クレストラフィーネ板橋本町【旧：ゴールドクレスト板橋本町プロジェクト】

板橋本町住みです。確かに、環七や中山道沿いは幹線道路ですがこの付近にはあまり生活に直結したお店は少ないですね…交差点のオリジンくらい？反対側ですが。少し出て、自転車で仲宿商店街まで出ると、丸十パンやスーパーライフがあります。

>>121 匿名さん
そう、自転車があればいいですよね！坂ないし、中宿商店街まで自転車で行ければ、大きなスーパーやカルディはある。オシャレな店はやっぱりないけど。外食行くなら、仕事終わりに日比谷で食事して、ミッドタウンで美味しいパンは調達して帰っています。

>>122 検討中さん
そうですね、三田線ユーザーでしたら白金高輪や日比谷、大手町、春日あたり…の都心でお洒落気分を味わってから帰宅…もいいですね。そもそもオシャレとか高級感とかを最優先する方は板橋区や練馬区には住まれないかと思いますが…。笑　人情味ある仲宿商店街も、落ち着いた常盤台方面も中板橋商店街も、個人的には満足しています！子育て世代ですが、保育園は激戦です…駅近の園ないので…

ここだと自転車必須っぽいですね。
近所に大きなスーパーがあれば一番いいのですが。
駅まで近いので、
通勤にプライオリティをおいているならば、ある程度は仕方がないかな…。
外食だったら帰宅途中に済ませられるけど
生鮮食品持って夏場は電車に乗るのはちょっと…だしなぁ。

駅に近いと、子供がいる人は保育園とかの間は大変なんですね。
せっかく駅チカに住んでいるのに、一旦遠くまで行ってから戻ってくるみたいになっていくのですか。
ただ、何処に住んでいても
自分にとって都合の良いところに保育園って入れるわけじゃないので
割り切って数年乗り越えるかんじですかね・・

ラフィーネ駅近でいいですよね。子供が今度小学校に上がるので、そのタイミングで板橋区へ引っ越しを検討しています。ホームページ見てもあとどれくらい部屋が残っているかわからないんですが、ご存知の方はいらっしゃいますか？。

まだ2期分を販売中みたいですね。
これから出てくる部屋もあるようですが三期はいつから始まるのか書いてないですし
問い合わせたら教えてくれるんじゃないですかね。販売ペースはゆっくりのような感じです。

家族向けとしては若干狭いですがその分今時のマンションにしては抑え目の価格ですね。
子一人家庭なら良さそうだと思います。

間取り図のこだわりを見ていると、
空間の有効化率をすごく意識しているのが見て取れます。
動線のじゃまにならない、とか、
部屋の広さを確保するとか
かなり明確な意図を感じる。
ある意味、すごく解りやすいです。

今は先着順で5戸、第3期の販売分で5戸あるそうです。
総戸数90戸なことを思うと
先着順でまだ前期の分が残っていたとしても
第3期で販売が5戸だけなのはかなり販売は進んでいるということなのではないでしょうか。

工事内容とスピード、よく確認しないと。

家の中は居室のドアは引き戸なんですね。
引き戸だと、遮音性などはどうなのかと思うところがあるのですが…
普通の片開きタイプのドアと遮音性などの違いはあるのだろうか。
動線的にも引き戸のほうが圧倒的に良いのはわかるのだけど、片開きドアの方がかっこよくみえてしまって。

>>132 匿名さん
好みは人それぞれですね。
24時間換気のために床からドアまでの隙間は必ずあるでしょうし、いずれにせよ遮音の違いは少ないように思います。←開き戸でも音は聞こえるのでは？という意味です。
少なくとも引き戸の方が家具のレイアウト等に便利で、考えられているなあと個人的には感じています。

確かに保育園の送迎は遠いところに入園になった場合は毎朝大変です。ですが、それも
小学校入学前までですし、人生の中においては兄弟が二人いたとしても１０年に満たないです。
それからの生活の長さを考えると、駅からも近さを重視したほうが暮らしやすいです。
子供も、通学で電車を利用するようになるし、自分も働いているなら何年も電車移動になりますから。

近隣にすんでます。
駅近でとても魅力的ですが、駅中心に左側の上下の区画(とくに下側)はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等々、生活に便利な商店がなさすぎて少し不便かなと思います。
電車のホームが下り側というのも…。。

一番最初に販売してる金額に比べると、今販売してる部屋は、値上がりしてますね、

>>135 通りがかりさん
本町交差点にコンビニはいくつもありますね。このエリアでマイナスポイントは大きなスーパーが駅からマンションの間にない事です。コンビニよりちょっと大きいくらいのイオン系のスーパーは毎日食事を作るには野菜と肉魚のセレクションが無さ過ぎです。お魚は全くないですしお肉は鶏肉ならミンチともも肉くらい、各種一種類もない。交差点も上は高速だしで怖いくらい、穏やかなエリアとは言えませんので定住はもっと他にいいエリアがあると思います。

昨日マンション前見たらだいぶ出来上がっていました?
外観きれいですね。入居が楽しみです

>>139 マンション掲示板さん
めちゃめちゃうまく撮れてますね！
同じく入居が楽しみです！
ちなみに夜なんで見にくいですが反対側。

板橋区は坪単価が年々上がっているようで、安定していますから人気は継続するのかなと思います。
子育てもしやすく通勤もしやすい。都内の中でも価格が低めになっているので、ファミリー世帯が住みやすいと
最近は家がどんどん建設されていて、昔畑や空き地だったところや駐車場がどんどん家になっていくのを
実際に住んで感じます。

先程電話しましたが、営業さん最悪、2期のマンション情報を確認したかったのに、先着順の部屋ばかり紹介し、2期値上がりするかもとか言って…煽りトーク最悪。もう検討しません。