豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

西の築10年と東の新築が大体同じ。これ常識。

ここは中古業者とお金なくて買えない腹いせをしてるひねくれ者のコミュになってるな。
しかし、いや、実に見事な組み合わせですなぁ。
中古業者も目の付けどころが違う。
確かに、この掲示板にくるくらいの層の年収はたかが知れてる(笑)
しかしそれでも未練あるやつが、ここに現れる。
そこで売れ残りの中古を宣伝か。ばっちりですね。

>>727
あからさま過ぎかな。
装って釣りたいなら、もう少し自然にね。

有明、川崎、府中なんてダメダメですよ。
まったくインスピレーション受けませんね。
住みやすいより、刺激が大切なんですよ。
青山、六本木が一番ですね。

安いマンションがいいんだったら、有明の中古が今安い！
新築は割高。中古の低層階がねらい目です。

坪160万円が底値。底値で拾って、数年後高値で売却しましょう。
5年後にはIKEAやコストコが来ると予想されています。
新しい保育園や小中学校もできてますね。道路も新しくなっています。

新しい街で新しい生活はじめてみませんか？
今が底値。お買い得。

えっと、、、、
売りたいのですが、、、、

有明安いよな～。立川より断然安い！！！で。。。湾岸って、なんでこんなに安いんだ！！！！

>>736
君は風俗に通いやすいかが大切なんだねｗじゃ、鶯谷にどーぞーｗｗｗｗ

新興地帯ってテナント誘致のために１０年ぐらい税金優遇したりするけど、豊洲もそうなの？

有明坪１６０さんへ。

掲示板で何ヶ月も宣伝して売れないのだったら、坪１４０で出してみてはいかがでしょう。

買換って、
自分は有明から脱出したいわけ？

移転先は　これじゃない？

東京新区

９５平米　３５００万円
http://www.think250.jp/top.html

利用規約に販売目的の不動産関係者は匿名を使っちゃいけない！って書いたらどうでしょうね。あまりに酷い時に告訴できる。

確か開発エリアは、いろいろ自治体の優遇が優遇してテナント誘致するんだよ。それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
湾岸も期限切れ前に脱出しないとはまるぞ。

トヨス君が発表した55階建て複合ビルはいつどこにできるのですか？
凄いですよね！
情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

それは、湾岸の期限切れになってからだよ。

銀座５分が羨ましい。

>>754
2街区の話ですね。
再開発地域はポリシーにより、180m以上の建物は建ちません。
オフィスビルなら40階位が限度でしょう。
ホテルに関してはヒルトンとマリオネットで争ってますね＾＾
いずれにしろ楽しみです。

なるほど住居としての可能性はあきらめて、港湾施設を中心としたビジネス街になるのですね！
これは凄い！オフイス街の暮らしですな～～～～～(爆)

ビジネス街のハコモノを作れば入る企業がドンドン来る
ってものじゃないよ。

ビジネス街として生まれ変わる豊洲！ようは、人が住めないって認定されたのね(爆)

相変わらずわざわざネガにくる方の気持ちが理解出来ませんが、
ホテルとかレストランがくるなら楽しみですね。

あれ？？？
大本営は55階建てって･･･ホテルがヒルトン？(笑)
ぜひ心療内科クリニックも。

ホテル何かきたら、いろんな人が出入りして治安が悪くなる。

私は地元府〇の某地で一軒家を建てるか、有明で高層タワーマンションを
買うべきか迷っています。どちらのほうが理想的でしょうか？

一軒家だと130㎡くらい、高層部屋なので60㎡くらいです。
どっちが理想でしょう？

タダの釣りか、真正のアホか？ですな(^O^)

>>769=770=771
連投乙

23区内ではない府〇など売っぱらうが吉
府〇って刑務所か競馬しか思いつかん

23区内ではない府〇など売っぱらうが吉
府〇って刑務所か競馬しか思いつかん

汚染地帯で生活して頭まで汚染されたみたいね(^O^)
君たちは、好適手の足立区と張り上ってなさい。西に歯向うのはドンキホーテだぞv(｀∀´v)

いや～精一杯背伸びしたい年頃なんでしよ。分かります。西は憧れの地ですからね。

２３区の台東区墨田区には負けても足立区江戸川区には勝ってるぞ！２０位だぞ！まいたか～！

あ！葛飾区には負けてた…。でも２１番目の区だぞ～～～。凄いだろう！！

アホくさ

荒川区には勝ってるだろ。

豊洲駅と住吉駅を結ぶ地下鉄の延伸計画については、平成２７年度までに整備着手することが適当な路線とされ、その整備にあたっては３区１市及び東京都、千葉県を含めた「地下鉄８・１１号線促進連絡協議会」で実現に向け検討しております。

住吉とつながれば、立川と肩を並べられるかな？

有楽町線は伸びても葛飾区とつながるだけ。

マンションはテレビＣＭなんかやって売るもんじゃない。
人気ある場所や資産価値のある場所だと、なにもしなくてもそこそこ売れる。
莫大な費用をかけてスポット広告を打たないと売れないマンションってのはそれだけ問題があるってこと。
まず資産価値はゼロ。

ネガって自分の価値観でしか語らないから面白いよ(^ワ^)☆
何もこの地だけが不動産所有ではないし、23区外の田舎、特に山手線西側と通勤民と逆方向の都内が生活する上で楽だっただけ。
四半世紀以上住んだ西へは、年に1度正月くらいは行くが、あんなところに永住なんて考えられん。

西（神奈川）と東（千葉）北（埼玉）はわざわざ買って住むところじゃない。

７８６

立川に住んでます。
なんて人に言えない。

お金ないんだから銀座に近くても意味ないよ。庶民の町、豊洲なんだから庶民らしく慎ましい正解しましょう！庶民ゆえに銀座でウィンドウショッピングして帰ってくるという意味なら解りますが。

でも、立川の方が人気もあるし資産価値も高い。
豊洲を選択した小数派だけなんだよな。立川の住民も豊洲ってえらい端っこていうイメージしかないよ。
オレも関東に30年すんでるけど豊洲を知ったのは半年前だぜ。それまで聞いたこともない場所だった。
そんなもんなんだよ。

江東区といえば労働者の町というイメージしかない。

銀座5分だよ　そんなに悔しいの

倉庫の港湾施設の工業地帯。はなから人が住む場所だなんて思わないもん。
最近でこそ、新聞とかで住友が宣伝がんばってるけど、これも一過性の話でしょ。
魚市場の近所が生活の拠点になるか？？？

そんなこと考えるのは独身かちゃらちゃらしたＤＩＮＫＳで、子供を生んで育てるしっかりした人生設計がある人は、湾岸なんか選ばない。

豊洲北小の学力は全国トップレベルだと

NHKで放送していましたね

じゃ、その子供たちは中学や高校はどこに通うんだ？
自分の通勤より、子供の環境を考えるのが親じゃないのか？

都内の私立でいいんじゃないの？

おいおい、たちかわはないだろ。
無駄に公園でかいよな。飛行場だっけ？

>>800
現実がみえないのネｗ

山がほしい人は、山に行くしかないよなぁ。。。。
豊洲で山がほしいといわれても。。。。

子供がいない（子供の教育はどうでもいい）なら住めると思うよ。
あと体が丈夫なら

豊洲はもう十分に人気地域になってしまい、庶民が買える値段でなくなってしまいました。
庶民なら有明にしましょうよ。

今は有明は安値放置。
特に中古の値段は異常事態となっております。

今週末から「あの人気部屋」も販売再開だそうです。
坪160万で夢の有明生活を始める最後のチャンス。
今が底値です。

立川とやらからおとなしく通勤してなさい　笑
お、ほらそろそろ寝ないと間に合わないぞ。

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13202/2457922101/00780486/24579...

これが現実なのさ。

この値段で売れたの？。。。。って冗談はおいといて、、、、
間取りはいいけど、1年以上は売れなさそう。。。。ちょっと割高だよね。

コスパは高いのか？
駅から10分て大分歩くな。
けど、PCTに比べりゃ、庶民の味方だな。

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13108/4535115401/00019246/45351...

有明安いですねー。
「例のあの物件」期待しています！！絶対内覧いきますよ。

PCTって意外に安いんですね。これくらいだったら買えるかも。

私は川崎に住んでいます。
いまの住み処では、スピリチュアルパワーを得られなくて
仕事にも支障がでています。

スピリチュアルパワーを得られる場所はどこでしょうか？
やはり水辺の豊洲、有明、お台場のような気がします。

高尾山あたりが、そういうパワースポットだってのをテレビでやってたような気がする。
ネットで検索してみてね。

明治神宮に住め。
今話題の井戸がある。

神宮の井戸、かなり並んでるらしいですね。
今人気だって、テレビでやってました。

やっぱり神社の近くがいいんじゃないでしょうか？月並みですけど。。。

>>809
48階と5階だね。1階上がるといくら値段上がるかわかってるの？
現実みろよ。

１Fあたり20万くらいだっけ？

PCTの3LDKならさらにお買い得よ。http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13108/607129/1000002009/b000577...

山岳部の方が水はいいよね。

まぁ、安いのが良いなら、有明がお勧め。
低層階なら坪160万からある。「今週末から売り出しの部屋に注目」

絶対お得。
今が底値。

>>816
なら、立川の48階を出してみろよ。笑
いや、すまんすまん

みんな豊洲が好きなの？有明じゃ不満？

>>817
豊洲って１Ｆ20万しか上がらないの？？？庶民の味方やねｗｗｗｗ

有明の中古人気らしいですね。どんどん売れていってます。
毎週末、内覧予約でいっぱいで、予約できないらしいですね。

>>821
そうだね。工業地帯じゃないと建てれないよね。

高速道路から丸見えの埋立地マンション。
しかも数年後からは毎月ローン以外に6万円以上を払わないといけない。
そんなとんでもない部屋なんてどんなに安くても買わない。
これが普通の感覚。

駅近の商業地域なら大丈夫だよ。
立川がすきな人が、この掲示板にいるとは思えないけど。

きっとおまえだけ。

豊洲なんて、割高だと思うけどなぁ。
今買うなら絶対有明。

中古の低層階が割安ででてる「今週末販売再開の物件に注目」

今買わないと、買えない値段になっちゃいますよ。
今から高騰しますよ。今が底値。

>>812です。スピリチュアルパワーを追い求めています。
早くも回答ありがとうございました。

高尾山、明治神宮いいですね。
確かに霊的なパワーを感じます。
神戸の井戸はどこかわかりませんが、同じく
井戸も風水的に幸せな運気がたちこめそうです。

明治神宮はいまの職場とも近いので引っ越ししたい
のですが、地価が高いので、無難に高尾山になりそうです。
しかも井戸が近くあると便利ですね。
思いのほか豊洲有明ではないのですが、参考になりました。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

立川は1階でも、この値段。豊洲は？ｗ

豊洲の40階と立川の1階が同格みたいね。

豊洲は割高ですから、有明にしたらいかがですか？

かなりお買い得だと思うのですが。
今週末の内覧、早めに動いたほうがいいと思いますよ。