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プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 11:21:45
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サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 17324 マンション検討中さん

    この辺りは大地震の際は火災旋風も怖いですね
    災害に弱過ぎるのと錦糸町譲りの治安・民度。ほとんどの人は駅近とか商業とかの加点を見る前に足切りですよ…
    それが価格に反映されているだけですね。

    • 10
  2. 17325 匿名さん

    >>17321 匿名さん
    それ大雨ハザードでしょ洪水と高潮ハザードマップではまっかっかやで地盤もゆるゆる

    • 6
  3. 17326 匿名さん

    値上げのたびにネガ大量発生

    • 5
  4. 17327 匿名さん

    マンションとしては、有明トリプルよりこっちの方がはるかに売行き良いけどね！

    • 6
  5. 17328 通りがかりさん

    >>17327 匿名さん

    でも資産性が高いのは有明トリプル

    というかシティタワーズ東京ベイのウエストとセントラル

    イーストは微妙

    • 6
  6. 17329 匿名さん

    有明とかどうでもいいです。所詮埋立地でしょ？

    • 5
  7. 17330 検討板ユーザーさん

    引越し業者、アート引越しセンター指定されてるじゃないですか。
    舐めた見積もり出してくるので、事前に他社から見積もり取っておいた方がいいですね。

    私は事前に取ってなかったので、過去こんな見積見たことないですと言っただけで、野村割引2割引きの後に、さらに4割引。

    初めの見積何なんですかと。
    それでも、相場より少し高目。

    この場で即答いただければ4割引と言われたので、
    他社相見積取ればまだ値下げできそうな気もしました。

    皆さん、事前に見積取ってるかもしれませんが、
    私みたいな目に合わないように共有させていただきました。

    • 6
  8. 17331 検討板ユーザーさん

    調べてみても、やはり値引き後でも相場よりかなり高いです
    ここからさらに半額にはなるはずはないですが、
    私の過去の経験上はさらに半額です

    なので、初回見積は、相場の4倍以上
    そこに2割引、4割引が入ってもまだ高い

    品質高いという口コミ多いので、そこまで値下げ交渉するつもりはないですけど、
    初めの見積もりは腹正しい

    • 2
  9. 17332 匿名さん

    >>17330 検討板ユーザーさん
    うちも初回の提示より4割引になりましたよ～
    ほんとナメてますよね。

    ファニチャーフェアも全部相場より2～3割、下手したらそれ以上にぼったくりなのでラクモアキッチン棚以外は全て外注をお勧めします！

    • 2
  10. 17333 入居前さん

    基本は他社と相見する世帯は捨てていると思われます。

  12. 17334 匿名さん

    流石野村。物件価格、維持管理費、インテリアフェア共にボッタクリなんですね。

    • 9
  13. 17335 マンション掲示板さん

    >>17329 匿名さん
    まぁそうなんだけど、ハザード真っ赤なここが言うセリフではない、、

    • 9
  14. 17336 匿名さん

    ハザードハザード言ってる人が今どこに住んでるのか気になる

    • 3
  15. 17337 匿名さん

    >>17336 匿名さん
    城東から引っ越して、高台関東ローム層の副都心地域に住んでるで

    • 2
  16. 17338 マンション検討中さん

    最新の価格表が更新されているのでしょうか、lineはまだ更新されていない模様ですが

    • 1
  17. 17339 匿名さん

    >>17337 匿名さん
    なぜここにいる

    • 2
  18. 17340 購入者

    小岩プラウド野村仲介、3LDKが坪406万円で売りに出ています。こことどっちが高いの？

  19. 17341 名無しさん

    >>17340 購入者さん
    小岩って18階だっけ？販売時期や部屋の条件が違うからなんとも言えないけど…

    亀戸はもう低層階しか残ってないし、予定価格見ても坪380～390万くらいじゃないですか？
    ただそうなると11階3ldkの3部屋は激戦になりそうですね。

    • 1
  20. 17342 マンコミュファンさん

    >>17339 匿名さん
    人気物件が羨ましいんでしょう

    • 3
  21. 17343 購入者

    >>17341 名無しさん
    ありがとうございます。
    去年7月に7300万円台後半だったのが1年で8880万円の値付けを野村が仲介でしたようです。南向き住戸です。1年で1500万円UPですね。ここにはかなわないでしょうが・・・

    • 2

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