プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

そもそも転売できる部屋はごく一部で、通常の住戸はほぼ利益なんてでないやろw管理修繕費もあるし、良くてどっこいだと思うけど

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>>18383 マンコミュファンさん
転売ヤーに儲けさせなくていいよ

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元々はゲート14階中住戸は8290万円だから、9800万円で売れたら1510万円も抜けるんだな。売れるのか疑問だけど

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>>18386 マンコミュファンさん
諸費用と仲介手数料って知ってる？税金もいっぱいかかりましゅ

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>>18387 名無しさん
それでもプラスじゃん。

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>>18387 名無しさん
税金なら3000万円まで利益が出ても大丈夫だと思うけど。ただ次回がね。

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売れてから言えよ。誰が亀戸で1億円も払うんだよ

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>>18390 匿名さん
悔しさが滲み出てるね

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>>18390 匿名さん
その亀戸物件に執着し、投稿を続けるネガ。本当に笑える。

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亀戸駅東口なんか工事してますね。噂が本当なのかな？

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>>18379 匿名さん
当時の売り出し価格は確かに8298？

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>>18393 マンション検討中さん

賃貸マンションの工事でしょうか？

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>>18390 匿名さん
手数料と税金の計算は正確にしましょうね～

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>>18394 検討板ユーザーさん
そうだよ

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千住タワー20階角部屋よりカメックス14階中住戸の中古価格が高いとかあり得ないんだけど？どういうこと？売る気ないから、とりあえずカメックス高くしてみよみたいな感じ？

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>>18398 匿名さん
また海外転勤とかの事情で急いで売ってるでしょ。カメクロ3LDKは1億円2千万以上が市場価格です。

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>>18399 名無しさん

何が市場価格だよ。1.2億円で売れるなら含み益4000万円前後で住居者みんな金持ちですね。

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>>18399 名無しさん

北千住>>>>新小岩>>亀戸>平井

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3LDK74平米だと約22.38坪、1.2億円が相場なら坪単価536万円と有り得ない価格になるんだけど？

販売価格9800万円で坪単価437万円とこれまた有り得ない価格。当面、本当に9800万円で売れるのか見もの。

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>>18400 評判気になるさん

今売りに出てる17階(79平米)が1億2480万円でしよ？中古物件出すときは仲介者と話あって市場価格鑑みて出すのがルールですよ。むしろ14階の(74平米)9800万円が何かの事情で急いで売却されてるでしょ。10階以上の3LDKのカメクロで1億円未満の物件はありません。1.1億円後半~1.2億半ばがスタートでしょ。

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