プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

ゲート東の低層階ってブライトよりも眺望の抜けが悪いし、エレベーターから遠い部屋はブライトよりも駅まで時間がかかる可能性もありますよね。
ゲート東側低層、ブライト東側よりも安かったりしないかな。。。

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>>7201 匿名さん

流石にブライトより安いって事はないのでは？ゲートタワーは亀戸クロスの顔。逆に4Fは商業施設直結と同じフロアだから、エレベーターの導線で無ければ価格は高いと思う

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>>7195 マンション検討中さん
ゲート東側まで勝ち組ですか？

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>>7201 匿名さん

これまでの野村不動産のやり方からして、残念ながらそれは無いと思います。
むしろ３期に販売したゲート東の高層階より今後販売するゲート東の低層階を値上げする可能性すらあります。
ゲート東の低層階をゲート西と同じように600万以上値上げをしてくるのであれば、14階モデルルームタイプの部屋で約8600万です。第３期に販売していた24階の部屋より高い価格設定になります。

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>>7203 匿名さん

7195です。
ゲート東上層までが現実的な価格だと思います。

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>>7205 マンション検討中さん
7203です。
去年初めて販売した時に、亀戸は坪300超ってあり得ないと言われましたが、もう400になりそうですね。

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購入できればもはや勝ち組です。手付金10%なければ購入することすらできません。

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>>7206 匿名さん

駅近で商業施設直結で最新設備のユカイフルで内廊下で各階ゴミ置き場と各階宅配ボックス完備と公立小学校隣接と保育施設完備。もし駅直結や駅からペデストリアンデッキで結ばれていればブランズタワー豊洲と同等、それ以上の価格になっていたはず。

東口の改札出口がマジでショボすぎるのが残念。エレベーターすらないし、ボロボロ。

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>>7207 マンション検討中さん

手付金10%はどこも一緒だよ。勝ち組の意味が分からん。

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手付金が清算されて戻ってくるの来年の秋ですよね。。。あと一年以上も1000万円近く現金をホールドされるのは辛いですね。

ちなみに私が契約したときは、手付金5%にすぐ下がって抽選もなしでした。なぜ今ごろこんな値上げ&抽選に？ブランズ豊洲が完売してこちらに流れてきましたか？

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第一期西側3LDKの価格。
当時は高くて誰が買うのかと思ったが、今となっては安く見える。。。

5階　7,348万円　坪単価306万円
6階　7,398万円　坪単価308万円
8階　7,498万円　坪単価312万円
10階　7,588万円　坪単価316万円
12階　7,648万円　坪単価318万円
13階　7,678万円　坪単価319万円
15階　7,738万円　坪単価322万円
16階　7,778万円　坪単価324万円
18階　7,948万円　坪単価331万円
21階　8,038万円　坪単価334万円
22階　8,068万円　坪単価336万円
23階　8,098万円　坪単価337万円
24階　8,128万円　坪単価338万円

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来年転売で売りに出る部屋は１億からスタートじゃないと？笑

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>>7211 匿名さん

値上げの問題ではなくブライトは安いよ。ゲートの売出しは3期からだし高い。駅から近いからね

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東口改札はエレベーターもエスカレーターもないから、子連れの人などは北口の改札まで回らされる。そうなるとエントランスから駅まで１０分以上かかりそうですね。

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>>7211 匿名さん

坪単価で見たら安く感じるのに、間取り見たら今でも高く感じる

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いずれにしても野村さんのプラウド亀戸は大成功でしたね。ご立派です。

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小岩も盛り上がりそうですので、相乗効果あると良いですね

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>>7217 マンション検討中さん
どこに書いてありました？普通交渉するものですが。

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手付金10%なのかという議論は少し前にもあったけど、
抽選にならなそうなら値下げできることはあるけど抽選なら問答無用で落とされる、というのが答えだったような。
今期は抽選らしいのでそもそも10%払わない人は受けてもらえないんじゃないでしょうか。

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弁当屋での顛末を知るにつけ、やはり亀戸には表面からはわからないディープな世界があると感じました。
双方とも小金は持っていそうだが、ああいう人種が入居して見栄の張り合いをするかと思うと余所者はうかつに手を出せません。
鳩も付いてきそうですしね。

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プラウドタワー亀戸クロス個人的には完璧だと思いますけど東口の改札が少し気になります。再開発の余地はないですか?きれいになって欲しいです。東京都、JRの関係者の方々お願いします!

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野村が地域貢献として資金協力をすべきでしょう。
駅の混雑はもとより、周辺道路や上下水道、教育施設などインフラに重荷を負わせるわけですから

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弁当屋襲撃した連中、ここ買ってそうで怖い。

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弁当屋のほうが上層階を買いそうで怖い。

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亀戸はそういう街。
野村も亀戸を理解して亀戸好きな人に住んで欲しいというMSGをムービーで発信してるわけで、後から移住した人が街や地元民に文句言うのは筋違い。

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ここができることで新旧混ざる良い街になりそうでしよね。歴史のある町はいろいろな人がいるのは当たり前かと。そんなこと言ったら都内どこも住めません笑

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>>7224 匿名さん
だったら亀戸住まなきゃいい

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>>7225 口コミ知りたいさん
だったら亀戸住まなきゃいい

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亀戸の日常

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>>7221 口コミ知りたいさん
鳩がついてくるってなにか慣用句かことわざですか？もしかして字面通りの意味でしょうか。
（マンションと関係ないのですが先ほどから気になってしまって。。。）

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>>7210 匿名さん

初歩的な質問で申し訳ないのですが、手付金は住宅購入時の費用に充当されるわけではないのでしょうか？

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>>7222 匿名さん

ここで書くのではなく、江東区に要望出した方が良いですよ。JRは区がお金を出してくれるのであればやる、みたいな記事をどこかで見た気がします。

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>>7223 口コミ知りたいさん

今から東口の目の前に賃貸物件作っているようなので、野村不動産は地域貢献なんてする気はないでしょうね。
カメックスを売った後の事なんてどうでも良いのかもしれません。

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>>7234 マンション検討中さん
野村が三井三菱になれないヒントかなぁと思ってます。
まぁ、営利企業だし仕方ないですけどね。

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>>7232 マンション検討中さん
そうですね、初期費用や内装オプション費用を除いた分が来年秋に帰ってきます。

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駅東口だけをみたらマジで坪250万円以下の地方レベル。駅の改装してくれないのか？商業施設が出来上がって人の流れが変わったら、歩道も狭いし信号待ちであぶないし。

駅直結のペデストリアンデッキ構想があれば坪400は超える可能性があるだけに亀戸駅東口は残念すぎる

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商業施設のテナントは、いつ頃発表されるのでしょうか？

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>>7238 マンション検討中さん
来年の夏みたいですね

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>>7237 匿名さん
ゲート西側の金額を見ると、400を超える可能性は十分あります。

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>>7240 匿名さん

可能性も何も上層階は9000万超え確定なので、その時点で坪400超えていますよ。24階とかだと坪420くらいの可能性も出てきますね。

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>>7241 マンション検討中さん
小岩の方がいいかもしれないですね。

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>>7242 匿名さん

第４期以降は野村不動産の養分になりたい人向けですね。

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アンチの皆さん、９０００万円越えが高いとか坪単価４００万円があり得ないとか言ってますけど現にみんな買いたくて並んでますよ?東京都の７副都心のひとつですし、どれをとっても申し分ない物件です。９０００万円越えのマンションの購入を考える層はそれなりに知見と経験を積んでいます。ここの利便性、将来性、居住性をよく理解して購入を進めてる訳なんです。なのでここで愚痴言ってる人達は正直負.け.組.ですよね?

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高いなと思っても数年後には安かったなって思っちゃうんだろうな。ここ数年ずっとそれの繰り返し。

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野村の社員が買えばいいじゃない。
どうせ自分では亀戸には住まないだろうけど、投資用ならいけるっしょ。

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不動産屋は城東買わないよ
資産価値薄いの知ってるから

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再来年から火災保険等へのハザードマップ反映が本格的に始まるので、ゼロメートル地帯のマンションの資産価値には影響出るでしょうね。
今まではリスクがあるだけだったけど、これからは水害エリアはランニングコスト高くなってしまうので。

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>>7244 匿名さん
そんな予算あるならもう少し視野広げて時間かけて探せばいくらでも素敵な物件見つかるのに。

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城東でも買ってる不動産屋結構いますよ。流石に大手役員クラスだと選ばないかもしれませんが。

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>>7249 匿名さん
それは貧乏人の心理。
なけなしのお金はたいて買う人は
もっといいとこーもっといいとこー
ってなるんだよ。

転んだら２度と起き上がれないから
欠点ばかりに目がいく。

余裕ある金持ちは、インスピレーションで即決。
欠点の１つや２つ、別にどーってことないからね。
他にも物件所有してるし。

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市場の原理でいえば9000万円で動くなら他の物件もここも同程度の価値（需要）があるのでは。
何をもって「素敵」かは人によって違うので、それぞれ素敵な物件に出会えると良いですよね。

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単純に価格だけディスってるのは
安く買いたいか同業他社
なんじゃないの。
高い高いと煽ったところて空売りできるわけじゃないし。

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>>7249 匿名さん
新築で同様の予算だと例えばどこですか？上がり相場の今、他の新築物件を待っていたら本当に買えなくなりそう。

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>>7254 匿名さん

ブリリア有明や有明のトリプルタワーが似たような価格だったような気がする。

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有明って飲食店少なすぎませんか。
亀戸クロス検討者は人情味のある飯屋にこだわりがありますから、有明ガーデンのチェーン店じゃ満足できないですよ。

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>>7256 匿名さん
確かに有明なら、小岩の方が良くない?になりますね。

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湾岸の眺望すてきですが、同価格帯で同スペックマンション内で比較検討となると、交通の便とのトレードオフにならざるを得ないですね。
亀戸クロスは交通の便はよく、高層階なら、見晴らしは取れますね。

私は亀戸クロスのなかで、都心方面の眺望というより、日当たり時間の長さで西向き住戸希望なのですが、東向きと比べてここまで価格差つくとは思っていませんでした。
亀戸からの都心向き眺望って、そんなに売りになるほど何か見えるわけではないと思うのですが、どうなんでしょうね（スカイツリーもほとんどの住戸はバルコニーから身を乗り出さないと見えないのでは）

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小岩も有明も人を選びすぎるよ。
小岩は地縁ないとまず住む気にもならんでしょう。有明は街もマンションの立地も不便過ぎる

ここの検討者で焦ってないなら、来年のプラウドタワー平井？の分譲待ちでしょう。

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>>7259 匿名さん
平井も坪350万位はいくでしょう。

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有明はバス一本で銀座や東京や新橋など行けるからメチャクチャ便利ですよ。むしろ総武線各駅しかない亀戸の方が不便です。東京や新橋や銀座に行くのなら錦糸町で反対側のホームに乗り換えないといけないですし。

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亀戸も乗り換え一回で全部いけますし、20分程度で着いちゃいますよ。そんな便利なのに徒歩2分が350万以下で買えるなんて感謝ですね

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>>7261 匿名さん

亀戸も電車一本で総武線各駅沿線、全てに行けるじゃん。
なんで東京と新橋と銀座が全ての世界で戦う必要があるんだよ笑

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平井待つなら亀戸かなー。平井が320万とかだったらそっちもありかもだけど、今の市況だと厳しいかな

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>>7261 匿名さん
台場住みですが、あなた有明に住んだことないでしょ。豊洲のノリで有明の物件を購入すると、何もない街とアクセスの悪さに愕然とすると思います。
トリプルの駅近の棟はりんかい線を使う人ならいいかも。
やはりJR線徒歩2分の亀戸クロスは比較にならないほど便利です。

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ちなみに亀戸はバスも豊富ですよ。
錦糸町まで入れたら電車バス共にアクセス最高！

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私にとって銀座行きのバスより、総武線の方が嬉しいです。

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有明は、バス使うか高額な路線使わないと脱出できないイメージ。
さらにほか鉄道に乗り換えなら、定期あるならいいけど無いなら地味に効いてくるかな。一方で豊洲は有楽町線が主な導線でしょうか。
亀戸でJR乗れば鉄道会社変えなくともたいていの所は行けるから楽ですよね。

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>>7261 匿名さん
錦糸町で反対側のホームに乗り換えないといけない
と言ってる時点で総武線ほぼ乗った事ないと思う。
バスが便利って、専業主婦かパート主婦。

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>>7268 匿名さん
そうそう、りんかい線とゆりかもめ線は高すぎて定期ないなら使うの躊躇います。
その点亀戸はJRなのでどこへ行くにも便利で安い。

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有明はトリプルの間取りが良くて魅力あります。
が、街としてはイベントが開催されると訳わからん田舎者が大挙して押し寄せ、駅まで出るのも大変なことがありますよ。
コロナの今の状況でこれなら、コロナ後は毎日イベントなんじゃないでしょうかね。。。

個人的には大規模イベント施設がある街は落ち着かないので避けたいです。湾岸なら有明、台場はアウトで、豊洲は豊洲ピットくらいなのでok。亀戸6丁目は地元の皆さんだけなので安心感あります。

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>>7272 マンション掲示板さん
他所は大変ですね・・・

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ここも折り入ってちゃんと施工管理してるか確認した方が良いね。施工管理を徹底的にやって完璧なモノを作らせないと。安くないんだから。

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>>7274 マンション掲示板さん
2回施工不良ありましたからね。信頼できない。

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プラウド日吉も住民版が騒音の件で大荒れしてますよね。
住民の質の問題かと思っていましたが、もしかして施工不良による防音不備という可能性も捨て切れないんでしょうか。素人には調べようもありませんが。。。

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施工不良とは言え勝手に週刊誌にばら撒かれるのは困りますよね。他の住民からしたら迷惑極まりない。

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>>7261 匿名さん
快速停車駅でないから不便という意見がありますが、実はそうでもありません。

総武線快速の終点である東京駅は、地下深いところに総武線快速のホームがあるので地上に出るのに時間が掛かります。

東京駅で外に出たり新幹線に乗り換えたりするなら、総武線快速より総武線各駅停車と山手線の組み合わせの方が便利です。これは快速停車駅の錦糸町駅から移動する場合でも同じです。

総武線各駅停車は本数が多く秋葉原まで8分程度なのでとても便利です。
秋葉原は総武線と山手線が交差する立体構造で、山手線の乗り換えはごく短距離です。

有明はいい立地で私も好きなのですが、交通の便は圧倒的に亀戸が良いかと。

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総武線の各停と快速ってもはや別路線ですよね。。。
各停は山手線の中を通って新宿まで抜けて、快速は東京駅経由して鎌倉方面まで行きますからね。

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終電で寝過ごすと津田沼まで行ってしまうというデメリットはありますね笑

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昔常磐線特急で寝て起きたら仙台だったことを思い出しました。。。

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クロ現で浸水エリアで家買った人の話やってますね

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>>7264 マンション検討中さん
亀戸も300万超えて高いとか言われていたのに、今はゲート西側が平均で400万に迫りそうな感じですから、平井の価格は本当に読めません。竣工後販売のゲート東側低層が予算を抑えたい方の落としどころな気がします。抽選覚悟ですが。。。

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>>7284 匿名さん
見てますが滋賀県あたりの3m沈んでしまうとんでもなく危ないエリアの話で、ゾッとしますね。
亀戸はそれに比べればリスクは少ないのですが、備えることに越したことないです。

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荒川のリスクについての解説始まりましたが、
入居される方は見た方が良いですよ

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マンションの良し悪しは置いといて、やはり横須賀線快速が止まる止まらないは大きいですって。より千葉寄りですが、新小岩なら東京駅や新橋や品川など一本ですし、銀座に行くのも近いですしね。

亀戸だといちいち乗り換えないといけないので、不便かと思いますよ。まあ、この辺は普段使ってない方には分からない話かと思いますがね。

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この話題も何度も出てるけどさ、快速が止まらないのは不便と感じるのは千葉県民なんだよね。

亀戸からだと全く不便ではない。

それに快速だと暫く地下でしょ？
あれが嫌い。スマホ使えないし。

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同じ話繰り返し過ぎ

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二亀小増設部分に江東区が子育て支援施設を作るみたいですね。
地域のハブとして亀戸クロスを活用して行こうという、江東区の気概を感じます。
https://www.city.koto.lg.jp/281012/kodomo/kameido_siteikanri.html

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お茶ノ水、新宿を普段使いしてる身からすると快速はどうでも良い

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弊社の若手社員の女の子が錦糸町に住んでますって言ってて、思わず「何で？」と聞いちゃったけど、最近は本当に若い人たちが多いみたい。
https://news.careerconnection.jp/lifestyle/119359/

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北向きの部屋の基準を100とするの

西向き103
東向き105
南向き108?110

という価格傾向があるみたいだが、この物件というか城東エリアは価値観が違うのかしら？

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向きによって違うから一概には言えないよ
ここは西側高層が東京駅周辺都心部の夜景が見えてお勧めだし
港区湾岸地域だと北側が都心一望で人気

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スカイツリーがどう見えるか気になります。

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>>7289 匿名さん
丸の内勤務の人々には総武線快速が最も便利ですよ。

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>>7296 マンシ
現在わ

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猿江恩賜公園の横にマンション立つんだね

私は浅草橋で都営に乗り換えなので、亀戸東口からがハマる‥それなりに混むけど

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スカイツリーは北向きだと思うので、ほとんどの方の何処の部屋から見えるのでは？

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>>7300 匿名さん
東向きの部屋は見えないですよ。

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ブライトの1LDKって残っている住戸ありますか？

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東向きの場合リビングの電気は何時頃から必要になりますか？
今まで南向きの部屋だったのでピンときません。

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よりリスクを考慮する形でのハザードエリアの見直し、ハザードエリア建築物への保険料段階値上げが今後も進むみたいですね。より西高東低の傾向が強まりそうです。

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>>7303 匿名さん
うちはやや東南寄りの東向きなんですけど
11時頃から暗くなってきたと感じますね。

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>>7305 匿名さん
ありがとうございます。

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価格表届きましたー！
角部屋は　16階で8800万円台
　　　　　21階で9200万円台
中住戸は　16階で8500万円台
　　　　　24階で9100万円台
2Sの内角　16階で8700万円台
　　　　　24階で9200万円台
でした。
もし抽選になったらあたりますように。

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思ってた以上お手頃感が否めません。お得なお買い物ですね!

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>>7308 匿名さん

もっと上がると思ってました…
もっと上がって検討者減れば良いのにと私の中の悪魔は言っていたのですけどね（ ; ; ）

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皆さん何階狙いですか？

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>>7307 検討板ユーザーさん

間取りってゲート東と同じになりますか？

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安くはないけど条件考えれば若干弱気にも思えますね。
総武線沿の後発意識して売り切りたいのでしょうかね。

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この価格なら高層エレベーター一択じゃないか。

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>>7307 検討板ユーザーさん
平均で坪400確定ですね

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>>7307 検討板ユーザーさん

2LDKの価格が知りたいです。
もしわかれば教えてください。

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>>7315 eマンションさん

北西 16階　7000万台
　　　21階　7200万台
中よりの方　南西かな？63の方
　　　16階　7400万台
　　　24階　7700万台
になってます

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ゲート東に比べ16F角部屋600万円アップは流石に高すぎでは？と言っても今更、ゲート東を買える事はできないので、東を買った人はある意味ラッキーかも知れない

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>>7317 匿名さん

部屋の作りも同じで、スカイツリーの見え方も同じだし、都心か千葉方面かの違いで600万円は高すぎ。

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ゲートタワー東側の中層や高層階はまだ残っているのでは？

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>>7319 匿名さん
高層はほとんどないですね

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表記が「供給済」ではなくて「分譲済み」ですから、本当に売り出したほぼ全ての部屋が契約まで完了してるんですね。驚き。

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東側はゲートとブライトでそこまで価格差ないですね。
ブライト西側を買えた方は本当にお得でしたね！

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コロナで激変してる中、あまり前の話しは参考にならないのでは。
ブライト買うってことは少なくとも日経、ダウが2万割れの時に頭金入れてるんだから。
見送って株とか仮想通貨で増やしてゲート買ってお釣りでてる人もいると思うよ。

個人的には近隣の微妙な中古とか新築の方が割高感あると思うな。

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皆さんそんな短期の株売買やってるんですか。。。
頭金の現金足りなくて長期保有してる株まで売りました。涙

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コロナ直後の値段で買えたら苦労しないでしょ。
戻れるならブライトより買いたいものたくさんあるし、後出しジャンケンありなら億万長者だよ。

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>>7320 検討板ユーザーさん
先着順で売り出している空いている部屋、価格がエグすぎる...
最上階のプレミアムフロアと、高層階のスカイツリービューバルコニー付きの部屋、どんな方が買えるんでしょう。サラリーマン世帯には高嶺の花です。

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結構弱気な価格でしたね。
もっと高くなると思いましたが反応が良くないのかな。
ゲートだと駅距離だけじゃなくて、エントランスの豪華さとか商業直結で人気かと思いましたが。

逆に言えば買いたい人にとってはブライトから待ってた人も悪くなかったのかもね。

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管理費とか固定資産税もずっと掛かるしね。

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戸数考えたら妥当

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ここでは、
武蔵小金井のような品質事故はないですよね？

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改めて完成予想CGを見ると、
マンションと商業施設の間の道の舗装にまで江戸切子の模様が施されているんですね。
芸が細かくて良いですね！

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商業施設の名前はここ独自のものがいいですね。野村不動産の過去の商業施設の名前だけはやめてほしい、、、

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>>7330 名無さん

既に2回あったみたいですよ。

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あそこまで酷いのはないでしょ

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一般に品質が酷い（悪い）という場合、以下の二通りの観点があります。
1. 製品もしくは顧客への影響が甚大である
2. 守るべき基準および手順から大きく逸脱している

武蔵小金井より酷くないというのは1.の観点からの発言と思いますが、2.の観点からはどのようになるでしょうか？

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>>7332 匿名さん
本当にそう思います。過去のものとは規模も違いますしここまで力を入れているのであれば、亀戸独自のネーミングが良いですね。

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しかしながらこのプロジェクトが成功すれば成功するほどソコラ亀戸クロスになるのではないでしょうか。

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たしかに。。。
「亀戸にもある商業施設ソコラですよ！」的な営業が目に浮かびます。

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さすが、これは酷すぎます。
『資産価値を守るため』と言って購入者に口止めもしました

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

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https://friday.kodansha.co.jp/article/185690
野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒

普通に考えてその物件に関しては欠陥住宅でしょうが。たからと言って、ここがそうとは思わんけど。

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あっちは清水でしょ？
こっちは前田

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>7340

ここも傷物。

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兄弟物件でとんだ不祥事が起きてしまいましたね
野村不動産は信頼できる会社なのでしょうか

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ここは野村だけではないですし施工会社も違いますし、必要以上にリンクさせるのはどうかと。

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>>7343 匿名さん

ブランドに力を入れてる分、しわ寄せが来てるのでしょうか。
広告費用だって馬鹿になりませんから、建築費でコストカットするしかないですね。

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この記事読みましたが、小金井やばそうですね。
野村って過去にもやらかしてるらしいので、ここも他人事じゃないのでは？

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

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野村って大きな施工トラブルは市川以来なんだけど、ここで二連発に武蔵小金井。何があったんだろう。

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武蔵小金井はトイレの壁って言われてたけど発端は床の施工不良による音問題ってのがフライデーで露見した。ここのコンクリトラブルもまだ新しい情報が出てくるかもね。

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>>7346 名無しさん
やらかした事がないデベはどこもないんじゃ…w

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けど、責任って野村というより施工会社じゃね？

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理由次第じゃないですか。
施工会社に無茶な値下げをさせてるせいで品質に影響してる、とかだったら野村の責任だし、野村で頻発してる理由も納得ですが。

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>>7341 匿名さん
大手ゼネコンの優秀な社員はビルの建設に取られますからね。マンションにはエース級は来ない。
清水であれなら前田なら、、、と考えたりします。

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二度あることは三度あるからな。
そろそろ見えなくなってきている部分も多いし、三度目は引渡し後かな。

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亀戸、平井、小岩、全てのプラウドタワーに影響必至。会社としてどう対応するかで真価が問われる。何とかしろよ野村不動産！

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>>7351 匿名さん
今回のって防振ゴム付け忘れとかレベルが低すぎる。表には出てこないけどたぶん二次請け三次請けの問題。

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施工の問題とかピンキリよね。
ここの二度の説明文もそうだけど正直専門用語が多くて一般人にはピンなのかキリなのかまったくわからないんだよね。
問題起きた時は「ちゃんと言ったからね！」ではなくてある程度わかりやすく誠意ある対応が必要なのでは。
武蔵小金井の件は結局売主と購入者の信頼関係が築けなくてどちらも損する最悪な展開になってると思う。

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武蔵小金井の件は程度の軽い内容なのか、深刻な内容なのか・・・
読んだけどよくわからん。

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まず、法定の基準を満たさないっていうのが相当やばいのはいうまでもない。
10000歩譲って、施工会社の施工ミスは仕方ないとしても、その後の対応がやばすぎ。
ほぼ脅しのような口止めをさせるとか、もはや信頼関係もあったもんじゃない。
そんな会社が売ってるマンションなんか正直買いたくない。アフターサービスとか悲惨なんだろうなと容易に想像がつく。

建物の外面だけ豪華に着飾っても中身がこれじゃ。。。

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三井みたいに必要なら建替も含めて万全に対応しないと信頼なくすよね。

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つい先日、第4期の説明を受けた者です。
1-3期よりかなり価格が上がっていてびっくりしたのですが、ゲートタワーだと階層下がってもこの先3ldkで7000万円台はでなさそうですかね？

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野村は後発でブランド力も弱いんだからしっかり建てないと信頼されないぞ

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株価が下がってるから何事かと思ったらそういうことでしたか。
記事を見てると今回発覚したのはきっと氷山の一角のような気がします。
既に契約してしまった方は気の毒ですが、施工ミスの潜在的リスクを背負って所有することになりますね。

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今現在ここの購入を検討されてる方に質問です。

私も高層階の要望書出していて、欲しくてたまらない状況なのですが、残念ながら抽選ということです。
そこで、もし抽選に漏れたときどうするのかお聞きしたいです。

ここの15階以下に再び行くのか、中古探すのか。

私はもし外れたらパークタワー勝どきサウス、ダメなら晴海フラッグかなぁと考えています。
嫁が晴海フラッグは無いと言ってますが…

入居時期が大分違うのでやっぱりここが良いのですがね。
悩ましい…

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前田建設と清水を比べないで下さい。全然違いますから。あと、ここは売り主に三菱地所レジデンス入ってますから!比較対象になりません。

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>>7347 匿名さん
よく見たら、市川の時もゼネって清水だったんだね

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スーゼネの清水で起きる事は正直どこでも起きそうな気はするけどな。
どちらかというと住民説明会の内容とか初期対応が悪い印象。
ミスがあったらあったでしっかり対応すればさすが野村さん、てなったと思う。

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コンクリの件も通知義務があるレベルならちゃんと場所と対象住戸を開示して「実際は大丈夫ですけど心配おかけしてすみません」てやっといた方が良いと思うわ。
あとあと第三者に指摘されると炎上しそう。

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ゼネコン規模が小さくなるほど一回のミスが命取りになるので、変なミス少ないですよね

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第三者の指摘は痛い、、何かあったら売主・ゼネコンが補償してくれると考えるしかないですね。

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野村やばいなー
大丈夫かここも

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>7359

杭不足は建て替え必須でしょ。住友も三ツ沢でやってる。

瑕疵担保責任は瑕疵がない状態にすればいいわけだから補修で済むものは補修で済ます。

ここと武蔵小金井の問題は情報開示をきちんとしてないことかな。

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>>7360 匿名さん

今後、上層階より下層階の値段を上げることもあるって言っていたので、難しいかもですね。

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どんどん値上げして利益出まくってるのに
施工会社叩いてしょぼい工事させてるのかな

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メジャー7と呼ばれている中でも、住友・野村みたいに施工不良を指摘されると入居者を脅すデベもあれば、ちゃんと対応するデベもある。
施工会社も同じで、スーゼネと呼ばれるからといってどこでも同じではありません。清水より前田の方が良いケースだって十分にあります。

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前田が清水より上って発想はなかったけど、どのみち購入先は野村不動産だからね。
一次的には野村不動産がしっかりやるべきでしょうね。

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そもそも清水はやってしまったから、前田も？という発想がおかしいと思わないですか？

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そんなこと言ったら野村のマンションどこも買えないですね笑　清水建設の関わるマンションもビルも住めないし使えないですし笑

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ここもすでに2回問題起こしてるのが何よりの証拠

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>>7382 マンション検討中さん
そうなっちゃうでしょうね。
開き直ることじゃなくて、それだけ信用問題ってことだと思うんだけど。

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なんかまた、騒がしい人が来ましたね。。。笑

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またら契約者に論破されてすぐいなくなりそう。

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ここはまだ引き渡されてもないのに文句言うのは違うのでは。何もないのに決めつけで言ってしまうのはただの風評被害。

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三菱もやらかしてるし、三井も然り。
日本ではマンション買えないな！
気にしてる人たちは自分で家を建てるしかないよ！

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構造的なことなら大問題ですけど、そうじゃないなら一発退場にはならないから、野村さんはちゃんと対応してくれれば、なんとかなるでしょ？？

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>>7388 匿名さん
繰り返される施工不良。それがマトモな人の結論です。

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>>7388 匿名さん
自分で家を建てるのはもっと危険ですよ、ハウスメーカーはまだいいとして、小さな工務店だと倒産したりとか笑

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ネガしてもまた消されるだけですよ。

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建設業はよく知らんがサンプリング的なチェックされるの？
今までの2回の施工不良もそれで発見されたとかじゃないの。

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ゆかいふるって夏もつけっぱなしで良いですか？
今の時期、エアコンをつけたり消したりしているのでつけっぱなしで良いなら助かります。

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>>7373 通りがかりさん
買えなくて残念でしたね。お気持ちお察しします。
年収を上げてからまたお越し下さい。

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>>7391 匿名さん
いや、外注ではなく、一から十まで自分で建てるんですよ。
心配性な人はそれしか残されてないでしょう。
食べ物も自給自足ですよ！笑

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既に買ってしまった人は自分のところは欠陥なんてないと信じたい。そんなもんですよね。
マンションだけじゃなく物を買うということにはリスクが付き物ですし。
問題なのは、程度が大き過ぎるという点でしょうか。
この手の話はタチが悪いのは、入居後にしか気づかないということなので、個人的には入居後にしっかり確認された方が良いかと思います。
まあ、知らぬが仏という言葉もあるので、現実から目を背けたいのであればそれも１つです。

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買えない、すっぱいぶどう民が多すぎwww

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>>7394 匿名さん
野村からは、換気も兼ねてるから24時間つけっぱでよろしくって言われたよ

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>>7379 匿名さん

口が悪い民度の低い人と同じマンションに住みたくないなぁ、、、
施工不良と同じくらい、住民のレベルが心配。
高い買い物してお財布も心も余裕がなくなっちゃったのかな。

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