プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>9048 匿名さん
高値掴み確定マンション。

ネガが多いですね
マンマニも紹介するだけあって、4期2次も順調に売れそうな予感がします。

お盆明けから、勝負だから
必死にネガって大変な休日

初期に買った人が相場上昇に気分良く買い煽る
そんなスレです
これから買う人はしっかり考えましょう

>>9052 マンション検討中さん

マンマニさんでしょ。
お友達ですか？

>>9054 匿名さん
自身の所有してる物件を買い煽るような輩だよ。しかもスッ高値。
敬称付けなくても良いんじゃない？

値下げしないと、竣工前完売は無理だな

ハルミのアンケートで名前出てるけど競合するのかなぁ。
冷静になるとこの並びで亀戸が入ってるのも凄いんですけどね。
仕様は良いと思うので（個人的にはラクセスキーのみ反対ですが）場所が好きな人や地縁あるなら良いですよね。

>>9056 マンション検討中さん
もともと低層は竣工後販売ですね。お利口な戦略です。

ディスり具合がこれまた急だな。
1LDK本当に人気あるんだな…

>>9059 匿名さん
4期大激戦だったって動画で見ました。
坪410くらいで、大規模の1Lはなかなか無いですよね

>>9056 マンション検討中さん
プロジェクトの発表記者会見の段階から竣工後販売を行うと発表されていましたね。

>>9061 通りがかりさん
売れないって、最初から分かってたって事かな？

>>9054 匿名さん
名前で仕事しているから、敬称なくてもよいと思いますよ。
芸能人や著名人全てにさん付けしてるんですか？

>>9054 匿名さん

法人に、わざわざ「さん」なんてつけないでしょ。
業者仲間なんですか？いつも書き込み大変ですね。

>>9063 匿名さん

名前で仕事とは？

>>9063 匿名さん

その辺りはなんというか、お育ちの差だろうね。

>>9064 周辺住民さん

法人？
確か個人じゃなかったっけ？知らんけど。
業者仲間ってなに？

>>9065 匿名さん
ググればすぐに出てきますよ。

>>9057 匿名さん
販売中だから、入れただけでしょ

この必死なかまってちゃん、要望書締め切り前になると現れるが何者？笑

>>9070 通りがかりさん
4期の落選者ですかね？

人気物件の宿命とプラスに捉えましょう。

>>9066
同意です。「野村」と呼び捨てにする方の投稿は参考にならないことが多いですね。
育ちの違いか、もしくは「野村」「住友」のように大手デベロッパーを比較する文脈で良く書き込む業界関係者なのだと思います。

>>9063 匿名さん
亀戸クロスさんの検討層さんは高学歴大手勤務か地元の金持ちさんが多いので、
これ以上書き込んでもプライドが傷つくだけだと思いますよ。
書き込みから諸々滲み出てしまっています。笑

ここ、1LDKは人気みたいですね。
2LDKと3LDKは全然人気ないみたいですが。

>>9073 通りがかりさん

高学歴大手と地元金持ちはなんのカテゴライズ？

>>9074 匿名さん
4期2次の低層1Lに申し込み予定なのですが、
倍率つきますか？
できれば無抽選で購入したいです。

>>9076 匿名さん
それをここで書き込むセンスはどうなのよ？

>>9076 匿名さん

1LDKは残念ながら倍率付くと思いますよ。
2LDK、3LDKは先着順で残るくらい人気ないんですけど。1LDKは人気ですねー。

ここってモデルルームのキッチン天板ってあまり見ない色の御影石使っていますよね。何か特別な産地のものだったりするんでしょうか？誰か聞いたことありますか？

すぐ抽選あるなしとか買い煽りで他の話題に蓋をしようとするあたり、営業が必死ですね
先週からの日本各地の豪雨で保留する人が増えて、暇なのかなとか思ってしまうので、逆効果だと思うのですが

>>9080 匿名さん
19日まで夏季休暇のようなので純粋に暇なんじゃないですかね

ここに引っ越したら、当事者として京成の荒川橋梁の掛け替え事業推進を議員に陳情しまくりましょう
荒川橋梁の架け替えが実現されればだいぶリスクは減ると思います
ここを検討してて荒川橋梁を知らないと言う方は0メートル地帯に住む覚悟がなさすぎですので、この機会に調べてください

>>9082 匿名さん
土方の現場勤務、毎日お疲れ様です。

>>9078 匿名さん
人気なんですね。。
無抽選なら嬉しいのですが。。
5.6階が全て同じ価格なんで、なるべく倍率低くなる住戸狙います。

>>9078 匿名さん
1LDKが人気な理由って何なんですか？？

2.3LDKは、売れ残ってるみたいで
気になりました。

火災保険がどのくらい高くなるのか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

>>9082 匿名さん

ここから亀戸まで水くるの？

>>9079 匿名さん
最近の野村は、タカラとパナの組み合わせみたいですね。
キッチンはタカラですから、石だとしたら中国産でしょうか。
新宿に、タカラ、トクラス、ＴＯＴＯ等ありますから、比べて見ることお勧めします。
新築マンションの部材がどの程度の物なのか良く理解できると思います。

>>9085 マンション検討中さん
1LDKに単価が盛られてないからでしょうか？
タワマンだと、1LDKが坪単価高めに設定されますが
2.3LDKとあまり変わらないように感じました。

>>9073 通りがかりさん
あなたが購入者でないことを祈ります。

>>9079 匿名さん
それ思いました。カップボードで同じ色がなくて、野村から買わないといけないのかなと、、、
インテリアフェアまだですが、多分高いですよね

高値掴み、フラッグに流れて人気落ちてる？

>9091

キッチンの面材は営業にメーカーと型番を確認すれば、手配できるはず。

亀戸クロスのように、同一間取りが同一階内に複数あり、眺望などもほぼ差異がない場合、同一間取り内でどの住戸が人気かは、どういう要素が影響するものでしょうか？
エレベーター、各階ゴミ置き場、宅配ロッカーそれぞれとの位置関係ですかね？
私はなるべくドアの前を通る人が少ないところがいいかなあと思うのですが、一般的にはどうなんでしょう

>>9087 匿名さん
そりゃ来るでしょう
荒川下流で一番のウィークポイントで、ここから越水すればハザードマップの通りになってしまうので、以前から騒がれてるのです。

>> 9094 口コミ知りたいさん

同じ間取りでも色々考える要素がありますよ。
ゲートタワー西側を前提として記載しますが、以下のような要素があると思っています。

・エレベータの距離
・宅配ロッカーの距離
・京葉道路からの距離
・バルコニーの形状（ルーバー格子の有無）
・バルコニー前面の建物

エレベータが近いと玄関の前を通る人が多くなりますが、近い分だけエレベータに乗れるまでの時間が早くなります。（個人的には適度にエレベータが近いほうが良いと思っています）
バルコニーにルーバー格子のようなデザインが付いている住戸がありますが、眺望が遮られてしまうので、個人的には付いていない住戸を選びたいです。
バルコニー前面の建物が古いと建て替えにより眺望が失われるリスクがあるので、なるべく新しい建物が前面にあるほうが良いと思います。（公園やバルコニーに沿って垂直に伸びる道路なども良いと思います）

>>9094 口コミ知りたいさん

私は3L中住戸を最初から考えていまして、どこにするか図面とかなり睨めっこしました。
最終的に決め手になったのは
・ルーバーの有無。
　デザインでベランダにルーバーがありますが、リビングにあるものは完全に除外。
　百歩譲って一つだけあるとしたら、主寝室に使う部屋になら…あっても良いかなと。
2Lで使う予定なので、なるべくならウォールドアの部屋も避けたかったです。
・エレベーター、宅配ボックスとの距離
　間取りを見て、リビングや寝室にいる時、自宅前に人が通ってもそんなに気にならないかな。それならばゴミ捨て場や宅配ボックスが近い方が良いかなと優先順位を決めました。

>>9097 マンション掲示板さん
各階宅配ボックスあるから、近い方がいいですね。
それにしても、今どき全階で宅配ボックスは有難い。

エレベーターは、割と何処の住戸でも近い気がする。

9096さん
9097さん

ありがとうございます。
ルーバーのことは検討が足りていませんでした！
図面確認してみます！

>>9099 口コミ知りたいさん
珍しく、プラウドの透明ガラスなんで
ルーバーは避けたいですね。

ゴミ捨て場のアクセスいい方が楽に感じます！
宅配ボックスは、各階にあるだけで充分楽なんで！