物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
-
9251
匿名さん
>>9244 匿名さん
亀戸に住んでますけど、この物件に関してのチラシは一度も入ってきてません。
逆に近くに住んでると物件見えるので入ってこないんですかね?
(ちなみに私は9225さんではないです)
-
9252
匿名さん
>>9246 マンション検討中さん
不動産価格上昇と低金利というおかしな状況が長く続いたせいで頭お花畑の人増えてますよね。
通常はインフレと金利高がセットなのに。
-
9253
通りがかりさん
>>9244 匿名さん
資料請求だけして長々DMだけ受け取っているような、
決断力のない貧乏人には亀戸クロスは買えませんね。
-
9254
マンション検討中さん
申し込み多数との事で、やはりマンマニさんのオススメ1LDK中心に人気みたいです。
-
9255
通りがかりさん
低層は浸水騒音リスクあるから竣工後販売じゃなかったんかい!?
1LDKがもろ低層で商業施設施設とお見合いやないかーい
-
9256
匿名さん
>>9254 マンション検討中さん
個人の意見がマーケットに影響を与えるような検討層が偏った需要に厚みのないマンションは買わない方が良い。
-
9257
匿名さん
>>9246 マンション検討中さん
10年前からマンションは60%上昇してますから、いまは利益の乗ったマンションを売って、10%しか上昇していない戸建てに住み替えるのが一番賢いでしょう。価格下落の局面では、大幅上昇したマンションの下落は大きくなり、小幅上昇しかしていない戸建てはほとんど下落しませんからね。
-
9258
匿名さん
>>9255 通りがかりさん
商業とお見合いだから竣工後販売としか説明ありませんでしたよ
-
9259
検討中さん
>>9258 匿名さん
商業とお見合いのゲート東向き低層は、まだ販売してないですよ!!笑
倍率ついているみたいですよ
-
9260
入居予定さん
>>9216 匿名さん
テーパリングは利上げでは無いのと、米国の金融政策と日本の金融政策がどう連動しているのでしょうか。
-
-
9261
マンション検討中さん
まさか、申し込みした部屋が倍率つきました。
当たりますように
-
9262
匿名さん
-
9263
匿名
-
9264
マンション検討中さん
-
9265
入居予定さん
-
9266
匿名さん
>>9264 マンション検討中さん
好調に申し込み入ったみたいです、
次期の低層は、値上げするかな
-
9267
検討中さん
>>9266 匿名さん
高値掴みなのに、よく購入するわ
竣工後も売れ残りを販売するのやだな
-
9268
eマンションさん
1LDK.2LDKはかなり人気みたいですね!倍率付いてました。高層階が終わり低層階がこれからですがもっと倍率高くなりそおですね。
-
9269
匿名さん
プラウドシティ亀戸、人気ですね。
カメリアストリートが完成したら、もっと強気の価格でくると思うので、今のうちに買っておいた方が良いですよ。
-
9270
匿名さん
>>9269 匿名さん
いい加減しつこいし、つまらないよ。ココはプラウドタワー亀戸クロス。スレ建てれば?
-
9271
マンション検討中さん
>>9268 eマンションさん
2LDKも倍率付いたんですね。
凄い人気ですね。
当選した皆様おめでとうございます!
次期は、値上げみたいです。
-
9272
マンコミュファンさん
>>9269 匿名さん
プラウドタワーとは別にプラウドシティもあるんですね、知りませんでした!どこにできるんですか??
-
9273
匿名さん
売れていない芸人みたいにウケない事を連呼して悲しくならないですか?
-
9274
通りがかりさん
-
9275
マンション検討中さん
-
-
9276
マンション検討中さん
倍率はどのくらいついたんですかね?
ご存知の方いらっしゃいます??
-
9277
匿名さん
>>9276 マンション検討中さん
重なる住戸で2倍じゃないですか?
-
9278
ご近所さん
亀戸クロスと本日のブルーインパルステスト飛行です
-
-
9279
口コミ知りたいさん
こんな感じに見えます
-
-
9280
口コミ知りたいさん
>>9279 口コミ知りたいさん
すみません。住民のほうと間違えました。
-
9281
匿名さん
-
9282
匿名さん
>>9281 匿名さん
何処の部屋ですか?売れ残りは。いい加減な事ばかり言ってて楽しいのか?
-
9283
マンション検討中さん
>>9282 匿名さん
4期2次って完売したんでしょうか?!
ご存知でしたら、ご教示いただきたいです。
次期の低層狙っています
-
9284
匿名さん
横浜市長選の結果が出ましたね。
日本経済の行末が楽しみです!地価よ上がれ!
-
9285
匿名さん
-
-
9286
匿名さん
-
9287
マンコミュファンさん
-
9288
匿名さん
-
9289
通りがかりさん
残ってますね
低層の1LDKははなから今期ですべてはけるとは思っていませんでしたが(同価格なので6階に集中、はずれたら5階を先着順で購入)
高層の2Lや3Lもとは。
まあ竣工までには売れるのかなと思いますが、流石にめいっぱい値上げしただけあって、誰でも飛びつくって感じではないんですね
ルーバルつき北西と、プレミアム住戸売れてましたね!
-
9290
匿名さん
-
9291
匿名さん
値上がりしてもそ買う人がいるのですごいですよね、、私もその1人ですが、、笑
-
9292
匿名さん
-
9293
匿名さん
だいぶ売れ残りましたね。。。
3階の1LDKとか10戸全て売れてないですし。
高層階2LDK、3LDKも数が少ないのに半分くらい売れ残りましたね。
これは次期以降値下げしないと全然売れなさそうですね。。。
やっぱり第4期は高値掴みでしたね。
-
9294
匿名さん
>>9290 匿名さん
全然売れてない!!
次期以降は値下げ確実ですね!!
-
9295
マンション検討中さん
>>9293 匿名さん
いいんだよ。もともとゆっくり売る計画なんたから。外野は大人しく見てなって。
-
-
9296
匿名さん
売り出したのに客付かなかったんでしょ。計画狂ってるじゃん笑
-
9297
マンション検討中さん
西側低層階はいくら値下げしてるれるかな~ワクワク笑
-
9298
匿名さん
逆に販売してから今まですごかったと思っちゃうほどの売れ行きでした。全部申込入らなくてもすぐ売れそうですね。低層もこれからありますし。
-
9299
匿名さん
-
9300
匿名さん
1日コロナ感染者2万5千人以上出てるこのご時世MRに中々足運べづらかった影響も大きい。一期目もコロナ流行の最中の影響で売れ残りあったし。値下がりはありませんよ。特に2LDK,3LDKは必ず売れるから希望は捨てて。
-
9301
匿名さん
-
9302
匿名さん
要望書を集めて売れる見込みのところを販売して捌けなかったというのが痛い。野村は完売至上主義なのに。
-
9303
匿名さん
コロナの影響なら一時的だけど、武蔵小金井の影響だったら続くかもね。
-
9304
匿名さん
1LDKはどんな一等地でブランドのマンションでも一番苦労する間取りですよ。ターゲット層が絞られてくるので。でも先着のプレミアム部屋と2LDK、3LDKは7割近く売れてますよね?
-
9305
匿名さん
>>9302 匿名さん
実質は、4期の救済だから
こんな程度でしょう。
1LDKは、竣工後までは今の販売分だけだから
2.3LDKの低層売りながら売れるよ。
-
-
9306
匿名さん
>>9304 匿名さん7割近くって言うと聞こえが良いですが、戸数でいうと10戸くらいですよね。1ヶ月で10戸。
これから同じ間取りの低層階2LDK、3LDKを200戸前後捌かないといけないのに、どれだけ時間のかかることやら。
-
9307
通りがかりさん
-
9308
口コミ知りたいさん
-
9309
匿名さん
急にネガティブ発言増えましたね。西大島あたりでマンション売ってる営業さんかな?
-
9310
匿名さん
>>9300 匿名さん
契約者諸兄!参考になるポチしまくるの止めてくれませんかねぇ^^;こちら検討スレですよ。
-
9311
マンコミ
-
9312
匿名さん
販売は全然順調でしょ。北向き2L、西向き3L二部屋ずつ残ってるだけでだしあっという間にすぐ売れますよ。先着順もほぼ残ってないし。だいぶ売れ残ったとか適当なこと書くなよネガさん。1LDKの購買層ってどんな人気なマンションでも一気に集まらないから。徐々にはけていくでしょ。
-
9313
匿名さん
コロナの影響も長引くでしょ。ワクチン普及だけが頼りなのに、ブースター感染なんてのも出てきちゃってるし。まあ、ウィルスとワクチンはイタチごっこ。ワクチン接種で元の生活に戻れるなんて幻想でしかなかった。
-
9314
マンション検討中さん
-
9315
マンション検討中さん
横浜市長選の惨敗で衆院選で自民負けないといいですね。民主党暗黒時代の再来になると不動産は最悪ですよ。あの頃のこと覚えてますか?物件の価格の下落。
-
9316
eマンションさん
>>9294 匿名さん
適当な事言わないでください。売れ残りはわずかでしたし抽選も数戸ありました。高層階で倍率3倍なので低層階はもっと倍率高くなると思いますよ。勢いが凄いので結局低層階も値段変わらないと思います。
-
9317
匿名さん
-
9318
匿名さん
>>9315 マンション検討中さん
民主党政権ではなくリーマンショックが原因でしょう。
-
9319
匿名さん
>>9312 匿名さん
1LDKは、元から野村も申し込み入らない住戸もあると思いますって事前に言ってましたよ!笑
それに、盆休み入れると限られた客しか相手にできてないですからね!笑
まぁ買えない人は、残念!
-
9320
匿名さん
そもそも何でそんな捌けない1LDKを沢山作ったのかね?
見通しが甘かったんじゃないの?
-
9321
匿名さん
>>9320 匿名さん
一気に捌けない=需要がない ではないですよ。何で無理矢理悪い結論にするんですか?
-
9322
匿名さん
>>9318 匿名さん
まぁ政権よりもグローバルの影響の方が大きいよね。
-
9323
匿名さん
亀戸クロスって残り200ちょいくらい?
竣工までに完売でも1ヶ月30売ればいい。
竣工前完売を目指して無いわけで、
野村からしたら予想以上に売れてると思うよ。
勝どきサウス、晴海フラッグ等の注目物件の販売が近くとまた検討者増えるだろうし、落選したら、少なからず移ってくる人もいるだろうし。
-
9324
匿名さん
>竣工前完売を目指して無い
売れてない言い訳かな。野村は完売にこだわるよ。
-
9325
匿名さん
-
9326
匿名さん
>>9321 匿名さん
需要があったら1LDKそんなにたくさん売れ残らないでしょ
-
9327
匿名さん
>>9326 匿名さん
今までの売れた実績から目を背け、今回だけの結果で語るのは安直ですよ
-
9328
匿名さん
三期で購入した者ですか、その時点で低層階は完成後になるべく高く販売と営業さんが言っていたので、全く話はブレていないですよ。
完成後販売を売れ残りとか言うのはモデルルームにすら見学していない方なので無視が宜しいかと。
-
9329
匿名さん
>>9326 匿名さん
4期がおわってから夏期休業はさんで2次までの実質1週間で4期の1L落選者を拾って、
1Lは正式な価格や間取りが出てた方が売りやすいから新規の人には先着順で売り捌く。
2L以上とは明らかに戦略というか売り方変えてますね
まあこれを売れ残りと思う人は、ここを貶めたい他物件の営業マンか、買えなかったかわいそうな方でしょう
-
9330
匿名さん
完成後は未販売住戸の管理費、修繕積立は売主負担だから内心は早く捌きたいのをゆっくり売ってるって言い訳してるだけ。
-
9331
匿名さん
>>9330 匿名さん
ここは販売開始当初から竣工後さらに1年かけて完売を目指すと明言していましたが、、
ショッピングモールが開業したらさらに価値が上がること間違いないので、売主もそれを狙っているのでは?
-
9332
匿名
>>9329 匿名さん
1LDKに関しては、モデルルームも低層の間取り再現ですし。
元から、ゆっくり販売するのが分かる。
まぁ、ネガさんが買えるような価格に値下げなるといいですね!!
-
9333
匿名さん
-
9334
匿名さん
スーパーはライフなの?
9丁目から引っ越すのかな。
あっちはオーケーがあるから空いてたよね。
-
9335
マンション検討中さん
-
9336
eマンションさん
テナントはライフとスギ薬局ってTwitterで見ました。どこ情報だろう
-
9337
マンション検討中さん
野村は、亀戸クロスは自身あるんでしょうね。
強気が伺えます。
買えない方が可哀想!!!
頑張って頑張って沢山ネガして下さい!!!
-
9338
匿名さん
ブランズタワー豊洲はスーパーがダイエーになったみたいですね
-
9341
匿名さん
-
9342
匿名さん
[No.9339~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
9343
名無しさん
>>9341 匿名さん
完成後販売のデベ側のメリットを是非教えてください。
-
9344
匿名さん
未販売住戸があるのはそういう戦略かも知れないが、売り出した住戸が残るのは・・
-
9345
匿名さん
-
9346
通りがかりさん
>>9343 名無しさん
9328くらいまで遡ってお読みになったらよいかと思います。
-
9347
マンコミュファンさん
>>9343 名無しさん
安売りしないで値段を徐々にあげながら利益を最大化してうる。管理費払ってもモデルルーム維持しても販売コスト余計にかかってもそれ以上の価格で売ればいいだけ。野村は以前は竣工前完売にこだわっていましたが、変わってしまいました
-
9348
検討者さん
>>9347 マンコミュファンさん
購入者にとってもメリットありますね
不安な人は、多少高くても竣工後に現物見て購入すれば良いし。手付け金もギリギリまで寝かせられる。
ある程度の完成を想像、共感できる人は
お手頃で先行購入する。
まぁ、どちらにせよ勇気無くて買えない人もいるだろうけど。
次期は9月か。
-
9349
匿名さん
集客力、インパクトのある物件を残しておくことによって、野村として集客が見込めますよね。亀戸合わなければ他の物件紹介したり。
-
9350
購入者
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件