相模原市中央区田名という立地や本分譲の売主・建設会社のことなど、情報交換をしたいです。
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
販売会社：小田急不動産株式会社
全20棟
【公式サイト】
http://www.estate.jrwp.co.jp/hashimoto3/
まず伺いたいのですが、橋本は金額が高いと聞いたのですがここはすごく安価に感じます。
気のせいなのでしょうか。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-09-27 18:20:10
結構田舎の方ですよね。
確かに夜は怖そうです。
駅からも遠く不便さも感じます。
小学校が近くても卒業したら関係ないですし、車両の通行規制等マイナス面のほうが大きくなりそう。
気になったので、実際夜に行ってみました。
結論、暗すぎて怖い。
特に北からセブンに入ってくと本当にじゅうたあるの？というくらい真っ暗
分譲地に近づいても灯りが少なすぎる
人が住んでないことを差し引いても街灯すくなすぎるよー
男の俺でも怖いからバス停かは歩くの考えると女の人は送り迎えしてあげたほうがいいくらい
小学校が夜で真っ暗だしね
価格や作りは好きだから悩むなー
隣接するシリーズの住宅に既に住んでいます。プレディアステージとっても素敵でちょっと羨ましく感じています。笑 この系列の建物は建売と思えないほど作りが丁寧でとても満足のいく住宅購入となりました。周りは、畑と学校なので田舎ですね！我が家は車生活なので特に不便はなく子育てしやすく感じていますが、電車通勤の方や通学路規制の時間に通行したい方は不便を感じるのかもしれません。暗さは、プレディアステージの次の住宅が入居されたら、小学校側に街灯の要望を市に提出予定です。まだまだこれから住宅が増える計画なので全体的な雰囲気も変わってくるのではないかと思います。
住民の層はどんな感じですかね
若い方が多そうですが願わくば常識ぶっ飛んでる方がいないことを祈ります。
バイクや車をふかしたり、道路族やバーベキュー大好き族がいると嫌だけど、これは運ですかね
ふと思ったのですが、この辺りの土地なら同じくらいの家を買って工務店で注文住宅買えません？
安いなーと思ってましたが、周辺の土地価格調べてると3000万くらいでいけるのでは？と思い始めて購入に踏みきれてないです
収納が多くて間取りも凝っているな～と言う印象。隣接していても窓やバルコニーの位置が工夫されていて、周りの家と目が合ったり気配を感じ過ぎない丁寧な作りでした！
もう角地などは売れてしまってますね！
まだ建物は見ておりませんが、先日現場周辺を見に行って来ました。
お昼頃一度行ってみて、19時頃に再度寄ってみました。日中ももの静かな場所で、夜は確かに暗いという印象はありましたが、住宅街はこんなもんなのかなぁと思ってしまいました。ただ、周辺に何もありません・・・。橋本に期待をしていたイメージと全然違ったのでそこがすごく残念です・・・。相模原の土地感があまりないので田名という立地がよくわかっていませんでした。。。
ココは除外する事にしました。ありがとう御座いました。
内覧に行った者です。
皆さんが気になっていた通学路規制の時間の事なのですが、プレディアステージ建物から出掛ける分には規制にはかからないので問題無いとの事です。
規制時間内に家に戻りたいときは小学校から一本離れた（8.16.20号邸）の方は規制がないと担当者の方が言っていました。
将来（既にそうですが）、人口が減り土地があまることを考えると駅から徒歩圏内以外の土地は二束三文でしか売れません。
こちらの建物はいい建物ですが立地を考えると将来発展の余地がないですからね。（畑ばかりですし）
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
