プラウド文京千駄木ヒルトップ

リーマン時は航空機事故で、ガタガタ揺られながら遺書書いたり、助かるかも！という希望が交錯しながら落っこちた。

コロナショックは小惑星落下、ある日突然よく分からないまま吹き飛ばされて死亡。念仏を唱えるヒマもない。

>>1021 マンション検討中さん

完売は、戸数と関係あります
そして、大型人気マンションの第一期は、数百戸出ます

ここは、５０戸？４９戸ですか？
逆に、この戸数で、完売しないとか、あるんですか？

>>1023 マンコミュファンさん
いや、7から8000万円くらいのボリュームゾーンがメインの大型マンションとは違うよ。
住戸の9割が億越えのマンションが速攻で売り切れるのは割とすごいでしょ。
逆に、で返すけど笑、50戸の億ションが一期で完売しないとかあり得ないって言えるほど需要が供給を上回っているならなんでデベロッパーはもっとバンバン億ションたてないの？

>>1016 匿名さん

消費税の遡及は難しいので、実質無理でしょう。近所の売店でそれがやられたら事業主は実務的に発狂されるとともに、そもそも需要喚起が目的なら、支払ったものにまで適用するメリットはありません。

一方、政府、特に財務省は将来の再度の引き上げ時の反発や冷え込みを考えると、やっとの思いで引き上げたため猛反発しています。政府としては給付金を軸に検討していますので、消費税減税の可能性は低いと思われます。

>>1024 匿名さん

お、お、億ション？

今の低金利時代をご存知？

億ションが流行ったバブル時
　金利４％
　５４００万円　
　総支払額　１億円

低金利時代
　金利０．４％
　９４００万円
　総支払額　１億円

つまり、お父さんお母さんの時代の５４００万が、
今の９４００万ですけど？www

バブルの億ションは、今の約２億円

今も昔も、ファミリーマンションの第一期は
数百戸でるのでは？人気物件はね？

ここ、５０戸だっけ？
逆に完売しないとかあるの？

昔の億ションは別格ですね。今は金利低いですから物件価格も軒並み高いしね。５０戸の小規模ファミリーマンションであれば、完売するのでは？

>>1026 通りがかりさん
お疲れ

今の超低金利だと確かに年収の割に高額ローンが組めちゃうけど、借金としての残高は高いということは認識しといたほうがいいよね。
変動だと金利変動リスクもあるし。

あー抽選どきどきするー

>>1030 匿名さん

6割程度抽選らしいですよ

で明日からは抽選落ちた人達がネガ書き込んで自分を慰めると。

18時から抽選ですね！

>>1032 匿名さん
そんなこと思いつくのはこの世であなた一人。ネガは抽選落ちとは関係ない。考えよう。

元検討者ですが、抽選に行かれた方、倍率や様子などぜひ教えて下さい！
今後のマンション購入の参考にさせていただきたいと思います。

倍率6倍が一番高かったです。部屋は5階だった気がします。部屋番号は忘れました。

>>1036 匿名さん

503(Cタイプ)が最も高かったです。全て赤薔薇が咲いて完売です。

>>1037 通りすがりさん

ありがとうございます。6倍の部屋2部屋なかったでしたっけ？？聞き間違いかも。赤薔薇満開でさすがでしたー。

抽選となったお部屋は全体の何割くらいだったのでしょうか？
倍率はだいたい２倍というところでしょうか、
それにしても一気に完売とは恐れ入ります・・・

501も6倍

当選しました。が、いざ当選するとまだ迷うところがあります。。