プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>17139 匿名さん
> モンサンミッシェルとか行く日本人はほぼほぼ「あれ、これは江ノ島だ」って思う

思いません笑

>>17136 マンション検討中さん
ここの住民の所得層だと、英語は使えて当然という職種の方はそれなりにいらっしゃるね。

>>17143 匿名さん
実需向けだから

>>17145 匿名さん
タワマンなら当り前

わりと近くだが、プライドタワーのクロックスは亀戸住民のなかでも特に濃ゆいのが集結してそうなので行ってない。
たぶんこのままずっと行かないと思う。

>>17142 匿名さん

それはこっそりと民泊もどきをやってるね。
色々抜け道があるからね。

欧米人とか言ってるが、見た目と国籍は一致しないからね必ずしも。アメリカ系中国人もいるしその逆もいるし、もはや何々系ということ自体に意味はなくなってる。

なお外国人に人種や出自を聞くのはご法度なので念のため。

今日もパリのテラス席、人多いな。。。

>>17151 匿名さん

なんだかんだでみんなカメクロ通ってて草
大好やん笑

パリは犬の糞だらけだぞ
いやあ羨ましいなここだけパリなのか

1倍率が凄い事になってますね。
登録期間が長いし、まだ伸びるのかな

>>17155 マンション検討中さん
前回の平均5、6倍超えてますか？

今回は眺望ない部屋ばかりだけど
それでも高倍率なの？

>>17157 マンション検討中さん
販売数が少ないから
高倍率は必須では？

>>17158 匿名さん

やはり人気は角部屋でしょうか？

ザ・タワー十条が平均坪単価470万円。池袋から近いが同じ下町。亀戸より駅力は低いが海抜は高い。カメックス平均坪単価370万円前後は安くないか？

>>17160 匿名さん
カメックスも今から建ててたら坪400万超えてたと思う。そういう意味ではまだまだ高値が続くな。

最後のブライト低層値上げるのかな。。。
ファミリータイプ買うならラストチャンスですが。。。

ここって商業施設の駐車場から部屋の中丸見えな感じですが、何か対策とかされるんですかね？
それともその分お買い得な価格設定されてるんでくか？

>>17163 マンション検討中さん
お買い得にはならないので、対策としては各自カーテンやブラインドですね...

>>17164 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。
先日駐車した際に距離感に驚きまして、何か条件面で考慮されてるのかなと疑問に思ってました。
では天気の良い日中など開放的になりたい場合は、ややストレスと我慢が必要になりそうですね。

>>17165 マンション検討中さん
ストレスと我慢の先に資産性が待っているわけだよ。これ以上他に何も要らないよ。

>>17165 マンション検討中さん

外から中が見えないレースのミラーカーテンあるから大丈夫でしょ。光を通すタイプのカーテンにすれば閉めっぱなしでも室内は明るいです。

便利なマンションがお買い得なお値段で買えて、災害時には階段で逃げれるので低層はそれなりに人気ありますよ。

>>17167 通りがかりさん2さん
> 外から中が見えないレースのミラーカーテン

デザインがダサい

>>17168 匿名さん
窓用遮光シートを貼ればカーテンを閉め切る必要もないですし、亀戸クロック営業時間外はカーテンは開けていられるかと。当物件は、ひじょうに利便性が高い物件ですので買い手は大勢います。気にする方々は多数居られるとは思いますが、気にされない方も居られます。亀戸クロスは買い手が大勢見に来てくれる物件ですし資産性は間違いなく維持出来ますね。資産性で云えば！数年後（2024年,2025年）に建つ物件の方が怖い（物件価格が高騰し過ぎ）と考えます。

>>17170 デベにお勤めさん

野村の方も書き込みするんですね。感動。

！ビックリマンはデベにお勤めだったのか…

そんなことしなくても倍率すごすぎるから。

そんなことってどんなこと？

築2009年の亀戸プラウドで7980万円。低層壁ドンでも如何にカメックスが安いか

>>17175 匿名さん
それ売り出し価格…

>>17175 匿名さん

なーんだ、亀戸クロスじゃなくてプラウド亀戸ね。別物件か、ややこしい。

でも間違えて内見予約入れちゃう様なうっかりさん、いそうな気がする（笑）

>>17176 さん
仲介手数料3％入れたら8,219万円…

直結タワマンで新築8,000万以下は超絶お買い得ですね！

>>17176 匿名さん
売り出し価格でも、よっぽどの事がない限り7980から7000にはならないからね。一昔前は湾岸タワマン。今は駅近、商業施設直結ブーム。腐るほどある湾岸タワマンより、都内駅近商業施設直結物件は超レア。2.5億円の最上階が3.35億円で売れたのも事実だしね

ゲート西向き、ブライト低層はいつ分譲するんだよ
あの未分譲の列はもしかして野村が賃貸に出すのかな？
いや、そうだとしたら既に賃貸募集してるか
ということは出し惜しみだな

>>17179 匿名さん
江東区坪単価最高値更新記録もお忘れなく！

ところで先着順ってまだ売り切れないの？
なんだ案外人気がないんだね

>>17182 匿名さん
いや順調に売れてるよ
今週金曜までで抽選締め切り。低層階なのにほんと最後まで高倍率でどう考えても人気物件だよ。

なんで先着順は残ってるの？

>>17183 マンション検討中さん

駐車場ドンの7F角部屋の倍率が知りたいわ

>>17184 匿名さん
ワンルームだからでしょ。あと1つ？だっけ

>>17179 匿名さん
駅近商業施設直結はずっと人気だよ
湾岸エリアもそういった物件の坪単価は高いし資産価値落ちてない
ここは今の市況での新築だからより高くても売れる
資産価値も安泰だと思う

>>17185 匿名さん
駐車場ドンじゃなくてちびっ子広場ドン？

パークシティ豊洲、錦糸町ブリリア、亀戸クロス。。。やはり大規模商業施設直結は強いなぁ。

>>17188 マンション検討中さん
内覧会でちびっ子10人くらいに手を振られて洗礼受けると思う。亀戸キッズの団結力舐めたらあかんよ

>>17186 マンション検討中さん
ワンルームだろうが本当に人気あるなら速攻完売するよ

>>17191 匿名さん
ワンルームでこの価格はチャレンジングだと業界では噂になってる模様

>>17191 匿名さん
ネガさん頑張れー！
完売間近。

今週の抽選倍率下がると良いですね。