プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

え、完売？

完売おめでとう！

今更完売した所でブランズタワー豊洲ばりに買値より1.4倍、1.5倍上がる訳ではないし。はぁー、溜息しかでない。何故ブランズタワー豊洲を買わなかったのか！本当に後悔しかない

検討版が閉鎖されて誰もいない住民版がネガで埋め尽くされる未来しか見えない。
住民はTwitter鍵垢、オプチャでやり取りが定着していてもうここの住民版には偽物しかいない。

>>19033 契約者さん3さん
色々とダサすぎるwww

祝砲！

検討スレ閉鎖前の記念カキコです。
本当に買ってよかったし、買えてよかったです。
亀戸の皆さん今後ともよろしくお願いします。

私もこれが最後の投稿だと思います。
入居前の家具や内装選定からずっとわくわくしていたのに、3月終わりにここに引っ越してきてこんなに充実した毎日を過ごせると思っていませんでした。想像をはるかに超えました。今はとても幸せです。一次取得ですが、亀戸で良かったです。
これからも末長くよろしくお願いします。

私もこれが最後の投稿だと思います。
入居前の家具や内装選定からずっとわくわくしていたのに、3月終わりにここに引っ越してきてこんなに充実した毎日を過ごせると思っていませんでした。想像をはるかに超えました。今はとても幸せです。一次取得ですが、亀戸で良かったです。
これからも末長くよろしくお願いします。

本検討板で様々な情報を収集し、亀戸クロス購入に至ることができました。
皆様に感謝致します。ありがとうございました。

私も沢山の思い出が詰まった掲示板です。長い間お世話になりました。プラウドタワー亀戸クロスに出合わせてくれて本当にありがとう。感謝しています。

完売おめでとうございます。当物件は、大型商業施設が直結している為か、売り物が少ない印象です。利便性が高いマンションですから、皆さん売りに出さないんですねー。亀戸を諦めて有明を候補にいれて物件探しをしないと。トホホ

ここは実需中心の物件で投資家が少ないから、売り物も少ないんでしょうね。

完売したんですね。住んで半年経ちますが、今となって本当に買ってよかったと思います。ないと思うが仮に値下がりとなってもずっと住み続けたいです。毎日、駅近、商業施設隣接のありがたみを感じます。唯一のデメリットは、前よりもお金を使っている気がします笑、、

マンションレビューでも江東区マンション偏差値ランキング1位になりました！1LDK異常に供給されたので大丈夫かなって内心心配してましたけど見事に完売しましたね。普通に凄い！

俺はなぜあの時ブランズタワー豊洲を買わなかったのか後悔しかない。もう一生後悔するかも知れない。

確かにユカイフルはエアコンの導入費やランニングコストを節約でき有難いが、日々のお手入れが大変なのと、夏は床が冷たくなり足がキンキンに冷えた。こりゃ、夏場でも靴下必須だわ。

ライフは品揃えも多く安くて本当に便利。ライフアプリでガチャやクーポンは有難い。本庄は良く利用するが頻繁に魚の骨が入っているから、刺身の時は要注意。

ユニクロも品揃え豊富。フードコートは全然ダメ。大阪王将より餃子の王将が良かったし、カムクラより花月の方が万人受けするだろうし。

っという訳で、ブランズタワー豊洲の値上がり方が凄まじいので後悔しかない。本当に後悔だよ。とほほ

>>19047 契約者さん3さん
少しずつでも亀戸を好きになり始めている豊洲後悔ニキを最後に見られて良かった。豊洲に移るにせよ、亀戸に住むにせよ素敵な決断をされますように。

検討段階からかれこれ2年半以上この掲示板を使ってきましたが、これが最後の記念カキコだと思います。ネガさんのおかげでデメリットも把握した上で購入できたし、ネガさんとのやりとりも楽しかったです。

亀戸に長く住むことは元々考えていなかったのですが、住んでみると非常に快適。このマンションには長くお世話になりそうです。亀戸の皆さま、引き続きよろしくお願いいたします。

ビックリマンにも記念カキコしてほしいな

>>19049 匿名さん
感嘆符を控えながら投稿を続けていましたよ。ネガさんとの熱いバトルは忘れられない！苦笑

さんきゅービックリマン
ここが閉じたらどこに行くの？笑

検討版は閉鎖されると思うので、住民版以外の情報交換の場を改めて共有。

Twitterリスト
https://twitter.com/i/lists/1510867909718933508
https://twitter.com/i/lists/1468556861087821826

オープンチャット
https://line.me/ti/g2/DeeuYJVSIWhUTOLmJymhGwXzG6lnBWFZ5cpkZg

カメクロ10分以内グルメマップ
https://www.google.com/mymaps/viewer?mid=1T80yxKZdBsl-CPF_uFbWHmcONemg...

でも亀戸なんだよな。。。

>>19053 評判気になるさん
これまで一緒に盛り上げてくれてありがとう。無事完売したんでもうそんなに評判を気にしなくていいよ（笑）

ブライト西向き21F中住戸の74.56m2の分際で1億3480万円とかボリすぎだろｗ亀戸ではありえん価格。強欲にもほどがる。

>>19055 中古マンション検討中さん
ブライトで駅2分は絶対無理。ゲートならわかりますけど

>>19055 中古マンション検討中さん

市場価格です。ブリリア錦糸町が1億2千万ですから。今の市況見直してください。

>>19058 匿名さん
あれ？閉鎖されたんじゃないの。ここの管理者は怠慢だなー。
仮に値引きして１億１千万でも充分粗利が取れる。

ブリリアタワー東京　錦糸町駅徒歩3分
新築時の坪単価約250万円
現在の坪単価約490万円

プラウドタワー亀戸クロス　亀戸駅徒歩2分
新築時の坪単価約375万円
現在の坪単価約430万円

プラウドタワー小岩ファースト　小岩駅徒歩1分
新築時の坪単価約350万円
現在の坪単価約410万円

プラウドタワー平井
中住戸…坪単価410万円前後
72㎡　8900万円前後

値上がりしても坪430万円しか上がってないのか。湾岸エリアの値上がりと比べるとかなショボいな

誤字脱字のあるネガさん。焦って投稿する必要ないじゃんww ここは、完売物件だよ。　しかし、意味ない投稿するとは呆れるよ。脱字もあるし

亀戸クロスの2LDKを売って平井プラウドの3LDKに買い替えられないかと思っていたけど、平井が思っていたより高かった（笑）

>>19060 匿名さん
みんな忙しいからってわざわざ丁寧に調べてまとめてくれてありがとうw

亀戸クロスって坪430万で買えるのでしたっけ。。。？もっと高く成約しているイメージですが。

坪530万円のtypoでしたね。納得しました。

>>5833 評判気になるさん
プラウドタワー平井の口コミサイトに掲載されていますよ。坪４３０万って　苦笑

>>19066 評判気になるさん
いつのコメントに返信してんだ笑？

亀戸クロス: 532万/坪　（532万円-909万。プレミアム含む。）
ブリリアタワー東京: 358-455万円/坪
小岩ファースト: 成約なし
平井プラウド: 410万/坪

成約ベースでは亀戸クロスは総武線内、江東区内では圧倒的に強く見えます。ブリリア錦糸町は良いマンションだけど築年数的に、平均坪単価で比較すると不利ですね。もちろん新築発売時期が違うので、含み益という点ではブリリアタワー東京が強いですが。

平井プラウドは亀戸クロスが高いので、もう少し値上げても良いんじゃない？という印象。一期の売れ行きを見
条件の悪い2期以降も値下げず（ワンちゃん値上げて）ある計画？

所詮は亀戸だからね。豊洲には及ばないしこれ以上の発展もない。東口の屋根の方みてみなよ。塗装をして綺麗にしているし。再開発なんて本当に頓挫したんだよ。ただ、カメクロは便利だから、それなりの評価で坪400万円前後が適正だと思う

>>19069 匿名さん
残念ながら坪500万前後なんだよな～

>>19069 匿名さん
市川、小岩、新小岩、平井と総武線沿線で発展をし続ければ、エリアNO1亀戸クロスの坪単価は上がるかと思う。また、徒歩圏内の西大島も発展して行くだろうしね。これからも期待出来ますよ亀戸は

>>19070 匿名さん
530万、最高940万。

>>19060 匿名さん
亀戸クロスの販売期第一期は坪340でした。
現在坪500なら47%増ですね。

>>19073 マンション検討中さん
11階のゆかいふる実験部屋も最後坪400万、それでも25%増ですね。

坪500は高層階の角部屋や西向き。普通の中住戸は坪400前後。

>>19075 匿名さん
どうしても低く見積もりたいのかな？
中層階2LDKも1.1億円（坪500万）で売れちゃってるし、ネガには申し訳ないけど坪400万前後ではもう買えないよ。
いま中層中住戸で出物がないから正確には測れないが450万～500万ってとこじゃない？

10月
9,800万円11～15
3LDK約74㎡ (約22坪)約437万円東

8月
8,500万円11～15
3LDK約80㎡ (約24坪)約351万円

15階以下の低層階3LDKなら坪400万円前後ですよ
坪単価が高いのは高層階やスカイツリーの西や北向きです

お勉強しましょう

>>19075 匿名さん
自分で坪430って書いておいてまだ値下げ？他のマンションが上がればここも上がるし逆も然り。小岩や平井より高いのは当たり前。
粗利3000万超えると税40%かかるから現状維持で構わないんだけどね。
控除再適用になる再来年にまた中古が出てきますよ。ただ、ここより良い物件があればですが。ネガさんも待ってれば買えるかも。たぶんみんなとりあえずは買値に3000万乗っけてくるんじゃないかな。

亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか？

>>19077 中古マンション検討中さん
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