物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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17801
マンション検討中さん
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17802
匿名さん
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17803
マンション検討中さん
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17804
通りがかりさん
>>17803 マンション検討中さん
あれでガラガラとか目か頭に問題あります?
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17805
通りがかりさん
予想以上に地下の使い勝手が良いよねカメクロ。野村に期待してなかったが頑張ってくれましたわ
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17806
匿名さん
まぁ開業当初に比べたら、だいぶ客は減ってきましたけどね‥
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17807
口コミ知りたいさん
野菜のフレッシュダイトー良いよね。桃なんであんな安いん。笑
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17808
匿名さん
住民としては土日や夕方も空いていると助かる。特にライフのレジ行列は急いでいる時辛いよ
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17809
eマンションさん
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17810
マンション検討中さん
東口の駅はボロボロ。改札員もいないし、エレベーターもない。暗いし汚いし都内で亀戸東口より汚い改札口があれば画像添付の上、教えてもらいたいわ。そういうレベル。
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17811
マンション掲示板さん
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17812
匿名さん
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17813
匿名さん
>>17810 マンション検討中さん
圧倒的ボロボロでNO1。異論なしの勝利。本当に東口はこのまま放置されるんかな?JRに抗議するした方がいいんじゃね?けど、再開発が頓挫したから野村も駅前のたまり広場から賃貸マンションにしたし、今更言ったところで無駄か?
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17814
マンション掲示板さん
>>17813 匿名さん
JRは亀戸駅周辺着々と開発進めてますよ。巨大アトレ以外にも夜になると跡地の所で工事みたいのやってますし。現地みたらわかります。亀戸は道路も綺麗になってるし、とにかく新しく出来るマンションがめっちゃ多い地域ですよ。
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17815
匿名さん
-
17816
匿名さん
-
17817
匿名さん
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17818
マンション検討中さん
水道橋、両国、亀戸って駅の片方の出入口しかエレベーターやエスカレーター無いですよね?両側とも設置してくれないのでしょうか?
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17819
評判気になるさん
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17820
検討板ユーザーさん
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17821
匿名さん
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17822
マンション掲示板さん
もう買える部屋がほぼないのに何のために議論してるねん
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17823
検討板ユーザーさん
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17824
匿名さん
>>17822 マンション掲示板さん
1LDKも3LDKも4LDKもまだあるよ!
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17825
マンコミュファンさん
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17826
マンション検討中さん
11階79平米で8500万?まだ売れてないけどここ価格落ちてない?
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17827
匿名さん
ライフの動線が悪くて買い物がしずらいから
改装した方が良い感じ。狭いから?
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17828
評判気になるさん
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17829
マンコミュファンさん
>>17826 マンション検討中さん
あれ、それって登録し間違いで結論でてましたよね?
まじで既に値崩れですか?
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17830
評判気になるさん
>>17829 マンコミュファンさん
明日までお盆休みでまだ繋がらないだけ
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17831
匿名さん
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17832
評判気になるさん
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17833
検討板ユーザーさん
残り少なくなったら、値下げしてきますかね? 値下げはプラウドのお家芸だという話もあるので、注目しています。プラウドを購入したいという人の参考になるかも。
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17834
匿名さん
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17835
匿名さん
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17836
口コミ知りたいさん
>>17833 検討板ユーザーさん
あるかもね。
先着順いっこうに売れないし
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17837
マンション掲示板さん
>>17836 口コミ知りたいさん
1LDKならワンチャンあるかもね
3LDK以上はまた抽選じゃない?
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17838
マンション検討中さん
1LDK投資で検討してたけど
値下げするまで待とうかな
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17839
評判気になるさん
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17840
eマンションさん
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17841
匿名さん
1LDKはオプションやら何やらで実質値下げするかもね
流石に今の値段じゃ無理でしょうね
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17842
匿名さん
亀戸駅に絞って検索してもここだけダントツで利回り悪くね?
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17843
マンション検討中さん
>>17839 評判気になるさん
管理費 2万8800円/月(委託(通勤))
修繕積立金 1万1130円/月
初年度でこれwwwヤバすぎっっw
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17844
マンション掲示板さん
>>17843 マンション検討中さん
修繕費5年間は据え置きで修繕費用自体は時が経つにつれて他のタワマンの3分の1になるからランニングコストは高くないよ。管理費は管理会社変更出来れば下がるって聞いたけど変えないとそのまま。
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17845
eマンションさん
>>17844 マンション掲示板さん
・5年据え置き→大抵どこでもそう。むしろ翌年上がるマンションなんてあります?6年目以降は・・・
・他のタワマンの1/3→ソースは野村、この人件費高騰で本当に想定内に収まるの????
・管理費→住民板のあの荒れようで合意形成はほぼ不可能ww
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17846
マンション掲示板さん
>>17845 eマンションさん
お前らみたいな貧乏人は買っちゃダメってことだなw
そんなの気にしないくらいの富裕層しか住まないよ
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17847
口コミ知りたいさん
>>17846 マンション掲示板さん
エントランスでシャボン玉遊びしている子がいたけど、流石に富裕層の子だと思ったわ。
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17848
匿名さん
>>17846 マンション掲示板さん
あの住民板見た後で、富裕層しか住まないと言われてもなぁ...
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17849
検討板ユーザーさん
>>17848 匿名さん
ここ買った層は大体成金よ。本当の富裕層は亀戸住まないもん
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17850
評判気になるさん
ここ買った20代ですが成金の自覚はないし、お金持ちの自覚もない。
子供の頃からコツコツ毎日やるべきことやってます。
亀戸が好きだから住んでるね。
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17851
eマンションさん
>>17849 検討板ユーザーさん
まずはここを買えるくらいになってから言おうか笑
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17852
匿名さん
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17853
通りがかりさん
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17854
口コミ知りたいさん
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17855
匿名さん
もし過去に戻れるなら、間違いなくココではなくブランズタワー豊洲を買うべきだったと激しく後悔しているけど、もうどうにもならないから諦めている。
別にここが酷い訳ではなく、ブランズタワー豊洲はエントランスは豪華だし、ジムなどのスペースもあるし、しかもここより管理費が安いし、何よりマンションの価値の値上がり方が半端じゃない。
後悔しない方がおかしいでしょ
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17856
評判気になるさん
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17857
eマンションさん
>>17855 匿名さん
野村の主要関連会社にお勤めの豊洲後悔ニキ
ちょいちょい登場するね笑
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17858
検討板ユーザーさん
>>17855 匿名さん
ちなみにその時は何で亀戸を選んだんですか?参考まで。
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17859
購入者
>>17858 検討板ユーザーさん
一人芝居も大概にしろよ。何が野村さんの関連会社だよ。本当ならば購入条件を教えろ
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17860
匿名
>>17855 さん
ブランズタワー豊洲の値上がり比較の書き込みに関してずっと疑問に思っているので教えて頂きたいのですが、
亀戸クロスがブランズタワー豊洲のように値上がりしていたとしたら、直ぐに売却されるのですか?
ちなみに、売却後、都内のどの辺のマンションの購入をご検討されているのでしょうか?
そもそも、当時、ブランズタワー豊洲ではなく、亀戸クロスを選んだ理由は何だったのでしょうか?
ジムが入らない事や、エントランスの設備、管理費は既に分かっていた事ですよね。
そこまで後悔している理由を詳しく知りたいです。
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17861
eマンションさん
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17862
口コミ知りたいさん
>>17859 購入者さん
同意見です。野村さんの関連会社割引として幾ら値引きされたのか聞きたいものです。
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17863
匿名さん
まず、ブランズタワー豊洲は一部の景色が悪い中住戸しか空いておらず断念。亀戸クロスは選び放題だったので、特に抽選にならず買えたけど、今となってはやはり抽選=希少価値があるってのは、間違いなかったですね。
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17864
通りがかりさん
>>17863 匿名さん
部屋を選べるか選べないかだけで決めたんですか?それは自業自得ですわ。
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17865
通りがかりさん
豊洲後悔ニキはネガ認定でオッケーかな。
なんか書き込みに具体性かけるよね。
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17866
評判気になるさん
>>17863 匿名さん
購入時期的に、お前の買った亀戸クロスの部屋も景色悪いのでは。。。?
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17867
名無しさん
>>17855 匿名さん
ブランズ豊洲や亀戸クロスの販売初期の買いやすい時期に検討しておらず遅れて参入して、ブランズの抽選でひよって亀戸クロスの条件悪い部屋を買って後悔したって。。。。何がしたいんだ?
早く売って豊洲の安い中古に引っ越したら?
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17868
匿名さん
>>17863 匿名さん
ブランズの最終期あたりの厳しい抽選に落ちて今亀戸クロスの11階3LDKを検討していてまた抽選。。。なら同情するけど。自分でカメックスに決めて後悔ってのはよく分からないです。豊洲と違ってこちらは実需が多く供給不足なので中古市場に供給願います。
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17869
匿名さん
共通点が販売時期が少し被ってたってことと江東区ってことしかない。
そんな軸のないマンション選びではどこ選んでも後悔する
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17870
通りがかりさん
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17871
マンション掲示板さん
1億1,150万 ~ 1億1,710万円
13階、3LDK、約74㎡の例
これが今のプラウド亀戸クロスの市場価格で値上がり率は35%。ちなみにブランズは39%だけど中古物件数、賃貸に出してる物件数が圧倒的に多い。これは何を指してますかね?
ちなみに江東区で一番値上がりしてるマンションはららぽーとが繋がってるあのマンションらしい。ショッピングモール直結恐るべし。
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17872
検討板ユーザーさん
>>17871 マンション掲示板さん
ブランズはもっと上がっているイメージだったけど違うのね。
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17873
マンション掲示板さん
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17874
マンション掲示板さん
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17875
通りがかりさん
>>17874 マンション掲示板さん さん
えwww そのサイトがまさかのソースwww
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17876
名無し
流石にブランズタワー豊洲と比較しても格落ちは否めないから悲しいだけ
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17877
名無しさん
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17878
マンション検討中さん
>>17873 マンション掲示板さん
8,500万はガチだった!売主は転勤で早期売却を検討してるらしい。ただ既に倍率は30倍以上で今からの購入はほぼ不可能だってw
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17879
マンション検討中さん
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17880
匿名さん
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17881
通りがかりさん
>>17879 マンション検討中さん
中古で買うとあれこれ9000万、しかしブライト、、、。今度最後販売する11階ゲートは8900万、あれこれ9400万ぐらいか。どっちを取るかだけど既に両方とも倍率数十倍。自分なら迷わずゲート11階だけど当たる自信がないので。冒険せず2LDKならまだ手が伸ばせそうだけど倍率が気になる、、販売再開するまで待つのみ、、
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17882
マンション比較中さん
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17883
通りがかりさん
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17884
匿名さん
>>17882 マンション比較中さん
明日内覧会で既に30組申し込み入ってるってさ
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17885
マンション検討中さん
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17886
マンション比較中さん
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17887
匿名さん
>>17873 マンション掲示板さん
買い手不在じゃないですか?豊洲ではなく、夜景も糞もない亀戸だから売れないのか?
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17888
eマンションさん
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17889
マンション検討中さん
価格間違いの嘘がバレた途端、これですよ。この流れ予測されてたよねw
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17890
匿名さん
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17891
通りがかりさん
>>17890 匿名さん
怪しいと呟くだけのネガ。労力惜しまずテメーで業者に電話して確かめてみろ
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17892
名無しさん
8500万 倍率30倍は嘘です
なぜなら中古マーケットにおいて倍率という言葉は存在しません
売主が買主を選びます
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17893
匿名さん
倍率=ある数が他の数の何倍であるかを示す比率。また特に、競争率。
中古であっても、誰が選ぶとしても、抽選でも、申込みが30あるなら倍率は30。
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17894
匿名さん
問い合わせ数と買付申込を混同してるのでは?
そんな無意味にいっぱい受けないっつーの
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17895
名無しさん
>>17892 名無しさん
売主が買主を選ぶって自分で言ってるやん
購入希望者30組以上=倍率30倍と何が違うの?
新築なんだから抽選ないのはあたりまえだろ。俺も電話で聞いたらもう30組以上購入希望者いるから多分無理って言われたよ!
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17896
名無し
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17897
マンション検討中さん
早速嘘が露呈してますねw 完売前から値崩れは残念すぎる結果、、、まさに負動産
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17898
マンション掲示板さん
>>17896 名無しさん
嘘おつかれ。金曜の夕方でこんなことして楽しい?普通に予約入ってたよ。
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17899
マンコミュファンさん
>>17897 マンション検討中さん
値崩れの意味わかってない。普通に高値でも売れてる現実はどうみますか?
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17900
口コミ知りたいさん
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