プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>18953 匿名さん
素晴らしい！

>>18951 匿名さん
もう一度書いておきます。35件売れ残ってます。

>>18951 匿名さん
何度書こうがあなたの意見に誰も耳を傾けてませんよ～どんどん高値で売れていくのを側から指咥えて眺めてて下さい笑

野村営業さん頑張ってますね~。　残り４戸になりましたね。

>>18956 匿名さん
どんどんって。
ここの中古も、そんな沢山売れてないだろ笑

>>18958 匿名さん
はーい、指咥えて見守っててね！

>>18958 匿名さん

相場は需要と供給のバランスで形成するからな

現時点の坪単価はbttに敵わないかもしれんが、
総戸数はBttより1割強しか少なくなくないのに、市場に出回ってる物件数はBTTよりずっと少ない時点でカメックスはまだまだ伸び代があるのではと考えられる。

>>18960 マンコミュファンさん
BTTの戸数はカメクロの1.23倍ね。
いずれも入居直後だから、今出てる物件はほぼ転売ヤーでしょ。たんに湾岸の人気タワーは転売ヤーが多いってだけだよ。

>>18961 匿名さん

転売ヤーだろうがなんだろうが、購入者からみたらそんなの知ったことじゃないし
これだけ売り出されてるんだから、ファンダメンタルズを考慮しなければ当面の間のBTTの坪単価は頭打ちになるってことは言うまでもないでしょう

タラレバ言っててもしょうがないだろ笑
せっかちだね君。結果が出るまで待てないのかね？

亀戸クロスで高値で売れた中古は入居済み物件な点は特筆に値するであろう。

ブランズ豊洲の転売ヤーは亀戸よりも仕入れ値が高かったから簡単には値下げられないみたいね。35件の中古がもたつくのも仕方ないね。ブランズ豊洲は良いマンションだし自分で住んだら良いのに。

>>18963 匿名さん

タラレバもくそもないでしょう
在庫戸数が多くてもそれなり成約してたらまだしも、
大した流動性もないくせして、さらなる相場の上昇は見込めないでしょうが、普通に考えると

>>18966 マンション掲示板さん

のうがきは、どうでも良いでしょ。
売値が高いならば、売り手も仲介も嬉しいんだから。
成約とか、相場とか、流動性とか、デべじゃないのによく書けるね。

笑
転売ヤーのチャレンジ価格がすぐ捌けないと流動性が無いとか、本気で言ってるのかね？笑
困った坊っちゃんだなぁ。

値上がり方をみたら街並みが整って湾岸エリアで眺望も楽しめ共用施設が充実しているブランズ豊洲なのに、駅前の再開発が頓挫して共用施設も中途半端な下町の亀戸に何を期待しているん？

>>18968 匿名さん

売り出し価格はいくらかは関係ないでしょう？
出来高は結局少なければ、流動性が低いって言わないとなんていうの？
流動性って言葉の意味わかって投稿してるのかな？

>>18970 マンション住民さん
関係あるだろ

>>18971 マンション掲示板さん

ここから更に在庫が積んだら、売り出し価格うんぬんの問題ではないと思います。ここから35物件→40→50とならないといいですね。転売ヤーも税金払いたくない、銀行から短期借入行って購入してるケースが多いので、その場合借入期間は1年未満、一括返済が多い。そうなると早く転売し売却資金で借入返済しないといけないんですよ。

ホラまたタラレバ