東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-20 11:51:46

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 17801 マンション検討中さん

    >>17799 通りがかりさん
    アナタが大丈夫?病院紹介するよ、、、

  2. 17802 匿名さん

    カメクロ初めて行ってみた。
    リピは無い。

  3. 17803 マンション検討中さん

    >>17793 名無しさん

    カメクロも意外とガラガラなのに!?

  4. 17804 通りがかりさん

    >>17803 マンション検討中さん
    あれでガラガラとか目か頭に問題あります?

  5. 17805 通りがかりさん

    予想以上に地下の使い勝手が良いよねカメクロ。野村に期待してなかったが頑張ってくれましたわ

  6. 17806 匿名さん

    まぁ開業当初に比べたら、だいぶ客は減ってきましたけどね‥

  7. 17807 口コミ知りたいさん

    野菜のフレッシュダイトー良いよね。桃なんであんな安いん。笑

  8. 17808 匿名さん

    住民としては土日や夕方も空いていると助かる。特にライフのレジ行列は急いでいる時辛いよ

  9. 17809 eマンションさん

    >>17806 匿名さん
    昨日くそ混んでたよ。どんまい。

  10. 17810 マンション検討中さん

    東口の駅はボロボロ。改札員もいないし、エレベーターもない。暗いし汚いし都内で亀戸東口より汚い改札口があれば画像添付の上、教えてもらいたいわ。そういうレベル。

  11. 17811 マンション掲示板さん

    こんなに人気ある掲示板は晴海フラッグ以来ですね。

  12. 17812 匿名さん

    妬み僻みは積もりますからね

  13. 17813 匿名さん

    >>17810 マンション検討中さん
    圧倒的ボロボロでNO1。異論なしの勝利。本当に東口はこのまま放置されるんかな?JRに抗議するした方がいいんじゃね?けど、再開発が頓挫したから野村も駅前のたまり広場から賃貸マンションにしたし、今更言ったところで無駄か?

  14. 17814 マンション掲示板さん

    >>17813 匿名さん
    JRは亀戸駅周辺着々と開発進めてますよ。巨大アトレ以外にも夜になると跡地の所で工事みたいのやってますし。現地みたらわかります。亀戸は道路も綺麗になってるし、とにかく新しく出来るマンションがめっちゃ多い地域ですよ。

  15. 17815 匿名さん

    街の新陳代謝が起こってますね。良い傾向です。

  16. 17816 匿名さん

    東口を除いて、ですね

  17. 17817 匿名さん

    1番代謝されてるのは6丁目

  18. 17818 マンション検討中さん

    水道橋、両国、亀戸って駅の片方の出入口しかエレベーターやエスカレーター無いですよね?両側とも設置してくれないのでしょうか?

  19. 17819 評判気になるさん

    >>17818 マンション検討中さん
    総武線のお茶の水が先陣切って大々的に駅改良工事してますし、総武線沿いはタワマン増加で人口激増してるのでしますよ!

  20. 17820 検討板ユーザーさん

    するとしても遠い未来になりそう

  21. 17821 匿名さん

    >>17820 検討板ユーザーさん
    2050年、住民は歓喜...

  22. 17822 マンション掲示板さん

    もう買える部屋がほぼないのに何のために議論してるねん

  23. 17823 検討板ユーザーさん

    >>17822 マンション掲示板さん
    駅が汚いからだよ

  24. 17824 匿名さん

    >>17822 マンション掲示板さん
    1LDKも3LDKも4LDKもまだあるよ!

  25. 17825 マンコミュファンさん

    >>17821 匿名さん
    売る時にプラス要素できちゃうじゃん

  26. 17826 マンション検討中さん

    11階79平米で8500万?まだ売れてないけどここ価格落ちてない?

  27. 17827 匿名さん

    ライフの動線が悪くて買い物がしずらいから
    改装した方が良い感じ。狭いから?

  28. 17828 評判気になるさん

    >>17827 匿名さん
    どのあたりが?めちゃ使いやすいと思うが

  29. 17829 マンコミュファンさん

    >>17826 マンション検討中さん
    あれ、それって登録し間違いで結論でてましたよね?
    まじで既に値崩れですか?

  30. 17830 評判気になるさん

    >>17829 マンコミュファンさん
    明日までお盆休みでまだ繋がらないだけ

  31. 17831 匿名さん

    ここで本当に良かったのかな、、、

  32. 17832 評判気になるさん

    はいはい、またはじまった

  33. 17833 検討板ユーザーさん

    残り少なくなったら、値下げしてきますかね? 値下げはプラウドのお家芸だという話もあるので、注目しています。プラウドを購入したいという人の参考になるかも。

  34. 17834 匿名さん

    >>17827 匿名さん

    レジ周りもいけてないよな。

  35. 17835 匿名さん

    >>17833 検討板ユーザーさん
    するわけない

  36. 17836 口コミ知りたいさん

    >>17833 検討板ユーザーさん
    あるかもね。
    先着順いっこうに売れないし

  37. 17837 マンション掲示板さん

    >>17836 口コミ知りたいさん
    1LDKならワンチャンあるかもね
    3LDK以上はまた抽選じゃない?

  38. 17838 マンション検討中さん

    1LDK投資で検討してたけど
    値下げするまで待とうかな

  39. 17839 評判気になるさん

    >>17829 マンコミュファンさん

    あれ、こちらの情報は15日登録されたけど、何回間違ってるの?
    (お盆休みなのに仕事してるのね?)

    プラウドタワー亀戸クロス  ブライトタワー
    [PC]
    https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz170...
    [スマートフォン]
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_70489245/

    by SUUMO

  40. 17840 eマンションさん

    >>17839 評判気になるさん

    11階は低層階ですけど高層階って。

  41. 17841 匿名さん

    1LDKはオプションやら何やらで実質値下げするかもね
    流石に今の値段じゃ無理でしょうね

  42. 17842 匿名さん

    亀戸駅に絞って検索してもここだけダントツで利回り悪くね?

  43. 17843 マンション検討中さん

    >>17839 評判気になるさん
    管理費 2万8800円/月(委託(通勤))
    修繕積立金 1万1130円/月

    初年度でこれwwwヤバすぎっっw

  44. 17844 マンション掲示板さん

    >>17843 マンション検討中さん

    修繕費5年間は据え置きで修繕費用自体は時が経つにつれて他のタワマンの3分の1になるからランニングコストは高くないよ。管理費は管理会社変更出来れば下がるって聞いたけど変えないとそのまま。

  45. 17845 eマンションさん

    >>17844 マンション掲示板さん
    ・5年据え置き→大抵どこでもそう。むしろ翌年上がるマンションなんてあります?6年目以降は・・・
    ・他のタワマンの1/3→ソースは野村、この人件費高騰で本当に想定内に収まるの????
    ・管理費→住民板のあの荒れようで合意形成はほぼ不可能ww

  46. 17846 マンション掲示板さん

    >>17845 eマンションさん
    お前らみたいな貧乏人は買っちゃダメってことだなw
    そんなの気にしないくらいの富裕層しか住まないよ

  47. 17847 口コミ知りたいさん

    >>17846 マンション掲示板さん
    エントランスでシャボン玉遊びしている子がいたけど、流石に富裕層の子だと思ったわ。

  48. 17848 匿名さん

    >>17846 マンション掲示板さん
    あの住民板見た後で、富裕層しか住まないと言われてもなぁ...

  49. 17849 検討板ユーザーさん

    >>17848 匿名さん

    ここ買った層は大体成金よ。本当の富裕層は亀戸住まないもん

  50. 17850 評判気になるさん

    ここ買った20代ですが成金の自覚はないし、お金持ちの自覚もない。
    子供の頃からコツコツ毎日やるべきことやってます。
    亀戸が好きだから住んでるね。

  51. 17851 eマンションさん

    >>17849 検討板ユーザーさん
    まずはここを買えるくらいになってから言おうか笑

  52. 17852 匿名さん

    わたし富裕層だけどここ買いました

  53. 17853 通りがかりさん

    >>17852 匿名さん
    激レアさんですね

  54. 17854 口コミ知りたいさん

    >>17853 通りがかりさん
    連れてこられちゃいました

  55. 17855 匿名さん

    もし過去に戻れるなら、間違いなくココではなくブランズタワー豊洲を買うべきだったと激しく後悔しているけど、もうどうにもならないから諦めている。

    別にここが酷い訳ではなく、ブランズタワー豊洲はエントランスは豪華だし、ジムなどのスペースもあるし、しかもここより管理費が安いし、何よりマンションの価値の値上がり方が半端じゃない。

    後悔しない方がおかしいでしょ

  56. 17856 評判気になるさん

    >>17855 匿名さん

    ブランズタワー豊洲より管理費が高いとか訳わからないですね。

  57. 17857 eマンションさん

    >>17855 匿名さん
    野村の主要関連会社にお勤めの豊洲後悔ニキ
    ちょいちょい登場するね笑

  58. 17858 検討板ユーザーさん

    >>17855 匿名さん
    ちなみにその時は何で亀戸を選んだんですか?参考まで。

  59. 17859 購入者

    >>17858 検討板ユーザーさん
    一人芝居も大概にしろよ。何が野村さんの関連会社だよ。本当ならば購入条件を教えろ

  60. 17860 匿名

    >>17855 さん

    ブランズタワー豊洲の値上がり比較の書き込みに関してずっと疑問に思っているので教えて頂きたいのですが、
    亀戸クロスがブランズタワー豊洲のように値上がりしていたとしたら、直ぐに売却されるのですか?
    ちなみに、売却後、都内のどの辺のマンションの購入をご検討されているのでしょうか?

    そもそも、当時、ブランズタワー豊洲ではなく、亀戸クロスを選んだ理由は何だったのでしょうか?
    ジムが入らない事や、エントランスの設備、管理費は既に分かっていた事ですよね。
    そこまで後悔している理由を詳しく知りたいです。

  61. 17861 eマンションさん

    >>17859 購入者さん
    何で私が怒られてるんでしょうか。

  62. 17862 口コミ知りたいさん

    >>17859 購入者さん
    同意見です。野村さんの関連会社割引として幾ら値引きされたのか聞きたいものです。

  63. 17863 匿名さん

    まず、ブランズタワー豊洲は一部の景色が悪い中住戸しか空いておらず断念。亀戸クロスは選び放題だったので、特に抽選にならず買えたけど、今となってはやはり抽選=希少価値があるってのは、間違いなかったですね。

  64. 17864 通りがかりさん

    >>17863 匿名さん
    部屋を選べるか選べないかだけで決めたんですか?それは自業自得ですわ。

  65. 17865 通りがかりさん

    豊洲後悔ニキはネガ認定でオッケーかな。
    なんか書き込みに具体性かけるよね。

  66. 17866 評判気になるさん

    >>17863 匿名さん
    購入時期的に、お前の買った亀戸クロスの部屋も景色悪いのでは。。。?

  67. 17867 名無しさん

    >>17855 匿名さん
    ブランズ豊洲や亀戸クロスの販売初期の買いやすい時期に検討しておらず遅れて参入して、ブランズの抽選でひよって亀戸クロスの条件悪い部屋を買って後悔したって。。。。何がしたいんだ?

    早く売って豊洲の安い中古に引っ越したら?

  68. 17868 匿名さん

    >>17863 匿名さん
    ブランズの最終期あたりの厳しい抽選に落ちて今亀戸クロスの11階3LDKを検討していてまた抽選。。。なら同情するけど。自分でカメックスに決めて後悔ってのはよく分からないです。豊洲と違ってこちらは実需が多く供給不足なので中古市場に供給願います。

  69. 17869 匿名さん

    共通点が販売時期が少し被ってたってことと江東区ってことしかない。
    そんな軸のないマンション選びではどこ選んでも後悔する

  70. 17870 通りがかりさん

    豊洲後悔ニキみんなのサンドバッグで草

  71. 17871 マンション掲示板さん

    1億1,150万 ~ 1億1,710万円
    13階、3LDK、約74㎡の例
    これが今のプラウド亀戸クロスの市場価格で値上がり率は35%。ちなみにブランズは39%だけど中古物件数、賃貸に出してる物件数が圧倒的に多い。これは何を指してますかね?
    ちなみに江東区で一番値上がりしてるマンションはららぽーとが繋がってるあのマンションらしい。ショッピングモール直結恐るべし。

  72. 17872 検討板ユーザーさん

    >>17871 マンション掲示板さん
    ブランズはもっと上がっているイメージだったけど違うのね。

  73. 17873 マンション掲示板さん

    >>17871 マンション掲示板さん

    嘘吐きはやめてください
    11F 3LDK 79 ㎡がお盆前から売れ残ってるじゃないですかww 値付け間違いとか必死に擁護してたけど、値上がりほぼなしってのがばれちゃったね

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_70489245/

  74. 17874 マンション掲示板さん

    >>17873 さん

    嘘つき?
    https://mansion-market.com/mansions/detail/449990#history
    自分の目で確認しようね。不動産に問い合わせてみて下さい。買える物件なら大セールですから。てか反応早すぎてびっくり。ゲート11階なら9000万円で買えますよ~倍率半端ないみたいですけど

  75. 17875 通りがかりさん

    >>17874 マンション掲示板さん さん
    えwww そのサイトがまさかのソースwww

  76. 17876 名無し

    流石にブランズタワー豊洲と比較しても格落ちは否めないから悲しいだけ

  77. 17877 名無しさん

    >>17875 通りがかりさん
    このサイトだめなんですか?

  78. 17878 マンション検討中さん

    >>17873 マンション掲示板さん
    8,500万はガチだった!売主は転勤で早期売却を検討してるらしい。ただ既に倍率は30倍以上で今からの購入はほぼ不可能だってw

  79. 17879 マンション検討中さん

    >>17878 マンション検討中さん
    現金一括ならまだ買える?

  80. 17880 匿名さん

    新築時より倍率高いやん

  81. 17881 通りがかりさん

    >>17879 マンション検討中さん

    中古で買うとあれこれ9000万、しかしブライト、、、。今度最後販売する11階ゲートは8900万、あれこれ9400万ぐらいか。どっちを取るかだけど既に両方とも倍率数十倍。自分なら迷わずゲート11階だけど当たる自信がないので。冒険せず2LDKならまだ手が伸ばせそうだけど倍率が気になる、、販売再開するまで待つのみ、、

  82. 17882 マンション比較中さん

    >>17878 マンション検討中さん
    倍率30倍って本当かな?

  83. 17883 通りがかりさん

    >>17881 通りがかりさん
    モデルルーム全然予約取れないみたいね

  84. 17884 匿名さん

    >>17882 マンション比較中さん
    明日内覧会で既に30組申し込み入ってるってさ

  85. 17885 マンション検討中さん

    囲い込みかな。可哀想。

  86. 17886 マンション比較中さん

    >>17884 匿名さん
    やばいですね、値上げの可能性もありかな?

  87. 17887 匿名さん

    >>17873 マンション掲示板さん
    買い手不在じゃないですか?豊洲ではなく、夜景も糞もない亀戸だから売れないのか?

  88. 17888 eマンションさん

    >>17887 匿名さん

    話ついてこれてる?倍率30倍だよ

  89. 17889 マンション検討中さん

    価格間違いの嘘がバレた途端、これですよ。この流れ予測されてたよねw

  90. 17890 匿名さん

    倍率30倍もどうだか、怪しいねぇ

  91. 17891 通りがかりさん

    >>17890 匿名さん
    怪しいと呟くだけのネガ。労力惜しまずテメーで業者に電話して確かめてみろ

  92. 17892 名無しさん

    8500万 倍率30倍は嘘です

    なぜなら中古マーケットにおいて倍率という言葉は存在しません
    売主が買主を選びます

  93. 17893 匿名さん

    倍率=ある数が他の数の何倍であるかを示す比率。また特に、競争率。

    中古であっても、誰が選ぶとしても、抽選でも、申込みが30あるなら倍率は30。

  94. 17894 匿名さん

    問い合わせ数と買付申込を混同してるのでは?
    そんな無意味にいっぱい受けないっつーの

  95. 17895 名無しさん

    >>17892 名無しさん
    売主が買主を選ぶって自分で言ってるやん
    購入希望者30組以上=倍率30倍と何が違うの?

    新築なんだから抽選ないのはあたりまえだろ。俺も電話で聞いたらもう30組以上購入希望者いるから多分無理って言われたよ!

  96. 17896 名無し

    電話したけど誰も予約しなかったんですが

  97. 17897 マンション検討中さん

    早速嘘が露呈してますねw 完売前から値崩れは残念すぎる結果、、、まさに負動産

  98. 17898 マンション掲示板さん

    >>17896 名無しさん
    嘘おつかれ。金曜の夕方でこんなことして楽しい?普通に予約入ってたよ。

  99. 17899 マンコミュファンさん

    >>17897 マンション検討中さん
    値崩れの意味わかってない。普通に高値でも売れてる現実はどうみますか?

  100. 17900 口コミ知りたいさん

    >>17898 マンション掲示板さん
    予約って何の予約?

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1LDK~3LDK

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総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸