プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>17139 匿名さん
> モンサンミッシェルとか行く日本人はほぼほぼ「あれ、これは江ノ島だ」って思う

思いません笑

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>>17136 マンション検討中さん
ここの住民の所得層だと、英語は使えて当然という職種の方はそれなりにいらっしゃるね。

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>>17143 匿名さん
実需向けだから

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>>17145 匿名さん
タワマンなら当り前

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わりと近くだが、プライドタワーのクロックスは亀戸住民のなかでも特に濃ゆいのが集結してそうなので行ってない。
たぶんこのままずっと行かないと思う。

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>>17142 匿名さん

それはこっそりと民泊もどきをやってるね。
色々抜け道があるからね。

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欧米人とか言ってるが、見た目と国籍は一致しないからね必ずしも。アメリカ系中国人もいるしその逆もいるし、もはや何々系ということ自体に意味はなくなってる。

なお外国人に人種や出自を聞くのはご法度なので念のため。

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今日もパリのテラス席、人多いな。。。

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>>17151 匿名さん

なんだかんだでみんなカメクロ通ってて草
大好やん笑

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パリは犬の糞だらけだぞ
いやあ羨ましいなここだけパリなのか

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1倍率が凄い事になってますね。
登録期間が長いし、まだ伸びるのかな

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>>17155 マンション検討中さん
前回の平均5、6倍超えてますか？

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今回は眺望ない部屋ばかりだけど
それでも高倍率なの？

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>>17157 マンション検討中さん
販売数が少ないから
高倍率は必須では？

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>>17158 匿名さん

やはり人気は角部屋でしょうか？

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ザ・タワー十条が平均坪単価470万円。池袋から近いが同じ下町。亀戸より駅力は低いが海抜は高い。カメックス平均坪単価370万円前後は安くないか？

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>>17160 匿名さん
カメックスも今から建ててたら坪400万超えてたと思う。そういう意味ではまだまだ高値が続くな。

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最後のブライト低層値上げるのかな。。。
ファミリータイプ買うならラストチャンスですが。。。

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ここって商業施設の駐車場から部屋の中丸見えな感じですが、何か対策とかされるんですかね？
それともその分お買い得な価格設定されてるんでくか？

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>>17163 マンション検討中さん
お買い得にはならないので、対策としては各自カーテンやブラインドですね...

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>>17164 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。
先日駐車した際に距離感に驚きまして、何か条件面で考慮されてるのかなと疑問に思ってました。
では天気の良い日中など開放的になりたい場合は、ややストレスと我慢が必要になりそうですね。

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>>17165 マンション検討中さん
ストレスと我慢の先に資産性が待っているわけだよ。これ以上他に何も要らないよ。

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>>17165 マンション検討中さん

外から中が見えないレースのミラーカーテンあるから大丈夫でしょ。光を通すタイプのカーテンにすれば閉めっぱなしでも室内は明るいです。

便利なマンションがお買い得なお値段で買えて、災害時には階段で逃げれるので低層はそれなりに人気ありますよ。

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>>17167 通りがかりさん2さん
> 外から中が見えないレースのミラーカーテン

デザインがダサい

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>>17168 匿名さん
窓用遮光シートを貼ればカーテンを閉め切る必要もないですし、亀戸クロック営業時間外はカーテンは開けていられるかと。当物件は、ひじょうに利便性が高い物件ですので買い手は大勢います。気にする方々は多数居られるとは思いますが、気にされない方も居られます。亀戸クロスは買い手が大勢見に来てくれる物件ですし資産性は間違いなく維持出来ますね。資産性で云えば！数年後（2024年,2025年）に建つ物件の方が怖い（物件価格が高騰し過ぎ）と考えます。

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>>17170 デベにお勤めさん

野村の方も書き込みするんですね。感動。

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！ビックリマンはデベにお勤めだったのか…

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そんなことしなくても倍率すごすぎるから。

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そんなことってどんなこと？

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築2009年の亀戸プラウドで7980万円。低層壁ドンでも如何にカメックスが安いか

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>>17175 匿名さん
それ売り出し価格…

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>>17175 匿名さん

なーんだ、亀戸クロスじゃなくてプラウド亀戸ね。別物件か、ややこしい。

でも間違えて内見予約入れちゃう様なうっかりさん、いそうな気がする（笑）

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>>17176 さん
仲介手数料3％入れたら8,219万円…

直結タワマンで新築8,000万以下は超絶お買い得ですね！

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>>17176 匿名さん
売り出し価格でも、よっぽどの事がない限り7980から7000にはならないからね。一昔前は湾岸タワマン。今は駅近、商業施設直結ブーム。腐るほどある湾岸タワマンより、都内駅近商業施設直結物件は超レア。2.5億円の最上階が3.35億円で売れたのも事実だしね

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ゲート西向き、ブライト低層はいつ分譲するんだよ
あの未分譲の列はもしかして野村が賃貸に出すのかな？
いや、そうだとしたら既に賃貸募集してるか
ということは出し惜しみだな

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>>17179 匿名さん
江東区坪単価最高値更新記録もお忘れなく！

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ところで先着順ってまだ売り切れないの？
なんだ案外人気がないんだね

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>>17182 匿名さん
いや順調に売れてるよ
今週金曜までで抽選締め切り。低層階なのにほんと最後まで高倍率でどう考えても人気物件だよ。

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なんで先着順は残ってるの？

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>>17183 マンション検討中さん

駐車場ドンの7F角部屋の倍率が知りたいわ

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>>17184 匿名さん
ワンルームだからでしょ。あと1つ？だっけ

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>>17179 匿名さん
駅近商業施設直結はずっと人気だよ
湾岸エリアもそういった物件の坪単価は高いし資産価値落ちてない
ここは今の市況での新築だからより高くても売れる
資産価値も安泰だと思う

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>>17185 匿名さん
駐車場ドンじゃなくてちびっ子広場ドン？

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パークシティ豊洲、錦糸町ブリリア、亀戸クロス。。。やはり大規模商業施設直結は強いなぁ。

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>>17188 マンション検討中さん
内覧会でちびっ子10人くらいに手を振られて洗礼受けると思う。亀戸キッズの団結力舐めたらあかんよ

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>>17186 マンション検討中さん
ワンルームだろうが本当に人気あるなら速攻完売するよ

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>>17191 匿名さん
ワンルームでこの価格はチャレンジングだと業界では噂になってる模様

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>>17191 匿名さん
ネガさん頑張れー！
完売間近。

今週の抽選倍率下がると良いですね。

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>>17191 匿名さん
ワンルーム坪単価500万ぐらいだから真のセレブ！独身貴族しか住めないよ。お金持ちの友人にお薦めしたい！てかあまりにも3LDKとかが倍率高すぎるから案外穴場かもね。

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独身貴族で亀戸で飲兵衛は最高だね

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独身貴族とか飲兵衛とか
語彙のセレクションがオヤジっぽいな

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横丁の店舗は肉の大山はウ成ル、MISIAは超人に入れ替えて亀戸のディープな雰囲気を出していってほしいです。パリだかなんだか知りませんが、オシャレすぎて近寄り難い。。。

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>>44784 匿名さん
倍率高すぎる。

ブライトの低層は、販売価格どうなるんだろう

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>>17197 匿名さん
もっとオシャレにしてほしい。
ディープな雰囲気はいらない。

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ディープな雰囲気のお店はちょっと歩けばたくさんありますからね。カメクロにわざわざ作らなくても良いでしょう。

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また抽選か～

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既出ならごめん。レインズにも出てたな3.35億円

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>>17202 契約者さん1さん
江東区最高値更新だって。豊洲もざわめいたらしい。

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商業施設やタワマンが出来たからと言って亀戸は所詮亀戸。よくも悪くもこの下町に住む住民や雰囲気は変わらず、民度も変わることはないでしょう。
賑やかになってるのは今だけで、一部の外から来た人だけだと思いますよ。

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>>17204 通りがかりさん
近所に住むものですが、この商業施設は豊な暮らしを日々実感出来る場所として利用させていただいています。特に地下一階の品揃えは素晴らしく魚が大好きな家族は、真っ先に本庄鮮魚に行き目がキラキラしている魚を捌いて貰っています。豊な暮らしをこれからも続けたいです。

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抽選あたりますように。

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>>17207 匿名さん
抽選状況分かったら、教えて頂きたいです

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ゲートの3Lはこれで完売かな？

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>>17209 匿名さん
来年ぐらいに解禁されるだろう11階の床快full実験部屋の3つは相当人気になりそう。
市況もこの調子なら3LDKで9,000万の坪400とかも普通にあるな。

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>>17210 マンション検討中さん
十条で坪470、戸越銀座で坪520、亀戸370とか、あり得ない程安いと思うけどな

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>>17211 匿名さん
今日の抽選も3L2L瞬殺でしたね。。。安すぎる。
1L、ワンルームはチャレンジ価格で先着順で最後まで売る感じ？

もうゲートの3L2Lが買えないのは寂しいな。
ゆかいフル部屋あるけど価格が倍率がとんでもないことになりそうで普通には買えないよね。

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ブライト低層、ゲート4F4LDKの価格でたね。4LDK1億円超えとは

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【販売対象住戸】
・4階SOHO住戸
・ブライトタワー2,3階住戸

SOHOって普通の住居と何が違うんですか？

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その名の通り、ビジネス利用可能
他の住戸は当然ビジネス利用不可

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>>17215 匿名さん

SOHO部屋の間取りを見ると普通の住居と同じですよね
普通の住居として購入する人にとって
SOHO部屋である事で何がデメリットありますか？

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4LDKで坪360位か？なぜこんなに安いんだ？

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ブライト低層の3LDK、坪360～370万って激安じゃない！？

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北向きも完売しているな

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>>17216 マンション検討中さん
SOHOの階は部外者の立ち入りが多いのでセキュリティリスクあるってとこかな。

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今日の抽選は、倍率どれくらいでした？

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>>17221 マンション検討中さん

それ聞いてどうします？

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こんなに安く出されたんじゃ
転売が捗りませんね。全く。

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>>17223 マンション検討中さん
野村はスミフと違って長期在庫もたないからね。これで確実に売り切りたいのだろう
逆を言えばぼったくって無いから買い。

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ここのSOHOって住宅ローン組めるのですか？

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>>17224 マンション検討中さん
あとで管理費で回収する罠。

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>>17226 匿名さん

共用施設も少ないのになぜこんなに管理費が高いのですか？

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最終期も1LDK以外は、完売だろうね

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相変わらずの治安やな
https://kurashi.yahoo.co.jp/tokyo/13108/incidents/bouhan/167070

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広場にチャイニーズが湧いてるという噂

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>>17227 匿名さん
プラウドだからじゃない？

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>>17229 マンション掲示板さん
北側でしょ。南側と同じにしちゃいけないよ

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錦糸町・亀戸・平井・新小岩・小岩は
日本で最も激しいエリア

日本の常識は総武線では非常識
総武線の常識は日本の非常識

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ここは月曜から夜更かししかネタがないんか

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亀戸マジでカオス

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住民スレにあった便器外放尿爺のレス消されてるね。
民度図る上で重要な情報だと思うけど。
くさいものに蓋をする的な発想には感心できませんね。

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>>17236 マンション検討中さん
それってゲストルーム的な住人以外も使用できるトイレの使い方って意味ですか？知りたかったのに消されてしまいショックでした。検討の上で事実を知ることは重要ですよね。

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>>17236 マンション検討中さん

ひとりで自作自演してるから消したでしょ。

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>>17226 匿名さん
管理組合大会で管理会社を交代させることができます？

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>>17239 購入経験者さん
総会ね。
理論的にはできますよ。

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>>17237 マンション掲示板さん
嘘とのことでした

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>>17240 匿名さん
じゃあ、総会でもっと安いお見積もりを出している管理会社に交代させれば？

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第7期は8月、第8期とかはあります？

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