東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 11:21:45

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 2651 マンション検討中さん 2020/08/13 12:27:22

    >>2650 マンション検討中さん

    上げてもいいけど購入者が着いてこれないで竣工後も不特定多数の部外者がマンション内をうろうろされるほうが嫌だね。

  2. 2652 匿名 2020/08/13 12:29:49

    >>2651 マンション検討中さん

    ここは完成前売り切りは目指してないと聞いてます。そもそもこれだけの戸数あれば竣工後の内覧は普通にあるでしょう。住んでる人の家見るわけじゃないし、そんなに気にならないけど。変わった人だな。

  3. 2653 匿名さん 2020/08/13 12:47:27

    亀戸に住みたい、お金もそこそこ余裕あり

    パークタワー勝どき 購入
    勝どきと亀戸の賃貸借両建

    おまいらくだらない考えは寄せよ

  4. 2654 マンション検討中さん 2020/08/13 12:49:04

    >>2652 匿名さん

    竣工後の売れ残りマンション、ずっと販売してる、そのような印象を持たれてもいいのか。変わった人だな。

  5. 2655 マンション検討中さん 2020/08/13 12:53:05

    スミフは資産潤沢だし、何年かけても売れるまで待てる余力があるのだろうけど、野村は途中で根負けして価格下げそう。結果、先に購入した人との軋轢にならなきゃいいけどねぇ

  6. 2656 匿名 2020/08/13 12:54:51

    >>2654 マンション検討中さん
    他人からの印象とかどーでもいいわ!!笑
    900戸以上あって全戸即完だったら価格設定間違えてる。マンションで人気の上層階が竣工後も売れ残ってたら鼻で笑ってくださいな!

  7. 2657 匿名 2020/08/13 12:56:36

    >>2655 マンション検討中さん
    ここ野村だけじゃないんだよね。三菱も売主。

  8. 2658 マンション検討中さん 2020/08/13 13:10:06

    >>2657 匿名さん
    その不安があったから三菱にも入ってもらったんだろうね。そのままSCの運営も投げてしまえばよかったのに、そこは単独で頑張るそうで。

  9. 2659 マンコミュファンさん 2020/08/13 13:27:44

    検討スレに契約者しかいないな。契約者同士なら契約者スレいけよ 笑

  10. 2660 匿名さん 2020/08/13 13:32:04

    契約者自身が一番不安なんだろうね。一生懸命褒めて、フォローしてその気持を落ち着かせてる感じ。

  11. 2661 匿名さん 2020/08/13 15:07:31

    ↑よくそういうの思いつくよ(笑)
    別に購入済みの人がいたっていいんじゃないの?むしろいないと質問と回答が成り立たないよな。
    結果、掲示板にいる人はみんな暇なんよ(笑)
    夏休み何しよー。

  12. 2662 匿名さん 2020/08/13 15:49:34

    >>2661 匿名さん
    単に「申込」だけで「購入済み」ではないと思います。
    登記したら「購入済み」なのではないかと。

    いろんな意味で「購入済みではない人」は、回答も慎重にお願いしたいものです。

  13. 2663 匿名さん 2020/08/13 16:35:09

    荒らしじゃなければ、購入済みでもそうでなくてもなんでもいいよ。
    匿名掲示板なんだから誰がいてもいいじゃない。未契約者専用スレでもないし。

  14. 2664 匿名さん 2020/08/13 16:46:59

    ↑同感。
    この物件や街を褒める度にすぐ契約者だとかフォローだとか、そういう書き込みは要らないけど。話を中断される感じね。も少し大人になって空気を読んでほしいと思ってる(笑)

  15. 2665 マンション検討中さん 2020/08/13 21:47:27

    >>2664 匿名さん

    当然自由ですが、何でもかんでもネガを否定して回る契約者の方もちょっと…と思います。そういう方は、精神衛生上検討板をあまり覗かないほうが。。。その為に住民板もあるし。

    自分が契約したマンションのネガは嫌なのもわかります。でも検討している人間にとっては、そのネガを知りたいんです(すべてを鵜呑みにはしませんが)。ポジ話は、営業からいくらでも聞けるので。

    今が一番楽しい時期だし、住民板で未来の話をするのも宜しいかと。
    ここの住民板あまり盛り上がってないですよ?

  16. 2666 匿名さん 2020/08/13 22:07:55

    ここって、ぱっと見、都内主要路線駅2分、ショッピングセンター直結、最新設備も入ってる、敷地も広い、その割に価格もこの時勢にしてはそこそこ、だから非常によく見えるんだけど、詳しく見ていくと、あれ?っていうのが多いんだろうね
    その部分に折り合いが付けば買えばいいし、つかなければやめたほうが無難。ここで聞いても概ね「そんなことない」って返ってくるだけだから、自分の目で足で確かめるべき

  17. 2667 匿名さん 2020/08/13 23:15:39

    その
    あれ?って部分を教えてちょ
    参考にしたく

  18. 2668 匿名さん 2020/08/13 23:51:05

    >>2667 匿名さん

    ちょ、なんて語尾の人には教えません笑
    教えたところで、これまで通り自分はそう思わないと書かれるだけ
    なので、あえて濁したちょ

  19. 2669 マンコミュファンさん 2020/08/14 00:08:50

    >>2661 匿名さん

    荒らし?

  20. 2670 匿名さん 2020/08/14 01:11:59

    個人的には賃料の地域相場と物件価格かな。
    自分が住むにしてももう少し見られる水準だと安心なんだけどな。

    管理費や設備の減価考えると賃貸の方が合理的なんじゃと思う瞬間が結構ある笑

  21. 2671 匿名さん 2020/08/14 05:47:19

    これからプラウドの東側ですね。
    値段気になります。
    どなたかアップしていただけますか。
    参考にしたいと思います。

  22. 2672 マンコミュファンさん 2020/08/14 05:59:09

    >>2671 匿名さん

    エントリーしたら、営業から教えてもらえますよ。

  23. 2673 匿名さん 2020/08/14 07:57:58

    >>2672 マンコミュファンさん
    エントリーより、ここに情報をいただければ気楽です。(〃ω〃)

  24. 2674 通りがかりさん 2020/08/14 18:07:22

    エントリーすらしてない方に情報あげてなんの意味があるんですか?
    検討していないってことですよね?
    マジで不思議なんですけど。
    価格はそのうちマンマニさんがあげてくれるんじゃないですかね。

  25. 2675 マンション検討中さん 2020/08/14 23:25:24

    検討にもレベルがあるからそこまで不思議なことかなぁ。
    現状ではエントリーする気は無いが、ここの情報次第でエントリーの動機
    になるかもしれない訳で、
    というより、エントリーしている人がエントリーする気の無い人に情報を伝える事が、
    ここの存在意義の一つだと思うけどな。

  26. 2676 匿名さん 2020/08/15 00:22:03

    ここの中古を買う予定ですが参加させてもらってます。

  27. 2677 匿名さん 2020/08/15 02:55:08

    西の同タイプよりも100万、200万乗せてくるようだったら、別のところでいいかな。

  28. 2678 マンション掲示板さん 2020/08/15 03:04:35

    西と価格差つけるのはいいけど、購入者が着いて来ないだろうな。要望書が入らなすぎて、下方調整もあるっぽいし

  29. 2679 マンション掲示板さん 2020/08/15 03:05:23

    >>2675 マンション検討中さん
    野次馬、荒らしの燃料になるだけ

  30. 2680 マンション掲示板さん 2020/08/15 05:08:45

    >>2679 マンション掲示板さん

    利害が明確になっちゃった人には荒らしでも
    検討者にとっては荒らしでも何でも無い事は多いからな。
    それに野次馬はいいんじゃないの。
    野次馬の意見も時として多角的な判断材料になるし。

  31. 2681 匿名さん 2020/08/15 06:10:39

    こんな感じになってました!

    1. こんな感じになってました!
  32. 2682 匿名さん 2020/08/15 06:11:49

    その2

    1. その2
  33. 2683 匿名さん 2020/08/15 07:15:18

    >>2681 匿名さん
    >>2282 匿名さん

    このマンション部分だけの写真掲載は問題ないと思われますが
    他区分所有者のマンションや所有者が明確なビルは無断掲載と
    言われる可能性が非常に高いと思われます。

    単純に敷地内の工事部分だけを切り取った写真に再加工して
    掲載すれば喜ばれると思いますが如何でしょうか?

  34. 2684 匿名さん 2020/08/15 07:22:45

    連続の書き込みとなります。撮影した場所が特定できました。

    撮影の許可をとってから撮影した写真ではない場合には
    削除依頼をされた方が良いです。
    急いで削除依頼された方が良いと思いますよ。

  35. 2685 名無しさん 2020/08/15 09:04:55

    余計なお世話

  36. 2686 マンション検討中さん 2020/08/15 09:12:19

    被写体の話だよね? 個人の顔を写してる訳じゃないし、無断掲載に当たらないでしょ?
    撮影者じゃないけどさ。

    マンコミュの規約にあるなら御放念を

  37. 2687 口コミ知りたいさん 2020/08/15 09:35:32

    >>2681 匿名さん
    写真ありがとうございます!なかなか見に行けないので成長している過程が見れてとても嬉しかったです。
    それと、この写真は内容的に全く問題ないので、指摘のあったコメントは放念してもらって大丈夫ですよ。

  38. 2688 マンション掲示板さん 2020/08/15 10:03:27

    >>2684 匿名さん

    リアルに「うわっ、、、」って声が漏れた

  39. 2689 口コミ知りたいさん 2020/08/15 10:08:14

    >>2684 匿名さん
    私は「こわっ…」と漏れました…

  40. 2690 通りがかりさん 2020/08/15 10:39:28

    >>2689 口コミ知りたいさん

    どうやって撮影した場所を特定したのでしょうか?
    Googleで対面の建物調べただけですかね?

  41. 2691 マンション検討中さん 2020/08/15 11:09:49

    Googleも無断掲載の極致だけどな。
    個人宅まで映しまくって公開してる。

  42. 2692 通りがかりさん 2020/08/15 11:15:22

    40年前からの地元民です。
    価格が亀戸にしては高すぎます。
    亀戸付近はこのマンションが買えるような年収の人が行くようなキラキラした場所なんて皆無です。
    居酒屋や工場の多い、古くからある下町。
    いいのは都心へのアクセス、駅近ってだけ。
    こんな強気な価格設定で売れるんですかね?
    投資用なんでしょうか?

  43. 2693 匿名さん 2020/08/15 11:16:29

    >>2684 匿名さん

    気持ち悪っ

  44. 2694 マンション検討中さん 2020/08/15 12:08:17

    本日モデルルーム行ってきました。
    細かな価格表はいただけませんでしたが、100万単位?の価格表はゲットしました。どうやら9月上旬に正式価格が出るとのことです。東側の売り出しは西側と比べて次の期は少なく出すようです。
    人気が無いのかと思いましたが、コロナ禍で接客できる人数が少ないんだろうなと思いました。帰りに駅の周りみてきましたが、昼のみしてるおじさん連中が結構いて、なんとなく私は落ち着きました。飾らなくて生活できそうなので、申し込みたいと思います。

  45. 2695 匿名さん 2020/08/15 12:17:46

    価格は西側と比べてどうですか?
    次の期が少ないのは一旦価格上げて様子見て、売れ行きが悪ければ価格を下げる魂胆なのかなと感じました。

  46. 2696 匿名さん 2020/08/15 12:21:26

    >>2684 匿名さん
    契約者?
    ゴミ漁って、何号室の誰々はゴミの捨て方が悪いです。特定しました。とかしちゃう感じですか?ここ買うのやめようかな。

  47. 2697 マンション検討中さん 2020/08/15 12:25:46

    >>2695 匿名さん

    ごめんなさい。西側の価格表をもって
    いなくて。。参考までに私は3L狙いなのですが、B04タイプ7階で7,700万円台でした。
    私は投資家ではないので坪単価で計算とかよくわからないので、、、

  48. 2698 匿名さん 2020/08/15 12:32:40

    >>2697 マンション検討中さん
    この掲示板の下にマンマニがまとめた西側の価格表がありますよ~
    同タイプの8Fで7490万だから200万以上の値上げですね。流石に乗せすぎ。

  49. 2699 匿名さん 2020/08/15 12:37:14

    西より東が高いのは一般的なのでは?

  50. 2700 マンション検討中さん 2020/08/15 12:43:52

    B04タイプで17Fが8000万円台、B01が7778万円?
    だいたい150万~200万くらいUPしてる感じだと思います。

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      口コミ知りたいさん2022-12-04 23:03:56
      亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか?
      1. 買える
        22%
      2. 買えない
        78%
      50票 
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    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸