買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-05-21 23:28:15
東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。
森鴎外記念館（森鴎外旧居跡）が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです！
文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。
物件名：プラウド文京千駄木ヒルトップ
所在地：東京都文京区千駄木一丁目１７番１(地番) 他１６筆
交通：東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分
都営地下鉄都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：50戸 (非分譲1戸含む)
専有面積：71.43m2 ～ 121.08m2
間取り：3LDK ～ 4LDK
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）
[スレ作成日時]2019-09-27 20:32:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区千駄木一丁目13番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分
都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
50戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上4階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月上旬予定
入居可能時期：2021年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
東洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド文京千駄木ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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361
検討板ユーザーさん 2020/01/23 13:49:21
>>359 匿名さん
ありがとうございます。アンケートは回答済みですので、とりあえず連絡を待ってみます。
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362
匿名さん 2020/01/23 22:47:09
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363
マンション検討中さん 2020/01/25 03:51:23
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364
匿名さん 2020/01/25 06:32:02
ひょっとしてブラックリストに載っているんじゃない？
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365
匿名さん 2020/01/25 07:11:24
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366
検討ちゅうです 2020/01/25 07:21:27
>>360 匿名さん
特に展望にこだわらないとかだと、ありかなとは思いますよ。そもそもこのマンションは全体的に展望については優位性がありません。ただしそれ以外はやはりすべての要素が高い水準でまとまっています。
展望を捨てれば、他の要素が割安感をもって手に入る。展望まで手に入る部屋ならば1.5億くらいからになる。そういうことかなと思います！
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367
匿名さん 2020/01/25 09:20:37
小学校の隣だからむちゃくちゃうるさそう。
小学生の子供がいる人にとっては安心ですね！
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368
匿名さん 2020/01/25 10:07:26
>>367 匿名さん
声は昼間だけだから気にすんな。上の階のドンドンの方が地獄
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369
ご近所さん 2020/01/25 14:16:16
やっぱりうるさいですかねぇ。地形的に小学校・中学校は崖の下にあるので上（マンション）までは響かないかなと希望的観測をしているのですが。（過去にこの掲示板でもそう言っている人がいたが。）
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370
匿名さん 2020/01/25 15:18:30
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371
マンション掲示板さん 2020/01/26 04:18:26
子供の声は高いから、かなり響くよね。
学童で夜７時頃まで子供を預かるから、その時間までは声がするよね。
ほとんどの学校は、外部のサッカーとか野球クラブに校庭を貸してるから、土日もうるさそう。
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372
匿名さん 2020/01/26 06:02:17
崖下にあるので直で響いてくるような騒音ではないと思うけど。音をもっと気にしなければいけないのは崖下のアレだね。でも安いからいいか。
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373
検討ちゅうです 2020/01/26 08:41:59
>>372 匿名さん
崖下になにかありましたっけ？？
崖下のおにぎり屋の近くのマンションに住んでたことありましたが、騒音は気にしたことなかったです。鈍感なのもある気がしますが…。
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374
匿名さん 2020/01/26 23:05:00
小学校と中学校両方あるのか。。。
育児世帯には最高の物件だな。
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375
買い替え検討中さん 2020/01/26 23:14:49
文京区に住んでこんな高額物件にという世帯なら、普通は私立だろう。
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376
マンション検討中さん 2020/01/26 23:31:04
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377
匿名さん 2020/01/27 01:40:27
いまどきとしては安いと評判だけどね
国立私立中学進学率が四割とかいうから二人に一人は受験して入る中学に進学するのが文京区の特徴だよね。最近はコミュニティバスがあるので便利になったけどわざわざ大塚まで丸の内線で出て都電に乗り換えて東京音大や日本女子大の付属幼稚園に子供を送り迎えしているお母さんもいたなあ。車での送迎は路駐すると色々近隣からクレームがつくのでNGなんだよね。
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378
マンション検討中さん 2020/01/27 13:31:10
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379
匿名さん 2020/01/27 21:41:24
元気な子供が飛び回る明るい雰囲気の住環境になりそうですね。
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380
匿名さん 2020/01/28 13:09:35
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16.4％
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