東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 11:21:45

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 18609 マンション掲示板さん 2022/10/14 13:35:05

    >>18608 通りがかりさん
    亀戸クロスの方が格下とでも?

  2. 18610 マンション掲示板さん 2022/10/14 13:41:28

    BTTは江東区(豊洲)ナンバーワンで駅近、超大型商業施設近、ジムあり、駅周辺や街並みが綺麗。

    亀戸クロスは、亀戸ナンバーワンで駅近、小規模の商業施設直結、ジムなし、駅周辺や街並みが下町。(東口はエレベーターもないボロボロ)

    どちらも良いマンションだけど、部屋の設備ならどちらが上?

  3. 18611 マンコミュファンさん 2022/10/14 14:11:51

    完売間近のここと、完売済のBTTを今さら比較して何か意味あるの?笑

    ホントに優劣つけるの好きだねぇ~みなさん。

  4. 18612 匿名さん 2022/10/14 14:13:33

    >>18611 マンコミュファンさん
    ホントだよね、どっちも買えないくせに笑

  5. 18613 マンション掲示板さん 2022/10/15 01:58:51

    分譲価格に比べBTT平均値上がり率40%坪単価175万円
    プラウドタワー亀戸クロス平均値上がり率35%坪単価153万円
    坪単価の差は22万円。80平米基準だと約528万円の違い。
    江東区No1、2物件でこれぐらいの差なら同等では?
    デマ情報流してBTTおだてるのはみっともないし、信憑性ゼロで何の影響力もないから。ネガが足掻けば足掻く程値上がりして亀戸、プラウドタワー亀戸クロスはどんどん伸びてよくなる一方だよ。

  6. 18614 検討板ユーザーさん 2022/10/15 02:15:18

    >>18613 マンション掲示板さん
    亀戸クロス坪単価528万円がデマ。ついこないだ中住戸3LDKが8500万円で売れたけど、今回中住戸3LDKは9800円で売れていませんよ。もし坪単価528万円なら、即購入して転売された方が良いのでは?実際の亀戸クロスの平均坪単価はせいぜい400万円位では?

  7. 18615 匿名さん 2022/10/15 02:17:34

    >>18614 検討板ユーザーさん
    あくまでも高坪単価はプレミアフロアなので、低層15階以下の中住戸坪単価は高くても400万円位だと付け加えておきます。

  8. 18616 通りがかりさん 2022/10/15 02:25:42

    >>18614 検討板ユーザーさん
    目だいじょうぶか?坪単価528万なんてどこにも書いてないぞ?
    80平米基準だとグロスで528万の差ってことだよ。
    ちゃんと理解してから落ち着いてコメントしようね。

  9. 18617 匿名さん 2022/10/15 02:44:32

    >>18613 マンション掲示板さん

    >江東区No1、2物件で

    ここからやり直し。

  10. 18618 評判気になるさん 2022/10/15 03:07:11

    >>18614 検討板ユーザーさん
    読解力

  11. 18619 マンション掲示板さん 2022/10/15 03:14:38

    8500万円でこの間2LDK、62平米売れたよね?2LDK組も1億円行けそうですね!ネガあなたのおかげだよ。

  12. 18620 マンション検討中さん 2022/10/15 03:28:33

    https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/koto/
    これみると亀戸とBTT、両方ともランク外だけど、これらは特別に安い物件が多いのですか?

  13. 18621 匿名さん 2022/10/15 04:42:54

    >>18619 マンション掲示板さん
    売れてないんじゃない?

  14. 18622 口コミ知りたいさん 2022/10/15 10:50:15

    >>18614 検討板ユーザーさん

    坪400もないですよ。夢見すぎです。
    せいぜい坪360前後。

  15. 18623 検討板ユーザーさん 2022/10/15 11:30:05

    >>18622 口コミ知りたいさん
    いや22.5坪の3LDKで9,000万円なので少なくとも坪400万以上ではありますね。あなたこそ夢から醒めて現実を受け入れましょう。

  16. 18624 マンコミュファンさん 2022/10/15 11:43:07

    >>18623 検討板ユーザーさん
    そう。坪400万円前後までは値上がりしたけど、BTTの値上がり方と比べると残念で仕方ない。

  17. 18625 匿名さん 2022/10/15 11:51:49

    >>18623 検討板ユーザーさん

    それ、売れたんですか?
    掲示している価格じゃないですよね?

  18. 18626 マンション検討中さん 2022/10/15 12:14:49

    >>18625 匿名さん
    そもそも直近ゲートタワー11階が9,000万弱で抽選だったんですけどね

  19. 18627 評判気になるさん 2022/10/15 13:12:55

    >>18626 マンション検討中さん
    11階9000万円で成約でも坪単価400万円前後なんだよな。どこがどうなって3LDK1億1千万円から2千万円が適正と言っているんだが!仮に1億1千万円なら坪単価490万円前後になる。亀戸ではあり得ないわ。ブランズタワー豊洲は坪600万円前後の1.5倍位高くなっているからな。

  20. 18628 マンション検討中さん 2022/10/15 13:15:59

    さすが人気物件、相変わらず盛り上がってますね~

  21. 18629 名無しさん 2022/10/15 13:31:03

    >>18627 評判気になるさん
    豊洲もおめでとう!パチパチ!

  22. 18630 eマンションさん 2022/10/15 13:42:18

    >>18627 評判気になるさん
    最後、文脈繋がってなくて草
    そして若干豊洲盛るなw

  23. 18631 口コミ知りたいさん 2022/10/15 14:19:57

    >>18627 評判気になるさん
    スゴーイ!スゴーイ!

  24. 18632 評判気になるさん 2022/10/15 14:23:28

    >>18619 マンション掲示板さん
    亀戸クロスの2LDK、成約は63平米8980万でしたよ~。8月末でした。

  25. 18633 マンコミュファンさん 2022/10/15 15:51:39

    >>18632 評判気になるさん
    だから何?誰も聞いてないし。ここの住民は暇だからそんなことまで覚えてんの?こっちは本業忙しくてこんな所に目配る暇なんてねぇよ。

  26. 18634 入居済みさん 2022/10/15 16:43:39

    流石城東のエリート亀戸
    住民の民度もエリートだな

  27. 18635 匿名さん 2022/10/15 22:26:58

    ここの中古の成約実績はまだ数が少なすぎて、正確な平均坪単価とか出せる状況じゃないでしょ。

  28. 18636 検討板ユーザーさん 2022/10/15 23:07:24

    >>18633 マンコミュファンさん
    >>18632 さんは >>18619 さんに質問されたから答えたのかと思いますよ。本業の方お忙しそうですが、頑張ってくださいね。

  29. 18637 匿名さん 2022/10/16 00:32:23

    >>18633 マンコミュファンさん
    本当に忙しかったらそんなツラツラと書き込みしてないよ
    本業も全然大したことなさそうだな

  30. 18638 マンション検討中さん 2022/10/16 04:49:23

    まずは完売してから言いましょうよぉ
    いつまで売り続ける気なんですかwww

  31. 18639 マンコミュファンさん 2022/10/16 05:42:38

    >>18638 マンション検討中さん

    9/12時点で残り14戸
    10/11時点で残り13戸
    ちゃんと減ってるじゃないですか?
    何が不満なんですか?

  32. 18640 検討板ユーザーさん 2022/10/16 06:03:35

    >>18638 マンション検討中さん
    何を言うの?

  33. 18641 検討板ユーザーさん 2022/10/16 09:22:39

    1ヶ月に1戸ってww
    あと一年かかるやんww いつから販売してるんでしたっけ?????

  34. 18642 評判気になるさん 2022/10/16 09:56:37

    >>18641 検討板ユーザーさん

    ここのマンションは1LDKだけで150戸以上あるよね?異常だよ。

  35. 18643 マンション検討中さん 2022/10/16 10:15:19

    >>18641 検討板ユーザーさん
    1LDKは6月くらいだっけか?
    ことごとくスベってるねw

  36. 18644 評判気になるさん 2022/10/16 10:29:07

    ホントにいつになったら完売できるんだろう…?

  37. 18645 マンション検討中さん 2022/10/16 11:48:36

    >>18644 評判気になるさん
    メインとなるファミリータイプは一瞬で完売したので、数少ない1LDKタイプは気長に売るんじゃないですか?
    別に早く完売しなきゃって焦ってないでしょ

  38. 18646 口コミ知りたいさん 2022/10/16 13:01:22

    週末のライフの混雑どうにかならんのかなぁ。ちょっとコーラ買いたいときにレジ行列を見るとげんなりです。コーラは平日のまとめ買いに限る!

    一福もしばらく落ち着いていたのに、昨日は大行列。なにがあったのか?

  39. 18647 匿名さん 2022/10/16 20:06:58

    22時後に隣部屋の音がしっかり聞こえますか。
    今日 一回友達のお新室に行き見た、バルコニーから隣の音が聞こえました。

  40. 18648 匿名さん 2022/10/16 20:51:35

    >>18647 匿名さん

    どちらのお国の方ですか?

  41. 18649 匿名さん 2022/10/17 00:41:07

    早く完売したらこのスレも閉鎖されて平和になるじゃないの

  42. 18650 匿名さん 2022/10/17 01:12:32

    ブランズ豊洲の感じを見てると検討版が閉鎖された後には住民版にネガが張り付いて、機能しなくなってるね。
    完売後も中古検討する人がいるわけだし検討版残したら良いのに。

    まぁカメクロ住民はTwitter鍵垢とオプチャでゆるゆる情報交換しているようだし、マンコミュ掲示板はもう用無しかも?

  43. 18651 名無しさん 2022/10/17 01:23:55

    >>18646 口コミ知りたいさん
    確かにカメクロ人めっちゃ増えましたね。

  44. 18652 口コミ知りたいさん 2022/10/17 02:03:06

    >>18651 名無しさん
    最近若いアイドルグループのライブもめっちゃ多い
    またここからPerfumeみたいなのが生まれるのかな?

  45. 18653 口コミ知りたいさん 2022/10/17 02:11:06

    人気なアイドルとそうでないアイドルの差が凄い気がする。昨日は人凄かった。

  46. 18654 匿名さん 2022/10/17 03:36:47

    昨日の地下1Fは激混みでしたね。広場もアイドルが歌っててそれなりに人がいたけど、サンライズキッチンは空いていましたし、混む店とそうでない店の差がかなりある印象。

  47. 18655 マンション住民さん 2022/10/17 04:13:56

    >>18648 匿名さん

    どちらの性別の方ですか?
    身長は何センチですか?

    通じないわけでもあるまいし、
    隙あらばすぐに人の日本語の揚げ足を取るのはうざ過ぎ

  48. 18656 マンション検討中さん 2022/10/17 07:30:01

    9800万円の3LDK、掲載終了してますね

  49. 18657 マンション掲示板さん 2022/10/17 07:42:47

    >>18656 マンション検討中さん

    1週間ちょっとぐらいで売れちゃいました。

  50. 18658 マンコミュファンさん 2022/10/17 08:01:19

    >>18656 マンション検討中さん
    市場価格より2千万以上安く出されたので大変急だったと思いますが即刻で売れましたね。

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      口コミ知りたいさん2022-12-04 23:03:56
      亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか?
      1. 買える
        22%
      2. 買えない
        78%
      50票 
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    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸