プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>6800 マンション検討中さん

そう言うことですか、なにかとても差別的な感じがしたので、理解できずすみません。

地元の方が多いのは、街の歴史も勉強でき子供にも良いことだと思ってましたので。

ベランダのガラスはまだ3階までしか入っていないですね。
全部入ったらさらに美しそうです。。。

地元民との経済格差が生まれるのは仕方ないでしょうね。

6797です。
小岩の地権者住戸は1Rが多いみたいなので（マンマニ情報です）賃貸に出され、子育て世帯とは噛み合わなくなりますよ。
亀戸にも即賃貸の部屋は出ると思いますが、小岩ほど露骨ではないでしょう。

そもそも小岩は保育園や小学校が近くはないですし、その観点では亀戸に軍配が上がるかと思ってます。

>>6803 入居予定さん
地元民は金持ちですから、リーマンとの格差はしょうがないですよ。

7丁目にたまたま用事があって、亀戸クロスの方を見たのですが、
やや遠くからでも目立っていて、ランドマーク性、抜群でした。

すげー高い誰買うのって思ってたけど他のマンションも見て、時代だなと…苦笑
今って中古でも坪単価300万くらいするんですね。初めてマンション買うのには遅すぎましたかね。。

>>6807 匿名さん

亀戸で坪360とか以上であり得ないと考えていましたが、同じ環境下なら他の地域でもそれくらいするんだよね。

それ以上しちゃうので、であればここがいいかなと思い始めてますがどうでしょう？

>>6809 口コミ知りたいさん
どこと比べられているのですか？

>>6806 匿名さん
都心寄りからは亀戸クロスってあまり見えないのですが、
荒川寄り、千葉方面からはとてもよく見えるんですよね。
これからステップアップして都心寄りに引っ越したいという世帯に対しては、訴求力が抜群です。。。

>>6810 匿名さん
都心の坪400万以上の物件とです

坪400で比較というとここの高層階と都心中古で迷っているということですか？
こちらの高層ってゲートもブライトもほぼ売り切れているような。。。？ブライト西側がまだ売り始めてないんでしたっけ。

ブライト西側じゃない、ゲート西側

亀戸・駅近・商業隣接で坪360万か、もっと都心によって坪400万以上を検討するか、という意味です

>>6815 口コミ知りたいさん

商業施設隣接というより直結ですからね。

東側より。
手前、商業施設。奥、小学校。

同じく東側より。

南側より。

西側。

商業もかっけー！

ひとつ横のソシオグランデの6階は賃貸23万で出ていますね。
亀戸クロスが賃貸でいくらで出るか気になります。
https://www.mansion-note.com/mansion/1172988/houses/997456864

商業、田舎の研究施設みたいでかっこいいですね。

たしかに田舎の研究所。。。笑
南西側のメインエントランスはカッコいいですよ！
こうみるとモデルルームの模型って正確なんですね。

ここのエントランスは近辺のプラウドシリーズよりだいぶ力入ってるよね。すごく楽しみ

ゲートタワー3LDKで坪単価360万円超って高いよな・・・どうしよう・・・

斜めの通路から奥の広場、の作りはサンストリートを意識してるね

>>6826 匿名さん
商業施設直結、駅徒歩2分、小学校保育園併設、内廊下、第一種換気熱交換器ゆかいふる搭載、全戸トランクルーム、緑道公園の桜道直結、プラウドタワーブランド、亀戸ナンバーワンマンション。
高いですが実需で下町の雰囲気に抵抗ないなら買いです。すぐに売っても儲けは出ませんから投資目的ならパス、数年は賃貸居住者が少ないので住民の雰囲気も良好でしょう。

>>6828 匿名さん
各階宅配BOXはポイント高いと思いました。

魅力あるマンションだと思いますが、駅直結の勝ちどきと比べると坪単価が高く感じてしまいます。

>>6830 匿名さん
ここと同仕様なら勝どきももっと高かったろうけど。

むしろこちらが適正で勝どきが安すぎるんですよね。故にあの倍率。
亀戸とは路線が違うので検討者層はそこまでかぶってない気もする。

勝どきは坪単価500近いですから、比べる意味もないかと。

>>6833 匿名さん
パークタワー勝どきの価格を見たら驚くと思いますよ。

>>6833 匿名さん
坪400前後だよ。中央区アドレスで駅直結

>>6835 匿名さん

単価よりも価格じゃないですか？

確かに。ただのリーマンからすると月々払える、払えないが死活問題

個人飲食店の強さとか、人情味あって居心地が良いところとか、街としての魅力は亀戸の方が上だと思えるかどうかの違いは大きいと思います。
私個人としては、今は湾岸の賃貸ですが住んでいて落ち着くのは亀戸なので亀戸クロスを契約しました。入居を楽しみにしています。

勝どきのライバルは街の雰囲気という観点では亀戸ではなく、豊洲ブランズですよね。
最後までこの3つで迷っていました。
豊洲、勝どきは街が綺麗でこれからの発展もほぼ確約されているので投資目的の方には、どちらも魅力的に映ると思います。実需としては私は湾岸の雰囲気は合わなかったですね。亀戸餃子で飲んだくれていたい。。。

パークタワー勝どき、豊洲ブランズ、亀戸クロスはそれぞれの好みによってうまく住み分けされているんじゃないでしょうか。

>>6838 匿名さん

好きなの選べばいいけど、これまでの販売価格の上がり方（≒現時点での1期購入者の資産価値）は、
パークタワー勝どき＞ブランズタワー豊洲＞プラウドタワー亀戸クロス
ですね。

>>6839 匿名さん
豊洲は何が良いかようわからん

>>6839 匿名さん
その事実から導き出せる結論は何ですか？

単純に市場評価（資産価値）が勝どき>豊洲>亀戸ってだけでしょう。そんなに違和感ないと思います。
別に資産価値が低いから偉いわけではないので卑屈になる必要はないし、本人が亀戸を望んで選択したのであればなおさらです。ただ、事実として不動産は資産価値で選ぶ人も多いので、一つの目安になるというだけでは？

×低いから偉いわけではない
○高いから偉いわけではない

失礼しました。

>>6842 検討板ユーザーさん
“投資目的の方にはどちらも（勝どきも豊洲も）魅力的に映ると思います”。同じこと言ってません？

>>6844
何が言いたいかよくわからないのですが…
何と何が同じなんですかね？

結論はなんですか、という問いに対しては一つの目安となる、以外の結論なんてないと思うのですが。
個人の価値観は様々なので、勝どきだろうが亀戸だろうが満足して選ぶならいいと思いますが、単純に資産価値の差があるよ、それを踏まえた上で選ぼうね、というだけでは？

それを踏まえた上でみんな亀戸を選んでるので、だから何？って話だと思いますよ。
投資して儲けたいなら、資産価値に着目されていろいろ検討されたら良いと思います。亀戸クロスは実需。

実需なら亀戸だな。
豊洲みたいな整いすぎた街並みは好きになれない。遊びに行く分にはいいけど。

市場評価を踏まえた上で選ぼうね、って。。。何様。笑

亀戸クロス程度に残債割れしにくければ、投資家以外にはなんの問題ないでしょう。自分の住む家選ぶのになぜ他者の評価が最優先事項なのでしょうか。

資産価値の考慮は要素の一つにすぎないでしょう。
残債割れリスクの許容範囲の見極めは必要だけど、投資家でない限りは、街の好き嫌い、マンションそのものの好き嫌い、各人の通勤通学通園の交通利便性、スーパー等の日常買い物利便性などの住み心地満足度も相当というか大いに考慮するでしょう。
判断基準の押し付けはいかんよね。

貯蓄が3億あったら勝どき、豊洲、亀戸のどこに住みたいからと聞かれたら、亀戸の方が私的には住み心地満足度が高いだろうから亀戸に住む、とはなる。

サンストが閉業する時からずっと待ってました！なのでここしか見てないです笑
同じように、エリアを厳選している方は、その勝どきなどで出るのを待ってたのでは？そこがいくらだろうが欲しいのは変わらないですよね！
みなさんがマンションライフ、楽しみに過ごせますようにー。

うちは湾岸、勝どきも比べてましたが
「亀戸で毎日うまい酒が飲みたい」という妻の一存で亀戸クロスになりました。
おすすめの店は横丁のデゴルジュマンだそうです（笑）

>>6851 匿名さん
YouTubeでも亀戸1人飲みなんてのがよく上がってますね。芸能人の方がフラッと立ち寄る番組です笑

はせがわ酒店の本店もありますから、家飲みでも旨い酒が飲めますね！

単身者やDINKsの亀戸民の人には価格が折り合えばオススメしたい。

けど、亀戸以外の人であれば、一時的にでも亀戸に住んで決めてほしいね。
やんちゃな人たちと仲良くできるコミュ力がない限り亀戸は子育てには向きません。

さて、亀戸にも誰もが羨む高級物件が分譲されたので亀戸住みマダムの呼称を決める必要がありますね。

カメイドーゼ、カメコマダム等はありきたりですよね。私は「カメージョ」を推します。下町の艶っぽい感じが良くないですか？

>>6854 住民でない人さん

10年ほど住んでるコミュ力はそこそこの者ですが、知らない人ややんちゃな人と仲良くする機会は一度もありませんね。笑
どこでそんな絡みがあるんですか？
もちろん肌に合う合わないはありますが、子育てについて何を知ってるんですか？

>>6854 住民でない人さん
> やんちゃな人たちと仲良くできるコミュ力がない限り亀戸は子育てには向きません

ちょっと何を言ってるのかわからない。
具体的にわかりやすくお願いします

この辺り一帯は六価クロムなどの土壌汚染、公害との戦いでした。

>>6854 住民でない人さん
住民じゃない人になにがわかるん？w
前住んでてそう感じたとかであれば具体的にお願い。どう考えても子育てを江東区内でするなら亀戸エリアが１番いいかと。

>>6858 匿名さん

土壌汚染なんか土壌調査したら100%出てくるぞw
調査しないで建ててる家の方が世の中ほとんどだから、その点安心じゃね？

色んな人いるもんだね。もし子供いたら水害ハザードのエリアはちょっとやだなぁ。
雑多な繁華街も近すぎるし小さな子供には亀戸は早いと思うわ

>>6861 匿名さん
雑多な繁華街ってどこですか？亀戸クロス周辺にはありませんね。知らないのにイメージで語るのやめませんか？笑

ネットでの悪質かつ不快な投稿は匿名であっても捌ける時代になりました。嫌な思いをさせると知りながらのカキコミは気をつけた方がいいですよ。(他の板から抜粋)

ネガさん、亀戸に繁華街って、、、残念ながら繁華街も歓楽街もないのよ。。それとも八百屋さんがあるような商店街を繁華街っていってるのかな。

>>6858 匿名さん
当然、土壌モニター調査はすべてパスしてますよ。

>>6861 匿名さん
久々に初心者マークネガさんが来て、懐かしい気持ちになりました！笑
お帰りください！

階高が低いから、遠くから見ると高層団地なんだよな
高級感がない

ん？どんな素晴らしい家に住んでいらっしゃるのでしょう。遠くから見ても立派に見えました。

高級感とか、本人の感じ方の違いなので、
別に買わなければいいだけかと

高級感があるかは分かりませんが、かっこいい建物ですよね

プラウドタワーといいつつタワーっぽくはないのはわかるけどね
まぁ個人の感性ということで

かっこいいですけど。

所詮は板状マンションだからステータスを気にする人は買わない方がいいね。
まぁ亀戸って時点でステータス気にする人は候補に入れてない気もするけど。

>>6873 匿名さん
あなたの住んでるマンションの形なんてあなた以外だれも気にしてないよ

>>6873 匿名さん
図面を見れば分かるけれど構造は典型的なタワーだね。
住む場所、マンションの形、階数などでステータスを示さなければならない生活は私には想像つきませんが、そういう必要のある人は大変だなと思います。

購入者ですが、個人的には、亀戸の街と馴染む程よい高さのマンションという意味では亀戸クロスの外観は好みですね。外観が好みではないマンションを買う方は少ないと思います。

好みの違いがあるため、いかにもタワマン的な高さのあるマンションが好きな方は、亀戸クロスはかっこ良くないという見え方になるのは理解できます。

かっこいいと思う人、参考になる！押してください！

かっこ悪いと思う人、参考になる！押してください！

変な荒らしまた来たね笑

野村のタワーでカッコいい建築なんてないんだら期待しない方がいいよ。カッコいいタワーほしかったらパークコート一択

>>6883 匿名さん
仕様めちゃくちゃやんww

自分の掲示板が荒れてるからって、よその掲示板荒らしにくるのやめなよ。調べれば丸見えですよネガさん。

パークコート、、、

ネガさんの中でもマンマニ信者多いかと思いますが、目の肥えたマンマニさんも亀戸クロスのパンフレット見てると興奮しちゃって夜も眠れないと言ってましたよ笑　
キーキーしないで下さいね。

>>6885 匿名さん
どこの掲示板ですか？

>>6887 匿名さん
誰かの意見に影響を受けるような人が買うマンションだからヤバいと思うの

>>6889 匿名さん
もはやこの掲示板の存在意義も否定してしまいましたね。
なぜここにいるんですかね。

マンマニさんのYouTubeで、亀戸クロスのこと考えてたら夜眠れなくなる動画ありましたよね。
私も契約する直前は同じ感じだった。笑

>>6891 匿名さん

でも彼が買ったのはPTKだよね。

>>6892 匿名さん

そうなの？

>>6892 匿名さん
法人としてはPTK買ったけど個人としては池袋だと思ってた！

>>6890 マンション比較中さん
この掲示板は情報交換が目的であって、他人の意見は必ずしも求めてないんじゃない？

亀戸クロスのブログ、新しい記事公開されてましたね
https://kameido-blog.com/?p=348

>>6896 匿名さん
ZEH-M認定はゲートタワーだけなんですね。
認定の優遇措置なかったでしたっけ？

>>6892 匿名さん

そこでマウント取るって…
ハズカシイ…ww

>>6889 匿名さん
これはPTKのことですね。

かっこいい25票、カッコ悪い5票でしたね。ネガが声高々にカッコ悪いと所詮叫んでも少数派ですよ。