プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

ブリリアは内廊下でしょう。何言ってるの

>>7949 マンション検討中さん
入居してからじゃ遅くないですか？

>>7950 匿名さん
10年後、錦糸町築25年のタワマンと亀戸築10年のタワマンならどちらを選ぶか、という土俵ですね。

私なら築25年のタワマンを選択できないなぁ。。。

>>7950 匿名さん
でしたら、都心三区築25年位のリノベーション部屋はいいかもしれないですよ。

>>7954 匿名さん
10年と25年だと設備レベル違いますよね

>>7952 匿名さん
浸水について皆さん心配してるから書き込みしてみました。営業さんの言う事しかエビデンスがないですから、心配なら入居してらから確認して行動に移せばいいんじゃないのかなと私は思った感じです。お金はかかると思いますけどね。
浸水しても停電しなければ資産価値はある程度守られるはず！
一個人の意見です。

ブライト東高層階の者ですが、洪水予報なら電気室の入り口に土のう積むの手伝いますよ！
電気室はもう二階には移せないですし、実際そのようなマンションはほとんどありません。

亀戸クロスに限らず城東の住民としては、国交相のガイドラインに従い、洪水が起きそうなときに住民がどう行動するか、万が一電気室が浸水した場合にどう対応するかあらかじめ決めておき、できる限りのリスクヘッジをするしかないでしょう。

>>7950 匿名さん

ここは駅2分に加えて、商業直結、小学校隣接もある。駅力はもちろん重要な要素だけど、それだけが立地条件ではないと思いますよ。
物件個別の希少性で判断すべきかと。

https://kameido-blog.com/?p=438

外観いい感じですね！
熱反ガラスは基本オフィスビル用なので、
マンションで全面的に使っているところはあまり見かけないですね！

>>7958 名無しさん
ブリリアタワー東京も商業直結、かつ映画館も入ってる。半蔵門線徒歩3分に総武線快速と緩行が利用可能なJRが徒歩6分。錦糸公園隣接。
負けているものに関しては負けを認めないと「検討」にならないですよ。

豊洲より亀戸だな

錦糸町って10年くらいのスパンで大規模な新築建つ予定ないんでしょうかね？

個人的には今買うとすれば、築15年のブリリア錦糸町と新築の亀戸クロスなら亀戸。
10年後、築25年のブリリア錦糸町と10年の亀戸クロスでも亀戸クロスかな。

錦糸町に大規模新築タワーが建つなら駅力的に多少高くても間違いなく購入するけど、現状のベストであるブリリア錦糸町は築年数がネックになって比較検討はあまりしてないですね。

>>7960 匿名さん
築年数考えなければその通りでしょうが、新築検討してる層には響かないご発言に思えます。

>>7960 匿名さん
どうぞブリリアタワーに行ってください。築年数16年違うし
駅の近さ、ブランド、マンションの規模とグレード、商業施設の充実さ等どれもプラウドタワー亀戸が圧倒してますけど?ここを決めたほとんどの方々は資金面で妥協して買った人はほぼいないと思います。周りの物件としっかり比較してみてここに勝るものはないと思ったからでしょ。結論を申しますと負けはプラウドタワー亀戸クロスを買えなかったあなたですよ。

>>7963 匿名さん
リセールバリューの観点で話をしているつもりです。
永住するつもりかブリリアタワー東京ほどの坪単価を期待していなければ問題ないと思います。

錦糸町ブリリアの価格を参考して、亀戸は完成後の中古相場坪450になるでしょう。

ブリリアは免震構造じゃないですよね?

本日の写真になります、楽しみですね。

>>7965 匿名さん

リセールバリューは結局、需要と供給の問題。
錦糸町も亀戸もどちらも今後出ないような立地条件だから、検討する人が住みたいと思うかどうかがポイント。
もちろん錦糸町の駅力は大きい要素だけれども、15年の築年数の差も無視できないかと。

>>7959 検討中さん
＞熱反ガラスは基本オフィスビル用なので、
＞マンションで全面的に使っているところはあまり見かけないですね！

地域住民はまぶしくて感動のあまり涙を流すかもしれませんね！

隣の小学校はカーテンを閉めて授業することになるかもしれませんね。
ピカピカ光るものは美しいという城東の感性にマッチするのかもしれないが。

>>7972 買い替え検討中さん

現地見ればわかるけど、
残念ながら太陽あたる時間帯でも全然眩しくないから、その心配はご無用だと思いますよ。

>>7925 マンマニファンさん
東京、新宿、渋谷徒歩10分でこのグレードのマンションだと、70ぐらいで軽く億超えます…。買えないです。そんなところ。。

熱反ガラスは冬寒いよ。オフィスはパソコンの排熱で冬でも暖かいけど。ゆかいふる、どれだけ頑張れるか。

欲しいです

>>7975 匿名さん

熱反ガラスはあくまでバルコニー用で、住居はlow-eだから関係ないのでは？

>>7977 匿名さん
西だけやってても意味ないですよ。東側もそうじゃなきゃ

>>7978 匿名さん

西だけなのは一重サッシで、low-eは全方位ですよ。
ネガさんはお帰りくださいね。

>>7979 匿名さん
であれば素晴らしいです

>>7968 匿名さん
ソコラ亀戸、外壁黒いんですね？黄色ぽいのかと思ってました

ソコラだけはやめてください。お願いします野村さん

ソコラは勘弁です。
個人的にはサンストリートに関連したネーミングを希望します！

小岩と亀戸で比較検討されている方いますか？？

ちょっとソコラへお買い物。と言うネーミングはこの施設には合わないですよね。私も商標権をクリアできるならサンストリートが良いです。

>>7985 マンション検討中さん
小岩の方が好きな間取りがあるのですが、最終的にマンションスペック、都心への距離、規模感、希少性から亀戸に申込む予定です。

>>7984 評判気になるさん

のむふ「それじゃあ、サンソコラで」

新サンストのテナント発表いつなんでしょうか。焼肉しか情報がリークされてませんよね。

一般的にスーパーは開業準備に1年位かかるらしいから、スーパーについてはもう決まってそう。

テナントだと入居の時期までアナウンスされないってのが一般的。

>>7989 匿名さん
医療モールの募集内容とかは出てますよ。
https://www.nichii-lease.com/practitioner/property/detail.php?CCODE=14...

保育園は認可が入りそうですね

>>7993 匿名さん

>>7992 マンション掲示板さん
便利ですね♪

>>7996 eマンションさん
これ書いたのは私ですが、少なくとも私はこの書類にサインしました。まぁ細かい部品の型番が違っても自分は気づかないタイプだしあまり気にしてませんが。

ショッピングモールは何店舗入りますか?150店舗ぐらいの規模って聞いたことがありますが正確にご存知の方いらっしゃいますか?

>>7989 匿名さん

焼き肉、なんてお店ですか？

>>7999 マンション検討中さん
肉の田じまです。