メガシティテラスII街区ってどうですか？

世の中いろんな人がいるからね

メガシティに関係ない
売れてない物件広告が多数掲載されているね。
品位がない会社と思うけどね。

販売戸数　19戸　
販売価格　3,500万円～5,300万円　
最多価格帯　3800万円（4戸）　
間取り　2LD・K＋S～４LD・K　
専有面積　72.61m2～90.35m2　
バルコニー面積　11.18m2～13.88m2　
サービスバルコニー面積　2.41m2　
テラス面積　11.78m2　
ポーチ面積　4.22m2～6.93m2　
専用庭面積　12.40m2～14.59m2　
管理費（月額）13,266円 ～ 16,156円　
修繕積立金（月額）5,650円 ～ 7,020円　
管理準備金　13,266円 ～ 16,156円　
修繕積立基金　423,400円 ～ 526,900円　

新築値下げしないならコスパ的に築浅中古という手もありますね
どなたかメガの新築と中古の価格比較を教えて欲しいです

ここがまだ売れ残っているのに、直ぐ隣の広大な土地を取得してマンション建設とはびっくり。
様子見も出てくるだろうから、ますます完売が遠のきそう。

ここで文句言ってる人ってなんで理事会には出席しないの？

>>355 匿名さん

どこのデベが建設するの?

>>357 マンション検討中さん
住友不動産その他

ウルトラメガってこと？

決算大商談会をしているようです。
ここまで大規模マンションだと売れ残るのもわかっていた問題かもしれませんね…

ゴディバのクリスピーワッフルサンドがもらえるようで、来場プレゼントもなかなか豪華です。

>>355 匿名さん
どちら側の土地ですか？看板とか出てます？

Ⅱ街区住人です。
ここでディスってる方は見学もしたことないのでは。昨今のマンションの割に合わない値上げを考えるとこちらは大変満足できる物件で心の底から買ってよかったと思っています。

Ⅱ街区は間取りに無駄がなくスペースを最大限活用できていて、デザイン性は東京の新築に比べると既視感がありますが、これまた無駄がなく洗練されていると思います。
（間取りと内装担当された方まじでありがとうございます）
エントランスを出たらすぐ道路みたいなマンションが嫌だったので、そうでないマンションとなると選択肢は少なかったのですが、バルコニーの眺め以外は理想のマンションです。
パーティールームにゲストルーム、フィットネスにコンシェルジュ、広々としたロビーと通路。
ファミリー層が多く民度は悪くない気がします。
見栄張って狭いタワマン住むより心にゆとりが持てますよ。

さて話は変わりますが、こちらの近辺で子供をベビーカーで連れて散歩をするならどのあたりがおすすめですか？
一度車に乗ってではなく、コリドーを出てそのまま散歩することを想定でお願いいたします。

>>子供をベビーカーで連れて散歩をするなら
河川敷を歩くのがいいかなと思います。緑が多いので気分も晴れやかになるかなとか。

ナゴヤドームイオン内なら、小さい子どもが遊べる場所もありましたが、歩ける距離なんですよね？

アピタ千代田橋あたりなら歩けるのかなと思いました。お買物しながら、フードコートで食べるルートとか。

>>355
スーモ見ましたがまだ18戸売ってますね
築3年以上経っても買い手なし
そのメガ3が出来る前に値下げしてでもメガ2の方を完売させた方がいいのでは？と思います

>>361 匿名さん
東側ですかね。解体工事の看板は名鉄都市開発が発注主になっています。

>>361 さん

>>361 匿名さん
東側ですかね。解体工事の看板は名鉄都市開発が発注主になっています。

コカ・コーラ跡地のマンションの説明会開催の案内が来ましたが、４２５戸と１４６戸の計５７１戸もありました。
駐車場は３８５台と１３４台の計５１９台ですので、メガシティテラスと同じくファミリー層が中心のコンセプトの印象です。

販売価格はずっと先の話ですが、二街区がまだ完売していないのに売れるんでしょうかね。近くのファミリアーレもまだ完売していないようですし。

大規模マンションは、予想通り、売れ残ってしまいそうですよね。。。
そして、コカ・コーラ跡地にもマンションができるという。。。

>>販売価格はずっと先の話ですが、二街区がまだ完売していないのに売れるんでしょうかね。
価格次第、内容次第かなと思います。
でも、供給過多であることは間違いないでしょうね。リセールしにくそう。

アピタにバーガーキングが来るくらいだから、期待していいんじゃないかな

エリア内に続々と大規模マンションが計画されているようですが完売するのでしょうか。
今後は人口も減少していくでしょうし廃墟かが心配されるのでは？
ちなみに神戸市では居住者の高齢化と過剰な人口集中を理由に市の中心部でタワーマンションを含む大規模集合住宅の新規建設規制条例が施行されたそうですよ。

駅4分でありながら、広大な敷地のゆとりあるマンションだなと思います。
専有面積もゆとりあり、価格もそれほど高すぎない。
第1期～第2期の先着順が10戸あるようですが、売れ行きとしてはどうなんでしょう。
完成後3年経っているのかな？それでも即入居可ではないのが意外です。
管理は24時間有人管理なのがとても安心だなと思います。
修繕積立金が安いので将来のことが気になります。

エレベーターは何機ついてるんですか？

>>369さん
>>アピタに
無印良品あります。イオンナゴヤドーム内には無印良品ないので、アピタに行きます。

ブラックフライデーやるみたいです。

https://asp.shufoo.net/c/2024/11/06/c/6022635787096/index.html?shopId=...

安いのかは「？」と思うんですが、インテリアを黒で揃えている人にはよさそう。