豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

>>59
おおっすごいわかりやすい
人気あるじゃないですか


>>58
はちょっとですね・・・
だって豊洲って築浅しかないし、誰も世田谷の話題だしてないよ

なんか、同じ住民の中でもレベル差がありますね

騙された根拠をロジカルに説明できないじゃん。

新築タワーが売れない根拠示せないじやん。

しかし。。
今日は雪が降るから休みにしたのか？君ら。

耐震ツインが売れ残ってるのは1LDK4LDKを作り過ぎたからだよ。

3-1街区需要を待ってるから値下げもしない。

世田谷も暴走族とかガラ悪いの多いよな。
通行車両の邪魔して喧嘩沙汰とか
どこの田舎もんだよって感じですね（笑

おお今日初世田谷ネタ。。。
なんでここで世田谷がでるんだろう。。。

これって言い出したらキリがないよね

ガヤネタが万延するなど、ネタ切れのようなので、ちょっと気分を変えて

■ 松江市もＬＲＴ電車　開業は２４年度以降　2010.1.4 09:09
　http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100104/lcl1001040915001-n1.htm
　松江市は、低床式路面電車を運行するＬＲＴ（軽量軌道交通）を平成２４年度に開業することを決めた。ルート案は、ＪＲ松江駅と一畑電車しんじ湖温泉駅を結ぶ路線で、同市は２月にもＬＲＴ導入を考えるシンポジウムを開く。
　松江市はＬＲＴの運行で、車の排出ガス削減による地球温暖化防止への貢献を期待。昨年１１月には有識者らでつくる市新交通システム研究会（座長・谷口守筑波大学院教授）が初会合を開き、今年６月にも導入に向けた提言をまとめる。
　ルートはＪＲ松江駅～松江しんじ湖温泉駅を基本に、松江城、市総合体育館、島根大、県立美術館近くなどを通る４路線が検討されている。
　同市は今後、事業の採算性や運営方法などを詰めていく。ＬＲＴをめぐる動きでは、富山市は１８年から第三セクターで運営。大阪府堺市では、巨額の事業費などのために導入計画がストップしている。
　ＬＲＴは、高齢者や身障者でも乗りやすい低床（ノンステップ）の車両を運行。動力システムも環境に配慮した蓄電式で運用される。
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エコだし、近未来的だし、現都知事の間に決めて頂きたい。

ネガでもない最悪の荒らしなので削除依頼しておきます

コストコが有明に出来れば流行るね。

有明を検討する人が増えて大変うれしく思います。
今はどう考えても割安放置な価格帯であり、かなりお買い得な場所といえます。

71平米が3500万円以下で買える地域が他にあったら教えてほしい。


今後の有明の予想
・IKEAが来る
・コストコが来る。
・クイーンズ伊勢丹が来る。
・広大な公園が整備される。

非現実的なものとして、、、
・オリンピックが来る
・オリンピックに合わせて新駅開業
・箱物施設建設

坪160万円で3ヶ月売れなかった部屋だろ。。。。

本当に坪単価150万の物件が流通市場の中心になれば有明の中古の人気は
あがるでしょうね
ただ、そんな物件はほとんどないし、成約がでれば売主は価格を見直すので
そんなには人気はあがらないんじゃないですか
低値安定現状維持というところで

城東エリアでは複合商業施設があることがあたりまえですから商業施設で人は動かないですよ

何度も言っているが、オリゾン坪160万で買えるのは低層階のみ。
高層階は高値で取引されている。
中層階以上なら180万。高層なら190万から220万程度で売買されている。

クイーンズ伊勢丹が来る計画なんてないでしょ。適当なことを言わないように。
有明で高級スーパーなんか続かないですよ。みんなぎりぎりローンで生活に余裕ないから。
ＩＫＥＡができてなんかいいことありますか？家具屋なんて普段用ないでしょ。

有明は「予想」しかない場所。
実際はなんにもない。将来計画もすべて挫折してる。

>>73
有明の将来予想に
　・スターバックス
　・ファーストキッチン
　・和食の美味しいファミレス
も追加しておいてください。
あくまで当方の個人的な願望です。徒歩でいければちょっと離れた場所でもＯＫです。