東五反田二丁目第3地区再開発事業について語りましょう。
住所：東京都品川区東五反田二丁目
事業協力者：竹中工務店
Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）
◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）
概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...
[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04
ここ酷いな。。。
なんでこんなに言い争ってるの？
ここで成約事例とか出し合ったところで、インナー販売は既に始まっていて価格が決まっている。それが事実でそれ以上でもそれ以下でもない。インナー行った方が教えてくれてるのだからそれを参考にそれ以下の価格を想定する。
何をそんなに騒いでいるんですか？
インナー販売でエグゼフロアは完売するな。となると上層階で残るのは、@1600前後の部屋のみ。
それに合わせて一般販売の非プレミア部屋を売り出してくるから、中層～上層は@1000～1200の相場になるだろね。
インナーで瞬間蒸発した39戸のオーナーはそれを見越してるでしょうし
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
独身時代にこのエリアに住んでましたが、風俗・飲屋街ですよ。金曜夜に下見に行くと、わかりやすいと思います。
隣のグラスカ住んでて、確かに飲み屋も繁華街もすぐそばだけど、それはそれで便利だよ
この辺は学区も良いし、非の打ち所がない立地だと思う。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
＞ここの敷地から五反田のピンサロ街まで徒歩6分ですね。
これだけ風俗街が近いと心配になりますね。
小学校の帰りに立ち寄ったりしないでしょうか。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
