東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー大崎」についてご紹介しています。
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ブランズタワー大崎

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-09 12:22:51
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東五反田二丁目第3地区再開発事業について語りましょう。

住所：東京都品川区東五反田二丁目
事業協力者：竹中工務店

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

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ブランズタワー大崎

  1. 1681 匿名さん

    そもそも液状化歴のあるような埋立地の古いタワマンは震災リスクを考えたら避けたほうが良いですよ。

  2. 1683 評判気になるさん

    >>1680 匿名さん

    君も人のこと無知とか暴言吐いてるけど、そっくりそのまま返すよ。

    • 1
  3. 1684 検討板ユーザーさん

    震災大国で免震以外ありえんて。
    直基礎免震にしとき。

    • 3
  4. 1685 eマンションさん

    >>1682 検討板ユーザーさん

    免震の希少性がますます高まりますね。^_^

    • 3
  5. 1686 匿名さん

    >>1685 eマンションさん
    その割には、パークシティ武蔵小山もグローバルフロントタワーも資産価値に反映されてないけど

    • 1
  6. 1687 eマンションさん

    >>1686 匿名さん

    武蔵小山はCTが坪1000超えてますね。格下でその価格ですから地域一番のPCなら価値はそれ以上ですね。売り出しがほぼ無い状況ですから見えてこないのは当然です。芝浦は地域柄忌避する層が多いので伸び悩むのは仕方ないでしょう。

    • 1
  7. 1688 名無しさん

    >>1686 匿名さん

    グローバルフロントタワーは駅遠の倉庫街だし、武蔵小山に至っては郊外でどっちも立地がゴ??

  8. 1689 匿名さん

    >>1688 名無しさん

    武蔵小山はファミリー層の支持が凄いです。地盤アドレス利便性住環境全てが揃ってる。
    大崎の支持層と芝浦の支持層はカニばりそう。とりあえず山手線徒歩圏内であればそれ以外の条件は問わないとか。住環境の悪さは気にしない感じ。

    • 1
  9. 1690 匿名さん

    >>1687 eマンションさん
    それ特定の1部屋の売り出し価格だろ。
    成約ベースでは@700前半

  10. 1691 検討板ユーザーさん

    >>1687 eマンションさん

    CTって使い方聞いた事ないからやめて

  12. 1692 匿名さん

    >>1689 匿名さん
    大崎もファミリー層中心ですね。
    住環境が悪いって、君大崎知らんだろ。そして山手線駅至近というのが圧倒的に武蔵小山との違い。
    旧目蒲線駅と準ターミナルとでは駅力に雲泥の差があるね。
    そんな駅の至近に住環境の整った住宅地が広がっているのが大崎の希少性です

  13. 1695 匿名さん

    >>1694 匿名さん
    スレに関係ない荒らし投稿に対しては反応せずひたすら削除依頼ですよ。あなたの投稿も削除依頼しておきます。

  14. 1696 名無しさん


    大崎が坪800の時代なんだから、芝浦はもっと高いだろ。

  15. 1697 匿名さん

    >>1696 名無しさん
    厳密にいうと、大崎の条件良い部屋の新築が@1000～1600買えない時代です。
    ちなみにこの10年で芝浦の相場が大崎を越えた事はないです。芝浦は駅遠のタワマンしか無いのがネック

  16. 1698 購入経験者さん

    あれ、紙の資料には直接基礎工法採用って書いてあるが制震か免振などは書いてません。見落としかもしれませんがご存知の方いらっしゃったら教えてください。

    • 1
  17. 1699 名無しさん

    >>1697 匿名さん
    厳密といいながら、随分アバウトだなおい。
    ちょっとデータ出してみ？


    パークシティ大崎　坪804
    https://www.mansion-review.jp/mansion/601873.html

    大崎ウエストシティタワーズ　坪776
    https://www.mansion-review.jp/mansion/554927.html

    パークタワーグランスカイ　坪775
    https://www.mansion-review.jp/mansion/41023.html

    • 1
  18. 1700 匿名さん

    >>1699 名無しさん
    それ中古相場ですよ。私が言っているのは新築の話です。
    しかも既に数字古いし。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  19. 1701 名無しさん

    >>1700 匿名さん

    いや、これは今アップロードした最新の相場だよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  20. 1704 検討板ユーザーさん

    【検討者限定】
    ブランズタワー大崎　坪900と、
    パークシティ大崎　坪800なら、
    どっちを買いたい？

      • 2
    1. 1705 匿名さん

      >>1704 さん

      ブランズができる頃は、パークシティ大崎は築12年でしょ。
      大事なことだから

      1. 新築ブランズタワー大崎　坪900
      2. 築12年パークシティ大崎ザ・タワー　坪800

      としたほうが分かりいいよ。
      私は1。

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