プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

亀戸クロスの平均売出360位でいま430前後。

ブランズタワー豊洲の平均売出400位でいま550前後。

明らかに値上がり方が違う。マジで後悔したわ。ブランズタワー豊洲を買えば今頃は含み益でウハウハだったのに。ガッカリ。

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>>18708 通りがかりさん
いずれまた同じように売れていっていつしかまた涙を流すお前の姿が目に浮かぶよ。現実は変わらないんだから妬むの諦めなって笑

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元々坪400じゃないですよ。今すでに引き渡されている部屋なので、元々は8300万円台の坪約370万です。

それが今回の売却はプラス1500万で9800万円の坪435万。亀戸クロスの価格表は全て持ってるので間違い無いかと。

今回は内覧会も予約盛況で即売れたようなので、他の部屋も売却については急がなければまだまだ高値追求できるかと。

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>>18709 マンション掲示板さん
ここは8月に2LDK63平米8980万円で売れたんだから坪単価470万円でしょ？今の17階の売り出し価格の坪単価は520万円だし。嘘つきすぎると相手にされないよ？そういえば江東区坪単価最高値は約900万円のプラウドタワー亀戸クロスが持ってるもんね。

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その前に、まず新築を完売しないと．．

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>>18710 名無しさん
君みたいなのって反論できないとすぐ誹謗中傷するよね。
妬むも何も事実だろう。
大騒ぎして自演するのは客観的なデータが揃ってからにしなよ。

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>>18714 通りがかりさん
現実を認めたく無い気持ちはわかるが、この売れ方だとさらに価格が上がる未来しか見えないんだよなぁ。

この後、1億超えの3LDKがどんどん出てきても不思議では無いが、8000万円台の3LDKが売り出されるとは到底思えない。

怖い世の中になりました。

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>>18715 通りがかりさん
そりゃ分からんよ

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１憶超えが出てきたとしても、それが売れるかどうかは別問題

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>>18714 通りがかりさん
どこが誹謗中傷なのだろうか
反論できないって何に対して反論しないといけないのだろうか
意味不明だよ

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プラウドタワー亀戸クロスの中古は？

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平井とかこれから竣工予定のマンションも軒並み坪400万超えてきそうですもんね。それらが相場を押し上げるので少なくとも下がりはしなさそう。

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円安の行きすぎが不安要素。
日銀が抑え込めないと、金利引き上げに追い込まれる可能性は小さくない。

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>>18713 匿名さん
これからでも1LDK壊して3LDKにして売って欲しいよ（笑）
誰が亀戸に分譲1LDK買うのか！

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>>18718 通りがかりさん
君、誰？名無しさんなの？自演するにも名前位は管理しようよ。1週間で売れたが実際は1ヶ月以上。大幅値上がりが実際は大したことないデータがわずか1件。それを指摘されたら人を涙目と中傷。劣等感が強すぎる性格でネガが出てくるまで挑発を繰り返す。もう相手をする価値もないからこれでおしまい。これからも頑張って哀れな人生を送って下され。

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>>18723 通りがかりさん
涙目と指摘されたら顔真っ赤にして長文ズラーッ！
おつかれぃ！

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！

がふたつ…

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>>18722 評判気になるさん
おい、1LDK買ってる人も沢山いるんだぞ
それは言い過ぎじゃないか？

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>>18726 eマンションさん

ネガが言うことは無視して

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>>18726 eマンションさん
大変失礼しました。

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>>18723 通りがかりさん
リコーダーおじさんの声で再生された

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リコーダーおじさん

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プラウドタワー平井はユカイフルなしか

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>>18731 マンション掲示板さん

住民板で＊＊漏らすとその匂いが他の部屋にも充満するってあったし、失敗だったのかも

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平井で坪400ですか～厳しい

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>>18732 評判気になるさん
確かにお前しょっちゅう漏らしてるもんなw
やめとけw

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>>18733 マンション検討中さん
あれ、平井って価格出ました？
いよいよバブルですね。亀戸クロスも坪360万で高すぎると言われてた時代が懐かしい…

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坪４００も出せばトップオブマンションＰＴＫ買えてたのにねぇ。
２年タイミング違うだけで含み益１億くらい違うとか残酷だね、

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平井の価格でたんですか？

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>>18736 THE TOP OF MANSION PTK MID さん

かつどき　の500m×500m平米のトップオブマンションって意味ですよね。
これしか面積ない島でタイミングとかどうでも良い話いらないよ。

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>>18738 匿名さん
この人色んなスレでPKT含み益万歳～って叫んでる人だから気にしなくていいですよ。

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>>18739 eマンションさん
すみません、PTKでしたね。

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平井、北千住、赤羽など荒川沿いまで軒並み坪400万～って感じかー

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小岩の三井タワマンとプラウドタワー小岩セカンド?も400万超えそう。

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平井の間取り良いなぁー

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>>18732 評判気になるさん
>住民板で＊＊漏らすとその匂いが他の部屋にも充満するってあったし

アリエッティが死ぬじゃないですかあ

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今日のカメクロの大行列なに？Perfume来る？

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城東の水没地域に人口増やすってどうなんだろ。マクロ的に見て正しいとは思えないんだが。

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>>18745 名無しさん

多分プレミアム商品券ですね

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1億5千万24階も売れましたね。おめでとうございます。

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>>18748 マンション検討中さん
17階の2LDK＋S（79㎡）も約1.25億円で売りに出てますね。
坪単価520万円か。どこまで上がるのかー

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>>18749 口コミ知りたいさん
URL貼り付けないと信憑性に欠ける

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>>18749 口コミ知りたいさん
売るなら金利が上がる前にですかね？金利が上がったら需要が冷えそうですからね。

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>>18751 匿名さん
信憑性もなにも普通にスーモに載ってますけど…
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_70820097/
こんなのも調べられないんですか？

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>>18749 口コミ知りたいさん
元々8千万弱だったはずなのにすごいですね…

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2LDKSは売れないだろ

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>>18755 さん
角部屋は魅力的だけど間取りがね、、、
坪520万はかなりのチャレンジ価格やね。すぐには売れないだろうけど、売れたらホントすごい。

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24階ブライト1.5億円で売れたんですね。まじでこれからブランズ豊洲抜くんじゃない？いや既に抜いてるかも。

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それ、売れた確認は取れてないんじゃない？

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完全に豊洲超えちゃった、、

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>>18756 匿名さん

本当に。
8000万なら買うかなw
1.25なら他買うわ。

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>>18756 匿名さん
角部屋というより内角部屋。内角は微妙

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プラウドタワー平井の掲示板で亀戸クロスが売れ残っているとか亀戸クロスより坪単価が高いとか言っているマヌケがいて笑う

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>>18762 匿名さん

売れ残ってる→事実
坪単価→まだ分からないが相場の上昇を考えればその可能性もあり

言い返せなくて、巣にかえってきちゃいまちたか～？こわいでちゅね

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ビックリマン他のスレ荒らすのやめよーよ。平井が上がればここも押し上がるんだから別にいいじゃないか。

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>>18763 マンション検討中さん
亀戸より平井の方が安いと思うけど？

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>>18765 評判気になるさん
一般的にはね
ただ平井が建つ頃にはここは築2～3年の中古になってるわけだし、同じ駅前のプラウドなんだから新築価格って考えたらどっちも同じくらいに落ち着くでしょ

ここ買った人は平井が相場をさらに押し上げてくれるのを期待だね

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あと７戸か。
なかなか完売しないね。

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平井の公式ページ見に行ったら、美味しいもの食べたいときは亀戸に行こう！って書いてあって笑った。平井も良い店あるよ～

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>>18767 匿名さん
確実に在庫は減っている。

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>>18546 匿名さん
安すぎるね。すぐ売れた！

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プラウド平井が坪400万以上で予想されてるくらいだからここのリセールも当面安泰だね

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こないだ現地行ったけど改札から距離あるなって感じでした。奥の棟だったからかもしれないけど7～8分歩いたかも

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>>18772 マンション検討中さん
プラウド亀戸クロスまじでかいですもんね。

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>>18772 マンション検討中さん
北口からだとそれくらいかかるかもですね。
東口からなら信号待ちしても3～4分ですよ。

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小岩、新小岩に続き平井、ますます総武線が混み合う…なんとかならないものですかね。在宅もこれ以上減ると朝のラッシュが不安です。。。

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>>18775 マンション掲示板さん

これからタワマンだけで小岩3棟、新小岩1棟予定されてますね。坂マンも結構建設中だし市川の再開発もありますね。

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今週末は2LDK8480万円の内覧会ですね～
高いけど決まるかな？2000万円くらい盛ってますよね

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同じ亀戸でも全く異なる地域みたい

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新築ブースト終わったら半値くらいにはなりそうですね。
ご愁傷様です。チーン。笑

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>>18778 匿名さん
亀戸の他のマンションと比較検討している方はいないんじゃないですかね。錦糸町ブリリアとの価格関係がどうなるかとか、豊洲とどの程度差がつくか付かないか、そのあたりが論点です。

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亀戸に億ションが立つとは誰が予想できたでしょうか！（まだ上がりそう！）

それにしても実需中心で中古全然出ないなぁ

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>>18778 匿名さん
いやまじで1億5千万円の物件売れたんだ。亀戸が江東区を引っ張るとは

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>>18782 評判気になるさん
売れたかどうかは定かでないでしょ。掲載終了なだけ。

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>>18779 マンション検討中さん
平井、新小岩、小岩と駅前再開発が続いてるのでそれらとの比較になります。特にこれから建てられるプラウドタワー平井なんかはかなり参考にされるでしょうね。

貴殿には一生手に届かない価格になりそうですね。
ご愁傷です。チーン。笑

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亀戸とか西大島でこれから出てくる目玉物件てあるんですかね。

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>>18783 匿名さん
現実見ろよ

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>>18782 評判気になるさん
亀戸クロスの最上階！プレミアムフロアは江東区No. 1！の坪単価！！プレミアム以外も南側高層1.5億！西側中層9800万！好調！で名実ともに！江東区相場を牽引してます！

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>>18786 通りがかりさん
紛れもなく、掲載終了って書いてあるけど？

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>>18788 匿名さん
成約済みって書いてあるよ。日本語読めないの？

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>>18789 マンション掲示板さん
成約済（掲載終了）だろ。
これは、掲載終了をもって成約済と見なしてるって意味だよ。
そうでなければ、わざわざ（掲載終了）と注記する意味がない。

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>>18790 eマンションさん
逆に掲載終了しただけで成約済ではないという根拠は？
じゃあなんで掲載終了したのかなー？売れたからでしょ。

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>>18790 eマンションさん
一生信じなくていいよ。24階ブライト1億5千万売れたのはあなた以外は全員知ってるから。もはや自分が生きてるかどうか確認した方がいいよ。可哀想なネガさん。

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>>18791 マンコミュファンさん
成約済でないとは書いてない。
売れたどうか定かでないと書いたんだよ。

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>>18792 匿名さん
そういう煽りはみっともないよ。

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>>18793 eマンションさん
見苦しい。

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>>18796 口コミ知りたいさん

事実ですが。↓

>>18783
> 売れたかどうかは定かでないでしょ。掲載終了なだけ。

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>>18798 eマンションさん

これでやっと成仏できますね！

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>>18799 マンション検討中さん
内覧会は活況で値引く理由がないし成約もこの値段でしょう。このマンション新築の価格で買えた方良かったですね。やはり都心近くで大規模商業直結はアーバンドッグ豊洲しかり手堅いよ

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この感じだとプラウド平井も420-450万/坪くらい？

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ゲートタワー西の高層階の中古をずっと待ってるのですが全く中古が出ないですね（ ; ; ）
出たとしても1.5億の売れたやつより高いのかな…

こう言う場合、不動産屋と相談して、出たらすぐ伝えてもらうように相談するべきなんですか？

その場合どこまで伝えるべきなんですかね
ゲート西、20階以上に加え、予算も伝えるものですか？

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