物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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18151
匿名さん
>>18150 マンション検討中さん
あれは南向きの一番広い部屋なのでちょい特殊価格ですね。
西向き25階の95-100㎡だと、もともと15,000万が20,000万とか?
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18152
検討板ユーザーさん
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18153
通りがかりさん
ゆかいフル、商業直結が快適なので売りたくない。今後の都心は全館空調が標準になっていくのかなぁ
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18154
周辺住民さん
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18155
マンション検討中さん
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18156
マンション検討中さん
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18157
マンション検討中さん
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18158
匿名さん
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18159
匿名
カメクロ内の多店舗と競合しないオリジナル商品中心でCAINZみたいなホムセンがあったらいいなぁ。欲しい物は近くの店舗から取り寄せで、翌日取りに行けばいいとかだったら最高。
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18160
マンション掲示板さん
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18161
マンコミュファンさん
>>18154 周辺住民さん
カメクロ早速店が閉店していますね。。。
休日も閑古鳥鳴いてる店舗がたくさんあるので心配です。
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18162
マンコミュファンさん
>>18154 周辺住民さん
カメクロ早速店が閉店していますね。。。
休日も閑古鳥鳴いてる店舗がたくさんあるので心配です。
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18163
マンション掲示板さん
>>18162 マンコミュファンさん
閉店してる店なんてないのに、、ネガは嘘までつくようになったんか、、プライドないんか、、
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18164
評判気になるさん
>>18160 マンション掲示板さん
アトレと被ってる店なんて、他にもあるでしょ
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18165
マンコミュファン
>>18163 マンション掲示板さん
カメクロ ガパオキッチン
で検索すれば、すぐ出てくるんですけど。。。
情弱さんでしたか。すいません。
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18166
検討板ユーザーさん
ガパオキッチン美味しそうだったけど一度もいけず。タイランチはトンハーあるからなぁ。一回ガパオキッチンで買ってみたかった。
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18167
口コミ知りたいさん
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18168
ご近所さん
>>18161 マンコミュファンさん
閉店っていう言葉よりも、倒産じゃないですか。
他の全店舗閉鎖よりも2日遅れてますけど。他は全て8/31ですね。
夜逃げ状態だっと、勝手に想像してます。
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18169
eマンションさん
>>18163 マンション掲示板さん
亀戸クロスの情報は、このところTwitterでまず情報が広がって、それがここにも転載される流れです。
この掲示板は参考程度にして、Twitterをメインにするのがおすすめ。向こうはネガもいなくて平和、有益な情報たくさんありますよ~
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18170
マンコミュファンさん
>>18167 口コミ知りたいさん
ABCマート、ユニクロ、スタバ、船橋屋など
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18171
匿名さん
>>18164 評判気になるさん
それを決めるのはうちらじゃないので何とも言えません。
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18172
通りがかりさん
>>18170 マンコミュファンさん
ユニクロが入ったのは意外でした。ありがたやー
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18173
eマンションさん
ガパオキッチン後、何が入ったら嬉しいですか?わくわく!
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18174
匿名さん
>>18171 匿名さん
もとの話は、カメクロに無印がなくて残念ですね..ということだったかな
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18175
名無しさん
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18176
匿名さん
オープン4月下旬でいま9月初旬。半年もただずに撤退とかwこりゃヤバそう。オーサムストアとかもあまり客が入っていないし大丈夫か?
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18177
口コミ知りたいさん
>>18176 さん
>>18176 匿名さん
ガパオキッチンさんを運営している会社事情なのでは?
物件が残り少なくなっても、ネガが湧くとは。当物件の人気度がうかがえる。 ガパオキッチンさんは8月末日で他テナントからも撤退しているとニュースになっていまーす。
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18178
名無しさん
>>18177 口コミ知りたいさん
倒産寸前の会社しかテナントに入れられなかったんだねw
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18179
通りがかりさん
>>18177 口コミ知りたいさん
ウィルタップで住居者限定クーポンが配布されたけど、どこも売れていない店ばかりで割とヤバイよ
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18180
マンション検討中さん
>>18179 通りがかりさん
嘘はやめようよ。飲食系とかは普通に売れてる店あるし。
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18181
マンコミュファン
先手屋も潰れそう。。。
吉祥寺店が潰れてるのでここも時間の問題かも。。。
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18182
eマンションさん
>>18181 マンコミュファンさん
先手屋って期間店じゃないですかね?
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18183
評判気になるさん
有明ガーデンは大規模店舗のライトオンが早々に撤退し、2年のテナント契約のミスド、ストーンマーケットが今年撤退して厳しい。開業のタイミングがコロナと被ったことを含め、気の毒です。良い商業施設なので頑張ってほしい。
カメクロも2年契約の店舗があると思うので、成功失敗の判断はそのタイミングかなぁ。今のところ、週末はしっかり集客できてそうですけど。
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18184
名無しさん
>>18183 評判気になるさん
客入りが良い店と悪い店がハッキリしています。そもそも亀戸でスポーツ店やユニクロがあるのにライトオンが入ったりどう考えても無理があるかなっと。
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18185
名無しさん
>>18183 評判気になるさん
有明はバイトが来ないと言う致命的な欠陥があるけど、ここは千葉から潤沢に労働力が供給されるからその点ではマシ。
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18186
マンション検討中さん
外からわざわざ亀戸行く人いないし、客足ないと潰れるだろうね
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18187
匿名さん
>>18186 マンション検討中さん
恐らく近隣住人が商圏だから、どんどん店舗替えしていかないと、
すぐに飽きられちゃいますね。
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18188
匿名さん
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18189
マンション検討中さん
四階SOHOフロアの売れ行きはどうでしょうか?
四階でモール直結という利点はありますが、
SOHO需要が亀戸にどの程度あるのか気になりますね
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18190
匿名さん
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18191
マンション検討中さん
この辺りの商業施設は飽和してるから、これでも十分健闘してると思うし、これ以上望むのは酷ではないかな。
快速止まらない亀戸だと広域は難しいし、亀戸駅自体アトレとか他もあるわけだからね。
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18192
匿名さん
リンツとかも全く人入ってないからな
1階の店揃え的にリンツだけ異質な気もするし
地下の方が良かったんじゃ
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18193
評判気になるさん
>>18192 匿名さん
リンツは錦糸町パルコでもあんまり人が入ってないような気がする。
見る時間帯が良くないかもしれないけど。
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18194
マンション検討中さん
リンツ買ってみたいのですが買い方がわからない。
袋に入れてレジに持って行ったら重さで課金?
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18195
契約者さん5
商業施設コケたら、隣接するマンションの価値は激減するから怖い。っと考えるとブランズタワー豊洲の値上がりってマンション単体の価値だから、やはり別格だよな
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18196
マンション掲示板さん
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18197
評判気になるさん
>>18195 契約者さん5さん
亀戸クロスの3.3億より値上がってはるんですか!?
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18198
検討板ユーザーさん
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18199
マンション掲示板さん
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18200
評判気になるさん
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18201
名無しさん
>>18200 評判気になるさん
3.3億円の部屋はプレミア住戸だから価値が高い訳で、亀戸クロス一般の中住戸とブランズタワー豊洲の中住戸の値上がり方は遥かに後者の方があるけど?情弱すぎ。てか、亀戸と湾岸エリアの豊洲ナンバーワン物件と比べるあたりが烏滸がましい
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18202
匿名さん
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18203
マンコミュファンさん
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18204
評判気になるさん
ビアフェスお疲れさまでした!
16:00くらいに酔っ払ってミストサウナ入って寝たらこんな時間に起きました。明日も行きます。
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18205
近隣住民
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18206
マンション掲示板さん
>>18189 マンション検討中さん
今日LINE来ましたよ。価格表部分で売れ行き見れますよー。想像より遥かに売れていってますね。SOHO住戸に限らず。あとこれもLINE情報ですが、実際の住戸見れるようです。
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18207
匿名さん
結局、ゲート11F中住戸の3LDKの倍率は何倍になったんだ?いつのまにか分譲済みになってるし
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18208
名無しさん
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18209
マンション検討中さん
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18210
口コミ知りたいさん
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18211
匿名さん
11F3LDK74.56㎡中住戸8898万円の3部屋に8倍の倍率が付くとか異常値すぎる。
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18212
名無しさん
>>18204 評判気になるさん
やっぱり西向きがベストだったな
目の前がこれはちょっと
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18213
マンション掲示板さん
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18214
匿名さん
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18215
匿名さん
>>18210 口コミ知りたいさん
3LDK3部屋とも8倍もついたの?本当かよw
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18216
匿名さん
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18217
口コミ知りたいさん
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18218
検討板ユーザーさん
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18219
匿名さん
坪450万円なら即売りに出したいけど、他も高い価格なら売る意味がねーよな。
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18220
坪単価比較中さん
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18221
匿名さん
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18222
名無しさん
>>18220 坪単価比較中さん
実需で住みつつ価値が上がれば良いでしょ?一生亀戸に住むと決めた訳ではないしね。
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18223
匿名さん
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18224
匿名さん
一生は嫌だけど、数年住むのはいいの?
賃貸じゃあるまいし、分譲は何があるか分からないんだから嫌じゃない街に住んだ方がいいよ
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18225
匿名さん
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18226
匿名さん
>>18219 匿名さん
それよな。ここ売ってどこ住むのって。
他が買い頃の頃にはここも値下がってるよね。
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18227
マンション検討中さん
>>18225 匿名さん
ガマンしなきゃいけないようなところに、わざわざリスク取って家を持つのか
最近の人は面白い価値観だな
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18228
匿名さん
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18229
マンション検討中さん
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18230
匿名さん
先着順残り14戸か。
1LDKはまだまだ時間かかりそうだね。
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18231
匿名さん
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18232
検討板ユーザーさん
>>18231 匿名さん
YouTubeチャンネル湾岸マンション価格ナビで、プラウドタワー亀戸クロスが江東5区!2位で紹介されていました。
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18233
eマンションさん
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18234
eマンションさん
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18235
匿名さん
>>18234 eマンションさん
築15年以上の錦糸町ブリリアには勝てないし、新築同士でもブランズタワー豊洲には勝てない。ブランズタワー豊洲の中住戸の値上がり方をみると亀戸クロスを買って本当に後悔したよ。特にこういう雨の日には、ジムもないしキッズルームもないし。その癖管理費だけはブランズタワー豊洲以上に高いし
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18236
マンション検討中さん
>>18235 匿名さん
広場などの植栽費に年間1000万円前後使っている現状を考えると、なぜジムやキッズルームを作らなかったのか?しかもスカイラウンジは狭いしね。文句を言えばきりがない
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18238
住民
>>18235 匿名さん
毎回ブランズタワー豊洲と比較する方がおられますが(同じ方でしょうか…)、管理費の支払いやジムとキッズルームが無い事は購入前にわかってましたよね?(カメクロにジムが入るかは別として)
考え方は人それぞれと存じておりますが、どんなにブリリアタワー東京の共用施設が良く、錦糸町の方が生活の利便性が良くても、当方は築15年以上のマンションに1億注ぎ込んで住みたいとは思いません。
勝てないという記載は、ブリリアタワーやブランズも検討した上で亀戸クロスを選んで購入し、全館空調のゆかいふるや商業直結、駅徒歩2分、幼稚園、小学校隣接の環境に最高に満足して生活している者としては非常に悲しいです。
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18239
周辺住民さん
元々商店や飲食店が多い亀戸で商業施設直結ってありがたみが少ないですね。
錦糸町のほうが楽しいですよ。
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18240
周辺住民さん
シネコンやイベントホールやアニメ資料館直結のほうが独自色が出せたかもしれませんね。
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18241
評判気になるさん
>>18238 住民さん
元々のその町の特性やマンションを建てる時のコンセプトが違うものを比較することはありません。
投機目的でなく暮らすことを考えて購入したものに、あそこの方が値上がり率が高いとか気にすることもありません。
ここはとっても生活し易い良いマンションだと思いますよ。
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18242
匿名さん
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18245
評判気になるさん
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18246
検討板ユーザーさん
>>18239 周辺住民さん
一回商業直結のマンションに住んでみるといい。
近くにあるのと直結は便利さの次元が違う
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18248
匿名さん
まさにブリリアの中古、晴海フラッグ、こちらで悩んだ末こちらを購入することになった者ですが、それぞれの良さがありますよね。予算的に豊洲は購入できず。
亀戸のモデルルームを見た後ブリリアを見ると、どうしてもマンション全体色々な箇所の劣化が気になりました。また駅からの距離も気になりました。共有施設は共益費が亀戸より安いのに何倍も素晴らしかったです。リビングが三角形なのも私には合いませんでした。
晴海は車を所有予定ではなかったので実際に歩いてみて駅までの遠さで諦めました。またモデルルームが亀戸に比べてテンションが上がりませんでした。
亀戸も気になるところはありますが、自分のニーズには一番あっていました。
車を所有していたり、ブリリアであれば違う間取りであったり、予算がもっとあれば亀戸を選ばなかったかもしれませんが、見るたびにワクワクするエントランスや私にとって満足のいく商業施設があってよかったなと思います。
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