豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

あ！葛飾区には負けてた…。でも２１番目の区だぞ～～～。凄いだろう！！

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アホくさ

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荒川区には勝ってるだろ。

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豊洲駅と住吉駅を結ぶ地下鉄の延伸計画については、平成２７年度までに整備着手することが適当な路線とされ、その整備にあたっては３区１市及び東京都、千葉県を含めた「地下鉄８・１１号線促進連絡協議会」で実現に向け検討しております。

住吉とつながれば、立川と肩を並べられるかな？

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有楽町線は伸びても葛飾区とつながるだけ。

マンションはテレビＣＭなんかやって売るもんじゃない。
人気ある場所や資産価値のある場所だと、なにもしなくてもそこそこ売れる。
莫大な費用をかけてスポット広告を打たないと売れないマンションってのはそれだけ問題があるってこと。
まず資産価値はゼロ。

ネガって自分の価値観でしか語らないから面白いよ(^ワ^)☆
何もこの地だけが不動産所有ではないし、23区外の田舎、特に山手線西側と通勤民と逆方向の都内が生活する上で楽だっただけ。
四半世紀以上住んだ西へは、年に1度正月くらいは行くが、あんなところに永住なんて考えられん。

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西（神奈川）と東（千葉）北（埼玉）はわざわざ買って住むところじゃない。

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７８６

立川に住んでます。
なんて人に言えない。

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お金ないんだから銀座に近くても意味ないよ。庶民の町、豊洲なんだから庶民らしく慎ましい正解しましょう！庶民ゆえに銀座でウィンドウショッピングして帰ってくるという意味なら解りますが。

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でも、立川の方が人気もあるし資産価値も高い。
豊洲を選択した小数派だけなんだよな。立川の住民も豊洲ってえらい端っこていうイメージしかないよ。
オレも関東に30年すんでるけど豊洲を知ったのは半年前だぜ。それまで聞いたこともない場所だった。
そんなもんなんだよ。

江東区といえば労働者の町というイメージしかない。

銀座5分だよ　そんなに悔しいの

倉庫の港湾施設の工業地帯。はなから人が住む場所だなんて思わないもん。
最近でこそ、新聞とかで住友が宣伝がんばってるけど、これも一過性の話でしょ。
魚市場の近所が生活の拠点になるか？？？

そんなこと考えるのは独身かちゃらちゃらしたＤＩＮＫＳで、子供を生んで育てるしっかりした人生設計がある人は、湾岸なんか選ばない。

豊洲北小の学力は全国トップレベルだと

NHKで放送していましたね

じゃ、その子供たちは中学や高校はどこに通うんだ？
自分の通勤より、子供の環境を考えるのが親じゃないのか？

都内の私立でいいんじゃないの？

おいおい、たちかわはないだろ。
無駄に公園でかいよな。飛行場だっけ？

>>800
現実がみえないのネｗ

山がほしい人は、山に行くしかないよなぁ。。。。
豊洲で山がほしいといわれても。。。。

子供がいない（子供の教育はどうでもいい）なら住めると思うよ。
あと体が丈夫なら

豊洲はもう十分に人気地域になってしまい、庶民が買える値段でなくなってしまいました。
庶民なら有明にしましょうよ。

今は有明は安値放置。
特に中古の値段は異常事態となっております。

今週末から「あの人気部屋」も販売再開だそうです。
坪160万で夢の有明生活を始める最後のチャンス。
今が底値です。

立川とやらからおとなしく通勤してなさい　笑
お、ほらそろそろ寝ないと間に合わないぞ。

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13202/2457922101/00780486/24579...

これが現実なのさ。

この値段で売れたの？。。。。って冗談はおいといて、、、、
間取りはいいけど、1年以上は売れなさそう。。。。ちょっと割高だよね。

コスパは高いのか？
駅から10分て大分歩くな。
けど、PCTに比べりゃ、庶民の味方だな。

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13108/4535115401/00019246/45351...

有明安いですねー。
「例のあの物件」期待しています！！絶対内覧いきますよ。

PCTって意外に安いんですね。これくらいだったら買えるかも。

私は川崎に住んでいます。
いまの住み処では、スピリチュアルパワーを得られなくて
仕事にも支障がでています。

スピリチュアルパワーを得られる場所はどこでしょうか？
やはり水辺の豊洲、有明、お台場のような気がします。

高尾山あたりが、そういうパワースポットだってのをテレビでやってたような気がする。
ネットで検索してみてね。

明治神宮に住め。
今話題の井戸がある。

神宮の井戸、かなり並んでるらしいですね。
今人気だって、テレビでやってました。

やっぱり神社の近くがいいんじゃないでしょうか？月並みですけど。。。

>>809
48階と5階だね。1階上がるといくら値段上がるかわかってるの？
現実みろよ。

１Fあたり20万くらいだっけ？

PCTの3LDKならさらにお買い得よ。http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13108/607129/1000002009/b000577...

山岳部の方が水はいいよね。

まぁ、安いのが良いなら、有明がお勧め。
低層階なら坪160万からある。「今週末から売り出しの部屋に注目」

絶対お得。
今が底値。

>>816
なら、立川の48階を出してみろよ。笑
いや、すまんすまん

みんな豊洲が好きなの？有明じゃ不満？

>>817
豊洲って１Ｆ20万しか上がらないの？？？庶民の味方やねｗｗｗｗ

有明の中古人気らしいですね。どんどん売れていってます。
毎週末、内覧予約でいっぱいで、予約できないらしいですね。

>>821
そうだね。工業地帯じゃないと建てれないよね。

高速道路から丸見えの埋立地マンション。
しかも数年後からは毎月ローン以外に6万円以上を払わないといけない。
そんなとんでもない部屋なんてどんなに安くても買わない。
これが普通の感覚。

駅近の商業地域なら大丈夫だよ。
立川がすきな人が、この掲示板にいるとは思えないけど。

きっとおまえだけ。

豊洲なんて、割高だと思うけどなぁ。
今買うなら絶対有明。

中古の低層階が割安ででてる「今週末販売再開の物件に注目」

今買わないと、買えない値段になっちゃいますよ。
今から高騰しますよ。今が底値。

>>812です。スピリチュアルパワーを追い求めています。
早くも回答ありがとうございました。

高尾山、明治神宮いいですね。
確かに霊的なパワーを感じます。
神戸の井戸はどこかわかりませんが、同じく
井戸も風水的に幸せな運気がたちこめそうです。

明治神宮はいまの職場とも近いので引っ越ししたい
のですが、地価が高いので、無難に高尾山になりそうです。
しかも井戸が近くあると便利ですね。
思いのほか豊洲有明ではないのですが、参考になりました。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

立川は1階でも、この値段。豊洲は？ｗ

豊洲の40階と立川の1階が同格みたいね。

豊洲は割高ですから、有明にしたらいかがですか？

かなりお買い得だと思うのですが。
今週末の内覧、早めに動いたほうがいいと思いますよ。

豊洲さん。現実は厳しいね。

豊洲どうでもよくない？既に人気地域になってしまって高騰しまくってる。
今から買ったら、割高じゃないですか？

今から買うのを検討するんだったら有明。
確かにまだ何もないですが、それだけに高騰の可能性はある。

今なら坪160万で買える。70平米が3500万以下で買える地域、ほかにある？
あったとしても、それ、、、気に入る？

今が底値。
チャンスですよ。

やぱり西は高いな。。。東にするか。カネないし。。。

今買うなら絶対有明。
かなり割安にタワーマンションが購入できますよ。

西の雰囲気が気に入ってて、立川が買えないのなら、府中市あたりどうですか？
京王線沿線の仙川あたり、私も結構好きです。

このあたりなら豊洲より安いし、雰囲気も西っぽい？感じですよ。

東買うなら有明がお買い得ですね。
西がいいなら、立川より西に行けばかなり安く手にはいるんじゃないでしょうか。
もう少し東でよければ、京王線や小田急線沿線がかなり割安で購入できると思いますよ。

>>837
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13206/574685/1000026123/b000545...

築10年でこれだからね。。。西には住めないよ。。。

徒歩4分でも、結構割安であるみたいだよ。こっち買ったら？

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13206/600155/1000025009/b000570...

へえ、府中って思ったより安いんだね。80平米が3000万円以内じゃん。

西買えなくて困ってる人にはいいかもね。豊洲だと、40平米だって買えないような。。。

今や人気地域となり価格が高騰している豊洲を今買う理由無いと思います。下がってるのならともかく。。。

今買うなら絶対有明。
何も無いというのが強みです。これから発展するのですから。
今なら超割安価格（おそらく千葉でもこの価格は少ない）で手に入るチャンスですよね。

>>840
築20年の地場の工務店でもこの値段。。。西は住めないな。。。
これなら豊洲だな。

今だにプロ野球は巨人しかないと思ってる人が多いね＾＾
ドラフトにも掛からない5流選手が(笑)

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豊洲は割高ですよ。坪280万から300万ですからね。

湾岸が好きなら有明が割安。低層階なら坪160万から買えます。
湾岸でなくて良いなら、南砂町など東西線が安くてお勧めです。中古なら坪110万からあります。

わざわざ高い豊洲を選ぶ必要ないかと。

>>840
西は築20年でも3000万するんだね。。。
豊洲は20年後いくらなんやろか？？？

現実は厳しいね。恥の上塗りｗ

徒歩4分の80平米超の物件がですか？
5000万以上だと思いますが、、、

今更人気地域となった豊洲買ってどうするんでしょうかねぇ。
今から買うんだったら、開発途上のニュータウン。できあがった街だと、よっぽどの人気地域で無い限り資産価値を維持できませんよ。

今から発展する地域を買いましょう。
有明なら、今坪160万円。さて、10年後は、坪単価いくらになっているでしょうか？
坪200万？坪250万？

お小遣いアップ間違いなし。
今が底値！

>>850
いや～2000万いけば良い方でしょう。豊洲ですよ？

ん？豊洲って結構今高いんですよ。あんまり相場知らない人なのかな。
ヤフー不動産とかで値段みてごらん。

豊洲タワーに1階なんてねーんだよ。そんなもの時代錯誤の物件売れるか。笑

これは買えないから安い西に行くかぁ。しょうがないな。
立川にこんな層いないし、気が楽そう。笑
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13108/526211/10000340658/b00049...

豊洲は高いじゃないですか。

今買うなら有明だと思いますよ。
有明の中古は人気があるらしく、毎週末は内覧予約でいっぱいらしいです。
早めに予約してみてくださいね。

>>850
今いくらなの？

みなさん、有明に興味ないんですか？
やっぱり豊洲？

http://www.homes.co.jp/contents/trend/research/005/03/

これが相当悔しいみたいだなｗｗｗ悔しくて夜も眠れませんｗｗｗｗｗ

一人で何で頑張れるの？楽しい？

ところで、有明には興味ない？豊洲がいいの？

>>850
で？君は、どこに住んでるの？？？
まさか！！！！ブルーなんとかなのかなぁ～。あれは安かったよね。

フロントコートもあるでよｗｗｗ

>>854
で、ちみは長谷工な～んていわないでよｗ住友？ブリリア？どこなの？？？

オリゾンマーレです。

フロントコートもプライブブルーも、高騰しちゃって庶民には買えない価格ですよ。
今お買い得なのは有明。中古低層階なら坪160万円。

だれか、有明に興味ある人いませんか？やっぱり豊洲がいいの？

この不景気に有明買うやついねーだろ。
ちょっと無理してでも豊洲買わなきゃ大損するでしょ。

高値つかみさせられるな他買うわ。5年後にブームが去ったら終わりだもん。

>>866
素直じゃないね。
高くて買えないんでしょ。

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まだ寝てないの？悔しいね～～～。

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立川ショックで寝れないみたいね。

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豊洲と迷って大崎にしたよ。
坪340万だったが。

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豊洲って一戸建ないのかな？

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そりやアッサリ大崎でしよ。迷わなくてもね(爆)

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価格帯の違う物件で比較しても、高い方が良いのは普通でしょ。
この辺を検討してる私も、どっちが良いかと聞かれれば大崎と答えるよ。

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安いマンションが良いのなら有明どうですか？
プールやバーもついてる物件が割安で出ているようです。
＠＠今週末から販売再開する物件もあるとか＠＠

70平米が3500万円以下で手に入るチャンス。
今が底値ですね。

この様子だと3000万でも厳しいかもね。みんな3月までに売りたくて値引くでしよ。

ここは先手でリフォーム全額負担の2900万で勝負かけたら？

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有明の物件は、中古内覧客でいっぱいらしいですね。
毎週末にぎわっているようです。
今週は木曜も休みなので、多くの中古物件が売れてしまうでしょう。

割安な物件から売れていっているようです。お早めの決断を。
今が底値。これは間違いないです。

有明 イラね

立川って東京なの？
南武線の終点だっけ？
通勤遠くないですか？

立川は、豊洲住民の予算じや買えないみたいだよ。悔しいの～v(｀∀´v)

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立川はJRじゃなかったっけ。
総武線の行き先に「立川」ってかかれてたような気がします。
住みやすい街とは言われますが、有明を検討してる人とは価値観が違うので比較しても誰も食いつかないと思いますよ。

豊洲と比較するなら、田町。勝どき・晴海あたりじゃないでしょうか。

それにしても、不況下には有明みたいな期待で価格高騰した場所って弱いんですね。。。。