物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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1151
匿名さん 2020/02/20 11:56:44
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1152
検討板ユーザーさん 2020/02/20 12:18:33
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1153
マンション検討中さん 2020/02/20 16:51:09
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1154
マンション検討中さん 2020/02/20 23:26:49
まだ要望書の段階ですか?
販売開始はいつからですか?
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1155
匿名さん 2020/02/20 23:39:38
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1156
匿名さん 2020/02/20 23:47:52
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1157
匿名さん 2020/02/21 01:38:44
駅まで徒歩2分、京葉道路添い、高い物件価格、内廊下、ゆかいフル等の高額設備等々、
固定資産税が高くなる要素は満載ですね
40万くらいになるでしょ
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1158
匿名さん 2020/02/21 01:59:40
今回のMR受付にめっちゃ可愛い子がひとりいる。
まじで半端なく可愛い。
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1159
匿名さん 2020/02/21 02:01:58
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1160
マンション検討中さん 2020/02/21 02:33:06
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1161
マンション検討中さん 2020/02/21 03:24:34
マスクしてるとかわいく見えるんだよ。
ひげ生えてるかもよw
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1162
通りがかりさん 2020/02/21 23:02:00
>>1161 マンション検討中さん
可哀想な奴だな。酸っぱい葡萄なのね。
亀戸最強マンションが酸っぱい葡萄にならんことを。
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1163
マンション検討中さん 2020/02/21 23:47:31
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1164
匿名さん 2020/02/21 23:56:15
>>1163
販売不振に先手打ってんだろw
ゆっくり売るということは即ち値頃感ゼロどころかボッタ価格と公言してんだから、
本当に気に入った場合を除いて手出し無用ってことだよ。
中途半端に駅近鉄板!商業隣接鉄板!ってのに踊らされて手を出したら火傷するよ。
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1165
匿名さん 2020/02/22 00:04:08
ここは3LDK希望の人向けのマンションみたいです
2LDK以下は割高な価格設定となってます
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1166
マンション検討中さん 2020/02/22 00:06:08
70平米だと固定資産税や都市計画税合わせ20万円前後では?減税5年間は半額の10万円前後かと思ってた
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1167
マンション検討中さん 2020/02/22 00:18:32
>>1166 マンション検討中さん
35?38万は覚悟しておいた方がいいですよ。
駅近で内廊下の新築ですし、物件価格も固定資産税には大きく影響します。
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1168
通りがかりさん 2020/02/22 02:59:26
>>1166 マンション検討中さん
広さは持分相当なので、マンション全体の価格次第です。70平米で4000万くらいのマンションはそんなくらいですね。
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1169
検討板ユーザーさん 2020/02/22 05:05:50
>>1163 マンション検討中さん
そういうことでしょうね。
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1170
マンション比較中さん 2020/02/22 09:04:24
同じ広さなら固定資産税の額も同じと思ってる人もいるみたいですね
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1171
マンション検討中さん 2020/02/22 09:42:49
ふと思ったんですけど、網戸ってついてないですよね?
高層階でも意外と虫が来るって聞いたんですけど、
タワマンてみんな網戸なしで生活してるんでしょうか?
今まで網戸ありの低層階にしか住んだことがないもので。。。
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1172
マンション検討中さん 2020/02/22 14:32:17
>>1171 マンション検討中さん
最近のタワマンは20階ちょっとでも網戸は付いていないですよ。いま40階のタワマンに住んでいますが、それでも小蝿みたいなのは入ってくるので慣れるか、窓を開けない方が良いかも知れません。
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1173
匿名さん 2020/02/22 14:57:16
>>1171 マンション検討中さん
虫なんて吹き上げられてどんなに高くてもいるよ。
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1174
匿名さん 2020/02/22 15:53:10
実際、支払いキツくてすぐに売るなり貸すなりする人多そう
やっぱ家具家電とかいいの揃えたくなるし、身の丈の生活は大変では
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1175
匿名さん 2020/02/22 22:10:09
>>1174 匿名さん
そういう人は買っちゃダメ。どうしても欲しい場合はグロス下げて小さめの部屋にしましょう。
購入後に値上がりしても、キャッシュフローキツかったら、どうしようもない。
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1176
マンション検討中さん 2020/02/23 03:41:04
まぁ維持費も最低7万(車ありなら10万)はかかりますし、8000万の部屋を買うなら頭金は3000万以上、かつ年収1500万以上ないと苦しいのは間違いですね。
若しくは現金払いですね。
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1177
匿名さん 2020/02/23 04:16:05
>>1176 マンション検討中さん
永住ならね。
10年くらいでリセールするなら、頭金なんていらないよ。借りれるなら、低金利をフルローンで借りた方が良い。頭金は別途運用した方良いよ。
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1178
匿名さん 2020/02/23 06:09:20
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1179
匿名さん 2020/02/23 06:36:34
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1180
マンション比較中さん 2020/02/23 08:42:19
リセールって気楽に言うけど、8千万で買っても10年後の売値は6千万とかになりそうだな
その頃には修繕積立金も上がって、更に維持費も上がってるしね
中古の場合は、新築時より管理費や修繕積立金が全面に出るぞ
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1181
マンション検討中さん 2020/02/23 08:46:51
>>1179 匿名さん
読んだけど、全く参考にならんよ
野村の回し者みたいな書き方だしし、甘い甘い
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1182
マンション検討中さん 2020/02/23 09:18:02
ふと思ったんですが内廊下は空気がこもりますよね?
コロナウィルスとかが発生した場合はクルーズ船みたいな状況になりませんかね?
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1183
マンション検討中さん 2020/02/23 13:15:09
>>1182 マンション検討中さん
なるほどね。
外廊下でもエレベーターに乗った時点で閉鎖空間にいるわけで住民全員感染可能ですよ。
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1184
匿名さん 2020/02/23 13:18:12
>>1182 マンション検討中さん
内廊下に住んでますが、最高ですよ!
2年先もコロナ騒がれてますかね。
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1185
匿名さん 2020/02/23 13:23:55
>>1180 マンション比較中さん
そんな下がるマンション誰も買わんよ。
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1186
匿名さん 2020/02/23 14:04:22
金利安いのに頭金突っ込む意味ってあるかな?
金融リテラシー低いだけ?
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1187
匿名さん 2020/02/23 14:45:31
MR、予約なしで行けるようになるのって来週からですよね?
その時でも第一期に申し込めるのでしょうか?
それとも1回目の抽選は予約して行った人たちのみで、予約なし組は次回の抽選に回されるのでしょうか?
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1188
匿名さん 2020/02/23 15:15:30
内廊下だから買う!ってのはどこ見ても決め手にはならん
結局おまけみたいなもん、トランクルームは良いと思うけど
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1189
マンション検討中 2020/02/23 22:05:56
>>1187 匿名さん
手付金あれば申込めるんじゃないですか
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1190
匿名さん 2020/02/23 22:39:50
>>1187 匿名さん
通常はキャシュなら、残高証明、ローンなら事前審査OKであれば、抽選には参加できるよ。手付金も払う意思表示もね。
掲示板の情報だけでは断られるかもしれないから、とりあえず営業さんに電話したら。
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1191
マンション検討中さん 2020/02/24 01:49:09
東京の桜の開花予想は3月15日だそうです!
ちょうど抽選の頃に西側の桜並木が満開かもしれませんね!
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1192
マンション検討中さん 2020/02/24 05:47:24
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1193
マンション検討中さん 2020/02/24 06:34:51
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1194
匿名さん 2020/02/24 08:02:13
プラウドタワー亀戸の斜めのとこ、新しく高層マンション建つみたいね
ここ手が出ない人には選択肢かもね
駅徒歩7分くらいか
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1195
匿名さん 2020/02/24 08:46:18
>>1163 マンション検討中さん
少しずつ値上げしながら売りたいから。
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1196
マンコミュファンさん 2020/02/24 12:09:57
>>1194 匿名さん
明治通りのプラウドタワー亀戸の東向かいのとこですか?!追加情報あれば教えてほしいです!
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1197
マンション検討中さん 2020/02/24 12:59:58
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1198
匿名さん 2020/02/24 13:01:13
>>1196 マンコミュファンさん
そうです。
近隣在住なもんで予想完成図等の建築計画チラシが入ってた。
興味なかったから捨てちゃったけど、20階以上だった気がする
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1199
匿名さん 2020/02/24 14:31:54
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1200
匿名さん 2020/02/25 00:00:17
というか抽選にはならないんじゃない?
出来るだけ抽選を避けるために第一期の販売戸数増やすって言ってるし、事実上は先着順でしょ
口コミ知りたいさん2022-12-04 23:03:56亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか?
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