プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>2022 マンション検討中さん
まだ決まっていないと思いますよー。

>>2022 マンション検討中さん
価格でてないし、コロナ渦なんで、そもそも価格が決まってないと思いますよ。
予想はできるけどね。グロスが低くなるんで坪350~400かな？駅に近くなるしね。
コロナ影響ありならブライトタワーと同じで300~350くらいかな？
でもコロナ中でも一期完売したから強気でくるんじゃないかな。

>>2024 通りがかりさん
渦になってますよ。
コロナの渦と言えば渦ですが。

1LDKはブライトタワーもゲートタワーも坪単価は350から400でしょうね。1LDKの坪単価が3LDKの坪単価より安いことは一般的に少ないですし。
そして、ゲートタワー＞ブライトタワーでしょう。より駅に近いから。

1LDKは北千住より高くなる、とコロナ前の会見で社長が言ってましたね。
北千住というのは千住ザ・タワーのことだと思いますが、となると400超？

>>2026 マンション検討中さん
それが本当なら、400超えですね・・・

個人的にはゲートとブライトならブライトのが高そうに見えるけど。
京葉道路沿で商業施設も近いならファミリー層にはブライトのが人気なんじゃない。
ゲートもブライトも登記上同じ建物扱いなら徒歩表記も変わらないだろうし。

>>2028 匿名さん
価格がどちらが高くなろうがどちらが希望だろうが、西側希望の人に関してはもうブライトタワーはほぼほぼ売れてしまっているので選択しようがないんですけどね。
これからの結果がどうなるかは誰にも分かりませんが、少なくともブライトタワーの西側希望の方は第一期で購入して大正解でしょう。そこはもう希望しても他の人には買えないのですから。
色々なネガ投稿はありますし、少なくとも不動産全体に関して言えばコロナの影響が必然的に出るとは思いますが、この物件(とりわけファミリー層向けの部屋)に限って考えるとコロナの影響をあまり受けずに強気な価格設定のままこの後の販売も続くでしょう。唯一無二の物件の強みですね。

>>2029 口コミ知りたいさん
もうちょっと言うなら、79平米の3LDK狙いなら、ブライトタワーしかなかったですね。
ゲートタワーの3LDKは74平米のみっぽいし。
トランクルーム込みとは言え、駅近で79平米はなかなかないですよね。

大成功も何もそりゃ値段より別の価値観優先した人が第一期で申し込んでるでしょう笑
申し込み時期もコロナの前じゃないんだし。
経済合理性重視って人は回避しただろうし、それで良かったと思ってるワケでどちらもハッピーだよね

ここマジでほしい。倍率下がってほしいな

それは価格次第でしょうね
自分的には管理費がもう少しマシになってくれると良いのですが

少なくとも倍率は下がるでしょう。欲しかった人のなかで買えなくなる人も出てくるでしょうし、一定数の人はリスクヘッジでしばらく購入を見送る人もいるでしょうし。なので値段に納得できて買いたい人にとっては次の期が狙い目なのでは。どの部屋が売り出されるか次第でもありますが。

購入見送ります。相場下落してるし、将来残債割れ確実だろうし、高掴みさせられるし、ランニングコストがぼったくりだし。
メリットもあるだろうけど、あまりにもデメリットがデカすぎる。

>>2035 名無しさん
倍率下がって嬉しいっす。

ここ見送った人がどこ買うのか気になります。
あまり被る物件ないと思うけど…。

>>2037 マンション検討中さん
しばらく買わないという選択肢しかないでしょうね。それはそれで正解だと思いますよ。人それぞれでいいのです。

>>2038 口コミ知りたいさん

大手デベロッパーの大規模物件なんてそう簡単には下がらない一方で、一時的でも相場自体は動きが悪くなっているので、現金化を急いでいる個人の中古を安く買うのが今の狙い目でしょう。

ブリリアタワー東京の相場は注視していきたいですね。

>>2037 マンション検討中さん

いま見送ったところでここが来年竣工するわけでもないし、ゆっくり探せる

>>2041 匿名さん
部屋にこだわらなければね。