マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-08 15:49:29
メガシティテラスII街区についての情報を希望しています。
352戸と住戸も多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:72.61平米~99.56平米
売主:住友不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka2/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-01 13:37:06
メガシティテラスII街区
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:3,800万円~5,200万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:75.15m2~90.35m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 352戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5(地番) |
交通 |
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩4分〜8分
|
間取り |
3LDK〜4LDK(3LD・K〜4LD・K) |
専有面積 |
75.15m2〜90.35m2 |
価格 |
3800万円〜5200万円 |
管理費(月額) |
1万3686円〜1万6156円/月 |
修繕積立金(月額) |
5840円〜7020円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2021年5月21日完成済 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メガシティテラスII街区口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
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352
匿名さん
メガシティに関係ない
売れてない物件広告が多数掲載されているね。
品位がない会社と思うけどね。
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353
匿名さん
販売戸数 19戸
販売価格 3,500万円~5,300万円
最多価格帯 3800万円(4戸)
間取り 2LD・K+S~4LD・K
専有面積 72.61m2~90.35m2
バルコニー面積 11.18m2~13.88m2
サービスバルコニー面積 2.41m2
テラス面積 11.78m2
ポーチ面積 4.22m2~6.93m2
専用庭面積 12.40m2~14.59m2
管理費(月額)13,266円 ~ 16,156円
修繕積立金(月額)5,650円 ~ 7,020円
管理準備金 13,266円 ~ 16,156円
修繕積立基金 423,400円 ~ 526,900円
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354
マンション検討中さん
新築値下げしないならコスパ的に築浅中古という手もありますね
どなたかメガの新築と中古の価格比較を教えて欲しいです
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355
匿名さん
ここがまだ売れ残っているのに、直ぐ隣の広大な土地を取得してマンション建設とはびっくり。
様子見も出てくるだろうから、ますます完売が遠のきそう。
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356
匿名さん
ここで文句言ってる人ってなんで理事会には出席しないの?
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357
マンション検討中さん
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358
匿名さん
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359
通りがかりさん
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360
匿名さん
決算大商談会をしているようです。
ここまで大規模マンションだと売れ残るのもわかっていた問題かもしれませんね…
ゴディバのクリスピーワッフルサンドがもらえるようで、来場プレゼントもなかなか豪華です。
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361
匿名さん
>>355 匿名さん
どちら側の土地ですか?看板とか出てます?
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362
30代ママ
Ⅱ街区住人です。
ここでディスってる方は見学もしたことないのでは。昨今のマンションの割に合わない値上げを考えるとこちらは大変満足できる物件で心の底から買ってよかったと思っています。
Ⅱ街区は間取りに無駄がなくスペースを最大限活用できていて、デザイン性は東京の新築に比べると既視感がありますが、これまた無駄がなく洗練されていると思います。
(間取りと内装担当された方まじでありがとうございます)
エントランスを出たらすぐ道路みたいなマンションが嫌だったので、そうでないマンションとなると選択肢は少なかったのですが、バルコニーの眺め以外は理想のマンションです。
パーティールームにゲストルーム、フィットネスにコンシェルジュ、広々としたロビーと通路。
ファミリー層が多く民度は悪くない気がします。
見栄張って狭いタワマン住むより心にゆとりが持てますよ。
さて話は変わりますが、こちらの近辺で子供をベビーカーで連れて散歩をするならどのあたりがおすすめですか?
一度車に乗ってではなく、コリドーを出てそのまま散歩することを想定でお願いいたします。
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363
匿名さん
>>子供をベビーカーで連れて散歩をするなら
河川敷を歩くのがいいかなと思います。緑が多いので気分も晴れやかになるかなとか。
ナゴヤドームイオン内なら、小さい子どもが遊べる場所もありましたが、歩ける距離なんですよね?
アピタ千代田橋あたりなら歩けるのかなと思いました。お買物しながら、フードコートで食べるルートとか。
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364
名無しさん
>>355
スーモ見ましたがまだ18戸売ってますね
築3年以上経っても買い手なし
そのメガ3が出来る前に値下げしてでもメガ2の方を完売させた方がいいのでは?と思います
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365
通りがかり
>>361 匿名さん
東側ですかね。解体工事の看板は名鉄都市開発が発注主になっています。
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366
名無しさん
>>361 さん
>>361 匿名さん
東側ですかね。解体工事の看板は名鉄都市開発が発注主になっています。
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367
匿名さん
コカ・コーラ跡地のマンションの説明会開催の案内が来ましたが、425戸と146戸の計571戸もありました。
駐車場は385台と134台の計519台ですので、メガシティテラスと同じくファミリー層が中心のコンセプトの印象です。
販売価格はずっと先の話ですが、二街区がまだ完売していないのに売れるんでしょうかね。近くのファミリアーレもまだ完売していないようですし。
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368
匿名さん
大規模マンションは、予想通り、売れ残ってしまいそうですよね。。。
そして、コカ・コーラ跡地にもマンションができるという。。。
>>販売価格はずっと先の話ですが、二街区がまだ完売していないのに売れるんでしょうかね。
価格次第、内容次第かなと思います。
でも、供給過多であることは間違いないでしょうね。リセールしにくそう。
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369
坪単価比較中さん
アピタにバーガーキングが来るくらいだから、期待していいんじゃないかな
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370
匿名さん
エリア内に続々と大規模マンションが計画されているようですが完売するのでしょうか。
今後は人口も減少していくでしょうし廃墟かが心配されるのでは?
ちなみに神戸市では居住者の高齢化と過剰な人口集中を理由に市の中心部でタワーマンションを含む大規模集合住宅の新規建設規制条例が施行されたそうですよ。
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371
匿名さん
駅4分でありながら、広大な敷地のゆとりあるマンションだなと思います。
専有面積もゆとりあり、価格もそれほど高すぎない。
第1期~第2期の先着順が10戸あるようですが、売れ行きとしてはどうなんでしょう。
完成後3年経っているのかな?それでも即入居可ではないのが意外です。
管理は24時間有人管理なのがとても安心だなと思います。
修繕積立金が安いので将来のことが気になります。
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372
マンション検討中さん
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373
匿名さん
メガシティテラスII街区
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:3,800万円~5,200万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:75.15m2~90.35m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 352戸
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