プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

今銀行に聞きましたらローン契約は事前に出来ても実行日は野村の指定日になってしまうそうです。勝手に実行を速めて金利の確定は出来ないみたいですね。

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>>13151 匿名さん

そんなの当たり前でしょ…

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>>13152 匿名さん

そんな言い方ないでしょ…

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亀戸水神って、東京で一番海抜が低いって本当ですか？

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13147さん、13151さん
これまたずいぶんと自己中心的なお考えですね。
仮に融資実行後に金利下がったらどうするつもりなんでしょう。

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1/14-1/23のマンションギャラリー営業再開は契約者以外でもマンションギャラリーに行けて、1/24-2/4は契約者のみ行ける、という理解であっていますか？
2/5以降は契約者以外も可能ですか？

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マンション比較検討中

■亀クロ
ーかかる費用ー
管理費＝３万３０００円
修繕費用＝１万２０００円
駐車場代＝３万６０００円（普通車）
固定資産税　４０万円（月換算：３万３０００円）
ーーーーーーーーーーーーーーーー
合計　１１万４０００円

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>>13160 検討板ユーザーさん
部屋の広さは？？

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>>13160 検討板ユーザーさん
20年後くらいには、修繕費がここから2、3倍になるんでしょうか？恐ろしい、、、

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>>13162 eマンションさん
払えないならまず車手放せよ！笑

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>>13161 匿名さん
90平米の維持費を当たり前のように言うのはいただけないですね。

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どこでもあるような商業施設で客引き。
ジムもない、ちゃんとした図書館もない、なんの共有施設もないマンションにこんな高い管理代払って、、
なんなん

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>>13160 検討板ユーザーさん

うちは2LDKでMAX45000円だったので買いました。20年後ね

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>>13165 マンション検討中さん
たかが5万円の管理費等が払えないなら、マンションを検討しない方が良いでしょうね。
ジムに定期的に通っているだけで、２万円以上掛かるけどね。
いつも同じウェアを着ている貧素な人もいるがね。

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たかが11万円、されど11万円。
ジムにも通えば、さらに出費は上乗せされて毎月13万以上出ていきますね。

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>>13159 匿名さん
今日来たLINEによると、その認識の通りだと思います。
2月5日以降はしばらく通常営業ですね。

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>>13166 匿名さん

2LDKで45000円なら3LDK65000円くらいじゃない？

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管理費とかの正確なところは、下記を見るとだいたいわかりますよ。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/outline/index2.html

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>>13171 住民さん
3ldkで管理修繕月々39000円ですね！20年後は2倍と考えても78000円くらいですか。

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>>13165 マンション検討中さん

下駄代だろうね。

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>>13167 周辺住民さん

5万を20年間、米国株インデックスで運用すると2500万くらいになるから、たかが5万てのはリテラシーが低いか、お金持ちなんですかね。

2500万が端金の感覚のお金持ちは都心に住むでしょうけど。

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>>13174 匿名さん
はいはい！必ず運用益があると言い切り、、、それも2500万。予知能力者に幸あれ。

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どうしてこんなに管理費・修繕費が高いんでしょうか？

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>>13174 匿名さん
毎月5万で20年後の米国株インデックスなら、期待リターンはもう少し高いですね。
だいぶコンサバなコメントですね。

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>>13177 通りがかりさん
期待しているリターンはそうだってコメントね。はいはい。

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>>13178 内覧前さん

はいはい。そんな興奮すんなよ笑

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ここを購入してる人はな
みんな金持ちなんだぞー！

そんなちっちゃい額は気にしない
それっワカチコワカチコー！

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>>13179 通りがかりさん
コメントが低レベルで呆れてた。何がリターンだよ。リスクも読めないアルバイト風情が！笑　

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>>13181 匿名さん

理解できないんですね笑
職制を馬鹿にするような品性では、このマンションは買えませんので他を検討してくださいね。

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>>13181 匿名さん
巷で話題のおじさん構文。気をつけたほうがいいよ、貴方w

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>>13181 匿名さん
こういう人がレストランとかで店員さんに失礼な態度とるんだろうな。このマンション買ってないことを祈る。

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>>13184 マンコミュファンへ
何故、レストランの話しが？脈略もない文面には呆れ果てる。大丈夫か？笑

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>>13184 マンコミュファンへ
脈略ない話しに対して、、、あちらこちらで見かける名前だけど。急にレストランとか話しが出て来てよく分からん。

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>>13185 匿名さん

気づいてないみたいだけど、皆んなが横柄なあなたに呆れてるよ。どうせ買えないだろうから、他所を検討しなよ。

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>>13181 匿名さん
たしかに。
こういう人を見下した態度の人は住んで欲しくないね。

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>>13187 匿名さん
貴方は購入できないよ。このサイトから消えな。

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>>13188 名無しさん
住む住まないではないだろ？知恵足りないなー。消えな

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>>13190 匿名さん
お前がな。

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>>13188 名無しへ
もっと言葉の勉強をしなきゃね。住んで欲しくないとか騙っているが！購入者なのか？

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なんか横柄な金メダルのネガが連投してるな。
邪魔だから他行ってくれませんかね。

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>>13191 名無しさん
お前がだよ。勉強しろよ。

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>>13192 匿名さん
すまん。
面倒だからメダル付きはスルーするわ。

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>>13183 eマンションさん

おじさん構文笑

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住民版は引っ越し日程の抽選発表で盛り上がってますね！

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>>13154 匿名さん
> 亀戸水神って、東京で一番海抜が低いって本当ですか？

　それは本当です。

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どっちも消えてください

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あなたたちの攻防は不要。勝者に与えられるものは何もない。敗者もなにも失わない。自戒の念を込めて。

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ポエムきっも

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>>13201 マンション検討中さん
ポエムってw

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今日亀戸クロスを見に行ったら、商業施設の一階にスタバの看板が設置されてるのが見えました！

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>>13203 マンション掲示板さん

一階とはカメクロ横丁のところですか？

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>>13204 評判気になるさん

緑道公園側を歩いていたのですが、ブライトタワーの入り口の隙間から見えましたので、奥の方ですね。人工芝のあたりです。

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>>13181 匿名さん

こういう人はこのマンション買えないだろうな。
人を蔑むような輩は亀戸に住めないだろ。

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メリークロスマス

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>>13200 ゲートさん

亀戸っぽくないな笑
こういう輩は街の雰囲気馴染めるかな。

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>>13206 匿名さん
横なんですけど…
この人、多分元祖ビックリおじさんだよ。そして購入者。
名物の特徴的なビックリマークの位置、「はい、さいなら」←最近はあまり使ってないよう、ネガをアルバイト認定する
など、ずーーーっと読んでると、あの人だ！とわかります笑　たまに模倣人もいますけどね！

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そもそもアルバイトって何？って感じですよね笑　50-60歳くらいの下町のじいさんwイメージしちゃうw

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>>13210 マンション掲示板さん

年功序列会社の中年リーマンだろうね。
年功序列の会社は無能でも歳取ることで出世できるからな。

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さいならではなく、「さよなら」でしたm(_ _)m

マンション検討に関係ないのでもう消えますが、「さよなら」や「アルバイト」でスレッド内検索をすると、面白いですよ。

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スタバ入るみたいですね。順当ですね。

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メリー苦しみます。

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さよなら、でスレッド検索したらビックリマンさんの底知れぬ亀戸クロス愛が感じられてほっこりしました！

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>>13215 マンコミュファンさん
隣になったらと思うとまじで怖いわw 老害臭が、、、

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ぜひビックリマンさんに、初代理事長になってほしい。そうしたら管理費を減らせるかも。

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>>13218 匿名さん

ビックリマンは商業施設が隣接してるんだから管理費高いのは当たり前みたいな事を言ってませんでしたっけ？

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>>13218 匿名さん
運営は有能な人に任せないと、むしろ増えるだろ。
声がでかいだけで、値下げできる時代じゃないよ。

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ブライトタワー売りに出ているけど、9Fの74.56平米で8480万円は盛り過ぎでしょ。

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ババ抜きはもう始まっています

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70m2、1億目指しましょう

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30何年前千葉のユーカリが丘で9000万円前後で買ったタワーマンションのローンがそろそろ完済します。3500万円売れたとして、子供も独立したので、夫婦ふたりで2LDKは行けますか？あと3年で定年です。今年の年収は1000万円ちょいです。

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>>13224 マンション検討中さん
貯金によるとは思いますが、それにしてもユーカリが丘で9000マンってすごいですね！？豪邸ですか？

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>>13221 契約者さん1さん
先着順の売れるスピード寒冷と、年明けの販売で
の値付けが楽しみですね。

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>>13221 契約者さん1さん
もう手放すのって、どういうケースが考えられますか？

最初から転売目的で購入？

ローンの本審査が通らなかった？

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>>13227 匿名さん
最初から転売目的の、転売ヤーもびっくりの激アツ物件ということです

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>>13227 匿名さん
入金も済んでいない！この状況で、、、売却は出来るのですか？持ち物は野村不動産でしょうし。しかし！一千万弱高く出していますね。

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>>13227 匿名さん

本審査通ってないのに売ることはできるのでしょうか？

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転売ヤーはこの物件買ってないって言ってたの誰や！1000万上乗せで転売されてるやん

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最高すぎますね。相場釣り上げ、さいこう！

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>>13232 匿名さん
まだゲート西向きも先着で残ってるし、売れないと思うけど。

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>>13233 マンション検討中さん

ゲート東向きの価格を強く出したいから
1000万円上げで、わざわざ売り出したんだろう。
戦略下手か。
諸費用入れて9000万円で亀戸の板マンの9F買うかよ。

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>>13227 匿名さん
晴海フラッグかPTKの良い部屋の抽選当たったとかですかね。

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現時点で契約者が売ることは普通に考えて無理そうだけど
どうやってんだろ

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>>13235 マンション比較中さん

それはあるな。

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所有物でなくても、所有することが契約で決まっていれば売買はできます。もちろん引き渡しは鍵の受け渡し後になります。

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>>13232 匿名さん
某仲介の取り扱い物件なので、売主さんの意向もあるかと思いますが、明らかに売れない価格設定はしないのでは？
多少値引きすれば、成約すると見込んでいると思いますが。

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向かいのソシオグランデの賃貸価格も爆上がりしとるが借手おるんか？てかカメックスに引っ越す人がこの賃貸出してるよね。
https://www.mansion-note.com/mansion/1172988/houses/1084278495

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>>13239 マンション検討中さん
それは何とも言えない

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仲介どこなの？野村だったら笑える

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>>13243 マンション検討中さん
＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008076号
湾岸マンション価格ナビ 豊洲店(株)ケイズワン

だそうです。

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>>13240 匿名さん
皆さんに以前購入の件で相談させてもらったものですが購入はきつそうなのでここを借りましょうかね

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今年もマンマニさんのPVランキング入ってましたね。人気は揺るがないですね。

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