中さん
ちなみに、ベランダ側の外壁はタイルでしたか？吹き付けでしたか？
パンフレットだとタイルなのですが、写真>>424を見るとタイルに見えないのですが…
ご存知でしたら教えていただけると有り難いです。

>>431 マンション検討中さん

418さんの写真を元に推察したのがEタイプ、湯島天神側でした。
剥がれてると見受けられたタイルの部分は、写真よりもっとダークグレーでした。

周辺の戸建てと隣接する部分がタイル張りじゃないのでしょうかね？
通りすがり程度だったのでまた日を改めて見てみようかと思います。

>>431 マンション検討中さん

連投ですみませんが、道路側などパンフに掲載されてる部分は
パンフ通りの仕上がりにしか見えませんでしたよ。

問題なのはどこにも公開されていない後ろ側ですね。ひどい塗りムラも、webやパンフに載っていないから、元々こういう計画だったで終わりな気がします。あまりにひどい。安っぽい。

>>433 432さん
情報、ありがとうございます！
裏側の手抜き具合を知って、すみふのクオリティに不安を抱き始めた次第です・・・

>>434 マンション検討中さん
不都合なところは見せない、触れないのは、スミフのずるいところですかね。
新築賃貸マンションでもあんな仕上がりの物件はないですよね。あまりにも酷い。
作り手・売り手としてプライドはないのか、恥ずかしくないのか・・・聞いてみたい

私も見てきましたが、あれだと向かいのマンションのほうが重厚感、高級感がありますね
住友不動産のプライドというかブランド力はどこいったんでしょう

足場が取れてきましたけど、デザイン見て
坪500万のマンションならもっと高級感欲しいなと
思いました。
値上がりすればそう言う気持ちも吹っ飛ぶのかな？。

SUUMOにCタイプ8600万で掲載されてるけど
値上がりしたの？
角部屋のEタイプ11-13階が8300万だから
真ん中の部屋で最上階でもないのに高いね

タイルの剥がれはなおっていましたが
改めて見ると西側の壁の色ムラがやっぱり目立ちますね。
高額なお買い物だし、もうちょっと何とかならないものか…。