| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 （ゲートタワー）
徒歩3分（ブライトタワー）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
934戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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18401
匿名さん
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18402
匿名さん
3LDK74平米だと約22.38坪、1.2億円が相場なら坪単価536万円と有り得ない価格になるんだけど？
販売価格9800万円で坪単価437万円とこれまた有り得ない価格。当面、本当に9800万円で売れるのか見もの。
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18403
通りがかりさん
>>18400 評判気になるさん
今売りに出てる17階(79平米)が1億2480万円でしよ？中古物件出すときは仲介者と話あって市場価格鑑みて出すのがルールですよ。むしろ14階の(74平米)9800万円が何かの事情で急いで売却されてるでしょ。10階以上の3LDKのカメクロで1億円未満の物件はありません。1.1億円後半~1.2億半ばがスタートでしょ。
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18404
eマンションさん
>>18403 通りがかりさん
そんなルールはありません笑
そりゃ仲介業者とは話し合うでしょうけど、売値を決めるのはあくまで売主の自由ですよ。
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18405
口コミ知りたいさん
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18406
検討板ユーザーさん
>>18404 eマンションさん
市場価格と乖離がある物件は最初から仲介業者から説得され調整されますよ。仲介業者はボランティアではありませんので。儲けるためにやってます。
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18407
eマンションさん
>>18406 検討板ユーザーさん
だからどうしたの？
仲介業者が言うこと聞かなければ切ればいいだけ。業者なんていっぱいいるからね。
うちは実際、そうやって業者を厳選してますよ。
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18408
匿名さん
より都心に近いお茶の水プラウドの平均坪単価が630万円ですよ。
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18409
eマンションさん
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18410
口コミ知りたいさん
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18411
マンション検討中さん
>>18410 口コミ知りたいさん
北千住、亀戸、新小岩、平井の順番では？北千住は日本5位の乗降客数で駅前にマルイなどもあるし、亀戸と比較にならないほど栄えているよ。
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18412
匿名さん
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18413
匿名さん
結局、東口再開発はカメックスだけで、東口駅前は広場から野村の賃貸マンションになったし、細くて暗くて汚い道のお店は未だに営業しているし、完全に再開発は頓挫したな。駅からペデステリアンデッキで繋がったり、駅から地下通路でカメックスにいけたら半端じゃなく価値が上がったのに、何か中途半端な再開発になってしまったね。本当に残念。
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18414
名無しさん
>>18413 匿名さん
MRで見せられたPV思い出して。
はじめからここはサンストの建て替えプロジェクトにしか過ぎず、地域巻き込んだ再開発プロジェクトではない。
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18415
通りがかりさん
>>18406 さん
この相場に9800万で出すとか、仲介業者は必死に説得しようとしたのにダメだったんですな。
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18416
検討板ユーザーさん
>>18415 通りがかりさん
ここみたいな大規模な商業一体開発は亀戸には他に無いので、あまり地域の相場は比較にならない。
隣町の錦糸町のブリリアタワーとかの方が参考になる。
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18417
マンコミュファンさん
>>18411 マンション検討中さん
駅力はね。ただファミリーで住みたいかって言うと…
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18418
マンション掲示板さん
>>18417 マンコミュファンさん
騙るなーネガは。900戸以上のファミリーが購入した物件だぞ。騙るなら物件と販売状況を見てからにしな。
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18419
名無しさん
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18420
マンション検討中さん
>>18418 マンション掲示板さん
すまん、北千住のこと言ってたんだが
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18421
匿名さん
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18422
名無しさん
笑ったw
ちなみに北千住はイメージ先行しすぎなだけで、亀戸がOKな人なら全然検討できると思うよ
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18423
マンション掲示板さん
>>18416 検討板ユーザーさん
いや、いくら他になくても2倍にはならないし、錦糸町と比べたら尚更高すぎでしょう。
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18424
マンション検討中さん
>>18422 名無しさん
北千住全然あり。常磐線で東京駅まで直結だし。
ゆかいふる、商業直結、駅近のプラウドできるなら検討余地ありです。、
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18425
eマンションさん
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18426
名無しさん
こんな田舎の資産価値0マンションより、十条のタワーのほうがいいと思うんだけど。
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18427
口コミ知りたいさん
今後10年で都心のプラウドならゆかいふる広まるかな？住民ですが非常に快適なので買い換えるとしても、ゆかいふるは必須条件。
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18428
通りがかりさん
>>18426 名無しさん
十条はスルーしたけど赤羽の方の計画は気になる！
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18429
評判気になるさん
>>18426 名無しさん
頭十条さんいらっしゃ～い！
十条も坪400万くらいなら人気物件になれたのにね～
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18430
匿名さん
最寄りが埼京線なら総武線のほうがマシでは？
埼京線は痴漢のイメージが強くて、通学とかで子供を1人で電車に乗せるとか無理。
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18431
匿名さん
毎年住みたい駅ランキングに登場している北千住駅と全く出ない亀戸を比較したら、
同じ土俵にあがれない亀戸がかわいそう。
交通と生活利便性と利用層が違い過ぎる。
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18432
マンション検討中さん
ここは商業一体開発という強烈な個性があるので単純な駅同士では比較にならない。
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18433
匿名さん
個性だけでいつまで戦えるの？
すぐに飽きられるよ。
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18434
名無しさん
>>18432 マンション検討中さん
さすが頭亀戸さん、視野が超狭いなぁ！
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18435
通りがかりさん
カメックスはゆかいふるだったりめっちゃ魅力的なんだけど、亀戸に住みたいかと言うとねぇ。。。
カメクロとカメックスが豊洲にあったら最強だった。
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18436
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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18437
eマンションさん
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18438
マンコミュファンさん
>>18435 通りがかりさん
ららぽーととららぽーと直結マンションが既にあるんだけど
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18439
検討板ユーザーさん
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18440
匿名さん
>>18438 マンコミュファンさん
ららぽーとと直結マンションなんてあったっけ？ないと思うけど？
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18441
口コミ知りたいさん
>>18433 匿名さん
中古市場でも普通にストロングポイントなんだが…
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18442
匿名さん
いくら商業一体でも、駅力の無い土地にあってもねぇ。
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18443
名無しさん
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18444
検討板ユーザーさん
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18445
マンション掲示板さん
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18446
通りがかりさん
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18447
匿名さん
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18448
匿名さん
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18449
マンション検討中さん
ネガたち怯えろ笑笑
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18450
名無しさん
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