東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 11:21:45

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 18729 マンション検討中さん 2022/10/18 11:24:43

    >>18723 通りがかりさん
    リコーダーおじさんの声で再生された

  2. 18730 マンション検討中さん 2022/10/18 14:22:43

    リコーダーおじさん

  3. 18731 マンション掲示板さん 2022/10/20 01:32:08

    プラウドタワー平井はユカイフルなしか

  4. 18732 評判気になるさん 2022/10/20 01:45:32

    >>18731 マンション掲示板さん

    住民板で**漏らすとその匂いが他の部屋にも充満するってあったし、失敗だったのかも

  5. 18733 マンション検討中さん 2022/10/20 02:02:18

    平井で坪400ですか~厳しい

  6. 18734 eマンションさん 2022/10/20 02:41:18

    >>18732 評判気になるさん
    確かにお前しょっちゅう漏らしてるもんなw
    やめとけw

  7. 18735 マンション検討中さん 2022/10/20 02:54:19

    >>18733 マンション検討中さん
    あれ、平井って価格出ました?
    いよいよバブルですね。亀戸クロスも坪360万で高すぎると言われてた時代が懐かしい…

  8. 18736 THE TOP OF MANSION PTK MID 2022/10/20 02:58:11

    坪400も出せばトップオブマンションPTK買えてたのにねぇ。
    2年タイミング違うだけで含み益1億くらい違うとか残酷だね、

  9. 18737 eマンションさん 2022/10/20 13:06:22

    平井の価格でたんですか?

  10. 18738 匿名さん 2022/10/20 23:16:34

    >>18736 THE TOP OF MANSION PTK MID さん

    かつどき の500m×500m平米のトップオブマンションって意味ですよね。
    これしか面積ない島でタイミングとかどうでも良い話いらないよ。

  11. 18739 eマンションさん 2022/10/21 01:07:27

    >>18738 匿名さん
    この人色んなスレでPKT含み益万歳~って叫んでる人だから気にしなくていいですよ。

  12. 18740 eマンションさん 2022/10/21 01:08:52

    >>18739 eマンションさん
    すみません、PTKでしたね。

  13. 18741 マンション検討中さん 2022/10/21 01:43:21

    平井、北千住、赤羽など荒川沿いまで軒並み坪400万~って感じかー

  14. 18742 マンション掲示板さん 2022/10/21 03:36:37

    小岩の三井タワマンとプラウドタワー小岩セカンド?も400万超えそう。

  15. 18743 口コミ知りたいさん 2022/10/21 12:49:32

    平井の間取り良いなぁー

  16. 18744 評判気になるさん 2022/10/22 01:46:46

    >>18732 評判気になるさん
    >住民板で**漏らすとその匂いが他の部屋にも充満するってあったし

    アリエッティが死ぬじゃないですかあ

  17. 18745 名無しさん 2022/10/22 03:45:46

    今日のカメクロの大行列なに?Perfume来る?

  18. 18746 職人さん 2022/10/22 03:50:16

    城東の水没地域に人口増やすってどうなんだろ。マクロ的に見て正しいとは思えないんだが。

  19. 18747 マンション検討中さん 2022/10/22 04:58:38

    >>18745 名無しさん

    多分プレミアム商品券ですね

  20. 18748 マンション検討中さん 2022/10/22 07:22:35

    1億5千万24階も売れましたね。おめでとうございます。

  21. 18749 口コミ知りたいさん 2022/10/22 07:32:29

    >>18748 マンション検討中さん
    17階の2LDK+S(79㎡)も約1.25億円で売りに出てますね。
    坪単価520万円か。どこまで上がるのかー

  22. 18750 匿名さん 2022/10/22 07:55:19

    だいぶ指値は入った

  23. 18751 匿名さん 2022/10/22 13:36:24

    >>18749 口コミ知りたいさん
    URL貼り付けないと信憑性に欠ける

  24. 18752 通りがかりさん 2022/10/22 14:34:06

    >>18749 口コミ知りたいさん
    売るなら金利が上がる前にですかね?金利が上がったら需要が冷えそうですからね。

  25. 18753 マンション検討中さん 2022/10/22 21:55:38

    >>18751 匿名さん
    信憑性もなにも普通にスーモに載ってますけど…
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_70820097/
    こんなのも調べられないんですか?

  26. 18754 匿名さん 2022/10/24 00:18:02

    >>18749 口コミ知りたいさん
    元々8千万弱だったはずなのにすごいですね…

  27. 18755 契約者さん4 2022/10/24 01:02:24

    2LDKSは売れないだろ

  28. 18756 匿名さん 2022/10/24 02:15:39

    >>18755 さん
    角部屋は魅力的だけど間取りがね、、、
    坪520万はかなりのチャレンジ価格やね。すぐには売れないだろうけど、売れたらホントすごい。

  29. 18757 マンコミュファンさん 2022/10/24 05:32:35

    24階ブライト1.5億円で売れたんですね。まじでこれからブランズ豊洲抜くんじゃない?いや既に抜いてるかも。

  30. 18758 匿名さん 2022/10/24 06:30:37

    それ、売れた確認は取れてないんじゃない?

  31. 18759 名無しさん 2022/10/24 14:31:52

    完全に豊洲超えちゃった、、

  32. 18760 口コミ知りたいさん 2022/10/24 14:47:11

    >>18756 匿名さん

    本当に。
    8000万なら買うかなw
    1.25なら他買うわ。

  33. 18761 入居済みさん 2022/10/25 02:08:29

    >>18756 匿名さん
    角部屋というより内角部屋。内角は微妙

  34. 18762 匿名さん 2022/10/25 03:25:20

    プラウドタワー平井の掲示板で亀戸クロスが売れ残っているとか亀戸クロスより坪単価が高いとか言っているマヌケがいて笑う

  35. 18763 マンション検討中さん 2022/10/25 03:45:44

    >>18762 匿名さん

    売れ残ってる→事実
    坪単価→まだ分からないが相場の上昇を考えればその可能性もあり

    言い返せなくて、巣にかえってきちゃいまちたか~?こわいでちゅね

  36. 18764 通りがかりさん 2022/10/25 04:10:25

    ビックリマン他のスレ荒らすのやめよーよ。平井が上がればここも押し上がるんだから別にいいじゃないか。

  37. 18765 評判気になるさん 2022/10/25 04:37:38

    >>18763 マンション検討中さん
    亀戸より平井の方が安いと思うけど?

  38. 18766 名無しさん 2022/10/25 04:58:30

    >>18765 評判気になるさん
    一般的にはね
    ただ平井が建つ頃にはここは築2~3年の中古になってるわけだし、同じ駅前のプラウドなんだから新築価格って考えたらどっちも同じくらいに落ち着くでしょ

    ここ買った人は平井が相場をさらに押し上げてくれるのを期待だね

  39. 18767 匿名さん 2022/10/25 05:01:25

    あと7戸か。
    なかなか完売しないね。

  40. 18768 マンション検討中さん 2022/10/25 08:48:13

    平井の公式ページ見に行ったら、美味しいもの食べたいときは亀戸に行こう!って書いてあって笑った。平井も良い店あるよ~

    1. 平井の公式ページ見に行ったら、美味しいも...
  41. 18769 通りがかりさん 2022/10/25 08:49:01

    >>18767 匿名さん
    確実に在庫は減っている。

  42. 18770 通りがかりさん 2022/10/25 08:50:50

    >>18546 匿名さん
    安すぎるね。すぐ売れた!

  43. 18771 検討板ユーザーさん 2022/10/25 10:35:35

    プラウド平井が坪400万以上で予想されてるくらいだからここのリセールも当面安泰だね

  44. 18772 マンション検討中さん 2022/10/25 15:57:42

    こないだ現地行ったけど改札から距離あるなって感じでした。奥の棟だったからかもしれないけど7~8分歩いたかも

  45. 18773 検討板ユーザーさん 2022/10/25 16:37:45

    >>18772 マンション検討中さん
    プラウド亀戸クロスまじでかいですもんね。

  46. 18774 通りがかりさん 2022/10/25 22:08:02

    >>18772 マンション検討中さん
    北口からだとそれくらいかかるかもですね。
    東口からなら信号待ちしても3~4分ですよ。

  47. 18775 マンション掲示板さん 2022/10/26 05:35:55

    小岩、新小岩に続き平井、ますます総武線が混み合う…なんとかならないものですかね。在宅もこれ以上減ると朝のラッシュが不安です。。。

  48. 18776 マンション検討中さん 2022/10/26 07:45:40

    >>18775 マンション掲示板さん

    これからタワマンだけで小岩3棟、新小岩1棟予定されてますね。坂マンも結構建設中だし市川の再開発もありますね。

  49. 18777 マンコミュファンさん 2022/10/26 10:17:03

    今週末は2LDK8480万円の内覧会ですね~
    高いけど決まるかな?2000万円くらい盛ってますよね

  50. 18778 匿名さん 2022/10/27 22:42:52

    同じ亀戸でも全く異なる地域みたい

    1. 同じ亀戸でも全く異なる地域みたい
  51. 18779 マンション検討中さん 2022/10/27 23:01:41

    新築ブースト終わったら半値くらいにはなりそうですね。
    ご愁傷様です。チーン。笑

  52. 18780 名無しさん 2022/10/27 23:05:30

    >>18778 匿名さん
    亀戸の他のマンションと比較検討している方はいないんじゃないですかね。錦糸町ブリリアとの価格関係がどうなるかとか、豊洲とどの程度差がつくか付かないか、そのあたりが論点です。

  53. 18781 eマンションさん 2022/10/27 23:09:58

    亀戸に億ションが立つとは誰が予想できたでしょうか!(まだ上がりそう!)

    それにしても実需中心で中古全然出ないなぁ

  54. 18782 評判気になるさん 2022/10/28 01:49:33

    >>18778 匿名さん
    いやまじで1億5千万円の物件売れたんだ。亀戸が江東区を引っ張るとは

  55. 18783 匿名さん 2022/10/28 02:36:45

    >>18782 評判気になるさん
    売れたかどうかは定かでないでしょ。掲載終了なだけ。

  56. 18784 マンション検討中さん 2022/10/28 02:49:31

    >>18779 マンション検討中さん
    平井、新小岩、小岩と駅前再開発が続いてるのでそれらとの比較になります。特にこれから建てられるプラウドタワー平井なんかはかなり参考にされるでしょうね。

    貴殿には一生手に届かない価格になりそうですね。
    ご愁傷です。チーン。笑

  57. 18785 名無しさん 2022/10/28 03:33:09

    亀戸とか西大島でこれから出てくる目玉物件てあるんですかね。

  58. 18786 通りがかりさん 2022/10/28 05:21:36

    >>18783 匿名さん
    現実見ろよ

  59. 18787 名無しさん 2022/10/28 05:24:50

    >>18782 評判気になるさん
    亀戸クロスの最上階!プレミアムフロアは江東区No. 1!の坪単価!!プレミアム以外も南側高層1.5億!西側中層9800万!好調!で名実ともに!江東区相場を牽引してます!

  60. 18788 匿名さん 2022/10/28 05:29:09

    >>18786 通りがかりさん
    紛れもなく、掲載終了って書いてあるけど?


  61. 18789 マンション掲示板さん 2022/10/28 05:50:58

    >>18788 匿名さん
    成約済みって書いてあるよ。日本語読めないの?

  62. 18790 eマンションさん 2022/10/28 05:53:35

    >>18789 マンション掲示板さん
    成約済(掲載終了)だろ。
    これは、掲載終了をもって成約済と見なしてるって意味だよ。
    そうでなければ、わざわざ(掲載終了)と注記する意味がない。


  63. 18791 マンコミュファンさん 2022/10/28 06:17:47

    >>18790 eマンションさん
    逆に掲載終了しただけで成約済ではないという根拠は?
    じゃあなんで掲載終了したのかなー?売れたからでしょ。

  64. 18792 匿名さん 2022/10/28 06:37:49

    >>18790 eマンションさん
    一生信じなくていいよ。24階ブライト1億5千万売れたのはあなた以外は全員知ってるから。もはや自分が生きてるかどうか確認した方がいいよ。可哀想なネガさん。

  65. 18793 eマンションさん 2022/10/28 07:44:55

    >>18791 マンコミュファンさん
    成約済でないとは書いてない。
    売れたどうか定かでないと書いたんだよ。


  66. 18794 eマンションさん 2022/10/28 07:47:06

    >>18792 匿名さん
    そういう煽りはみっともないよ。

  67. 18795 匿名さん 2022/10/28 09:36:58

    豊洲で620とか亀戸で550とか、江東区もだいぶ価格バグってきたな。

  68. 18796 口コミ知りたいさん 2022/10/28 11:33:40

    >>18793 eマンションさん
    見苦しい。

  69. 18798 eマンションさん 2022/10/28 12:51:08

    >>18796 口コミ知りたいさん

    事実ですが。↓

    >>18783
    > 売れたかどうかは定かでないでしょ。掲載終了なだけ。

  70. 18799 マンション検討中さん 2022/10/28 14:27:56

    >>18798 eマンションさん

    これでやっと成仏できますね!

    1. これでやっと成仏できますね!
  71. 18800 匿名さん 2022/10/28 15:15:18

    成約はいくらですか?

  72. 18803 評判気になるさん 2022/10/28 22:02:47

    >>18799 マンション検討中さん
    内覧会は活況で値引く理由がないし成約もこの値段でしょう。このマンション新築の価格で買えた方良かったですね。やはり都心近くで大規模商業直結はアーバンドッグ豊洲しかり手堅いよ

  73. 18804 通りがかりさん 2022/10/28 22:10:02

    この感じだとプラウド平井も420-450万/坪くらい?

  74. 18807 管理担当 2022/10/29 01:48:34

    [NO.797~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  75. 18808 匿名さん 2022/10/29 02:16:59

    ゲートタワー西の高層階の中古をずっと待ってるのですが全く中古が出ないですね( ; ; )
    出たとしても1.5億の売れたやつより高いのかな…

    こう言う場合、不動産屋と相談して、出たらすぐ伝えてもらうように相談するべきなんですか?

    その場合どこまで伝えるべきなんですかね
    ゲート西、20階以上に加え、予算も伝えるものですか?

  76. 18809 マンコミュファンさん 2022/10/29 04:06:35

    >>18804 通りがかりさん
    さすがにこの環境下とはいえ平井で坪450万は無いだろうな~
    3LDKで1億円未満、いっても坪425万くらいじゃないかな?でももし平井で坪450万になったらここの中古も同じもしくはそれ以上になっちゃうな

  77. 18810 口コミ知りたいさん 2022/10/29 05:36:38

    >>18808 匿名さん
    中古の場合は事前に不動産屋と詰めたり自分で情報を入手して、内覧の一番乗りで即決するくらいでないと買うの難しいですよ。この前の8500万3LDKみたいな出物はまず買えないです。

  78. 18811 通りがかりさん 2022/10/29 05:42:22

    ブライト24階が1.5億円ですからゲートなら1.7億円とかあり得ますね。ゲートは高層階の3LDKが本当に希少なのでプレミアムはもっと高くつくでしょ。ゲート1LDK多すぎ。

  79. 18812 マンション掲示板さん 2022/10/29 09:06:16

    >>18811 通りがかりさん
    毎日電車で通勤する人はゲートの方が絶対いい。ブライトまでの道のり地味に遠い。

  80. 18813 匿名さん 2022/10/29 11:39:19

    >>18810 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。
    不動産屋さんに相談してみます。

  81. 18814 検討板ユーザーさん 2022/10/29 11:41:34

    >>18812 マンション掲示板さん
    ありがとうございます
    まさに自分がそれで、ゲートを希望しております。
    Twitterで眺望見ると西のがいいと思っておりますが、そこは東でも妥協はできるかなぁ…

  82. 18815 名無しさん 2022/10/29 11:45:56

    >>18812 さん

    >>18812 マンション掲示板さん
    ありがとうございます
    まさに自分がそれで、ゲートを希望しております。
    Twitterで眺望見ると西のがいいと思っておりますが、そこは東でも妥協できるかな…
    でも1.7億はちょっと…
    中住戸希望ですが、坪単価700近くになっちゃいますよね…
    せめて1.4億ならなぁ…

  83. 18816 口コミ知りたいさん 2022/10/29 12:01:06

    景色は西側だと思う!富士山!スカイツリー!
    西日やばいけど!

  84. 18817 検討板ユーザーさん 2022/10/29 12:09:43

    >>18812 マンション掲示板さん
    駅距離、同意です。ライフで買い物が多い方はブライトが近くて便利です。微妙な距離の差ですが毎日だと効いてくるかなと!

  85. 18818 口コミ知りたいさん 2022/10/29 12:53:57

    >>18817 検討板ユーザーさん

    ライフの入口はどっちかというゲート寄りだから、ライフに行くときもブライトが有利だとは思えないのですが

    エレベーターホールからの距離で考えてもせいぜい同じくらいだろうし

  86. 18819 ブライト住民さん 2022/10/29 14:43:26

    帰り道手前でゲートタワー入っていく人見るたびに、もうあと少し余計に歩かないといけないのか…と少しダルくなる

  87. 18820 マンコミュファンさん 2022/10/29 15:43:20

    >>18818 口コミ知りたいさん
    ゲートよりブライトの方がライフは近いでしょ

  88. 18821 名無しさん 2022/10/29 21:51:08

    ゲート: 駅近、郵便受け
    ブライト: ライフ近い、駐車場近い、自転車置き場近い、広場近い、堅川公園近い

    電車通勤ならゲート一択、地元生活多めもしくはテレワーク中心ならブライトですかね。ゲートの方が仕事帰りにライフ行くのは動線悪いです。

  89. 18822 住民 2022/10/30 00:02:35

    >>18821 名無しさん

    直結通路もゲートにあって、ライフ入口前の外付けエレベーターもゲートにあってもブライトの方が近いですか?
    直結通路使う場合、ベビーカーでドアを開け閉めしたりするのが大変なのですが…

    ブライトは広場前の為、イベント時の騒音が現在出ており、テレワーク中心の方はブライト東側は避けた方が無難です。

  90. 18823 マンション掲示板さん 2022/10/30 00:08:54

    やばい、ブライト対ゲート住民対決始まった!

  91. 18824 検討板ユーザーさん 2022/10/30 00:13:04

    住民以外には何を言ってるか分からんと思いますが、ベビーカーならゲートの方がライフに近いですね(笑)エレベータ使わない方はブライトの動線がやや有利ですがあまり差は無いかも。贅沢な悩みです

  92. 18825 名無しさん 2022/10/30 00:17:19

    直結通路使わない方がライフは近い(笑)フードコートとセリアは直結通路のゲート有利です!猿田彦はゲート、スタバはブライトの勝ち!皆さんさぁどっち!

  93. 18826 マンコミュファンさん 2022/10/30 02:46:51

    ゲート住民のブライトネガが始まった

  94. 18827 匿名 2022/10/30 02:51:01

    ゲートもブライトも、住む方の使い方次第でメリットデメリットがあるので、中古を狙っている方はある程度譲れない条件を決めておいた方がスタートダッシュ出来ますね。

    うちは購入前に図面で動線を確認し、間取りや眺望も納得の上で購入しているので、不満は全く無いです!
    他にカメックス同等の良い新築物件が出れば転居しますが、あまりにも快適過ぎて、永住も視野に考えるようになりました。

  95. 18828 評判気になるさん 2022/10/30 04:18:48

    マジレスするとライフに行く際は4階から行くより1階に出てエスカレーターで行く方が早いよ。なのでブライトよりゲートの方が近い。試してみ

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      口コミ知りたいさん2022-12-04 23:03:56
      亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか?
      1. 買える
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      2. 買えない
        78%
      50票 
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