| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 （ゲートタワー）
徒歩3分（ブライトタワー）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
934戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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8651
匿名さん
>>8650 マンション検討中さん
1LDK買われた方は、おめでとうって感じですね。
40平米で5,000万前半だと、今の市況的にライバル無しでしたね。
2?300万高くても、売れてただろうな。
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8652
匿名さん
カメックス最強
総武線の混雑さえなければ買ってました
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8653
匿名
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8654
マンション掲示板さん
>>8641 匿名さん
プラウド東雲の購入者ですかー？
かわいそう
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8655
匿名さん
南向きはもちろん良いと思いますけどがっつり首都高とこれから出来る西大島のタワーがあるからね。
ここなら北向きで駅の方見るのも良さそうですよね。
必然的に駅も近いし。
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8656
匿名さん
中層階も残ってないんでしょうね。西大島の再開発を楽しみにしたいと思います。
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8657
匿名さん
>>8654 マンション掲示板さん
亀戸クロスの購入者ですよ、何言ってるんですか？？？
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8658
マンション検討中さん
なんだかんだ、ゲート買われた方も
おめでとうって感じですね。
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8659
匿名さん
入居が近くなったら近隣の中古が増えたりするのでしょうか。
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8660
マンション掲示板さん
>>8659 匿名さん
新築価格にどん引いてるので、亀戸でこの価格なら他を買うかな、と既存の亀戸民は思ってます。
亀戸愛がすんごい人は買い替えもいるんじゃない。
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8661
匿名
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8662
匿名さん
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8663
マンション掲示板さん
こちら高いなあと思って周辺中古も見てみようと、いくつか問い合わせや内見させていただきましたが、5件中3件亀戸クロスへの住み替えのための売却でした笑
築10年未満で購入時より4割くらい乗せてる価格で売り出しているところもあり、いずれもまだ成約してないですね。落ち着きどころ注視してます。
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8664
マンション検討中さん
>>8663 マンション掲示板さん
購入時の価格なんて、過去の話。
相場が全てです。
駅no.1とそれ以外は、売却時に差が出ますよ
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8665
匿名さん
>>8663 マンション掲示板さん
結局売れずに、亀戸クロスとの単価の差が開きそうですね。その結果、亀戸クロスもこの値段で買っちゃったら、出口が見えないだろうな。
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8666
匿名さん
利益出す前提の考え方に少し違和感あるかな。
世の中にはライフスタイルや好みで戸建選ぶ人だってたくさんいるんだよ。
とにかく資産性重視！の考え方もわかるけど
実需でそれなりのキャッシュフローに目処がたってるなら出口ばかり気にするのもどうかとおもう。
人生一回なんだから住みたい街、住みたい物件選んだ方が良いね。
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8667
マンション検討中さん
>>8666 匿名さん
おっしゃる通りです。資産価値がー、の方は亀戸でなくていいと思いますが、地縁あり亀戸いいなという人はこの物件かなりいいと思ってます??個人的にはとQOLを重視してます。
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8668
匿名さん
終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなる。資産性のことは考えないと人生詰んじゃう。
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8669
検討板ユーザーさん
不動産関連のブログで、亀戸クロスの裏側のほうの地域について言えないことがある(書けないことがある)というような記述を何度か目にしたのですが、実際にはどのような懸念事項があるのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。
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8670
匿名
>>8669 検討板ユーザーさん
>不動産関連のブログ
具体的にどんなブログですか？興味あるのでURLを教えてください。
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8671
マンション検討中さん
>>8669 検討板ユーザーさん
裏ではないかもですが、すぐおもいついたのはオウムの道場があった話とかですかね。
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8672
匿名さん
道場は7丁目でしたね。
6丁目明治通り沿いにラーメン屋。
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8673
匿名さん
裏側の地域って閉店したサウナ国際あたりを指しているのかなと。勝手な推測ですが。
この辺りに住み始めた時はディープな感じで通りにくかったですが、美味しいご飯屋が点在しているので今は普通に通ります。
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8674
ご近所さん
>>8665 匿名さん
出口とか（笑）ここは投資で買う物件じゃないです。亀戸ですよ。
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8675
マンション検討中さん
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8676
匿名さん
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8677
匿名さん
>>8675 マンション検討中さん
人によっていい悪いが違いますから、無いと言うのは間違いですね。
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8678
マンション検討中さん
>>8676 匿名さん
低価格なら、小岩、晴海フラッグ
人気、注目度なら、パークタワー勝どき
高価格帯なら、北参道
辺りが人気物件ですかね？
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8679
匿名さん
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8680
購入経験者さん
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8681
匿名さん
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8682
匿名さん
海抜0m以下、ハザード真っ赤っかでも気にしない亀戸民に初台は刺さらないと思う。
というか1期1次でほぼ完売した模様ですし。
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8683
匿名
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8684
マンション検討中さん
ここ、ライバルいないから野村も自信あるんでしょうね。
小岩、平井、亀戸と沿線開発が続くので
振り分けしやすいですし。
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8685
マンション検討中さん
>>8673 匿名さん
サウナ国際のところはほんの小さな一角に過ぎないですが、異様な雰囲気感じますね。
個人的には嫌いな雰囲気じゃないですけど、あそこ歩いて違和感感じ取れない人は住まないほうがいいと思います。
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8686
匿名さん
>>8679 匿名さん
あそこは現地よく見て冷静になった方が良い物件ですよね
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8687
マンション検討中さん
>>8685 マンション検討中さん
そんな事言ってたら、どこも住めないね！！！
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8688
マンション検討中さん
>>8687 マンション検討中さん
そこがかつてどういう街だったかわかるような痕跡が目の前にあって、そこから何も感じ取れない人は家は買わないほうがいいと思いますよ。
何かしら感じた上で納得して住むなら別に良いと思います。
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8689
マンション検討中さん
>>8688 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます！！
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8690
匿名
>>8688 マンション検討中さん
特に何も感じない側の人間ですが、具体的にどういう街だったんですか？
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8691
匿名さん
かつては青線だけど、かつてだしなぁ。
場末感はあるけど、近いうちに再開発されそうですよね。
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8692
匿名
亀戸の旧赤線は総武線の北側で、亀戸天神の辺りですよ。その名残で北口の雰囲気はあんな感じですが、亀戸クロスのある六丁目は関係ありませんよね。
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8693
匿名
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8694
マンション検討中さん
東京ソシオグランデの、中古売れました？
亀戸クロスのリセールも固そう。
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8695
匿名さん
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8696
マンション検討中さん
>>8674 ご近所さん
投資目的物件じゃないってのは同意。ここに8000万出すならもっと全国的知名度がある別の場所で探す。
俺はここ買ったけど元々周辺に住んでて、亀戸って土地を知ってたってのが大きい。
亀戸自体知らなきゃ候補にも挙がって無いと思う。
プラウドもそれを理解してたのか、最初から地元民向けのPRだったしね。
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8697
マンション検討中さん
>>8666 匿名さん
おっしゃる通りです。資産価値がー、の方は亀戸でなくていいと思いますが、地縁あり亀戸いいなという人はこの物件かなりいいと思ってます??個人的にはとQOLを重視してます。
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8698
匿名さん
>>8694 マンション検討中さん
坪300で売れたみたいですね、
ここのリセールもブリリア錦糸町に負けることは無さそうです。
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8699
マンション検討中さん
>>8698 匿名さん
ブリリアタワー東京も素敵ですが、唯一の弱点として築年数が懸念ですね。
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8700
マンション検討中さん
ソシオグラデって2LDK,90平米,9700万円ぐらいの物件ですよね?確かいま検索したら売れたっぽいですね。いや、プラウド亀戸クロスの価値もますます高まりそうですね。
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