牛込柳町駅（南東口）から徒歩4分。大久保通り沿いの高台に誕生するレジデンスです。
検討者・ご近所の皆さまとの情報交換をいたしたく、よろしくお願いいたします。
(仮称)南山伏町計画
地 番 東京都新宿区南山伏町10-2ほか
住居表示 東京都新宿区南山伏町3
構造規模 鉄筋コンクリート造地上13階地下1階 121戸（予定）
延床面積 8507.61 ㎡
建築面積 729.39 ㎡
敷地面積 1307.33 ㎡
建築主 住友不動産株式会社、株式会社三栄建築設計
設計者 多田建設株式会社一級建築士事務所
施工者 多田建設株式会社第二事業本部
着 工 2019/07/16
完 成 2021/06/30
公式URL：
[スレ作成日時]2019-10-10 09:23:00
>>13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566273/res/1-1000/
#584
「近隣住民です。いろんな意見はあると思いますが、このマンション（ザ・パークハウス）の建設時の経緯をまとめておきますね。
・建設に際し、大型建設車両の往来に反対するノボリが市谷甲良町・二十騎町一帯にずらっと並びました。
・このマンションの北側にある、大久保通りに面する細い土地の所有者から使用許可をもらい、これを利用して建設資材を送りこむよう計画変更したことで、町内の大型建設車両の往来をだいぶ少なくできることになり、安全誘導員の増員などの施策と合わせ、住民と合意に至りました。
※たぶん、この細長い土地が、今度は13階建てマンションの入り口として使用されるものと推測されます。」
私はこのスレ以上の前提知識がないですが、パークハウス建設時に活躍してくれた土地がキューブ用地となりマンションが建った結果、住人側では快くない思いをされ、区役所やデベロッパー、三菱地所といろいろやり取りされたようです。(キューブ低層階のバルコニー素材との関連はわかりません。言及されてるように日照には関係ないです。)
そして大島てる(http://www.oshimaland.co.jp/?p=pj7nghwl)によると、セットバックされていないキューブで８月に転落事故が起きたりしてます。そのへんの事項諸々合わさると、近隣の方は穏やかでないのかなぁ、などと思案したり…。もちろん杞憂であることを祈っています。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
