東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 11:21:45

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3051 マンション検討中さん 2020/08/30 15:38:15

    >>3034

    全てとは言えませんが、ある程度は判断できると思いますよ!

    統計学的にも民度とかモラルのレベルは所得と比例するらしいので。

  2. 3052 通りがかりさん 2020/08/30 21:37:29

    >>3034 匿名さん
    収入は社会からの評価です。なんて愚問な問いかけを、、。気づかないで仕事してたんですか?

  3. 3053 ご近所さん 2020/08/30 22:29:13

    >>3049 マンション検討中さん
    ええ、興味はあるので。
    徐々に価格も上げてくような話もあるし、この亀戸でどこまで高騰するのか、
    どこまで売れるのか興味津々です。
    売れないくらいなら、でっかいショッピングモールのほうがね。

    で、第二次は売れそう?

  4. 3054 マンション検討中さん 2020/08/30 22:33:25

    >>3048 マンコミュファンさん

    錦糸町まで行かなくてもマンションの隣にあれば便利ですけどね
    普段遣いの店だけほしい感じですか?それだと人集まらず、晩年のサンストみたくなりますよ

  5. 3055 匿名さん 2020/08/30 22:46:42

    >>3053 ご近所さん
    ご近所さんなら建築状況ご存知かと思いますし、まだまだ出来てない状態で既に200戸が契約済み。二次も余裕で売れますよ。お時間がたくさんあるようなので、不動産の販売についてお勉強してみてもいいかもしれませんね!

  6. 3056 ご近所さん 2020/08/30 23:07:54

    >>3053 ご近所さん

    まだ価格あげてくるんですって。
    私たちの部屋の中古価格もつり上げてくれるから助かる。

  7. 3057 匿名さん 2020/08/31 02:31:04

    >>3056 ご近所さん
    中古価格は上がっていないような感じしますよ。
    ㎡あたり2万から3万位ではないでしょうか?
    5万は上がってないように感じますね。賃料も上がっていませんし。
    もともと便利だけど安い亀戸ですが、このマンションだけ高いようです。

    野村アーバンネットが売る中古プラウドはびっくりする値付けですね。
    このプラウドも、あのアーバンネットが中古を扱うのでしょうね(笑)

  8. 3058 匿名さん 2020/08/31 03:04:16

    >>3049 マンション検討中さん

    よく「買えない」とかネガ書き込みありますが、
    はっきりって「買う必要がない物件だった」が正解なのではないでしょうか?

    「買いたい物件」なら無理して何倍もの抽選になっていますよ。
    良く考えて下さいね。駅地下とかでもお金がない人はすくないと感じます。

    買う必要がなかった。商業施設の情報だけほしい。の人は多いと思います。

  9. 3059 ご近所さん 2020/08/31 03:08:58

    >>3057 匿名さん

    まだここは新築ですからね。
    新築で相場破壊してくれたら、中古で横並びになった時にここの購入者は安く出せないですから。
    周辺相場じわじわ上がりますわ

  10. 3060 匿名さん 2020/08/31 03:30:53

    >>3058 匿名さん
    ごめんなさい、一生懸命考えたけどちょっと何言ってるかわからないです。。

  11. 3061 匿名さん 2020/08/31 04:00:14

    このスレも購入を検討することなく場を荒らすために参加している寄生虫がいますね。。そういう人って毎日かかさずチェックしてるからな。。暇といえば暇なんでしょうが、みんなで心配してあげましょう。

  12. 3062 匿名さん 2020/08/31 04:16:56

    >>3058 匿名さん
    よく考えて下さいね。当たり前のことですが万人一致で買いたいと思う不動産などありません。しかし900戸以上あって何倍もの抽選…?そんな風になるなら格安物件ですね。
    商業の情報は2022年になってからの発表でしょう。今から掲示板にアンテナ張ったところで何も得られません。

  13. 3063 通りがかりさん 2020/08/31 05:30:44

    久しぶりにスレ覗いたら盛り上がってましたのでつい私も書き込みを…(笑)
    ご近所さんはご自宅販売するのかしら?
    売らないなら価格つり上がっても意味ないですね。買い替えであれば、自宅が気持ち高く売れ手元に残る資金増えるしいい事づくしかと思われます。
    エリアナンバー1とその他の中古マンションの売値及び成約価格が僅差になる事は一生ないのです。なので亀戸に限らずですが、不動産というものを本当に知っている人達はエリアナンバー1の物件を欲しいと思うのです。
    サンストは契約終了により閉店、その後大きく生まれ変わり、更に新しい住民が増える。近隣の方からしたら喜ばしい事でしょう!
    私は両国住みですので、利用させていただきますよ。

  14. 3064 匿名さん 2020/08/31 09:10:11

    カメックスを購入しました。
    年収なんて皆様の足元にも及びませんが、マンション購入して、もうやるしかないなという覚悟でより仕事に励んでいきたいと思います。
    個人的な思いですが、、私は同マンションの住人さん達の雰囲気をはやく感じたいですね。もちろん様々な方がいますが仕事や家庭を大事にしてきた方々に会って良い刺激を得られればと思ってます。早く購入者専用のスレでお話ししたいですね。これからもよろしくお願いします。

  15. 3065 匿名さん 2020/08/31 10:23:28

    >>3064 匿名さん
    3064です。続けて投稿しますが!
    購入された皆様は、、他人の意見に左右されますか?ネガティブな話しを受け入れますか?

    違いますよね!笑
    周りの評価より、自分の目で見たものしか信じないですよね。だから自分も知ってる街ですがあえて時間を変えて何度も足を運びました。他と同じようなマンションがあれば足を運んで見て比べました。

    たしかに街やマンションの価値を下げてくる方はいますが、、多分無意味ですよ。そんなマイナス部分、、言われなくても見て分かりますし、、だから?と思います。自分はそれ以上の幸せに投資しました。ここを購入する方は普通の人ですが自分でちゃんと判断してお金を払える人格の方々ばかりだと思ってます。

    皆様、稼がないと暮らせないみたいです。仕事とプライベート、引き続き気合い入れましょう。タバコ問題?ゴミ問題?これは、、子供達に影響しないように我々の教育の見せ所ですね。

  16. 3066 契約者です 2020/08/31 10:57:09

    >>3065 匿名さん
    素晴らしい。
    ネガや荒らしコメントは亀戸の街やマンションに興味持っている方が多い証拠だと捉えているので、掲示板として良い状態ですね。
    引き渡しまで1年半ある中、仕事に精が出て、毎日ワクワクした気持ちで過ごしております。

  17. 3067 通りがかりさん 2020/08/31 12:56:47

    この近辺の飲食店はコロナ不景気により閉店したところは少ないように見受けられます。地元に愛されている飲食店が多いのでしょうかね。
    アトレの中はいくつか閉店ありましたね。またいいお店が入ってくれたり、閉店してしまったお店もリニューアルして戻ってきてくれるといいですね。

  18. 3068 匿名さん 2020/08/31 14:00:16

    >>3065 匿名さん

    まずはシガーバーですね。大人の嗜みです。

  19. 3069 マンション検討中さん 2020/08/31 23:09:59

    実家が千葉で、勤務地が総武線の都心駅なので、ここしかないと思って購入予定です!

  20. 3070 匿名さん 2020/08/31 23:19:50

    なんで契約者がいつまでも検討板にいるの?
    不安なの?暇なの?
    住民板あるよ?

  21. 3071 マンション検討中さん 2020/08/31 23:42:43

    ネガもそうですが、ポジも偏向がある感じで怖いですね。荒らしでなければ、ネガも参考になるのでありがたいのですが。

    上にも書かれていますが、購入者同士のお話は住民板の方が宜しいかと思います。

  22. 3072 マンション検討中さん 2020/08/31 23:56:38

    検討者向けの発信もあるから契約者同士で会話してるわけではないし構わないのではないですか?
    契約者の方の意見も参考になりますし。

  23. 3073 マンション検討中さん 2020/09/01 00:01:00

    >>3071 マンション検討中さん
    怒られたり暴言吐かれたわけでもないのに怖いなら、掲示板自体見ない方が精神的にいいかもしれませんね!

  24. 3074 マンション検討中さん 2020/09/01 00:36:06

    こんにちは。天カセ物件に住んだことがないのですが、実際住んでらっしゃる方いますか?付けっ放しが望ましいとの事ですがエアコンが必要ない時期も付けたままにしていますか?
    あと、エアコンも無いと真冬・真夏は厳しいですか?

  25. 3075 名無しさん 2020/09/01 04:19:55

    >>3070 匿名さん
    何に不満なのかわからない。
    貴方は買わないのになんでスレ見てるの?

  26. 3076 名無しさん 2020/09/01 04:29:35

    >>3071 マンション検討中さん
    自由でしょ。購入者も地域や商業施設の情報のリサーチ目的で見てるだけだと思いますよ。何も問題ないかと。。それに住み始めたらちゃんと住民版でよろしくやりますよ。もちろん自由なのでその時はスレ覗いてくださいね。

  27. 3077 マンション掲示板さん 2020/09/01 04:34:43

    いろんなネガ話を聞かされた上で秒で購入する輩が実際にはいます。かっけーな。

  28. 3078 匿名さん 2020/09/01 04:44:55

    >>3073 マンション検討中さん
    怖いというより、狂気、*****る。
    絶対肯定に傾きすぎ。

  29. 3079 通りがかりさん 2020/09/01 04:48:38

    >>3078 匿名さん
    大丈夫よ爆笑
    皆んな自分で判断するっしょ。

  30. 3080 マンション検討中さん 2020/09/01 04:52:50

    若葉さんすごいですね。ずっと張り付いてるんでしょうか。

  31. 3081 マンション検討中さん 2020/09/01 05:10:41

    >>3080 マンション検討中さん
    若葉マーク消えるまでこんなどうでもいいコメントばかりしているのでしょうか?笑

    これだけ世帯数あると新入り若葉さんも増えますよね。色々情報交換できると嬉しいです(^^)

  32. 3082 マンション検討中さん 2020/09/01 09:30:58

    確かに総武線に縁がある方はこの物件はいい選択肢ですね。
    逆に縁もなく他エリアからこの物件を検討するのは難しいか。。
    8千万の買い物で、災害リスクと通勤ラッシュは妥協できないです。

  33. 3083 匿名さん 2020/09/01 09:37:00

    みなさん間取りはどう検討してます?
    基本カウンターキッチンがないのが悔しいのですが…

  34. 3084 マンション検討中さん 2020/09/01 11:16:39

    >>3083 匿名さん
    我が家は2Lで検討してる者です。そこまで大きな妥協点は見つかっていませんが、間取りプランがもっとあったらよかったなーとは思いますね。
    しかし対面キッチンのプランが少ないのはなぜでしょうかね!対面キッチンだと調理の熱が部屋に逃げて全館空調の効率が悪くなる…とか?ですかね。

  35. 3085 マンション検討中さん 2020/09/01 12:48:16

    抽選日決まったようですね
    当たるといいな

  36. 3086 マンション検討中さん 2020/09/01 14:01:54

    >>3085 マンション検討中さん
    タイプは聞かないので、何階で要望だしてるか教えていただけますか??

  37. 3087 マンション検討中さん 2020/09/01 22:24:39

    >>3086 マンション検討中さん
    勿論、一番人気のフロアです

  38. 3088 口コミ知りたいさん 2020/09/02 03:27:23

    >>3085 マンション検討中さん
    いつになったのですか?今回はどのくらいの供給なのでしょうねー。
    今後は、2期2次は今回と同じ間取りで残している階数。3期でブライトタワーの残り住居(西側の1LDKなど)。4期でいよいよゲートタワー解放、という感じですかね?ゲートタワー待っている方も多いと思いますが、今年中にゲートタワーの供給まで行きますかねー?

  39. 3089 マンション検討中さん 2020/09/02 04:03:04

    自分は駐車場使わないので駅距離優先のゲート待ちです。ゲートのファミリーと高層階は年内でそうじゃないですかね!1Rとか投資系は最後かなと。。

  40. 3090 マンション検討中さん 2020/09/02 06:52:20

    >>3088 口コミ知りたいさん
    抽選会は9/20で
    ゲートは年越すそうです

  41. 3091 匿名さん 2020/09/02 09:03:55

    むお

  42. 3092 マンション検討中さん 2020/09/02 09:46:04

    ゲートタワーの販売期はまだ未定で、竣工前完売は予定していないと聞きました。ただ今の調子だと要望が多いので1Lと2Lは完売、3Lも完売するかもしれませんね、との事でした。

  43. 3093 口コミ知りたいさん 2020/09/02 13:35:17

    >>3090 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。ゲートタワーは年越しですか。なんとなくそんな気もしていました。年内かけてブライトタワーを全戸さばいてから、なのかもしれませんね。

  44. 3094 通りがかりさん 2020/09/03 10:12:18

    昔のサンストって深夜に砂町から来る今で言う半グレみたいなのがたむろするイメージがあったんですが、新しくオープンするSCではちゃんと管理して欲しいですね。
    深夜にバイクとか騒ぎ声は本当に迷惑なんで。

  45. 3095 マンション検討中さん 2020/09/03 11:38:13

    新しくオープンする商業施設では夜間たむろする場所ないので心配してませんが、ブライトタワーと小学校の間にある広場は夜間も開放していたらありえるかもしれませんね。
    そういう時は管理人さんか警察に言えば解決できますかね?

  46. 3096 匿名さん 2020/09/04 03:02:40

    音の感じ方は個人差あるけど、二重サッシってビックリするくらい外の音聞こえないから、それでも聞こえるくらいうるさかったら通報ですね。

  47. 3097 匿名さん 2020/09/04 12:20:16

    質問失礼します。野村不動産のNEXT PASS10は加入した方がいいですか?契約時に入れば多少割引が効くそうですが、10年間でこの金額以上にお世話になる事があるかと思いまして。。

  48. 3098 匿名さん 2020/09/04 12:43:01

    >>3097 匿名さん
    ゆかいフルという新しいシステムが入っていて故障した時にお金がかかりそうなので入ったほうが良いかと。営業では無いです。

  49. 3099 口コミ知りたいさん 2020/09/04 12:54:19

    >>3097 匿名さん
    他プラウドに住んでいるものですが、保険みたいなものですね。我が家は10年のうちに2回ほど修理のお世話になりましたが、元は取れなかった気がしていますが、保険なんてそういうもの(大抵は元なんてとれないもの)だと思っています。安心料ですね。

  50. 3100 匿名さん 2020/09/04 13:03:06

    >>3098 匿名さん
    ありがとうございます。
    なるほど、参考になります。

    >>3099 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。
    実際にプラウド住まいとの事で参考になります。差し支えなければ、修理された箇所を教えていただけますか?

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      口コミ知りたいさん2022-12-04 23:03:56
      亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか?
      1. 買える
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    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸