買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-05-21 23:28:15
東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。
森鴎外記念館(森鴎外旧居跡)が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです!
文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。
物件名:プラウド文京千駄木ヒルトップ
所在地:東京都文京区千駄木一丁目17番1(地番) 他16筆
交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分
都営地下鉄都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
売主:野村不動産株式会社
総戸数:50戸 (非分譲1戸含む)
専有面積:71.43m2 ~ 121.08m2
間取り:3LDK ~ 4LDK
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定)
[スレ作成日時]2019-09-27 20:32:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千駄木一丁目13番9(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月上旬予定 入居可能時期:2021年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド文京千駄木ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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1381
マンション掲示板さん 2020/12/20 23:43:53
>>1379 購入経験者さん
あまり北側の外観は当初気にしていませんでしたが、当初の外観完成予想図と似ている感はありますね。
ただ、私も違和感があるのは事実です。
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1382
匿名さん 2020/12/21 04:12:31
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1383
検討板ユーザーさん 2020/12/22 14:22:14
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1384
匿名さん 2020/12/22 16:42:33
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1385
マンション検討中さん 2020/12/22 23:23:56
コロナ禍で建築資材の質が下がってるので、建物のクオリティを下げなければならないという内輪の事情があるようです
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1386
匿名さん 2020/12/23 04:45:39
模型はこんな感じでしたね。現状と比べてそこまで色合いの違いは感じませんが、模型の方が重厚感があるようにも感じます。植栽やアプローチが完成したらだいぶイメージも変わるんじゃないでしょうか。楽しみに待ちましょう!
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1387
匿名さん 2020/12/23 08:06:08
購入はしていませんが、近所なので見てみました。言うほど外観に違和感はなく、周りの景観に合っていましたよ。色味は個人の好みがあるとは思いますが。何はともあれ、素敵なマンションに住めて羨ましいです!
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1388
マンション掲示板さん 2020/12/23 10:29:06
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1389
匿名さん 2020/12/23 10:33:01
>>1388 マンション掲示板さん
はい、10年です。残念ながら。。。
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1390
eマンションさん 2020/12/23 10:33:30
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1391
匿名さん 2020/12/23 10:42:34
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1392
名無しさん 2020/12/23 11:35:00
私も模型撮影していましたので投稿します。見た感じ、そんなに差があるようには見えない気が、、?今はぬめっとした質感でも、経年変化で風合いを感じられるようになるのではと思ってますが、楽観的すぎますかね?笑
模型の写真、気が済むまで撮らせてくれましたがどういう差なのでしょうか、、。ともあれ、竣工が楽しみです。
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1393
販売関係者さん 2020/12/23 11:36:03
>>1386 匿名さん
なぜ撮れたのですか?うちの場合は2度お願いして2度断られました。皆さんにそのようにお願いしていますとのことでした。
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1394
名無しさん 2020/12/23 11:45:50
こんなのも撮ってましたので、ご参考まで。
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1395
販売関係者さん 2020/12/23 12:12:23
>>1394 名無しさん
大胆ですね。どうやってあの高さにあった模型を上から撮影できたのですか?脚立など使用されたのですか?
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1396
匿名さん 2020/12/23 12:47:01
モモレジさんのマンション番付で関脇以上は確定かな?
かっこいいマンションだね。
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1397
マンション掲示板さん 2020/12/23 12:50:49
>>1389 匿名さん
ありがとうございます。それによって、どのように影響あるのかがわかりませんが、残念です。。
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1398
マンション掲示板さん 2020/12/23 12:52:16
>>1396 匿名さん
私も必死に探していたら、ない!と思いましたが、流石に十両未満はないですよねwww
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1399
匿名さん 2020/12/23 13:09:10
>>1395
自撮り棒じゃないですか、現地工事現場の塀の向こうの柱の鉄筋の本数を確認したりするのにも重宝しますよ。
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1400
匿名さん 2020/12/23 13:11:06
そういえば内見の時に打診棒持ってくる人最近、増えましたね。ここの見過ぎです
スムログ出張所
マンションマニア2020-03-10 14:06:29新しい予定価格を共有いたします!
Atタイプ 3LDK 92.65㎡
1階 9980万円 坪単価356万円
Aタイプ 3LDK 92.65㎡
2階 11180万円 坪単価399万円
3階 11980万円 坪単価427万円
5階 14980万円 坪単価534万円
Btタイプ 3LDK 71.43㎡
1階 8780万円 坪単価406万円
Bタイプ 3LDK 71.43㎡
2階 9280万円 坪単価429万円
3階 9580万円 坪単価443万円
4階 10180万円 坪単価471万円
5階 11580万円 坪単価535万円
Ctタイプ 3LDK 85.87㎡
1階 9380万円 坪単価361万円
Cタイプ 3LDK 85.87㎡
2階 9980万円 坪単価384万円
3階 10480万円 坪単価403万円
4階 11280万円 坪単価434万円
5階 12780万円 坪単価492万円
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1階 10180万円 坪単価366万円
Dタイプ 3LDK 91.76㎡
2階 10580万円 坪単価381万円
3階 11280万円 坪単価406万円
4階 12980万円 坪単価467万円
5階 13980万円 坪単価503万円
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1階 14480万円 坪単価430万円
Eタイプ 3LDK 111.09㎡
2階 15,480万円 坪単価460万円
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4階 18480万円 坪単価550万円
5階 20780万円 坪単価618万円
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1階 10380万円 坪単価453万円
Fタイプ 3LDK 75.64㎡
2階 10980万円 坪単価479万円
3階 11480万円 坪単価501万円
4階 11980万円 坪単価523万円
5階 12480万円 坪単価545万円
Gtタイプ 3LDK 90.84㎡
1階 11980万円 坪単価436万円
Gタイプ 3LDK 90.84㎡
2階 12480万円 坪単価454万円
3階 13980万円 坪単価508万円
4階 14480万円 坪単価529万円
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1階 11980万円 坪単価436万円
Hタイプ 3LDK 90.84㎡
2階 12480万円 坪単価454万円
3階 13980万円 坪単価508万円
Itタイプ 3LDK 86.68㎡
1階 10980万円 坪単価418万円
Iタイプ 3LDK 85.68㎡
2階 11480万円 坪単価443万円
3階 12980万円 坪単価万円
Jtタイプ 3LDK 106.91㎡
1階 14980万円 坪単価495万円
Jタイプ 3LDK 106.91㎡
2階 15980万円 坪単価494万円
3階 17480万円 坪単価540万円
Kタイプ 3LDK 72.96㎡
2階 9480万円 坪単価429万円
3階 9480万円 坪単価429万円
4階 9980万円 坪単価452万円
Lタイプ 4LDK 103.83㎡
4階 17480万円 坪単価556万円
Mrタイプ 4LDK 121.07㎡
4階 21980万円 坪単価600万円
Nタイプ 4LDK 109.28㎡
5階 19180万円 坪単価580万円
Orタイプ 121.08㎡ 4LDK
5階 23480万円 坪単価641万円
第一期販売概要
販売戸数:49 戸
販売価格:87,800,000円 (1戸) ~234,800,000円 (1戸)
最多価格帯:(100万円単位)11,900万円台(4戸)
間取り:3LDK
専有面積:71.43m2~121.08m2 (トランクルーム面積0.40㎡~1.08㎡含む)
管理費:月額21,600円~36,600円
修繕積立金:10,250円~17,370円
enecoQシステム料金:月額2,486円
駐車場:22台 平置3台、機械式18台、来客用・身障者優先平置1台 月額使用料:30,000円~34,000円
駐輪場 84台 2段スライド式垂直上段20台、スライド式44台、3人乗り用スライド式15台、小型平置用5台 月額使用料:500円~900円
ミニバイク置き場:5台 月額使用料:2,000円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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