プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>2184と>>2185に記載ありました

>>2565 匿名さん

トモズのビルは野村が賃貸マンシャンを建てると営業の方から聞きました。

あそこにマンション建てたら余計に駅から見えなくなるね

>>2565 匿名さん
「亀戸六丁目まちづくり方針」（検索して下さい）の17頁に概要がでていますよね。

ここで7500万出すなら、錦糸町徒歩10分圏内で非公開物件の100m2超えの戸建て買えると知り、迷いが出てきた…

>>2570 マンション検討中さん

ハザードかかる地域で戸建てはリスクじゃないですか？

>>2567 通りがかりさん
街づくり方針に滅茶苦茶反してますね

>>2570 マンション検討中さん
都内の戸建は陽当たり無しで隣地ギチギチ。室外機置き場に困るような所には住みたくないなあ。

>>2567 通りがかりさん
プラウドフラットって言ってたかな、賃貸みたいですね。どんな形かわからないけど、さすがに計画に反する用途は作れないと思われる。せめてあの角はもう少し見通しよくなるといいな。
ちなみにドンキまでの道は野村が施工業者ではないよ。

>>2574 匿名さん
たまり空間と賃貸マンションとでは、どう考えても相反していますね。
野村も、空地にすればまさに街づくりできるのに、三井三菱の爪の垢を煎じて飲んでくれないだろうか。
トモズの隣はせめて空間ができて欲しい

新小岩の駅も新しくなったし(駅の外はあれだけど)、小岩も再開発進んでるし、亀戸も駅前のごちゃごちゃ感を改善してほしいけど、他の駅みたいに南北に改札がないのと、駅前が雑居ビルだらけ、更には越中島貨物線の線路もあるから厳しいんだろうな。

>>2575 匿名さん
トモズとトモズの隣を野村が持ってるから、トモズの方は少し空間作れるはず。

>>2568 匿名さん
自分のマンションを眺めるなんて住む前と、住んだ後数日のものですよ（笑）
むしろ、駅から見えてもいい事なんて無いです。

>>2578 匿名さん
すみません、私は今のマンション10年経っていますが、たまにボンヤリ外観を眺めて、「やっぱかっこいいなー」って浸ってることあります笑
遠くからも見えたときも、「おっ」と思ったりもしています笑

>>2571
三階建てにしてれば死にはしないし、保険がっつりかければありかな、と迷ってます。
>>2573
日当たり良い戸建てもあるので、そこは選ばないといけませんね。

>>2578 匿名さん

マンションが見たいので無く、亀戸駅降りたときのうんざりするような閉塞感を無くして欲しいだけ。
そもそもこのマンションって北側にバルコニー無いし、駅から見えて問題あるの？

ここは子育て環境どうなんでしょう？
下に保育園、隣に小学校あるのはとてもいいのですが、目の前に京葉道路、駅との間の路地は怪しいお店も点々としていて。ちょっと心配です。

100平米を超える戸建ては憧れですね。確かにクロスの70平米と同額なら悩みそう。
今、70平米のタワマンに住んでいますが、大人2人と乳幼児1名、小型犬一頭で既に手狭で苦痛です。70平米は狭すぎてファミリーでは暮らせない。
実際、国土交通省の住宅ガイドラインでは2人暮らしなら75平米、3人暮らしなら100平米、4人暮らしなら125平米は必要だと明記されています。
ゆとりある生活を送るならこのくらいの広さは必要だと痛感します。

>>2583 匿名さん
都内のマンションだと悲鳴をあげてしまう金額になる広さが必要ですね。

>>2582 マンション比較中さん
納得できない場合はやめた方がよいかもしれませんね。住めばずっと付いて回ることですし。
京葉道路を子供だけで渡ることがあるか、線路沿いのお店が気になって仕方がないのかどうかなど、100点満点はあり得ないので、何かを妥協しましょう。

うちは小さい子がいますが、気にしたことありませんでした。言われてもピンと来ない笑

大変参考になりました
ここやめて勝どきにしようと思います笑

>>2586 マンション比較中さん
亀戸好きは勝どきに魅力を感じない。
好みの問題です。お好きにどうぞ！

>>2586 マンション比較中さん

勝どき買える人がここと比較？
ただ荒らしにきてるとしか思えない笑

>>2587 匿名さん
同感です。私も勝どきに魅力を感じないです。
買える買えないの問題ではなく、住みたくないかな。
ホント価値観は人それぞれですよね。

>>2580 マンション検討中さん

３階建てにしていても流される可能性ありますよね。マンションと違って杭打ってないですから心配ではあります。

>>2590
それが、このあたりは戸建ても杭を打つ地域なんですよ。
あー、ここのマンションの設備にも憧れるけど、子供がいるので土地付き戸建ても捨てがたい…

私は買えるなら勝どき買いたいですが、予算的に買えるのがここなのでここにしました。

>>2591 マンション検討中さん
戸建なら販売戸数少ないでしょうし、ゆっくり考える程の時間はないでしょう。
マンションと戸建、根本が違うので戸建がいいと思えるならそこ買ってもいいんじゃないですか(^^)戸建だと飯田Gとオープンハウス施工はやめた方がいいけどね。

>>2592 匿名さん
そうなのかぁ、お疲れ様。

3LDKの間取りはどうにかならなかったのか。

>>2595 マンション検討中さん
好みの問題です。
気に入らないならリフォームしよう！

>>2596 匿名さん

確かにあの間取りはリフォーム前提だわ。

>>2597 マンション検討中さん
家族が真ん中に集まる導線でいいと思いますけど。昔ながらの玄関から長い廊下あって左右に居室…って間取りが好きな人には合わない間取りですよね。

勝どきが急に出てきたと思ったらパークタワー勝どきの価格が出たのね。
確かにここ最近ではみないくらいの割安感あるね。

東京全域でみたら近い方だし多少は影響あるかもね。

>2588
>2592
パークタワー勝どきの27階以上で値段出てるけど坪単価こっちの上層とあんまし変わらない…
低層価格出たら良い勝負するかもね。。

勝どきの方が安かったとしても、比較する場所ではないなぁ。沿線違うし街のテイストも違う。検討すらしないわ（笑）

>>2598 匿名さん

高校生以上には向かないかな。
小さい子どもがいる人は永住するつもりないか。

>>2602 マンション検討中さん
リビングインの部屋ばかりだと客が来た場合とか、思春期の子どもの部屋とかで避けられることも多いですね。
リビングに引き戸でつなげれば部屋になるから、売る側からしたらリビングインにしたいのだろうけど。

思春期とかいうならそもそも戸建て検討しなよって思う。

>>2600 匿名さん

ブライトの西より東、さらにゲートタワーと価格が上る可能性もありますし
これから検討する人で亀戸にこだわりない人からしたら、比較対象になるでしょうね

>>2604 匿名さん
子供はいつか思春期になるものですよ？
しょっちゅう買い替えするそれこそ勝どきとかの湾岸族ならまだしも、長期間住む要諦で購入するならそこも検討するのでは？

湾岸より亀戸選ぶのは良いとして、価格にほとんど差がないとなるとちょっと無いかな。
クラウンとレクサスLSが同価格みたいなもんで、比較にならないは流石に強がりでしょう。

コロナ前と後だから多少はしょうがないけどさ。

>2605
勤務先が両国なので、
同じ商業持ち且つ駅直結で同価格ときたら正直少し揺れ動きだしました。
うちは二本立てで検討しようと思います。

子ありは買い換え前提の間取りってことは周知の事実なん？

>>2606 匿名さん
その主観的な考えは捨てた方がいいですよ。
うちは高校生と小6の子いますがこの間取りでも充分生活できます。買い替えするかもその家庭によります。私はずっと亀戸エリアですが買い替え3回目でここを検討です。

>>2610 匿名さん

結局あなたも主観じゃん。

荒らしやただのディスりじゃなければ主観でも客観でもなんでもいいよ。匿名掲示板だもの。

>>2581 匿名さん
駅から見えるって事は総武快速の音が直で届くって事ですよ。
でも窓は開けられないマンションなので電車の音は気にしなくていいのかも。

>2613
やはり勝どきとの比較検討いらっしゃるんですね。
気になるのがランニングコストなのですかどうでしょう？勝どきは高くなってきて当然でしょうがこちらともあまり変わらないということになるんじゃないかなと予想してます。

このあたりに実家があったり、通勤が便利だったりでなく、亀戸が好きで住んでいらっしゃる人にお聞きしたいのですが、亀戸に惹かれる理由、いいところを教えていただけますか。
購入を検討していますが、正直亀戸の街自体にはあまり魅力を感じなくて。隣が錦糸町で便利というのはわかるのですが・・・

>>2614 匿名さん
もっと近くに大型車がバンバン通る京葉道路通ってるから。。。今更電車の音って。。。

>>2614 匿名さん
ゲートタワーの北向き以外は全く気にする必要ないでしょう。駅から見えた方がよいよ！

>>2616 匿名さん
亀戸住んで10年程になる者です。
私個人的な感想は、『なんか色々丁度いい』です。
元々浅草育ちなので港区とか渋谷区とかのオシャレでキラキラしている街より、亀戸は下町で居心地いいと感じています（笑）
逆に錦糸町で家探ししていた時は、遊びにくるなら錦糸町最高だけど、住むのはちょっと違うなって思いました。特に夜は、まさに夜の街になりますよね。
亀戸は北口だとたまに夜のキャッチお兄さん見かけますが東口はキャッチする場所もない（笑）ですし住環境もいいなって思ってます。この物件がこの場所でよかったとも思ってます。(まだ買ってませんが笑)
錦糸町も西大島も駅まで徒歩15分程ですし、少し歩けば沿線も使い分けできます。
どこの街もきっとそうですが、住めば都ですよ。逆に不便と感じることは、私は亀戸に対してありません。
ネットの情報は全てではありませんので、実際に1日使って色々探索してみてはいかがでしょうか？

なんか色々丁度いいって表現、私も同感です。

私は勝どき所有してますが(地権者住戸で)
こちらを購入して亀戸に住むことを選択しました。

理屈じゃないです。
自分の肌に合うか合わないかの問題です。

なので、どちらの街も自分にとっての長所短所は人それぞれなので、
迷ってる人は、他人の意見は鵜呑みにせず
自分で実際に何度か足を運んでみるのが一番だと思います。

>>2619 匿名さん
ご返信ありがとうございます。

その丁度いいが丁度よくないと合わないのかもしれませんね。私も浅草に長く住んでいますが、浅草とはちょっと違う印象を受けました。
いずれにしてももう一度歩いて確認したいと思います。

>>2621 匿名さん
もちろん浅草は浅草ですよ（笑）
むしろ浅草は独特です(悪い意味はなく)。亀戸に来て違う印象を持つのは当然のことと思いますよ。
住む街に何を求めるのか、それは本当に人それぞれだと思います。
ちなみに私は唯一亀戸に求めてる事は大きな100円ショップが欲しいなって思ってます（笑）なのでショッピングセンターに入ったら嬉しいな！

>>2622 匿名さん
錦糸町に行けばでかいダイソーあるけど、だいたいいつもレジ待ち行列あるから、あると便利ですね。
セリアか、アトレから移転してダイソーか。

皆さんは通勤時間はdoor-to-doorで何分までなら許容できますか？
私の職場は山手線西側なのですが、西東京の現在の家と通勤時間があまり変わらないので、通勤時間を妥協できるか迷ってます。
この物件は山手線の西側方面から住み替えを検討する人は少なそうですが。
（それでも欲しくなるような魅力的な物件です。）

>>2624 マンション検討中さん
私は職場まで65分かかってますが、亀戸をまた選びました。

>>2624 マンション検討中さん

西東京というと中央線でしょうか。一度亀戸から総武線に乗られることをオススメします。

中央線の混雑の比ではないです。私が利用していた2年ほど前は無理やり駅員に押し込められるような状況でまさに地獄でした。今は改善されているといいのですが。

物件は私も魅力に感じています。

>>2626 匿名さん
ありがとうございます。
やはり総武線の混雑は厳しそうですね。。
平日の通勤電車の混雑を事前に体感しておいた方がよさそうですね。

京葉道路ってどの程度うるさいですか？春とか秋に窓を開けて寝れますかね？

>>2626 匿名さん
そんなの見たことないんだけど。
乗る車両の問題か時間帯の問題かな？　錦糸町で乗り換え便利なとこに乗ってるけどさ。

>>2624 マンション検討中さん
許容範囲は60分以内ですかね。理想は30分以内程度だけど。

>>2626 匿名さん
７年前から毎朝総武線ですけど、
そんな状況は遅延が発生してる時くらいでしたよ。
今は在宅勤務が増えてかなり空いてます。

私も通勤で利用していますが、ラッシュ時間帯は変わらず混んでいますよ
かなり空いているは流石に無理があるのでは？

まぁ百聞は一見に如かずですので、ご自身で確かめるべきかと

ここって検討板だよね
少しでもマイナス内容が書かれると全力で否定する人が何名かいるけど、購入者？業者？
亀戸持ち上げも度が過ぎると、逆に不安になるな

>>2633 マンション検討中さん

確かに。
野村も暇じゃないんで主に西側の契約者でしょう。

電車は乗る時間帯によるかもしれないですね。
私は主に9時頃に乗るので、押し込められる程混んでないのと今はテレワークと時差出勤が多いのか、以前に比べて空いてます。

今も京葉道路の近くに住んでいますが、緊急車両とかバイク、トラックの音は聞こえてくると思うので音に敏感な人は窓を閉めた方がいいかもしれません。また、この物件の場合は駅も近いので真夜中は無いにしても電車の音も聞こえてくると思います。
音が気になる人は手前のタワーより奥の方がまだ音への影響はなさそうかな？と思います。

ブライトタワーでも東側は、SCの騒音と広場の騒音があるだろうから結構うるさいかも。

前にも書かれていた通り、価格も高くなるだろうし、ブライトの西側、南側がおすすめだった感じかな。
ゲートタワーはさらに高くなるだろうし、段々亀戸愛が試される状況に。

総武線、東西線はどうしたって混雑しますよね
オフピーク通勤やテレワークできる会社が羨ましい

>>2636 匿名さん
2重サッシってびっくりするくらい外の音聞こえないですよ？窓開ければ別だけど、全館空調あったら換気以外窓開けないんじゃない？
私西側検討だけどオプションでいいから二重サッシにしたい。。できないもんですかねぇ？

総武線の混雑、車両によっても全然ちがうよね？
東口に近い後ろの車両はすいてる。
５両目～６両目はいつも混んでて
コロナ前は１本見送ることもあったよ。

>>2638 匿名さん

ほんとうにそのとおりですね。全てを２重サッシでよかったと思います。
東と西の違いを作るから、無意味な書き込みが有りました。
個人的には、２重サッシのアルミ部分は同じ色にして欲しかったかな。

二重サッシは開け閉め面倒だし掃除も大変だし、何より個人的には見た目が嫌い。
騒音との天秤になるけど無いに越したことないよ。

逆に東側の二重サッシは無しにするって選択はできないのかな？？

野村が運営している大きめのショッピングセンターってボーノ相模大野くらい？

私は出遅れました。先月初めてモデルルーム行った時に東側の価格表もらいましたが、グロスでは金額が上がってないかと思いますが坪単価でいうと西に比べて確かに上がってる感じはします。間取りもいいですし、東２Ｌ狙ってます。抽選になるんだろうなと。。。早く決めて、現住を売却したいです。

>>2628 マンション検討中さん
京葉道路に近い部屋で窓を開けてたらうるさくて寝てられないでしょうね。
京葉道路クラスの大通りだと微粒子状の粉塵でベランダが黒くなるので小さなお子様の喘息の発症が心配です。
洗濯物は外に干せないので乾燥機必須。今は低温乾燥してくれる洗濯機があるので前よりは衣類の痛みは軽減されてます。

>>2642 匿名さん

なんでやねん。
サッシつける方がお金かかるから東向きについてるならついたままでいいやろ。

>>2645 匿名さん

喘息が心配？笑
そしたら東京やめよう！

ここはすみふ方式で、都度価格上げて、長期で売る感じなのかね。
それで問題なく売れればいいが。

>>2647 匿名さん
おいおいw東京全体が京葉道路沿いと同じ空気だと思ってんのかよ。

>>2648 匿名さん
ここはスミフ方式のような事
営業さん言ってました。
1Lに関しては相当捌ける自信があるように感じました。投資用で狙ってる人多いのではないのでしょうか。グロスでは安いですからね。

>>2650 マンション検討中さん

上げてもいいけど購入者が着いてこれないで竣工後も不特定多数の部外者がマンション内をうろうろされるほうが嫌だね。

>>2651 マンション検討中さん

ここは完成前売り切りは目指してないと聞いてます。そもそもこれだけの戸数あれば竣工後の内覧は普通にあるでしょう。住んでる人の家見るわけじゃないし、そんなに気にならないけど。変わった人だな。

亀戸に住みたい、お金もそこそこ余裕あり

パークタワー勝どき 購入
勝どきと亀戸の賃貸借両建

おまいらくだらない考えは寄せよ

>>2652 匿名さん

竣工後の売れ残りマンション、ずっと販売してる、そのような印象を持たれてもいいのか。変わった人だな。

スミフは資産潤沢だし、何年かけても売れるまで待てる余力があるのだろうけど、野村は途中で根負けして価格下げそう。結果、先に購入した人との軋轢にならなきゃいいけどねぇ

>>2654 マンション検討中さん
他人からの印象とかどーでもいいわ！！笑
900戸以上あって全戸即完だったら価格設定間違えてる。マンションで人気の上層階が竣工後も売れ残ってたら鼻で笑ってくださいな！

>>2655 マンション検討中さん
ここ野村だけじゃないんだよね。三菱も売主。

>>2657 匿名さん
その不安があったから三菱にも入ってもらったんだろうね。そのままSCの運営も投げてしまえばよかったのに、そこは単独で頑張るそうで。

検討スレに契約者しかいないな。契約者同士なら契約者スレいけよ 笑

契約者自身が一番不安なんだろうね。一生懸命褒めて、フォローしてその気持を落ち着かせてる感じ。

↑よくそういうの思いつくよ（笑）
別に購入済みの人がいたっていいんじゃないの？むしろいないと質問と回答が成り立たないよな。
結果、掲示板にいる人はみんな暇なんよ（笑）
夏休み何しよー。

>>2661 匿名さん
単に「申込」だけで「購入済み」ではないと思います。
登記したら「購入済み」なのではないかと。

いろんな意味で「購入済みではない人」は、回答も慎重にお願いしたいものです。

荒らしじゃなければ、購入済みでもそうでなくてもなんでもいいよ。
匿名掲示板なんだから誰がいてもいいじゃない。未契約者専用スレでもないし。

↑同感。
この物件や街を褒める度にすぐ契約者だとかフォローだとか、そういう書き込みは要らないけど。話を中断される感じね。も少し大人になって空気を読んでほしいと思ってる（笑）

>>2664 匿名さん

当然自由ですが、何でもかんでもネガを否定して回る契約者の方もちょっと…と思います。そういう方は、精神衛生上検討板をあまり覗かないほうが。。。その為に住民板もあるし。

自分が契約したマンションのネガは嫌なのもわかります。でも検討している人間にとっては、そのネガを知りたいんです(すべてを鵜呑みにはしませんが)。ポジ話は、営業からいくらでも聞けるので。

今が一番楽しい時期だし、住民板で未来の話をするのも宜しいかと。
ここの住民板あまり盛り上がってないですよ？