プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>17378 匿名さん
古い方のプラウド亀戸でも今は7777万円するんだね。。。新しい方の商業施設隣接プラウド亀戸、中古は到底買える値段では出てこないだろうなぁ。

>>17378 匿名さん

こちらはもともといくらで出てたんでしょう？

ぐるりバルコニー、リビングインじゃない居室がふたつ、西大島駅も使える、というのは、亀戸クロスの残ってる部屋と比べても、結構競争力あるかなあと思ったのですが。
この辺が価格形成の参考になってきそう。

> 古い方のプラウド亀戸・・・新しい方の商業施設隣接プラウド亀戸

面倒だから、古亀と新亀でいいかな？

>>17381 匿名さん
盲目はお前だろ…ここはプラウドタワー亀戸だけど。

ビックリマンって私が名付け親なんだけど定着してくれて正直嬉しい。完売まで頑張ってほしい。

>>17389 通りがかりさん
グッジョブ

>>17385 ご近所さん
最初は7,980万だったと思います！

ちなみにカメックスと間違ってませんよw

前に誰かが載せてたからさ。
でもこの反応見るとTwitterだったのかもしれんな！

>>17392 匿名さん

ありがとうございます！

大丈夫です、読み違えてるのはビックリマンだけですw

>>17378 匿名さん
マンション名が似ているからって…住所ちゃんと見て下さいよ。大島2丁目ですよ！亀戸クロスは亀戸6丁目、お願いしますよ。

>>17394 通りがかりさん
だから間違ってないってばw
17392に書いたよ。

この物件、その勘違いする人を狙って値付けしてる気はするけど。

それを最初の頃に誰かが載せてた記憶あって、値下げしてるから載せたんだ。

でもそれ載ってたのはTwitterだったかもしれない。
それは自分の勘違い。

これとは別に、カメックスの中古も残ってるねって言っただけ。
それは画像載せなかったから誤解されたんだねw

勘違いされる内容だったという事ですね。ビックリマンもビックリ　(笑)

誰か17392を解説してください
普通によくわからないです

>>17397 検討板ユーザーさん
（旧プラウド亀戸の中古が7,777万に値下げされてますが）最初は7,980万だったと思います！

ちなみに（高いので勘違いされるかも知れませんが）カメックスと間違ってませんよw

前に（その募集画面を）誰かが載せてたからさ。
でもこの反応（が薄いのを）見るとTwitterだったのかもしれんな！

はい、解説w

住民板を見ると、無理して背伸びして買った層がウジャウジャいる。団地感がありすぎる。

マンション自体はカッコよくて団地感はないけど、管理費下げろとかたくさん書かれているのは「払えないなら買うなよ」と思ってしまった。

住民板のカラスの餌付けしてる人の投稿は笑ったw

>>17407 匿名さん

年収が相当なかったらあのマンションのローンは組めないから払えない筈はないんだけど、団地だの所詮亀戸だの民度だのとねちねち妬んだりするから、あちらが控えめに気を遣ってくれているのかも。油断してはいけませんw

>>17409 通りがかりさん
ちょっと何言ってるか分からない

>>17408 検討板ユーザーさん
カラスは腹抱えて笑ったwww妄想が強すぎる

やばいカラス餌付け事案が白熱してきてる、目が離せない．．
これツイッターに上げたらトレンド入りしても不思議じゃないな．．

ゲート11階800万円の値上げ？

亀戸の民度では清掃費用がかさむので管理費を下げられるわけないじゃないですか。
特にここのように商業施設近接ではね。
公道の電柱周り、駅のベンチ下など汚物の跡だらけでしょ。
他地域から来た人はそろそろ亀戸の現実に目覚める時ですわ。
きのうも信号待ちをしていると小奇麗な恰好をした主婦らしき女性が
マスクをずらし、地元ボランティアが丹精している花壇に唾をひっかけるのを見てしまいました。
そういう所なんですよ。

みんなそれが良くて契約してるんだから煽りにならんよ

>>17416 匿名さん
いやーそれはどうかな…

>>17415 匿名さん
悪いところばっかり挙げているネガですか？元からレイシスト？
下町亀戸、それほど酷くないですよ。もっとすごい所は都内でもいっぱいあるからw

>>17418 匿名さん
へぇ。
たとえばどこですか？

>>17419 匿名さん
公然とディスったりしませんw
挙げないといけないこともないでしょ。
ここには胡散臭い輩も来ているみたいだし。

>>17420 匿名さん
いいじゃん、ちょっとだけ笑

>>17421 匿名さん

だが、断る！

夜ふかし定番の蒲田とか新小岩とか竹ノ塚とか？
錦糸町を除く墨田区とか台東区、全般？

ただの私のイメージ

>>17423 検討板ユーザーさん
どんなイメージだよ　
あなたは、その街に住んだことないから知らないだけ。

知らないからイメージなんでしょ、きっと．．．

>>17423 検討板ユーザーさん

ただのイメージと書いてるのに、そんなムキに否定されても。
イメージと事実は別物なので、ちゃんとイメージと書いたでしょ。

夜ふかしとかで見てるとそんなイメージになりますよ。

人の否定するの癖になってる人ですか？

>>17426 検討板ユーザーさん
夜ふかし見ていなくて何のイメージなのかがイメージできないです。

自分も夜ふかしはあんまり見てないけど、まぁどんなイメージかは容易に想像つきますな

たしかに、表立って言うのははばかられるけど、多くの人が持ってる共通のイメージというのは存在するよね。
たとえば、近隣の某国や某国のイメージとか…

http://halohalo-online.blog.jp/archives/1069265138.html

夜更かしで総武線をやる時は今のところ全部面白い
亀戸はまだまとも。
小岩が一番酷かった

>>17427 匿名さん
気になるなら見ればとしかいえない。
皮肉ぽく言ってるつもりなら、あー、そうですかとしか言えない。

>>17429 匿名さん
ですよね。説明すると叩かれるし、察してくれと言う話ですね。

>>17430 名無しさん
面白いですよねー
まあ、一部のヤバい人を取り上げてるんでしょうけど、
あ、ここってこう言う人がいる街なんだというイメージというか、
先入観は持ってしまう

小岩は夜ふかし見たら住むのは躊躇っちゃいますね

江戸切子な下町の住宅街、ちょっとディープって感じかな。活気がありそうな。亀戸には昔ながらの盛大なお祭りってあるんですかね。

>>17415 匿名さん
明治時代のお方でしょうか？

>>17434 匿名さん
お祭りは、神輿が出るやつから風流なのまでたくさんありますよ。
個人的にお気に入りは天神様の藤まつりです。浮世絵にも描かれてますよ。

63.53m2なのに随分と強きだな。ナンボの儲けになるんだ？

>>17437 契約済みさん
11階の3LDKの方が広くて安いやんw
仲介手数料入れたら尚更

>>17438 マンコミュファンさん
24階角住戸は売れたんですね。24階から見える景色はサイコーなんだろうなぁー。ディズニーランドの花火も見えるし

ディズニーの花火なんて、ほんの小っちゃくしか見えないよ。五円玉くらいかな。

>>17437 契約済みさん
豊洲と比べたら可愛いもんよ

>>17441 契約者さん7さん

1桁、間違えてないか？3億だろ、と思うのは庶民だから？

>>17438 マンコミュファンさん
高くても抽選なしで買えるなら、景色が抜ける階買いたいよ～

24階80平米3LDK1億5500万円の物件売れましたね。坪単価600万円越えですか。プラウドタワー亀戸クロス恐るべし。留まることを知らないですね。これは江東区No.1物件に化けてる証拠ですか。坪単価はこの間25階が売れて江東区最高値更新してるし。確か坪単価910万ぐらいだった気がします！とにかく恐ろしい程値を上げてますね。

こんなに高く売れるならうちも売ろうかな。ただ、住み心地良すぎるので、まだしばらく住みます。

>>17444 匿名さん
これから台風の季節だから、高潮には十分注意しないといけませんね。

>>17445 マンション検討中さん

これが港区だったら軽く2億円超えてたのに笑。妬みじゃなくてリアルなこと書いてるからネガとか言うなよ。

まだ中古の売り出し物件をみたことがないが、10～15階程度の中層階3LDKはいくらで売買されるのかな？11Fの3LDKが新築8000万円後半で、恐らく抽選が殺到するだろうから、9000万円前後で売りに出したら瞬間蒸発しそうな気もするけど

>>17449 契約済みさん

このマンションは実需で購入されている方が多く、売りに出されるのに年数を要する気がします。
それに、今、多少の利益で売却して、同等かそれ以上のマンションを都内で買えるかと言われると難しいので、何か余程の理由が無い限り、皆さん長く住まわれるのではないでしょうか？

豊洲の29億はネタやと思う。中古は売出し価格自由に設定できるとはいえ、遊びすぎやろ～。富裕層の道楽に庶民は付き合えん。。

>>17449 契約済みさん
2ヶ月前？低層階1億円近くで売れてた記憶があるけど？

>>17449 契約済みさん
仲介手数料とか考えたら9,000万じゃ手放さないよ。

11階のぎり駐車場を越える部屋が8,800万なら、それ以上の中層階は最低1億からかな。

居住者もしくは、近くに住んでる人に質問です。
カメクロオープン後、敷地内や周辺にチャリ駐車があったり、人がたむろしてたりしませんか？

>>17453 契約者2さん
買う方も仲介手数料がかかるから、その値段で買う人がさてどれだけ居るかね。

>>17454 マンション検討中さん
住居者ですが、敷地内に自転車はほとんど見かけないですね。周辺に関しては分かりません

>>17455 匿名さん
それくらいじゃないとみな手放してくれないってことだな。
この不動産市況も困ったもんだ。

亀戸再開発ラッシュですもんね。どこも工事ばっか。

>>17454 マンション検討中さん
人はいっぱいタムロしてます

来年3月末入居の11Fの3LDKで8800万円台。ちなみに、同じ11Fの間取りで横の3LDKは8118万円台の販売されていました。同じ階の部屋は682万円の実質値上げ。つまり14Fや15Fの3LDKは時価換算9000万円前後ではと思います。購入時より1000万円の含み益かと思われるが、ブランズタワー豊洲までの値上げまではいかないので残念。

>>17460 契約済みさん

ここではなく、ブランズタワー豊洲を買っておけばと激しく後悔しています。あっちは圧巻のエントランスで豪華だし、ジムもあるが、管理費や修繕費はこっちより安い。しかも含み益も大幅にあったし、今更だが後悔しかないですわ。

>>17461 匿名さん
同じ江東区とはいえ、南北の両端にある物件を比較する人はかなりレアじゃないですかね。

>>17461 匿名さん
実際売買されてる金額はプラウドタワー亀戸クロスがブランズ豊洲より高いでしょ？3.35億円、1.55億円を超える取引はあったの？

>>17464 マンション検討中さん
中古の売買はタイミングがあるから、この短期間の実績だけで比較してもナンセンスだよ

いつから亀戸が豊洲と張り合うセレブタウンになったのか。。。亀戸クロス恐るべし！

>>17466 匿名さん

なってないｗ

>>17466 匿名さん
街としてはやはり今一歩かな。
ただ亀戸クロスだけは亀戸の中でも異質なくらい完成度が高いので、他の人気マンションとも十分に張り合える。

そもそも張り合わなくて良いですよ

>>17470 匿名さん
それ100平米越えの高層階だね。カメクロは80平米の高層階で1.55億円だもんね。

だから張り合わなくていいって…

亀戸に大規模タワマンは早かったのかな。。
共用施設が荒れてるのはかわいそう。

>>17473 匿名さん
貴方にもタワマンは100年早いかな。。

>>17474 匿名さん

住民も管理人も散々で可愛そうだなと思った。

住民版まとめました。これが”総武”のタワマン、亀戸クロスだ!!

・バルコニーには大量の段ボール　内廊下にはベビーカーや傘が散乱
・共用は想定通りキッズの大群が占拠済み
　youtube爆音で垂れ流してる上に質が悪く大人にも歯向かってくるらしい
・管理人は上から目線の勘違いしてるおっちゃん
・トイレで子供同士の不純異性交遊を心配するほどの動物園

すごいなぁ、ネガの人って住民板までしっかりチェックされてるんですね。執念を感じます。

>>17477 マンション検討中さん

住民が検討スレに常駐してるんですね。

いいマンションだなあ

>>17478 匿名さん
ごめん、私住民じゃないっすよ笑
欲しかったけど貧乏なんで手が出ませんわ
あなたは？？

>>17480 マンション検討中さん

あっ、、、（察し）

>>17481 匿名さん
いやー、ここを買える人は羨ましいですね。住民板までしっかり監視してるならそう思いませんか？

高くてもタワーでも、やっぱり亀戸なんだな、と思いました…