プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>12049 匿名さん
まじどんぐりは黙ってて

>>12049 匿名さん
無事元の投稿は消されたので、スレッドから消えましょう。2度と戻ってきちゃダメだよ。

まぁでも>>12049 の言ってることは正論かな

>>12061 ビックリマンさん

亀戸だからじゃん？
池袋も横浜も同じ書き込みあると思うよ

そうだね。
まぁ亀戸が国際色豊かなのは間違いないからな。

年内の契約だと、今週が最後ですね。
思ったより売れているので、ゲート東、ブライト低層も値上げするかな？

ライバル物件も余り無いし、平井、小岩もあるので強気で売り抜くのかな。

>>12056 マンコミュファンさん
両隣あるから20％です

最近管理人さんの削除がとても早い！
問題のある投稿には返信せず削除申請が良いですね。

今の人達って土地柄とか気にしないですよね。後輩が南千住に家を買うって聞いて度肝抜かれました。亀戸で、この値段で購入するとは、親中派か韓流かな？って感じです。

>>12036 匿名さん
最近は同じマンションに、部屋の広さや価格差がある部屋が多いですよね。同じマンションって結局、同じ町内会なんで、あまり収入差や生活習慣の違いがあると大変なんじゃないかと思います。秀和幡ヶ谷レジデンスみたいにならないのかしら？

>>12046 名無しさん
ちゃんとした脳外科医なら、ハザードマップも考慮してお住まいを決められると思いますよ。

>>12071 評判気になるさん
亀戸はマシでしょう。

1LDKと3LDKでもっと価格差があるマンションは都内にいくらでもあります。

最近
武蔵小金井クロス
ガーデンクロス
亀井戸クロス
などクロスが大流行だけどクロスの元祖は
松嶋クロスだよな。
25年前からクロスしてる。

商業施設オープンは夏前ですか？

先週に引き続き、今週も契約が進んでいるみたい。

価格表まだ更新されてないような。。。

>>12087 匿名さん
モデルルームに訪問すれば、商談中の部屋は教えてくれますよ

>>12089 マンション検討中さん
LINEで届く価格表の「分譲済み」って本当に重説と契約まで終わっているものなんですね！

公式ブログ更新されてましたね。
西側、本当に壁みたいでかっこいいです。うち廊下は思ったよりも明るい印象でした！

本当内部完璧ですね。想像を遥かに越えてました。さすが野村さんの大本命ですね。細かい所までおしゃれすぎます。

>>12092 匿名さん
内覧会って1番早い方でいつスタートですか？

内廊下、エレベーターホール、エントランス全てかっこいいですね、、！

>>12094 匿名さん
内覧会の写真がアップされ出すと、販売加速するクオリティーの高さです。

あまり良くわかってないのですが、
内覧会期間中に2ヶ月も販売中断するのって他の新築マンションでも良くあることなんでしょうか？なんのために。。。？売れてるし、早めに売り切ったら良いと思うのですが。。。

>>12096 匿名さん

野村がこれから発表予定の商業にもかなり自信があるから、今よりさらに値上げして利益を追求するんじゃないですかね?‥？
個人的にはまだマーケット自体も上がると想定していますし、特にこの物件は決めるならなるべく早い方がいいと思いつつ、妻とどのプランにするか結論が出ていないのでいつ決められるのか‥という状況です。

>>12096 匿名さん

東向き低階層の価格設定のためだと思います。
今の市況だと来年の1月までに相場が値崩れを起こすことは到底考えにくいので、商業施設のテナント発表後だとさらに潜在顧客の購買意欲が唆られ、強めの価格設定しても市場に受け入れられるのでしょう。

>>12098 匿名さん
ゲート東低層と、ブライトの低層を高く売るためでしょう。
駅2分、商業直結で各階宅配ボックス、電子キー。スペックも充分です

>>12098 匿名さん
もしかしたら、西と東同価格帯で販売したりして

流石に東低層階は安くなると思いますよ。

営業が内覧会につきっきりになるからじゃないかな？
日付けが丁度合うし。

>>12100 マンション検討中さん

甘すぎ！！ます！！
西の！！高層階と東の低層階が！！同じ！！価格でもおかしく！！ないんです！！！
今！！の市況！！と！！！亀戸クロス！！を！！なめないでください！！！

>>12103 契約者さん

何階契約しているのでしょうか？
避けたいので教えて欲しいです。

ビックリマンまた出てきちゃったやんww
違うやつやろw
キレが違うぞ！

>>12103 契約者さん

南ア新型コロナで株式市場が暴落、先々不透明すぎますし。中国も不動産バブルが弾けそうだし。どうかな。微妙なところだ。

さすがに東向低層は条件が悪いので、値上げは難しいと思いますよ。
営業さんが言ってるように、日照や閉塞感などの条件を納得して購入してもらうため（後でクレームが出ないようにするため）でしょうね。

東低層の価格について営業に聞いてみた方いませんか？
これまでの感じだと値上がりの場合はあらかじめ予告される気がします。

>>12107 匿名さん
仮に高層の価格から階差分の差異しか無ければお祭り騒ぎで殺到しますよ

ブライト購入者ですが、ゲートタワーの素晴らしいエントランスを通って毎日帰宅するとなると、ゲートを契約された方が羨ましくなってしまいそうです！

ゲート西の低層1LDKが日当たりや緑道公園の人通りの多さで条件が悪いのに売れているので、
年明けにゲート東低層を値下げて売る理由は無さそうですね。市況も浦和で坪380、綱島で400とか上がりまくってますしね。

亀戸は商業施設もスーパーはすでに当たりが確定しているし、他のテナントも良ければ西側以上に値上がっても売れるんじゃないでしょうか。

ゲート西向きは緑道をはさむ分、向いの建物と離隔が取れるので、まだしも条件は良いでしょう。

>>12111 匿名さん

綱島！は東京から！20km！以上離れてます！！
亀戸！は6km圏内！！レベルが！違います！！
公式HPに！ある通り！！秋葉原！に８分で行けます！！
駅探で！調べても！！どうやって１０分以上かかりますが！行けるんです！！！

もういいよ、びっくりマークは。

やっぱり新築ってワクワクしますよね。外から見ても素敵なので中も見たいなぁと思いました。こんな素敵な物件の誰でも使える施設…マナー良く使えるのかなぁと気になってしまいました。亀戸だし…ごめんなさい地元エリアだから余計に心配に。

>>12108 匿名さん
値上げしても売れるから、値上げするでしょう

>>12116 マンション検討中さん

4FはSOHOで誰でも入れるのと、低層階で広場やショッピング帰りの人に見られるのは少し抵抗感がありますが、今分譲中のゲートタワーの北向き2LDK、西3LDKに比べて安いのでしょうか？高くなるのでしょうか？

>>12117 マンション検討中さん

商業施設にエレベーター乗らずに行けるので高くなると思います。営業さんもそう言ってたと思います。

>>12117 マンション検討中さん
確実に高くなります

>>12119 マンション検討中さん

西向き3LDKで1億ですか？
4Fで9000超えたら、、確実に諦めます、、、、

だったら今のゲートタワーの西向きを
買ったほうがいいということでしょうか？

>>12112 匿名さん
西側低層は商業施設まで30mの東と変わらなくないですか？

>>12120 マンション検討中さん
待てば待つだけ、値上がる可能性はあります。
4階なら尚更。

>>12113 契約者さん
この方は本物のびっくりさん。さすがのキレがあります。

>>12122 マンション検討中さん

ずっと上がるのでしょうか？
昨日のNYダウみたいに急落しないのでしょうか？
住宅ローン控除も12月から変わるらしいので
そこら辺はどう思いますか？

>>12124 マンション検討中さん
株価が頭打ちになってるので、不動産相場もそろそろビークかも知れませんね。コロナの状況にもよりますが、このまま終息するようなら値下がりに転じる可能性が高そうです。

>>12125 匿名さん

南アコロナが再び蔓延したらどうなるんですか？

>>12125 匿名さん
値下がりする要素ありますか？
他社でも値上げ傾向だし、供給が足りて無いので

人件費や材料費の高騰に加え、
世界的に見ても不動産は値上がり傾向で、株が下がるならば、
さらに投資が不動産へシフトするだろ

>>12128 契約者さん1さん

株と不動産は連動していると聞いております。
南ア新型コロナがどう影響するのか気になるな。

>>12128 契約者さん1さん
それは短期的に投資マネーが入ってきてるだけ。
その状態が長期的に安定するわけではない。

>>12117 マンション検討中さん
だっ！！たら！！都内の中古を！！！探した方がいいよ！！スーモで見！！るとわかる！！と思うけど！！！3LDK！！8000！！！なら築浅中古！！！余裕で！！買えるま！！すよ！！！

もはやビックリを荒らしと変わらないと思うのは私だけですか？

ゲート西、北向きの先着と、東向きはあまり価格差が無いんだろうな。
結局、西向き買ってれば良かったとなるだろう。

>>12133 マンション検討中さん
値上げするはずが無いと思っています

>>12131 匿名さん
そう？なのかな？？3LDK？は需要が？まだあると？？テレワークでかなり？重宝される？住み心地に関しては？？？いいがなかなか都内で？なくないで？？すか？？？？

>>12133 マンション検討中さん
ゲート西低層が売れてるのはまさに東側の低層の方が値上がると見ている人が多いということでしょうね！

>>12133 マンション検討中さん
いや、SOHOだから強気で価格出せないと思うよ。
来客あるし、買物客と向かい合わせになるし。
まして東向の広場エリア人だらけになったらいいことはないでしょ。価格設定は西>東=北だと思う。

>>12134 匿名さん
値下がりを期待して待つのもありかと。今買ってリスクヘッジもありかと。
自分がどう思うかです。

>>12136 匿名さん
そこまで売れてないけどね、
未だに分譲中だらけです。
8000出せるなら築浅の都心を選ぶでしょ。
ここは、亀戸です。

これまでの価格設定ってどうなんでしたっけ？
ゲート東>ゲート西>ブライト東>ブライト西？

>>12137 匿名さん

SOHOだとむしろ価格上がりませんか？
たしか住友の銀座東もドゥトゥールも普通の部屋より+5%くらいの価格設定ですし、エレベーターを低層高層用どちらも使えるので、東低層全体はともかく4Fは高値でくると思いますけど‥

>>12139 匿名さん
8000万で、駅近、商業直結、駅no.1の物件あれば教えて頂きたいです。

>>12141 マンコミュファンさん
4階はセキュリティの面に目をつぶれるならエレベーターの利便性最高ですよね！商業施設にも直結！

>>12139 匿名さん
お詳しいようなので、私も知りたいです！駅徒歩2分以内のタワーで保育園、商業施設併設が条件です。総武線だととても助かります。

公式サイトのブログにアップされているマンションの写真が素敵すぎます

>>12142 匿名さん

勝どき、8000万円代、サウス棟
小岩、6000万円代
あなた、マンションよく見てる？

>>12144 匿名さん

営業さん、夜遅くまでお疲れ様です。
>>12146をご参考ください。
あ、あと平井もね。

>>12146 匿名さん
話の流れ分かってますか？笑
亀戸より、都心。
小岩はアウト！

勝どきがライバルですね。
どんだけ、亀戸クロスが目玉物件か分かったわ

>>12148 匿名さん

>>12142あなたが質問したことに答えただけ。

はいはいはい、
不動産の営業さんだから詳しいだろうから聞いてこないでよ笑バッジ営業さん。こんなに夜働いて、残業代でももらっているのですか？

正直ライバルは勝どきくらいでしょ笑